Dieses Townhouse in Dona Pepa, Alicante, bietet auf 344 m² Wohnfläche und einem 1.330 m² großen Grundstück außergewöhnlichen Wohnkomfort. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern ist diese Immobilie ideal für Familien oder als repräsentatives Feriendomizil konzipiert. Die Lage in einer etablierten Wohngegend verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und der Küste. Das Haus kombiniert moderne Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung, um ein exklusives Wohnerlebnis zu gewährleisten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in Dona Pepa, einem etablierten Stadtteil von Ciudad Quesada. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie die gute Anbindung an größere Städte und den Flughafen tragen zur Attraktivität der Lage bei, ohne die Ruhe einer Wohngegend zu beeinträchtigen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, Privatsphäre und eine umfassende Ausstattung legen. Die fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Ein privater Pool und eine Außenküche sprechen Liebhaber des mediterranen Lebensstils an, während die Fußbodenheizung ganzjährigen Komfort sicherstellt.
Das Projekt wurde für maximalen Komfort, Privatsphäre und Eleganz konzipiert und befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde über drei Etagen verteilt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Bauausführung legte Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und die Integration moderner Annehmlichkeiten, um ein erstklassiges Wohnerlebnis zu schaffen.
Das Objekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments oder direkten Strandzugang. Es handelt sich um ein landeinwärts gelegenes Stadthaus, das zwar eine gute Erreichbarkeit zu den Küstenorten bietet, aber nicht unmittelbar am Meer liegt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche, obwohl mit ca. 27 km angegeben, kann je nach Verkehr variieren.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine großzügige Residenz mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Familien mit Kindern, die eine gute Infrastruktur mit Schulen in der Nähe schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Paare oder Einzelpersonen, die einen hochwertigen Rückzugsort mit exklusiven Annehmlichkeiten wie einem privaten Pool und einer Außenküche wünschen, finden hier ihr ideales Zuhause. Auch für Investoren, die eine attraktive Ferienimmobilie mit Potenzial für die Vermietung an anspruchsvolle Mieter suchen, ist dieses Townhouse eine Überlegung wert. Die gute Anbindung an Golfplätze und Strände macht es zudem attraktiv für Sportbegeisterte und Naturliebhaber, die das mediterrane Klima genießen möchten.
Das Townhouse zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine sorgfältige Auswahl an Materialien aus. Die Wohnfläche von 344 m² ist über drei Etagen verteilt und bietet eine durchdachte Raumgestaltung. Besondere Merkmale sind der klimatisierte Weinkeller und die Fußbodenheizung, die ganzjährigen Wohnkomfort garantiert. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht im Wohnbereich. Die Master-Suite auf der oberen Etage verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zu zwei Terrassen. Die Außenbereiche umfassen eine voll ausgestattete Außenküche, einen Pool und gepflegte Gärten. Die gesamte Konstruktion legt Wert auf Langlebigkeit, Ästhetik und Funktionalität, um den Bewohnern ein gehobenes Wohngefühl zu bieten.
Das Townhouse in Dona Pepa, Alicante, wird zu einem Preis von 800.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die großzügige Wohnfläche von 344 m², das expansive Grundstück von 1.330 m² sowie die hochwertige Ausstattung mit privaten Annehmlichkeiten wie Pool und Außenküche. Angesichts der 5 Schlafzimmer und 3 Bäder positioniert sich diese Immobilie im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Ähnliche Objekte in der Region variieren im Preis je nach Lage, Größe und Ausstattung. Detaillierte Informationen zu anderen verfügbaren Einheiten oder spezifischen Preisabstufungen sind auf Anfrage erhältlich.
Das Leben in Dona Pepa, Alicante, bietet eine Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung. Das Haus liegt in einer etablierten Wohngegend, die durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Eine Apotheke ist nur 76 Meter entfernt, während eine Supermarkt in 159 Metern erreichbar ist. Das Gesundheitswesen ist durch ein Krankenhaus in 2,6 km Entfernung gut abgedeckt. Für kulinarische Vielfalt sorgen über 35 Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Präsenz von 5 Nahverkehrslinien und 5 Haltestellen erleichtert die Mobilität, auch wenn ein Auto für einige Erledigungen praktisch ist. Die Lage auf etwa 100 Metern Höhe bietet ein angenehmes Klima, das von milden Wintern und warmen Sommern geprägt ist, mit durchschnittlich 18,8°C.
Die Karte zeigt die Lage von Dona Pepa, einem Stadtteil von Rojales in der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Stränden der Costa Blanca, den umliegenden Golfplätzen und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Positionierung innerhalb einer urbanen Umgebung mit fußläufigen Annehmlichkeiten ist auf der Karte gut ersichtlich.
Dona Pepa ist ein etablierter Wohnort innerhalb der Gemeinde Rojales an der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die Lage ist landeinwärts, aber dennoch nah genug an der Küste, um die Vorteile der Mittelmeerregion zu genießen. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10-15 km) bietet Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Costa Blanca ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre langen Sandstrände und ihre ausgezeichneten Golfanlagen, was Dona Pepa zu einem attraktiven Standort für sowohl Dauerbewohner als auch Feriengäste macht.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja del Camp ist mit ca. 5,7 km Entfernung gut gegeben. Größere Golfplätze wie der Club de Golf La Finca sind rund 6,8 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 27 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (159 m) und Apotheken (76 m) unterstreicht die praktische Lage. Mit 9 verfügbaren ÖPNV-Linien und 5 Haltestellen besteht eine grundlegende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wenngleich ein privates Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Dona Pepa profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ist geprägt von milden Wintern, in denen die Temperaturen selten unter 12°C fallen, und warmen Sommern, die bis zu 26°C erreichen können. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen beständig über 20°C liegen. Die leichte Erhebung des Geländes (ca. 22m über dem Meeresspiegel in der Nähe) kann zu einer leicht verbesserten Luftzirkulation beitragen, ohne die Nähe zur Küste zu beeinträchtigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Dona Pepa aus gut erreichbar, mit Stränden wie Platja del Camp in etwa 5,7 km Entfernung. Diese Strände sind oft für ihre Qualität bekannt und bieten im Sommer angenehme Wassertemperaturen. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in der Nähe: Der Club de Golf La Finca ist ca. 6,8 km entfernt, während der Club de Golf Villamartín 14 km und der Real Club de Golf Campoamor 15 km entfernt liegen. Die urbane Umgebung bietet zudem weitere Freizeitmöglichkeiten durch die hohe Dichte an Restaurants und Cafés. Die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen in 3,7 km Entfernung berücksichtigt auch moderne Mobilitätsbedürfnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Dona Pepa ist ein etablierter Wohnort innerhalb der Gemeinde Rojales an der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die Lage ist landeinwärts, aber dennoch nah genug an der Küste, um die Vorteile der Mittelmeerregion zu genießen. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10-15 km) bietet Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Costa Blanca ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre langen Sandstrände und ihre ausgezeichneten Golfanlagen, was Dona Pepa zu einem attraktiven Standort für sowohl Dauerbewohner als auch Feriengäste macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL921450
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu benachbarten Projekten wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) oder 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000) positioniert sich dieses Townhouse in Dona Pepa mit einem Preis von 800.000 € im gehobenen Segment. Die hier angebotene Wohnfläche von 344 m² und das weitläufige Grundstück von 1.330 m² sind signifikant größer als bei den genannten Vergleichsobjekten, die typischerweise kleinere Apartments oder neuere, aber weniger expansive Villen umfassen. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) repräsentiert ebenfalls eine andere Marktpositionierung mit Fokus auf neuere Bauprojekte zu niedrigeren Einstiegspreisen. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine Reife, die großzügige Grundstücksgröße und die etablierte Lage in Dona Pepa aus, was den höheren Preis rechtfertigt und es zu einer Option für Käufer macht, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine umfassende Ausstattung legen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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