Dieses moderne, zweistöckige Reihenhaus befindet sich in Dona Pepa, einer etablierten Wohngegend in der Nähe von Rojales. Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 123 m² Wohnfläche und liegt in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Mit einem Preis ab 379.000 € repräsentiert dieses Projekt eine Möglichkeit für Käufer, die eine solide Basis auf dem spanischen Immobilienmarkt suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Dona Pepa, Alicante, positioniert dieses Townhouse in einem städtischen Umfeld. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, während das Krankenhaus nur 2,6 km entfernt liegt. Diese Nähe zu Annehmlichkeiten erleichtert den Alltag erheblich.
Dieses Reihenhaus ist für Käufer konzipiert, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die private Terrasse und das Solarium ergänzen den Wohnraum und bieten Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Das Projekt umfasst moderne Reihenhäuser, die auf Qualität und Komfort ausgelegt sind. Die hier beschriebene Einheit wird als Teil einer neueren Entwicklung betrachtet, die auf die Bedürfnisse moderner Hausbesitzer zugeschnitten ist. Die Bauphase und die Fertigstellung richten sich nach den Standards aktueller Immobilienprojekte.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht direkt am Strand. Es ist eher für Käufer geeignet, die eine ruhigere, landeinwärts gelegene Umgebung bevorzugen, aber dennoch Zugang zu Küstenattraktionen wünschen. Die Entfernung zu Stränden und größeren Städten erfordert oft ein Fahrzeug.
Ref: VL471982
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine Haupt- oder Zweitwohnung in einer gut angebundenen Region Spaniens suchen. Es ist ideal für Käufer, die Wert auf eine Lage legen, die sowohl Ruhe als auch einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Menschen, die eine Immobilie als Basis für die Erkundung der Costa Blanca nutzen möchten, werden die Nähe zu Stränden und Golfplätzen schätzen. Auch Investoren, die eine Ferienwohnung mit Potenzial für Mieteinnahmen suchen, könnten hier eine passende Option finden, da die Gegend bei Touristen beliebt ist.
Die Qualität der Ausführung in diesem Townhouse in Dona Pepa legt Wert auf moderne Ästhetik und Funktionalität. Die Wohnfläche von 123 m² ist gut aufgeteilt, mit einem offenen Wohnbereich im Erdgeschoss, der eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist als offener Plan gestaltet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Hochwertige Materialien und Oberflächen sind in der gesamten Immobilie zu finden, einschließlich der drei Bäder und Schlafzimmer. Besondere Merkmale wie eine private Terrasse und ein Solarium bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Innenausstattung ist komplett möbliert und spiegelt einen modernen Stil wider, der Komfort und Ästhetik vereint.
Das Townhouse in Dona Pepa, Alicante, ist ab 379.000 € erhältlich. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für Reihenhäuser in der Region. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 123 m² Wohnfläche. Der angegebene Preis ist ein Einstiegspreis; spezifische Preise können je nach Lage innerhalb der Anlage und den gewählten Ausstattungsmerkmalen variieren. Eine detaillierte Verfügbarkeitsübersicht sollte bei Interesse direkt angefordert werden.
Dona Pepa ist eine gut entwickelte Urbanisation, die eine Mischung aus dauerhaften Einwohnern und Feriengästen beherbergt. Die Gegend ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu Dienstleistungen. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Bequemlichkeit, viele Notwendigkeiten des Lebens in unmittelbarer Nähe zu haben, von Lebensmittelgeschäften bis hin zu medizinischen Einrichtungen. Die 100 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Lage bietet ein angenehmes Mikroklima. Die Anwesenheit von 35 Restaurants, 7 Apotheken und 10 Banken im Umkreis von 2 km unterstreicht den urbanen Charakter und die hohe Dichte an Dienstleistungen, die das Leben hier erleichtern.
Das Leben in Dona Pepa, einem Teil von Rojales, bedeutet, in einer etablierten urbanen Siedlung zu leben, die eine Fülle von Annehmlichkeiten bietet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für alltägliche Besorgungen. Die Nähe zu einem Krankenhaus (2,6 km) und einer Apotheke (76 m) bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort. Die 100 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Position beeinflusst das lokale Klima positiv und bietet oft eine angenehme Brise. Die Umgebung ist gut vernetzt und ermöglicht eine einfache Fortbewegung innerhalb der Region.
Diese Karte zeigt die Lage von Dona Pepa innerhalb der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Rojales und die Erreichbarkeit von Küstenorten und Stränden hervor. Die Darstellung verdeutlicht die landeinwärts gelegene Position im Verhältnis zur Mittelmeerküste.
Dona Pepa ist eine etablierte Urbanisation in der Provinz Alicante, die sich durch ihre städtische Struktur und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten auszeichnet. Sie liegt strategisch günstig im Hinterland der südlichen Costa Blanca, etwas abseits des direkten Küstentrubels, aber dennoch gut angebunden. Die Positionierung ermöglicht einen Kompromiss zwischen der Ruhe einer landeinwärts gelegenen Siedlung und der Nähe zu den Küstenstädten und Stränden der Region, die typisch für die Costa del Sol sind. Die Einbettung in die Provinz Alicante, bekannt für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur, macht Dona Pepa zu einem interessanten Standort.
Die Erreichbarkeit von Dona Pepa ist gut für den täglichen Bedarf, mit Supermärkten (159 m) und Apotheken (76 m) in unmittelbarer Nähe. Strände wie Platja del Camp sind rund 5,7 km entfernt, was mit dem Auto gut erreichbar ist. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Club de Golf La Finca (6,8 km) im Umkreis von 15 km erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 27 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Obwohl 9 OV-Linien und 5 Haltestellen vorhanden sind, ist für die Erkundung der weiter entfernten Küstenorte und Golfplätze ein Auto ratsam. Eine EV-Ladestation ist 3,7 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Dona Pepa liegt auf einer Höhe von etwa 100 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was über 10 Sonnenstunden pro Tag im Jahresdurchschnitt bedeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa fünf Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Dona Pepa landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa Blanca gut erreichbar. Platja del Camp ist etwa 5,7 km entfernt, gefolgt von Platja del Montcaio (5,9 km) und Platja de les Ortigues (6,0 km). Diese bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer sind die nahe gelegenen Golfplätze wie Club de Golf La Finca (6,8 km) und weiter entfernte wie Villamartín (14 km) attraktiv. Die urbane Umgebung von Dona Pepa selbst bietet Annehmlichkeiten wie Restaurants und Cafés, während die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja zusätzliche Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Quelle: OpenStreetMap
Dona Pepa ist eine etablierte Urbanisation in der Provinz Alicante, die sich durch ihre städtische Struktur und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten auszeichnet. Sie liegt strategisch günstig im Hinterland der südlichen Costa Blanca, etwas abseits des direkten Küstentrubels, aber dennoch gut angebunden. Die Positionierung ermöglicht einen Kompromiss zwischen der Ruhe einer landeinwärts gelegenen Siedlung und der Nähe zu den Küstenstädten und Stränden der Region, die typisch für die Costa del Sol sind. Die Einbettung in die Provinz Alicante, bekannt für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur, macht Dona Pepa zu einem interessanten Standort.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante positioniert sich dieses Townhouse in Dona Pepa mit einem Einstiegspreis von 379.000 € im mittleren Segment. Oceanic Apartments in Rojales, das ab 475.000 € beginnt, ist teurer und bietet Apartments an, während Nueva Daya Villa in Daya Nueva ab 380.000 € liegt und ähnliche Preispunkte aufweist, aber möglicherweise in einer anderen Art von Umgebung angesiedelt ist. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, ab 369.000 €, ist preislich vergleichbar, aber die Lage und Art der Immobilie können variieren. Dona Pepa bietet als etablierte Urbanisation eine gute Infrastruktur und unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen, was es von neueren oder ländlicheren Entwicklungen unterscheidet. Die hier beschriebene Immobilie richtet sich an Käufer, die eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit, Annehmlichkeiten und Lebensqualität suchen, ohne direkt an der Küste zu leben.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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