Questo townhouse a Dona Pepa, Alicante, offre un eccezionale comfort abitativo con 344 m² di superficie abitabile e un terreno di 1.330 m². Con 5 camere da letto e 3 bagni, questa proprietà è ideale per famiglie o come prestigiosa casa vacanze. La sua posizione in una zona residenziale consolidata combina tranquillità e buona accessibilità ai servizi e alla costa. La casa fonde architettura moderna con una disposizione ben studiata e finiture di alta qualità per garantire un'esperienza abitativa esclusiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova a Dona Pepa, un quartiere ben consolidato di Ciudad Quesada. È situato in un ambiente urbano dove molti servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge e campi da golf, così come un buon collegamento con le città principali e l'aeroporto, contribuiscono all'attrattiva della posizione, senza compromettere la tranquillità della zona residenziale.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano ampi spazi, privacy e servizi completi. Le cinque camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o la creazione di aree di lavoro. Una piscina privata e una cucina esterna attireranno gli amanti dello stile di vita mediterraneo, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce comfort durante tutto l'anno.
Il progetto è stato concepito per il massimo comfort, privacy ed eleganza e si trova in eccellenti condizioni. È distribuito su tre piani e dotato di materiali di alta qualità. La costruzione ha enfatizzato un'attenta distribuzione degli spazi e l'integrazione di servizi moderni per offrire un'esperienza abitativa di prim'ordine.
La proprietà non offre appartamenti con vista diretta sul mare né accesso diretto alla spiaggia. Si tratta di una casa a schiera situata nell'entroterra, che offre una buona accessibilità alle località costiere, ma non si trova direttamente sul mare. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche, sebbene indicata a circa 27 km, può variare a seconda del traffico.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con molto spazio e privacy. Le famiglie con bambini che apprezzano una buona infrastruttura con scuole nelle vicinanze si sentiranno a proprio agio qui. Coppie o single che desiderano un rifugio di alta qualità con comfort esclusivi come una piscina privata e una cucina esterna troveranno qui la loro casa ideale. È anche un'opzione interessante per gli investitori che cercano una proprietà di vacanza attraente con potenziale di affitto per inquilini esigenti. Il buon collegamento con campi da golf e spiagge la rende attraente anche per gli appassionati di sport e amanti della natura che desiderano godersi il clima mediterraneo.
Il townhouse è caratterizzato da una costruzione di alta qualità e da un'attenta selezione dei materiali. La superficie abitabile di 344 m² è distribuita su tre piani e offre una disposizione degli spazi ben studiata. Le caratteristiche speciali includono una cantina climatizzata e il riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort tutto l'anno. Grandi finestre forniscono molta luce naturale nella zona giorno. La suite padronale al piano superiore dispone di un bagno privato e accesso a due terrazze. Le aree esterne comprendono una cucina esterna completamente attrezzata, una piscina e giardini paesaggistici. L'intera costruzione enfatizza la durata, l'estetica e la funzionalità, per offrire ai residenti un'esperienza abitativa di alto livello.
Il townhouse a Dona Pepa, Alicante, è offerto al prezzo di 800.000 €. Questa tariffazione riflette la generosa superficie abitabile di 344 m², l'ampio terreno di 1.330 m² e le finiture di alta qualità con comfort privati come piscina e cucina esterna. Considerando le 5 camere da letto e i 3 bagni, questa proprietà si posiziona nel segmento superiore del mercato locale. Proprietà simili nella regione variano di prezzo a seconda della posizione, delle dimensioni e delle finiture. Informazioni dettagliate su altre unità disponibili o specifiche variazioni di prezzo sono disponibili su richiesta.
La vita a Dona Pepa, Alicante, offre un mix di tranquillità e connessione urbana. La casa si trova in una zona residenziale consolidata, caratterizzata dalla sua vicinanza a vari servizi. Una farmacia si trova a soli 76 metri, mentre un supermercato è raggiungibile a 159 metri. Il sistema sanitario è ben coperto da un ospedale a 2,6 km di distanza. Oltre 35 ristoranti in un raggio di 2 km offrono diversità culinaria. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate facilita la mobilità, anche se un'auto è pratica per alcune commissioni. La posizione a circa 100 metri sul livello del mare offre un clima piacevole, caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media di 18,8°C.
La mappa mostra la posizione di Dona Pepa, un quartiere di Rojales nella provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza alle spiagge della Costa Blanca, ai campi da golf circostanti e al buon collegamento alle principali vie di comunicazione. La posizione all'interno di un ambiente urbano con servizi accessibili a piedi è chiaramente visibile sulla mappa.
Dona Pepa è un luogo di residenza consolidato all'interno del comune di Rojales sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La posizione è nell'entroterra, ma sufficientemente vicina alla costa per godere dei vantaggi della regione mediterranea. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja (circa 10-15 km) offre accesso a servizi e opzioni di intrattenimento più completi. La Costa Blanca è nota per il suo clima mite, le sue lunghe spiagge sabbiose e i suoi eccellenti campi da golf, rendendo Dona Pepa una posizione attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti.
L'accesso a spiagge come Platja del Camp è facile, a circa 5,7 km. Campi da golf importanti come il Club de Golf La Finca si trovano a circa 6,8 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 27 km, garantendo un buon collegamento per viaggi internazionali. La vicinanza immediata a supermercati (159 m) e farmacie (76 m) sottolinea la posizione pratica. Con 9 linee di trasporto pubblico disponibili e 5 fermate, esiste un collegamento di base con il trasporto pubblico, sebbene sia consigliato un veicolo privato per esplorare la zona circostante.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Dona Pepa beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la zona offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il clima è caratterizzato da inverni miti, dove le temperature raramente scendono sotto i 12°C, ed estati calde che possono raggiungere i 26°C. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20°C. La leggera elevazione del terreno (circa 22 m sul livello del mare nelle vicinanze) può contribuire a un leggero miglioramento della circolazione dell'aria senza compromettere la vicinanza alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Dona Pepa, con spiagge come Platja del Camp a circa 5,7 km. Queste spiagge sono spesso rinomate per la loro qualità e offrono piacevoli temperature dell'acqua in estate. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze: il Club de Golf La Finca si trova a circa 6,8 km, mentre il Club de Golf Villamartín è a 14 km e il Real Club de Golf Campoamor a 15 km. L'ambiente urbano offre anche ulteriori opportunità ricreative grazie all'alta densità di ristoranti e caffè. La disponibilità di stazioni di ricarica per veicoli elettrici a 3,7 km soddisfa anche le moderne esigenze di mobilità.
Fonte: OpenStreetMap
Dona Pepa è un luogo di residenza consolidato all'interno del comune di Rojales sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La posizione è nell'entroterra, ma sufficientemente vicina alla costa per godere dei vantaggi della regione mediterranea. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja (circa 10-15 km) offre accesso a servizi e opzioni di intrattenimento più completi. La Costa Blanca è nota per il suo clima mite, le sue lunghe spiagge sabbiose e i suoi eccellenti campi da golf, rendendo Dona Pepa una posizione attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL921450
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti vicini come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da €475.000) o 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da €380.000), questo townhouse a Dona Pepa, con un prezzo di 800.000 €, si posiziona nel segmento superiore. L'area abitabile offerta qui di 344 m² e l'ampio terreno di 1.330 m² sono significativamente maggiori rispetto ai progetti comparati menzionati, che solitamente includono appartamenti più piccoli o ville più recenti ma meno estese. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) rappresenta anch'esso un posizionamento di mercato diverso, focalizzato su progetti di costruzione più recenti a prezzi di ingresso inferiori. Questo progetto si distingue per la sua maturità, le dimensioni generose del terreno e la sua posizione consolidata a Dona Pepa, il che giustifica il suo prezzo più elevato e lo rende un'opzione per gli acquirenti che apprezzano spazio, privacy e comfort completi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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