Tento rozsiahly mestský dom sa nachádza v Dona Pepa, ekskluzívnej lokalite v rámci Ciudad Quesada na pobreží Costa Blanca. Projekt ponúka obytnú plochu 344 m² na pozemku s rozlohou 1330 m², čo zaisťuje dostatok priestoru a súkromia. Lokalita spája výhody pokojného bývania s dostupnosťou mestských služieb, čím vytvára atraktívne prostredie pre celoročné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v zastavanej oblasti Dona Pepa, ktorá je súčasťou väčšieho mestského celku Ciudad Quesada. Nachádza sa vo vnútrozemí, ale s dobrou dostupnosťou k okolitým službám. Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi pokojným životným prostredím a blízkosťou k infraštruktúre.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre maximálny komfort a súkromie, s dôrazom na priestrannosť a eleganciu. Ponúka viacero obytných zón, súkromný bazén a vonkajšiu kuchyňu, čo ju predurčuje pre náročných kupujúcich hľadajúcich prvotriedne bývanie s možnosťou hostenia.
Projekt je už existujúca stavba, ktorá bola navrhnutá s dôrazom na moderné bývanie. Dispozícia na troch podlažiach a kvalitné materiály sľubujú nadštandardné bývanie. Cieľom bolo vytvoriť domov, ktorý spĺňa vysoké nároky na komfort a estetiku.
Projekt neponúka priamy výhľad na more ani bezprostrednú blízkosť pláže. Hoci je v mestskej zástavbe, vzdialenosť k moru si vyžaduje dopravný prostriedok. Nie je to developerský projekt v zmysle výstavby nových jednotiek, ale existujúca nehnuteľnosť.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné rodinné bývanie s nadštandardným vybavením a preferujú život v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Je ideálny pre tých, ktorí si cenia súkromie a radi hostia priateľov či rodinu, čo dokazuje aj prítomnosť vonkajšej kuchyne a bazéna. Vhodný je tiež pre kupujúcich, ktorí plánujú dlhodobý pobyt alebo hľadajú rezidenciu s potenciálom na prenájom v lukratívnej oblasti. Klienti, ktorí vyhľadávajú pokoj, ale nechcú byť úplne izolovaní od mestského života, ocenia túto lokalitu a dispozíciu.
Dom bol navrhnutý s dôrazom na vysokú kvalitu a komfort. Podlahové kúrenie zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. V interiéri sú použité materiály, ktoré podčiarkujú eleganciu a funkčnosť, ako napríklad vo veľkej obývacej izbe s množstvom prirodzeného svetla. Kúpeľne sú moderne vybavené, pričom hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu. Dôraz je kladený aj na exteriér, kde sa nachádza plne vybavená vonkajšia kuchyňa a priestranný bazén, čo zvyšuje celkovú kvalitu bývania.
Táto rozsiahla nehnuteľnosť s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami je k dispozícii za cenu od 800 000 €. Táto cena reflektuje veľkosť, lokalitu a vybavenie domu vrátane pozemku s rozlohou 1330 m² a zastavanou plochou 344 m². Vzhľadom na charakteristiky projektu ide o prémiovú ponuku na trhu v danej lokalite. Aktuálna dostupnosť by mala byť overená vzhľadom na jedinečnosť tejto ponuky.
Dona Pepa v rámci Ciudad Quesada predstavuje etablovanú mestskú oblasť s dobrou infraštruktúrou. Obyvatelia tu nájdu všetko potrebné na dosah ruky, od obchodov a reštaurácií po zdravotnícke zariadenia. Napriek mestskej polohe poskytuje tento konkrétny dom vďaka svojej veľkosti a usporiadaniu pozemku vysokú mieru súkromia a pokoja. Denné rytmy sú tu ovplyvnené blízkosťou k službám, čo umožňuje ľahký prístup k nákupom či rodinným aktivitám. Ideálne prostredie pre tých, ktorí preferujú pohodlie mestského života bez kompromisov v oblasti priestoru a súkromia.
Bývanie v Dona Pepa znamená byť súčasťou živej komunity s ľahkým prístupom k mnohým službám. V okruhu dvoch kilometrov nájdete 35 reštaurácií, lekárne, banky a kaviarne, čo zaručuje pohodlný každodenný život. Blízkosť škôl, vrátane prestížnej nórskej súkromnej školy, robí túto oblasť atraktívnou pre rodiny. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom piatich liniek a piatich zastávok, čo uľahčuje pohyb po regióne aj bez vlastného vozidla, hoci auto je pre maximálnu flexibilitu odporúčané.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Dona Pepa, ktorá je súčasťou obce Ciudad Quesada. Táto lokalita je vnútrozemská, ale blízko k pobrežiu a mestským službám na Costa Blanca, v provincii Alicante.
Dona Pepa je súčasťou obce Rojales na juhu provincie Alicante. Nachádza sa v strategickej pozícii, v blízkosti pobrežia Costa Blanca, ale zároveň s výhodami vnútrozemského umiestnenia, ako je blízkosť k službám a pokojnejšie prostredie. Je dobre prepojená s turistickými centrami ako Torrevieja, čo umožňuje ľahký prístup k ďalším atrakciám a plážam.
Lokalita poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym cieľom. Najbližšia pláž je vzdialená približne 5,7 km. Supermarket a lekáreň sú v pešej vzdialenosti (159 m a 76 m). Najbližšie letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 27 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii tri golfové kluby v dosahu do 15 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 3,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší priaznivému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,8°C a miernymi teplotami medzi 12°C a 26°C. S viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity. Plavecká sezóna trvá približne päť mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 22 metrov nad morom prispieva k príjemnej klíme bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa projekt nenachádza priamo na pobreží, blízke pláže ako Platja del Camp a Platja del Montcaio sú vzdialené len okolo 6 km. Tieto pláže sú súčasťou pobrežia s modrou vlajkou, čo zaručuje ich kvalitu a služby. V okolí sú tiež tri golfové ihriská, ktoré patria k najlepším v regióne, vrátane Club de Golf La Finca. Toto spojenie s pobrežím a rekreačnými zariadeniami umožňuje obyvateľom užívať si rozmanité voľnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Dona Pepa je súčasťou obce Rojales na juhu provincie Alicante. Nachádza sa v strategickej pozícii, v blízkosti pobrežia Costa Blanca, ale zároveň s výhodami vnútrozemského umiestnenia, ako je blízkosť k službám a pokojnejšie prostredie. Je dobre prepojená s turistickými centrami ako Torrevieja, čo umožňuje ľahký prístup k ďalším atrakciám a plážam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL921450
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s apartmánmi ako sú Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €) alebo vilami ako Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €), tento projekt v Dona Pepa predstavuje významnú investíciu s cenovkou od 800 000 €. Jeho výhodou je rozsiahlejšia obytná plocha a väčší pozemok, čo je zriedkavejšie v nových developerských projektoch, ako je Residential Vivalife na Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €). Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať novostavby, tento dom vyniká svojou veľkosťou, vybavením a polohou v etablovanom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Cena zodpovedá veľkosti a exkluzivite nehnuteľnosti v porovnaní s menšími bytmi či vilami v okolí.
O autorovi
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
