Este townhouse em Dona Pepa, Alicante, oferece um conforto de vida excecional com 344 m² de área habitacional e um terreno de 1.330 m². Com 5 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade é ideal para famílias ou como uma residência de férias de prestígio. A sua localização numa zona residencial estabelecida combina tranquilidade e boa acessibilidade a comodidades e à costa. A casa combina arquitetura moderna com uma disposição bem pensada e acabamentos de alta qualidade para garantir uma experiência de vida exclusiva.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está localizado em Dona Pepa, um bairro bem estabelecido de Ciudad Quesada. Situa-se num ambiente urbano onde muitos serviços essenciais são acessíveis a pé. A proximidade de praias e campos de golfe, bem como uma boa ligação a cidades maiores e ao aeroporto, contribuem para o atractivo da localização, sem comprometer a tranquilidade da zona residencial.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam amplos espaços, privacidade e comodidades completas. Os cinco quartos oferecem flexibilidade para famílias, convidados ou a criação de áreas de trabalho. Uma piscina privada e uma cozinha exterior irão agradar aos amantes do estilo de vida mediterrânico, enquanto o piso radiante garante conforto durante todo o ano.
O projeto foi concebido para máximo conforto, privacidade e elegância e encontra-se em excelente estado. Está distribuído por três pisos e equipado com materiais de alta qualidade. A construção enfatizou uma distribuição espacial cuidada e a integração de comodidades modernas para oferecer uma experiência de vida de primeira classe.
A propriedade não oferece apartamentos com vista direta para o mar nem acesso direto à praia. É uma casa geminada situada em terra, que oferece boa acessibilidade às localidades costeiras, mas não está diretamente junto ao mar. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche, embora indicada em cerca de 27 km, pode variar dependendo do tráfego.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa com muito espaço e privacidade. Famílias com crianças que apreciam uma boa infraestrutura com escolas próximas sentir-se-ão bem aqui. Casais ou indivíduos que desejam um refúgio de alta qualidade com comodidades exclusivas como uma piscina privada e uma cozinha exterior encontrarão aqui o seu lar ideal. É também uma opção interessante para investidores que procuram uma propriedade de férias atractiva com potencial de arrendamento para inquilinos exigentes. A boa ligação a campos de golfe e praias torna-a também atractiva para entusiastas do desporto e amantes da natureza que desejam desfrutar do clima mediterrânico.
O townhouse caracteriza-se por uma construção de alta qualidade e uma seleção cuidadosa de materiais. A área habitacional de 344 m² está distribuída por três pisos e oferece um design espacial bem pensado. Características especiais incluem uma adega climatizada e piso radiante, que garante conforto durante todo o ano. Grandes janelas proporcionam muita luz natural na área de estar. A suite principal no piso superior tem uma casa de banho privativa e acesso a dois terraços. As áreas exteriores incluem uma cozinha exterior totalmente equipada, uma piscina e jardins paisagísticos. Toda a construção enfatiza a durabilidade, a estética e a funcionalidade, para oferecer aos residentes uma experiência de vida de alta qualidade.
O townhouse em Dona Pepa, Alicante, é oferecido pelo preço de 800.000 €. Esta tarifação reflete a generosa área habitacional de 344 m², o extenso terreno de 1.330 m² e os equipamentos de alta qualidade com instalações privadas como piscina e cozinha exterior. Considerando os 5 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade posiciona-se no segmento superior do mercado local. Propriedades semelhantes na região variam em preço consoante a localização, tamanho e equipamentos. Informações detalhadas sobre outras unidades disponíveis ou variações de preço específicas estão disponíveis mediante solicitação.
A vida em Dona Pepa, Alicante, oferece uma mistura de tranquilidade e ligação urbana. A casa está localizada numa zona residencial estabelecida, caracterizada pela sua proximidade a diversas comodidades. Uma farmácia fica a apenas 76 metros, enquanto um supermercado é acessível a 159 metros. O sistema de saúde é bem coberto por um hospital a 2,6 km de distância. Mais de 35 restaurantes num raio de 2 km oferecem diversidade culinária. A presença de 5 linhas de transporte público e 5 paragens facilita a mobilidade, embora um carro seja prático para algumas compras. A localização a cerca de 100 metros de altitude oferece um clima agradável, caracterizado por invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média de 18,8°C.
O mapa mostra a localização de Dona Pepa, um bairro de Rojales na província de Alicante. Destaca a proximidade das praias da Costa Blanca, dos campos de golfe circundantes e da boa ligação às principais vias de comunicação. A posição dentro de um ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé é claramente visível no mapa.
Dona Pepa é um local de residência estabelecido no concelho de Rojales, na Costa Blanca, na província de Alicante. A localização é no interior, mas ainda assim suficientemente perto da costa para desfrutar dos benefícios da região mediterrânica. A proximidade a cidades maiores como Torrevieja (aprox. 10-15 km) oferece acesso a serviços e opções de entretenimento mais completos. A Costa Blanca é conhecida pelo seu clima ameno, longas praias de areia e excelentes campos de golfe, tornando Dona Pepa um local atrativo tanto para residentes permanentes como para turistas.
O acesso a praias como Platja del Camp é fácil, a cerca de 5,7 km. Campos de golfe importantes como o Club de Golf La Finca estão a cerca de 6,8 km. O Aeroporto de Alicante-Elche está a cerca de 27 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. A proximidade imediata a supermercados (159 m) e farmácias (76 m) realça a localização prática. Com 9 linhas de transporte público disponíveis e 5 paragens, existe uma ligação básica a transportes públicos, embora um veículo privado seja recomendado para explorar a área circundante.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Dona Pepa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a área oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O clima caracteriza-se por invernos amenos, onde as temperaturas raramente descem abaixo de 12°C, e verões quentes que podem atingir 26°C. A época balnear estende-se por cerca de cinco meses, durante os quais as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. A ligeira elevação do terreno (aproximadamente 22 m acima do nível do mar nas proximidades) pode contribuir para uma ligeira melhoria da circulação do ar sem comprometer a proximidade à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Dona Pepa, com praias como Platja del Camp a cerca de 5,7 km. Estas praias são frequentemente reconhecidas pela sua qualidade e oferecem temperaturas de água agradáveis no verão. Para os golfistas, existem vários campos de renome nas proximidades: o Club de Golf La Finca fica a cerca de 6,8 km, enquanto o Club de Golf Villamartín está a 14 km e o Real Club de Golf Campoamor a 15 km. O ambiente urbano também oferece outras oportunidades de lazer devido à alta densidade de restaurantes e cafés. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 3,7 km também atende às necessidades de mobilidade modernas.
Fonte: OpenStreetMap
Dona Pepa é um local de residência estabelecido no concelho de Rojales, na Costa Blanca, na província de Alicante. A localização é no interior, mas ainda assim suficientemente perto da costa para desfrutar dos benefícios da região mediterrânica. A proximidade a cidades maiores como Torrevieja (aprox. 10-15 km) oferece acesso a serviços e opções de entretenimento mais completos. A Costa Blanca é conhecida pelo seu clima ameno, longas praias de areia e excelentes campos de golfe, tornando Dona Pepa um local atrativo tanto para residentes permanentes como para turistas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL921450
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos vizinhos como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000) ou 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de €380.000), este townhouse em Dona Pepa, com um preço de €800.000, posiciona-se no segmento superior. A área habitacional oferecida aqui de 344 m² e o extenso terreno de 1.330 m² são significativamente maiores do que os de outros projetos comparados mencionados, que geralmente incluem apartamentos mais pequenos ou vilas mais recentes, mas menos extensas. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) representa também um posicionamento de mercado diferente, focado em projetos de construção mais recentes a preços de entrada mais baixos. Este projeto distingue-se pela sua maturidade, pelo tamanho generoso do terreno e pela sua localização estabelecida em Dona Pepa, o que justifica o seu preço mais elevado e torna-o uma opção para compradores que valorizam espaço, privacidade e comodidades completas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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