Acest proiect rezidențial, amplasat în Dona Pepa, Alicante, oferă o oportunitate de achiziție pentru proprietăți de tip townhouse. Cu 5 dormitoare și 3 băi, spațiul de locuit se extinde pe 344 m², pe un teren generos de 1330 m². Prețul de pornire este de 800.000 €, reflectând dimensiunea și facilitățile extinse ale proprietăților.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană din Dona Pepa, proiectul beneficiază de proximitatea față de facilități esențiale, accesibile pe jos. Această poziționare încurajează un stil de viață practic, reducând necesitatea transportului frecvent.
Proprietățile sunt concepute pentru a răspunde nevoilor unui grup larg de cumpărători, incluzând familii sau persoane care caută spațiu generos. Facilitățile precum piscina privată și bucătăria exterioară susțin un stil de viață orientat spre relaxare și socializare.
Deși informațiile specifice despre faza de construcție nu sunt detaliate, caracteristicile prezentate sugerează o construcție relativ recentă sau modernizată, având în vedere finisajele și tehnologiile menționate.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, fiind situat la o distanță de peste 5 km de cea mai apropiată. De asemenea, aeroportul principal, Alicante-Elche, se află la o distanță considerabilă, necesitând planificare pentru călătorii.
Acest proiect se adresează familiilor extinse sau grupurilor care necesită spațiu individual și facilități comune. Persoanele care prioritizează intimitatea, spațiul exterior generos pentru relaxare și divertisment, precum și accesul facil la servicii urbane, vor găsi aici un mediu potrivit. De asemenea, cei care apreciază posibilitatea de a utiliza o bucătărie exterioară complet echipată și o piscină privată pentru socializare sau petrecerea timpului liber vor fi atrași de aceste proprietăți. Este o opțiune viabilă atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru utilizare ca reședință secundară, oferind confort și funcționalitate pe tot parcursul anului.
Locuința dispune de finisaje și dotări orientate către confortul sporit și o experiență de locuire premium. Încălzirea prin pardoseală pe întreaga suprafață asigură o temperatură constantă și plăcută, indiferent de sezon. Am menționat existența unei pivnițe cu control al temperaturii, ideală pentru depozitarea vinurilor, și a unei camere tehnice dedicate. Spațiul de zi include ferestre mari pentru lumină naturală abundentă. Terasele private, inclusiv cele adiacente dormitorului matrimonial, oferă spații suplimentare de relaxare în aer liber. Bucătăria exterioară este complet utilată, permițând utilizarea pe tot parcursul anului. Aceste elemente indică o atenție deosebită acordată calității construcției și finisajelor, vizând un standard înalt de confort și funcționalitate.
Proiectul include townhouse-uri cu 5 dormitoare, având un preț de pornire de 800.000 €. Această ofertă se adresează unui segment de piață care caută spațiu extins și facilități superioare. Disponibilitatea specifică a unităților poate varia, dar prețul indică un nivel premium, corelat cu suprafața generoasă a terenului și a spațiului locativ, precum și cu dotările incluse, cum ar fi piscina privată și bucătăria exterioară complet echipată.
Dona Pepa se prezintă ca o zonă rezidențială urbană, unde facilitățile cotidiene sunt la îndemână. Proximitatea față de supermarketuri, farmacii și diverse servicii creează un mediu de viață convenabil. În ciuda acestei accesibilități, zona păstrează un caracter liniștit, fiind potrivită pentru rezidența permanentă. La 100 de metri altitudine, oferă o perspectivă distinctă asupra peisajului. Integrarea locuinței într-un astfel de mediu urban implică un ritm de viață echilibrat între accesibilitate și liniște, cu posibilitatea de a accesa rapid servicii esențiale, dar și de a te bucura de spațiul privat extins oferit de proprietate.
Locația în Dona Pepa, o zonă urbană, facilitează accesul la o gamă variată de servicii. La o distanță de 159 de metri se află un supermarket, iar o farmacie este situată la 76 de metri, ceea ce elimină necesitatea deplasărilor lungi pentru cumpărături esențiale. Spitalul se află la 2.6 km, asigurând acces rapid la servicii medicale. Prezența a 35 de restaurante, 17 cafenele și 10 bănci în apropiere contribuie la un stil de viață activ și convenabil. Cele 5 opriri de transport public și cele 9 linii de transport public disponibile în zonă oferă alternative pentru deplasare, deși un autoturism este recomandat pentru o flexibilitate sporită.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Dona Pepa, Alicante. Se evidențiază proximitatea față de diverse facilități urbane, precum și distanța față de punctele de interes precum plajele și terenurile de golf, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în peisajul local.
Proiectul este situat în Dona Pepa, o zonă urbană integrată în municipalitatea Rojales. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea față de alte centre urbane de pe Costa Blanca. Deși nu se află direct pe coastă, distanța moderată față de plaje permite accesul facil la litoral. Poziționarea sa, la o anumită distanță de orașele mai mari precum Alicante sau Torrevieja, oferă un mediu rezidențial mai liniștit, dar conectat la infrastructura regională.
Proiectul se află la o distanță de 5.7 km de cea mai apropiată plajă, Platja del Camp, și similar de Platja del Montcaio (5.9 km) și Platja de les Ortigues (6.0 km). Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca este la 6.8 km, Club de Golf Villamartín la 14 km, iar Real Club de Golf Campoamor la 15 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 27 km pe calea aerului, iar Valencia (VLC) la 158 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice se află la 3.7 km. Aceste distanțe subliniază necesitatea unui mijloc de transport personal pentru a accesa eficient plajele, terenurile de golf și aeroporturile.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiune este caracterizat de temperaturi medii anuale de 18.8°C, cu variații între 12°C și 26°C. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare pe an, cu o medie istorică de 3.843 ore. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 100 de metri altitudine peste nivelul mării poate influența ușor condițiile climatice, oferind o perspectivă aerisită. Acest climat mediteranean favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, contribuind la un stil de viață activ și la posibilitatea de a te bucura de spațiile exterioare ale proprietății.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, precum Platja del Camp, se află la o distanță de aproximativ 5.7 km. Regiunea oferă și oportunități de recreere prin terenurile de golf: Club de Golf La Finca (6.8 km), Club de Golf Villamartín (14 km) și Real Club de Golf Campoamor (15 km). Facilitățile locale includ 35 de restaurante și 17 cafenele în raza de 2 km, contribuind la opțiunile de petrecere a timpului liber. Deși nu sunt menționate explicit alte facilități sportive, prezența zonelor de coastă și a terenurilor de golf sugerează un potențial pentru diverse activități recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Dona Pepa, o zonă urbană integrată în municipalitatea Rojales. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea față de alte centre urbane de pe Costa Blanca. Deși nu se află direct pe coastă, distanța moderată față de plaje permite accesul facil la litoral. Poziționarea sa, la o anumită distanță de orașele mai mari precum Alicante sau Torrevieja, oferă un mediu rezidențial mai liniștit, dar conectat la infrastructura regională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL921450
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare de pe Costa Blanca, proiectul din Dona Pepa se distinge prin dimensiunile generoase ale proprietăților și ale terenurilor, precum și prin facilitățile extinse oferite la nivel individual, cum ar fi piscina privată și bucătăria exterioară. Prețul de pornire de 800.000 € îl plasează în segmentul superior al pieței, comparativ cu proiecte precum OCEANIC APARTMENTS din Rojales (de la 475.000 €) sau NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva (de la 380.000 €), care sunt, în general, orientate spre apartamente sau vile mai compacte. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! în Lomas de Cabo Roig, cu un preț de pornire de 369.000 €, oferă opțiuni mai accesibile, dar de obicei cu un spațiu locativ și de teren mai redus. Proiectul analizat se adresează unui public care caută spațiu, confort și un anumit grad de exclusivitate, diferențiindu-se prin suprafața sa utilă și de teren considerabilă, precum și prin finisajele orientate către un stil de viață premium.
Despre Autor
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
