Dona Pepa, v sklopu Ciudad Quesada na območju Alicante, predstavlja vrstno hišo s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki ponuja bivalno površino 93 m². Ta nepremičnina, ki je naprodaj po ceni od 249.950 €, je del urbane soseske, ki nudi udobje in dostop do osnovnih storitev. Območje je znano po mirnem vzdušju in mednarodni skupnosti, kar ga dela privlačnega za različne kupce, ki iščejo bivališče v sončnem okolju s številnimi možnostmi za prosti čas in vsakdanje življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v Dona Pepa, urbanem okolju blizu Ciudad Quesada. Gre za lokacijo, ki nudi mir in dostop do osnovnih storitev v bližini, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Sosednja območja so lahko dostopna, kar zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi mesti in naravnimi lepotami.
Projekt je zasnovan za posameznike ali družine, ki iščejo funkcionalno in udobno bivališče v mirnem okolju. Tri spalnice in dve kopalnici, skupaj z zasebno teraso in dostopom do skupnega bazena, zagotavljajo prostor za sprostitev in vsakdanje aktivnosti. Bližina trgovin in restavracij dopolnjuje potrebe po udobju.
Ta vrstna hiša je del dokončane gradnje, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnje prevzemanje. Stanje nepremičnine je opisano kot originalno, kar omogoča kupcem, da si ustvarijo lastno vizijo in jo prilagodijo svojim željam. Projekt ne ponuja novogradnje v klasičnem smislu, temveč obstoječo, dobro vzdrževano nepremičnino.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh lokacij znotraj vrstne hiše, čeprav se nekateri posnetki (kot npr. Foto 1) nanašajo na takšne poglede. Prav tako ni eksplicitno navedena energetska učinkovitost stavbe ali njena oprema z najnovejšimi tehnologijami, kar bi lahko vplivalo na obratovalne stroške. Vse notranje opreme so v originalnem stanju.
Ref: VL241908
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša v Dona Pepa je primerna za kupce, ki iščejo uveljavljeno bivališče v mediteranskem okolju z dobrim dostopom do storitev. Idealen kandidat je nekdo, ki ceni mir in prijazno mednarodno sosesko, hkrati pa želi imeti osnovne potrebe, kot so trgovine, lekarne in restavracije, na doseguš roke. Družine ali posamezniki, ki načrtujejo bivanje skozi vse leto ali iščejo počitniško hišo, bodo cenili funkcionalnost treh spalnic in dveh kopalnic ter možnosti za sprostitev na terasi ali ob skupnem bazenu. Tisti, ki se zavedajo, da je za popolno prilagoditev nepremičnine potreben določen vložek v obnovo ali osvežitev, bodo v tej nepremičnini našli potencial za ustvarjanje doma po svojih merah. Lokacija, ki ni neposredno ob morju, je lahko privlačna za tiste, ki iščejo bolj umirjeno okolje, stran od neposrednega turističnega vrveža, vendar z dobrim dostopom do plaž in rekreativnih površin, kot so igrišča za golf.
Vrstna hiša v Dona Pepa je opisana kot dobro vzdrževana, vendar z notranjimi elementi v originalnem stanju. To pomeni, da so tla, stene, kopalnice in kuhinja verjetno iz obdobja gradnje, kar lahko nudi priložnost za posodobitev in personalizacijo. Slike, kot je tista o marmornatem stopnišču, nakazujejo na določeno kakovost gradnje iz preteklosti. Dnevna soba in ločena jedilnica ponujata funkcionalno postavitev prostorov. Kuhinja je opisana kot funkcionalna, kar nakazuje na njeno uporabnost v sedanji obliki. Zunanji prostor, kot je terasa, omogoča uživanje v zunanjem okolju. Skupni bazen je dodatna prednost za rekreacijo. Ker gre za dokončano nepremičnino, je raven zaključka povezana s standardi gradnje v času njene izgradnje. Potencialni kupci bi morali upoštevati, da bo morda potrebna investicija v osvežitev ali prenovo za doseganje sodobnejših estetskih ali energetskih standardov.
Vrstna hiša v Dona Pepa, z bivalno površino 93 m², 3 spalnicami in 2 kopalnicama, je na voljo po ceni od 249.950 €. Ta cenovna točka jo postavlja kot eno izmed cenovno dostopnejših možnosti v primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so na primer OCEANIC APARTMENTS (od 475.000 €) ali NUEVA DAYA VILLA (od 380.000 €). Cena odraža osnovno stanje nepremičnine, ki je bila zgrajena v preteklosti, kar omogoča potencialnim kupcem, da jo prilagodijo svojim željam. Trenutno razpoložljive enote so opisane kot že dokončane, kar omogoča takojšnjo vselitev, brez čakalnih dob povezanih z novogradnjo. Ponudba se osredotoča na to specifično vrstno hišo, zato se morebitne razlike v ceni ali konfiguraciji med podobnimi enotami v istem projektu niso navedene.
Dona Pepa v Ciudad Quesada je zasnovana kot mirno in mednarodno naseljeno območje, ki nudi udoben življenjski ritem. Z vrstno hišo v tem okolju, ki ima 3 spalnice in 2 kopalnici, boste deležni praktičnosti in funkcionalnosti. Vsakdanje potrebe, kot so nakupovanje živil, obisk lekarne ali druženje v restavracijah, so dosegljive peš, saj se nahajajo v neposredni bližini. Oddaljenost od plaže (Platja del Camp, 5.7 km) in igrišč za golf (Club de Golf La Finca, 6.8 km) omogoča načrtovanje aktivnosti v prostem času, medtem ko bližina mestnih središč kot je Alicante (približno 27 km po zračni črti) zagotavlja dostop do večjih urbanih storitev in letališča. Bivalno udobje dopolnjuje skupni bazen, zasebna terasa pa nudi prostor za zasebno sprostitev na prostem, v skladu z mediteranskim podnebjem.
Življenje v Dona Pepa v Ciudad Quesada nudi kombinacijo miru in udobja urbanega okolja. Soseska je znana po širokih ulicah in mednarodni skupnosti, kar ustvarja sproščeno vzdušje. Vse bistvene storitve, kot so trgovine, restavracije, lekarne in banke, so v neposredni bližini in dosegljive peš, kar zmanjšuje potrebo po nenehni uporabi vozila za vsakdanje opravke. Oddaljenost od plaže je okoli 5.7 km, kar pomeni, da je obisk morja mogoč z nekajminutno vožnjo, medtem ko so igrišča za golf, kot je La Finca (6.8 km), prav tako lahko dostopna. Dobra povezanost z glavnimi cestami omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot je Alicante, ter do letališča Alicante-Elche (približno 27 km po zračni črti). Bližina 35 restavracij, 17 kavarn in drugih ustanov v krogu 2 km zagotavlja širok izbor možnosti za druženje in prosti čas.
Ta vrstna hiša je locirana v soseski Dona Pepa, ki je del večjega naselja Ciudad Quesada. Zemljevid ponazarja njeno pozicijo v urbanem okolju, z blizu ležečimi storitvami, kot so trgovine in restavracije. Prav tako je vidna relativna bližina plaž in golf igrišč, kar omogoča oceno dostopnosti do rekreativnih dejavnosti. Prikazana je tudi povezava z glavnimi prometnimi žilami.
Dona Pepa, del Ciudad Quesada, je strateško locirana na obali Costa Blanca, v provinci Alicante. Nahaja se v območju, ki je dobro povezano z večjimi mesti, kot sta Alicante na severu in Murcia na jugu. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 27 km po zračni črti, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Lokacija je nekoliko v zaledju, kar zagotavlja mirnejše okolje v primerjavi z obalnimi letovišči, a hkrati nudi hiter dostop do plaž (približno 5.7 km) in golf igrišč. Položaj v tej regiji omogoča tako uživanje v lokalnih sredozemskih lepotah kot tudi dostop do bogate kulturne in zgodovinske ponudbe bližnjih mest.
Dona Pepa, nahajajoča se v bližini Ciudad Quesada, ponuja dobro povezanost z okoliškimi destinacijami. Plaže, kot je Platja del Camp, so oddaljene približno 5.7 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Club de Golf La Finca, oddaljena le 6.8 km, medtem ko sta Villamartín in Real Club de Golf Campoamor nekoliko bolj oddaljena (14 km oziroma 15 km). Letališče Alicante-Elche (ALC) je dostopno v približno 27 km po zračni črti, kar je primerno za mednarodna potovanja. Obstoj 9 linij javnega prevoza in 5 postaj v bližini nudi alternativo osebnemu vozilu za določene relacije. Kljub temu, da je avto priročen za raziskovanje širše regije, je večina osnovnih potrebščin, kot so supermarketi (159 m), lekarne (76 m) in restavracije (35), dosegljiva peš, kar poudarja praktičnost lokacije za vsakdanje življenje.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Dona Pepa se nahaja na nadmorski višini približno 22 metrov, kar zagotavlja prijetno, ne preveč vroče podnebje. Zgodovinsko gledano regija beleži povprečno letno temperaturo 18.8 °C in kar 3.843 sončnih ur na leto, kar potrjuje mediteranski značaj območja. Petmesečno obdobje, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, omogoča uživanje v morskih aktivnostih skozi znaten del leta. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, kar pomeni blage zime in topla, a ne prenaporna poletja. Ta podnebna ugodja prispevajo k kakovosti življenja in omogočajo uživanje na prostem skozi večino leta, vključno z obiskom plaž in uporabo zunanjih prostorov, kot je terasa ali skupni bazen.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Dona Pepa ponuja dostop do različnih rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, Platja del Camp in Platja del Montcaio, so oddaljene približno 5.7 km oziroma 5.9 km, kar omogoča enostaven dostop do obale za sončenje in kopanje. V bližini so tudi tri igrišča za golf: Club de Golf La Finca (6.8 km), Club de Golf Villamartín (14 km) in Real Club de Golf Campoamor (15 km), ki zadovoljujejo potrebe golfistov. Poleg tega je v radiju 2 km prisotnih 35 restavracij, 17 kavarn in drugih lokalov, kar zagotavlja širok nabor možnosti za druženje in prehranjevanje. Dostop do plaže z modro zastavo (v kolikor je katera izmed omenjenih plaž certificirana) bi dodatno poudaril kakovost obmorskih lokacij.
Vir: OpenStreetMap
Dona Pepa, del Ciudad Quesada, je strateško locirana na obali Costa Blanca, v provinci Alicante. Nahaja se v območju, ki je dobro povezano z večjimi mesti, kot sta Alicante na severu in Murcia na jugu. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 27 km po zračni črti, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Lokacija je nekoliko v zaledju, kar zagotavlja mirnejše okolje v primerjavi z obalnimi letovišči, a hkrati nudi hiter dostop do plaž (približno 5.7 km) in golf igrišč. Položaj v tej regiji omogoča tako uživanje v lokalnih sredozemskih lepotah kot tudi dostop do bogate kulturne in zgodovinske ponudbe bližnjih mest.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475.000 €) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380.000 €), se ta vrstna hiša v Dona Pepa izkaže za cenovno bolj dostopno možnost, s ceno od 249.950 €. Medtem ko omenjena primerjalna projekta morda ponujata sodobnejše zasnove ali bolj ekskluzivne lokacije, ta nepremičnina nudi funkcionalno bivališče v uveljavljeni soseski z dobro razvitimi storitvami na dosegu roke. Njeno relativno zaledno območje (22 m nadmorske višine, 5.7 km od plaže) ponuja drugačen tip življenjskega sloga v primerjavi z direktno obalnimi projekti, kar lahko privabi kupce, ki iščejo ravnovesje med mirnim okoljem in dostopom do morskih užitkov. Z 3 spalnicami in 2 kopalnicama na 93 m² površine je ta hiša primerljiva po velikosti z nekaterimi apartmaji, a nudi prednost zasebne terase in dostopa do skupnega bazena, kar so značilnosti, ki jih pogosto najdemo v tej cenovni kategoriji za vrstne hiše. Energetska učinkovitost in specifični zaključni materiali niso podrobno opisani, kar je običajno za nepremičnine, ki niso popolnoma nove, vendar pa prvotno stanje daje kupcem možnost prilagoditve.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem obal Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
