Dit instapklare townhouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in de populaire wijk Dona Pepa in Ciudad Quesada, biedt een aantrekkelijke woonomgeving. Met een woonoppervlak van 98 m² en een perceel van 175 m², combineert het de voordelen van een eigen woning met toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten. De ligging landinwaarts, in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, maakt dit een praktische keuze voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa Blanca.
Dit townhouse in Dona Pepa, geprijsd vanaf €260.000, positioneert zich in het middensegment van de markt aan de zuidelijke Costa Blanca. Vergelijkbare projecten zoals ICONIC in Gran Alacant starten significant hoger, vanaf €355.000, wat duidt op een hogere prijs per vierkante meter of een meer exclusieve locatie. De projecten SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA en LAS COLINAS in Pedreguer zijn aanzienlijk duurder, met prijzen die respectievelijk beginnen bij €845.000 en €529.000. Deze hogere prijsklassen in Pedreguer suggereren grotere villa's, percelen of een meer landelijke, exclusieve ligging, mogelijk dichter bij berggebieden of met meer privé-faciliteiten. Het aangeboden townhouse in Dona Pepa biedt daarentegen een meer stedelijke woonervaring met voorzieningen op loopafstand en toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten, wat een andere doelgroep aanspreekt dan de meer luxe en potentieel geïsoleerde villa's in Pedreguer. De prijsstelling is concurrerend voor een instapklare woning in een gevestigde woonwijk met deze kenmerken, vooral in vergelijking met nieuwbouwprojecten aan de kust of in meer premium locaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is centraal gelegen in Dona Pepa, een gevestigde residentiële zone binnen Ciudad Quesada. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken zijn op loopafstand bereikbaar. De strategische ligging landinwaarts biedt een stabielere leefomgeving, terwijl de kustlijn en stranden op een korte autorit te bereiken zijn.
Deze woning is geschikt voor wie een praktische levensstijl zoekt met voorzieningen dichtbij. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers is functioneel, terwijl de privéterras en tuin extra buitenruimte bieden. De nabijheid van scholen, medische faciliteiten en winkels ondersteunt een comfortabel dagelijks leven.
Dit betreft een bestaande woning, reeds gebouwd en beschikbaar voor bewoning. De staat van onderhoud en eventuele recente renovaties, zoals de gemoderniseerde badkamer, dragen bij aan de instapklare aard van de woning. De specifieke bouwfase is voltooid, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt.
Hoewel het project zich in een stedelijke omgeving bevindt met voorzieningen op loopafstand, is een auto aan te raden voor uitgebreider gebruik van de regio. Directe toegang tot het strand vanaf het perceel is niet aanwezig; dit vereist een korte autorit. De ligging is landinwaarts, niet aan de directe kustlijn.
Deze woning is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een permanent verblijf met alle voorzieningen binnen handbereik, of als comfortabele vakantiewoning die weinig onderhoud vraagt. Gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van scholen (1 binnen 2 km) en medische zorg (2.6 km naar ziekenhuis) zullen de locatie waarderen. Ook voor senioren die een rustigere omgeving zoeken met alle benodigde diensten op loopafstand is dit een aantrekkelijke optie. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke zwembad en tuin voegt een recreatieve component toe, ideaal voor wie van het buitenleven wil genieten zonder het onderhoud van een grote privétuin. De nabijheid van golfbanen (vanaf 6.8 km) maakt het ook interessant voor golfers. Het is een solide optie voor wie een praktische en goed gelegen woning zoekt aan de Costa Blanca.
Het townhouse beschikt over een functionele indeling met een woonoppervlak van 98 m². De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime balkon met vrij uitzicht, en de badkamer is recentelijk gemoderniseerd. Voor comfort in de slaapkamer zijn er airconditioning en halogeen verwarmingspanelen geïnstalleerd. De keuken en woonruimtes zijn ingericht met oog op praktisch gebruik, met een aparte berging/wasruimte van circa 12 m². De buitenruimte omvat een tuin met fruitbomen (mandarijn en citroen) en een terras aan de voorzijde. De woning is voorzien van de nodige installaties voor dagelijks comfort, waarbij de nadruk ligt op functionaliteit en leefbaarheid.
Dit townhouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers is geprijsd vanaf €260.000. De prijsstelling reflecteert de locatie binnen een populaire woonwijk, het type woning en de omvang van de bebouwde en onbebouwde oppervlaktes. Gezien het woonoppervlak van 98 m² en een perceel van 175 m², positioneert de prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare objecten in de regio. De beschikbaarheid is actueel, wat directe interesse en bezichtiging mogelijk maakt. De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en aankoopkosten.
Dona Pepa, gelegen in Ciudad Quesada, is een gevestigde en populaire woonwijk die een mix biedt van permanent verblijf en vakantiewoningen. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijk karakter met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Denk hierbij aan de 35 restaurants, 7 apotheken en 10 banken binnen een straal van 2 kilometer. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen met 5 haltes in de nabijheid verhoogt de bereikbaarheid, hoewel een auto voor veel verplaatsingen de voorkeur geniet. De hoogte van circa 100 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen de 12 en 26 graden Celsius. De locatie biedt een rustiger leefritme dan de directe kustgebieden, maar met behoud van gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de Costa Blanca.
Wonend in Dona Pepa betekent leven in een stedelijke omgeving met toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De nabijheid van supermarkten (159 m), apotheken (76 m) en een ziekenhuis (2.6 km) garandeert praktisch gemak. Met 35 restaurants en 17 cafés binnen een 2 km radius is er keuzevrijheid voor sociale activiteiten en dineren. De omgeving is relatief vlak, gelegen op ongeveer 100 meter hoogte, wat zorgt voor aangename temperaturen en een open gevoel. De stedelijke structuur biedt een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen, met een lokale bevolking en bewoners die het hele jaar door aanwezig zijn.
Dit townhouse is gelegen in Dona Pepa, een gevestigde woonwijk die deel uitmaakt van Ciudad Quesada. De locatie landinwaarts, op korte afstand van voorzieningen en de kust, is kenmerkend voor deze regio aan de zuidelijke Costa Blanca.
Dona Pepa bevindt zich in het zuidoosten van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de kustlijn en diverse steden. De nabijheid van de stranden van Guardamar del Segura (ongeveer 10-15 minuten rijden) en de grotere steden zoals Torrevieja (ongeveer 15 minuten) en Alicante (ongeveer 30-35 minuten) maken het een aantrekkelijke uitvalsbasis. De regio staat bekend om zijn microklimaat, uitgebreide stranden en golfresorts, wat bijdraagt aan de populariteit bij internationale kopers.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit townhouse. Een supermarkt ligt op slechts 159 meter en een apotheek op 76 meter afstand. Het ziekenhuis bevindt zich op 2.6 km. De stranden, zoals Platja del Camp, zijn hemelsbreed 5.7 km verwijderd, wat neerkomt op een korte autorit van ongeveer 10-15 minuten. Voor golfers zijn er meerdere banen beschikbaar, met Club de Golf La Finca op 6.8 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 27 km, bereikbaar in ongeveer 30-35 minuten met de auto. Er zijn 9 OV-lijnen en 5 haltes nabij, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto, hoewel een voertuig voor het ten volle benutten van de regio aanbevolen wordt.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Dona Pepa wordt gekenmerkt door veel zonuren, met historisch gemiddeld 3.843 zonuren per jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar van gemiddeld 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie, op een hoogte van ongeveer 100 meter, biedt bescherming tegen de directe zeewind en zorgt voor een mild microklimaat. De omliggende natuur is mediterrane begroeiing, met de tuin van het huis die fruitbomen bevat. De helling van het terrein is minimaal.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Camp, liggen op circa 5.7 km hemelsbreed. Deze kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder watersporten en ontspanning. De regio is ook bekend om zijn golfbanen; Club de Golf La Finca ligt op 6.8 km afstand, terwijl Villamartín en Campoamor op respectievelijk 14 en 15 km liggen. Binnen de urbanisatie zelf is er een gemeenschappelijk zwembad, wat een directe recreatieve faciliteit biedt. De vele restaurants en cafés in de buurt dragen bij aan de sociale en recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dona Pepa bevindt zich in het zuidoosten van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de kustlijn en diverse steden. De nabijheid van de stranden van Guardamar del Segura (ongeveer 10-15 minuten rijden) en de grotere steden zoals Torrevieja (ongeveer 15 minuten) en Alicante (ongeveer 30-35 minuten) maken het een aantrekkelijke uitvalsbasis. De regio staat bekend om zijn microklimaat, uitgebreide stranden en golfresorts, wat bijdraagt aan de populariteit bij internationale kopers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL996568
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
