Dieses Eck-Stadthaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in der beliebten Gegend von Doña Pepa in Ciudad Quesada. Die Wohnfläche beträgt 98 m² auf einem Grundstück von 175 m². Es bietet eine Mischung aus privatem Wohnkomfort und Zugang zu gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten, ideal für diejenigen, die das mediterrane Leben suchen. Die Lage in Dona Pepa kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu lokalen Dienstleistungen, was es zu einer praktischen Wahl für Ganzjahresbewohner oder Ferienhausbesitzer macht.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Alicante positioniert sich dieses Townhouse in Dona Pepa preislich im mittleren Segment. Oceanic Apartments in Rojales, das Apartments anbietet, startet bei €475.000, was deutlich höher ist. Nueva Daya Villa in Daya Nueva, welches Villen beinhaltet, liegt bei einem Startpreis von €380.000. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, ebenfalls als Wohnanlage mit verschiedenen Einheiten, beginnt bei €369.000. Das hier angebotene Townhouse mit €260.000 ist somit eine preislich attraktivere Option, insbesondere für Käufer, die ein Stadthaus suchen und nicht unbedingt eine freistehende Villa oder ein Apartment mit höherem Preispunkt bevorzugen. Die Lage in Dona Pepa, bekannt für ihre gute Infrastruktur und Gemeinschaftseinrichtungen wie den Pool, macht es zu einer soliden Wahl im Vergleich zu weniger entwickelten Gebieten oder reinen Ferienorten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in Dona Pepa, einem etablierten Wohngebiet, das für seine Infrastruktur bekannt ist. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der sich Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Apotheken in fußläufiger Entfernung befinden. Die erhöhte Lage auf 100 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und Fernsicht.
Dieses Stadthaus richtet sich an Käufer, die eine praktische Aufteilung mit privatem Außenbereich schätzen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Komfort für kleine Familien oder Paare. Der Garten mit Obstbäumen und die Terrasse mit Blick eignen sich für die Nutzung im Freien, während der Gemeinschaftspool eine zusätzliche Erfrischungsmöglichkeit bietet.
Dieses Stadthaus ist Teil einer bestehenden Urbanisation in Dona Pepa. Das Objekt präsentiert sich als 'Corner townhouse', was auf eine bereits abgeschlossene Bauphase hindeutet. Die Angabe 'NEW in Portfolio' impliziert, dass es sich um ein aktuelles Angebot handelt, möglicherweise eine Wiedervermarktung oder ein neues Verkaufslisting.
Das Stadthaus bietet keine direkte Strandlage; der nächste Strand ist 5,7 km entfernt. Es ist nicht als freistehende Villa konzipiert, sondern als Teil einer Nachbarschaft mit Gemeinschaftspool. Die Angabe einer großen Entfernung zur nächstgelegenen Autobahn (999 km) deutet auf eine Lage abseits von Hauptverkehrsadern hin, was sowohl Vor- als auch Nachteile haben kann.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Es ist ideal für Personen oder Paare, die eine zweite Heimat in der Sonne wünschen, aber nicht unbedingt in erster Strandreihe wohnen möchten. Die fußläufig erreichbaren Geschäfte und Restaurants machen es auch für diejenigen attraktiv, die ein Auto nicht permanent nutzen möchten, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge in die Umgebung empfehlenswert ist. Der private Garten und die Terrasse bieten Platz für Entspannung im Freien, während der Gemeinschaftspool eine zusätzliche Option darstellt. Für Golfspieler ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen (z.B. La Finca Golf in 6,8 km Entfernung) ein wichtiger Faktor. Auch die Nähe zum Krankenhaus (2,6 km) und Apotheken (76 m) bietet Sicherheit und Komfort für Ganzjahresbewohner.
Die Beschreibung des Stadthauses hebt mehrere Ausstattungsmerkmale hervor, die auf eine solide Bauqualität und durchdachte Ausführung schließen lassen. Die Master-Schlafzimmer verfügen über einen geräumigen Balkon mit unverbaubarem Blick, was auf eine gute Ausrichtung und Konstruktion hindeutet. Das Badezimmer wurde modern renoviert, was auf aktuelle Standards und ästhetische Ansprüche schließen lässt. Klimaanlage und Halogenheizpaneele im Master-Schlafzimmer sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Der private Garten mit Zitronen- und Mandarinenbäumen sowie die vordere Terrasse bieten nutzbaren Außenbereich. Ein praktischer Abstell-/Waschraum von ca. 4x3 Metern sowie ein separat gebauter, flexibler Raum für einen Jacuzzi ergänzen die Funktionalität. Die Urbanisation selbst bietet einen großen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten, was auf eine gute Instandhaltung und Verwaltung schließen lässt.
Dieses Townhouse in Dona Pepa, Alicante, wird ab einem Preis von €260.000 angeboten. Das Objekt verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 98 m² und einem Grundstück von 175 m². Der angegebene Preis positioniert es im mittleren Segment für Stadthäuser in der Region, insbesondere angesichts der Lage in einem etablierten Wohngebiet mit guter Infrastruktur und Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein 'ab'-Preis ist, und dass Variationen in der genauen Ausstattung, Lage innerhalb der Urbanisation oder eventuellen Extras den endgültigen Preis beeinflussen können. Informationen zur Verfügbarkeit sollten direkt beim Anbieter erfragt werden, da sich Angebote in diesem Markt schnell ändern können.
Dona Pepa, gelegen in Ciudad Quesada, ist ein bekanntes Wohngebiet an der südlichen Costa Blanca. Dieses Eck-Stadthaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 98 m² Wohnfläche und 175 m² Grundstück bietet eine praktische Wohnlösung. Es liegt in einer urbanen Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Apotheken in fußläufiger Entfernung (Supermarkt 159 m, Apotheke 76 m). Die Gegend ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu Golfplätzen, darunter der Club de Golf La Finca (6,8 km). Die erhöhte Lage auf durchschnittlich 100 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und potenzielle Fernsichten. Das Haus selbst verfügt über einen privaten Garten mit Obstbäumen (Zitronen- und Mandarinenbäume), eine Terrasse und einen praktischen Abstell-/Waschraum. Eine Besonderheit ist der separat gebaute, aber flexible Raum, der für einen Jacuzzi genutzt werden kann. Die Urbanisation bietet zudem einen großen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten.
Dona Pepa in Ciudad Quesada positioniert sich als ein belebtes Wohngebiet im Landesinneren der südlichen Costa Blanca. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit Geschäften, Restaurants und einer Apotheke (76 m) in fußläufiger Entfernung. Dies schafft ein Umfeld, in dem alltägliche Besorgungen ohne Auto erledigt werden können, was den Wohnkomfort erhöht. Gleichzeitig ist das Gebiet gut angebunden; das Krankenhaus ist 2,6 km entfernt und eine EV-Ladestation befindet sich in 3,7 km Entfernung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien. Das Klima mit Temperaturen zwischen 12°C und 26°C ermöglicht ein langes Schwimm- (5 Monate) und Freiluft-Saison.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Dona Pepa, einem beliebten Wohngebiet in der Nähe von Ciudad Quesada, Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Apotheken hervor, sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen in der Umgebung. Die Positionierung im Landesinneren, aber nicht weit von der Küste entfernt, wird auf der Karte ersichtlich.
Dona Pepa ist ein etabliertes Wohngebiet innerhalb von Ciudad Quesada, gelegen an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es repräsentiert eine der vielen urbanen Ansiedlungen, die sich im Hinterland der Küste entwickelt haben, und bietet eine Alternative zu den direkten Küstenorten. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Dona Pepa selbst ist Teil einer größeren Infrastruktur, die von der Nähe zu Städten wie Torrevieja (ca. 12 km) und den Naturparks im Süden der Provinz profitiert. Die Position im Landesinneren, aber dennoch in relativer Nähe zur Küste (ca. 6 km zu den Stränden), bietet eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von touristischen und alltäglichen Annehmlichkeiten.
Das Stadthaus in Dona Pepa, Alicante, ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Der nächste Supermarkt ist nur 159 m entfernt, eine Apotheke nur 76 m. Das Krankenhaus ist 2,6 km entfernt. Für Strandliebhaber sind die Strände Platja del Camp, Platja del Montcaio und Platja de les Ortigues zwischen 5,7 und 6,0 km (hemelsbreed) entfernt, was einer kurzen Autofahrt entspricht. Die Golfregion ist ebenfalls gut erreichbar, mit Club de Golf La Finca nur 6,8 km und weitere Plätze in etwa 15 km Entfernung. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen erfolgt über das Straßennetz; der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 27 km (hemelsbreed) entfernt. Mit 9 OV-Linien und 5 Haltestellen in der Nähe ist eine begrenzte Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel möglich, ein Auto wird jedoch für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Dona Pepa liegt auf einer Höhe von etwa 22 bis 100 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,8°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes und angenehmes Freienleben ermöglicht. Das Klima unterstützt einen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Vegetation im privaten Garten mit Zitronen- und Mandarinenbäumen deutet auf die Eignung des Bodens und des Klimas für den Anbau von Obst hin. Die leicht erhöhte Lage über dem Meeresspiegel kann zudem für eine bessere Luftzirkulation und kühlere Sommerabende sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände sind vom Stadthaus in Dona Pepa aus gut erreichbar, wenn auch nicht direkt fußläufig. Platja del Camp, Platja del Montcaio und Platja de les Ortigues liegen alle zwischen 5,7 und 6,0 km (hemelsbreed) entfernt, was mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar ist. Diese Strände sind typisch für die Küste der südlichen Costa Blanca, oft feinsandig und gut ausgestattet. Für Golfer ist die Lage vorteilhaft: Der nahegelegene Club de Golf La Finca (6,8 km) sowie weitere renommierte Plätze wie Villamartín und Campoamor (ca. 15 km) sind gut erreichbar. Die Urbanisation selbst bietet einen großen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten, die zur Erholung und Entspannung genutzt werden können. Die fußläufige Nähe zu Restaurants und Cafés ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Dona Pepa ist ein etabliertes Wohngebiet innerhalb von Ciudad Quesada, gelegen an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es repräsentiert eine der vielen urbanen Ansiedlungen, die sich im Hinterland der Küste entwickelt haben, und bietet eine Alternative zu den direkten Küstenorten. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Dona Pepa selbst ist Teil einer größeren Infrastruktur, die von der Nähe zu Städten wie Torrevieja (ca. 12 km) und den Naturparks im Süden der Provinz profitiert. Die Position im Landesinneren, aber dennoch in relativer Nähe zur Küste (ca. 6 km zu den Stränden), bietet eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von touristischen und alltäglichen Annehmlichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL996568
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgehendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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