Cette maison de ville d'angle de 2 chambres et 2 salles de bains est située dans le quartier recherché de Doña Pepa à Ciudad Quesada. La surface habitable est de 98 m² sur un terrain de 175 m². Elle offre un mélange de confort de vie privé et d'accès à des commodités communes, idéal pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen. La localisation à Dona Pepa combine une atmosphère résidentielle paisible avec la proximité des services locaux, ce qui en fait un choix pratique pour les résidents à l'année ou les propriétaires de résidences secondaires.
Comparé à d'autres offres dans la région d'Alicante, ce townhouse à Dona Pepa se positionne dans le segment de prix moyen. Oceanic Apartments à Rojales, qui propose des appartements, commence à 475 000 €, un prix nettement plus élevé. Nueva Daya Villa à Daya Nueva, qui comprend des villas, a un prix de départ de 380 000 €. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig, également une résidence avec différentes unités, commence à 369 000 €. Le townhouse proposé ici, à 260 000 €, est donc une option plus abordable, en particulier pour les acheteurs recherchant une maison de ville et ne privilégiant pas nécessairement une villa indépendante ou un appartement à prix plus élevé. L'emplacement à Dona Pepa, connu pour sa bonne infrastructure et ses installations communes comme la piscine, en fait un choix solide par rapport aux zones moins développées ou aux stations purement touristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Dona Pepa, un quartier résidentiel établi connu pour son infrastructure. Elle se trouve dans un environnement urbain où les commodités telles que les boutiques, les restaurants et les pharmacies sont accessibles à pied. L'emplacement surélevé à 100 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et des vues lointaines.
Cette maison de ville s'adresse aux acheteurs qui apprécient une disposition pratique avec un espace extérieur privé. Les deux chambres et deux salles de bains offrent un confort pour les petites familles ou les couples. Le jardin avec arbres fruitiers et la terrasse avec vue sont adaptés à une utilisation en extérieur, tandis que la piscine commune offre une option de rafraîchissement supplémentaire.
Cette maison de ville fait partie d'une urbanisation existante à Dona Pepa. L'objet est présenté comme une 'Corner townhouse', ce qui suggère une phase de construction déjà achevée. L'indication 'NEW in Portfolio' implique qu'il s'agit d'une offre actuelle, potentiellement une revente ou une nouvelle inscription.
La maison de ville n'offre pas d'emplacement direct sur la plage; la plage la plus proche est à 5,7 km. Elle n'est pas conçue comme une villa indépendante, mais comme faisant partie d'un quartier avec piscine commune. L'indication d'une grande distance par rapport à l'autoroute la plus proche (999 km) suggère un emplacement éloigné des axes principaux, ce qui peut présenter des avantages et des inconvénients.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure et qui apprécient la proximité des commodités. Elle est idéale pour les personnes ou les couples souhaitant une résidence secondaire au soleil, mais qui ne souhaitent pas nécessairement vivre en première ligne de plage. Les magasins et restaurants accessibles à pied la rendent également attrayante pour ceux qui ne souhaitent pas utiliser une voiture en permanence, bien qu'un véhicule soit recommandé pour les excursions dans les environs. Le jardin privé et la terrasse offrent un espace pour se détendre en plein air, tandis que la piscine commune constitue une option supplémentaire. Pour les amateurs de golf, la proximité de plusieurs parcours (par exemple, La Finca Golf à 6,8 km) est un facteur important. La proximité de l'hôpital (2,6 km) et des pharmacies (76 m) offre également sécurité et confort aux résidents permanents.
La description de la maison de ville met en évidence plusieurs caractéristiques qui suggèrent une qualité de construction solide et une exécution réfléchie. Les chambres principales disposent d'un balcon spacieux avec vue imprenable, ce qui indique une bonne orientation et une bonne conception. La salle de bain a été rénovée de manière moderne, ce qui suggère des normes actuelles et des exigences esthétiques. La climatisation et les panneaux chauffants halogènes dans la chambre principale assurent un confort de vie tout au long de l'année. Le jardin privé avec arbres fruitiers (citronniers et mandariniers) et la terrasse avant offrent un espace extérieur utilisable. Une pièce de rangement/buanderie pratique d'environ 4x3 mètres, ainsi qu'un espace séparé et solide idéal pour un jacuzzi, complètent la fonctionnalité. L'urbanisation elle-même offre une grande piscine commune et des jardins bien entretenus, ce qui suggère une bonne maintenance et gestion.
Cette maison de ville à Dona Pepa, Alicante, est proposée à partir de 260 000 €. Le bien comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 98 m² et un terrain de 175 m². Le prix indiqué la positionne dans le segment moyen des maisons de ville de la région, en particulier compte tenu de son emplacement dans un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure et des installations communes comme une piscine. Il est important de noter qu'il s'agit d'un prix de départ, et que des variations dans l'équipement exact, l'emplacement au sein de l'urbanisation ou des extras éventuels peuvent influencer le prix final. Les informations sur la disponibilité doivent être demandées directement auprès du vendeur, car les offres sur ce marché peuvent changer rapidement.
Dona Pepa, situé à Ciudad Quesada, est un quartier résidentiel bien connu sur la Costa Blanca sud. Cette maison de ville d'angle de 2 chambres et 2 salles de bains, avec 98 m² de surface habitable sur un terrain de 175 m², offre une solution de logement pratique. Elle se trouve dans un environnement urbain avec de nombreuses commodités telles que des boutiques, des restaurants et des pharmacies accessibles à pied (supermarché à 159 m, pharmacie à 76 m). Le quartier est réputé pour sa bonne infrastructure et sa proximité avec les parcours de golf, y compris le Club de Golf La Finca (6,8 km). L'emplacement surélevé, à une altitude moyenne de 100 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un climat agréable et des vues potentiellement lointaines. La maison elle-même dispose d'un jardin privé avec des arbres fruitiers (citronniers et mandariniers), d'une terrasse et d'une pièce de rangement/buanderie pratique. Une caractéristique notable est l'espace séparé et solide, idéal pour un jacuzzi, qui peut être ouvert ou fermé selon les besoins. L'urbanisation offre également une grande piscine commune et des jardins paysagers bien entretenus.
Dona Pepa à Ciudad Quesada se positionne comme un quartier résidentiel animé dans l'arrière-pays de la Costa Blanca sud. L'environnement immédiat est de caractère urbain, avec des boutiques, des restaurants et une pharmacie (76 m) accessibles à pied. Cela crée un environnement où les courses quotidiennes peuvent être effectuées sans voiture, améliorant le confort de vie. Parallèlement, la région est bien connectée; l'hôpital est à 2,6 km et une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,7 km. La température moyenne annuelle de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air. Le climat, avec des températures comprises entre 12°C et 26°C, permet une longue saison de baignade (5 mois) et de vie en extérieur.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Dona Pepa, un quartier résidentiel populaire près de Ciudad Quesada, dans la province d'Alicante. Elle souligne la proximité des commodités locales telles que les boutiques et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité des plages et des parcours de golf dans les environs. La position dans l'arrière-pays, mais pas loin de la côte, est visible sur la carte.
Dona Pepa est un quartier résidentiel établi au sein de Ciudad Quesada, situé sur la Costa Blanca sud dans la province d'Alicante. Il représente l'une des nombreuses implantations urbaines qui se sont développées à l'arrière-pays de la côte, offrant une alternative aux localités directement côtières. La région de la Costa Blanca est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. Dona Pepa fait partie d'une infrastructure plus large, bénéficiant de la proximité de villes comme Torrevieja (environ 12 km) et des parcs naturels du sud de la province. Sa position dans l'arrière-pays, tout en restant relativement proche de la côte (environ 6 km des plages), offre un équilibre entre calme et accessibilité aux commodités touristiques et quotidiennes.
La maison de ville à Dona Pepa, Alicante, est bien connectée aux commodités locales. Le supermarché le plus proche est à seulement 159 m, une pharmacie à 76 m. L'hôpital est à 2,6 km. Pour les amateurs de plage, les plages de Platja del Camp, Platja del Montcaio et Platja de les Ortigues se trouvent entre 5,7 et 6,0 km (à vol d'oiseau), ce qui correspond à un court trajet en voiture. La région de golf est également bien accessible, avec le Club de Golf La Finca à seulement 6,8 km et d'autres parcours à environ 15 km. La connexion aux grandes villes et à l'aéroport se fait par le réseau routier; l'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 27 km (à vol d'oiseau). Avec 9 lignes de transport public et 5 arrêts à proximité, une utilisation limitée des transports publics est possible, mais une voiture est recommandée pour explorer les environs.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dona Pepa est situé à une altitude d'environ 22 à 100 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat doux. La température moyenne annuelle est de 18,8°C, avec des variations saisonnières entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie en moyenne de 3 843 heures d'ensoleillement par an, permettant une vie en plein air longue et agréable. Le climat soutient une saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La végétation dans le jardin privé avec citronniers et mandariniers suggère que le sol et le climat sont propices à la culture de fruits. L'emplacement légèrement surélevé au-dessus du niveau de la mer peut également contribuer à une meilleure circulation de l'air et à des soirées d'été plus fraîches.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages sont facilement accessibles depuis la maison de ville de Dona Pepa, bien que pas directement à pied. Platja del Camp, Platja del Montcaio et Platja de les Ortigues se trouvent toutes entre 5,7 et 6,0 km (à vol d'oiseau), accessibles en voiture en environ 10-15 minutes. Ces plages sont typiques de la côte sud de la Costa Blanca, souvent de sable fin et bien équipées. Pour les golfeurs, l'emplacement est avantageux : le Club de Golf La Finca, situé à proximité (6,8 km), ainsi que d'autres parcours réputés comme Villamartín et Campoamor (environ 15 km), sont facilement accessibles. L'urbanisation elle-même offre une grande piscine commune et des jardins bien entretenus, qui peuvent être utilisés pour la détente et le loisir. La proximité des restaurants et cafés complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Dona Pepa est un quartier résidentiel établi au sein de Ciudad Quesada, situé sur la Costa Blanca sud dans la province d'Alicante. Il représente l'une des nombreuses implantations urbaines qui se sont développées à l'arrière-pays de la côte, offrant une alternative aux localités directement côtières. La région de la Costa Blanca est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. Dona Pepa fait partie d'une infrastructure plus large, bénéficiant de la proximité de villes comme Torrevieja (environ 12 km) et des parcs naturels du sud de la province. Sa position dans l'arrière-pays, tout en restant relativement proche de la côte (environ 6 km des plages), offre un équilibre entre calme et accessibilité aux commodités touristiques et quotidiennes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL996568
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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