Beliggende i El Arenal-området i Alicante-regionen tilbyder dette boligprojekt en rummelig bolig på 179 m². Beliggenheden er kendetegnet ved daglig drift med basale faciliteter inden for kort afstand. Ejendommen ligger ca. 28 km (i fugleflugt) fra de nærmeste strande, hvilket udgør et kompromis mellem kystnærhed og et stille boligområde. Klimatisk er området typisk for regionen med en gennemsnitlig årlig temperatur på ca. 18,9°C og betydelig solindfyldelse.
Sammenlignet med nabokystbyer er hovedforskellen pris og afstand til havet. Mens 710.000 € i Benidorm eller Alicante by kan give havudsigt men med mindre kvadratmeter eller højere befolkningstæthed, køber man her indendørs plads og privatliv. Sammenligningen med luksusprojekter i Benissa eller Altea (priser over 4 mio) viser, at El Arenal tilbyder en stor ejendom for en brøkdel af prisen, men med accept af afstanden til kysten. For dem, der søger en billig og rummelig andenbolig, er dette en fordelagtig byttehandel; for dem, der søger en investering 'ved stranden', er det måske ikke det primære valg.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i det indland af Alicante, specifikt i El Arenal-området. Placeringen tilbyder en direkte forbindelse til det omkringliggende område, samtidig med at den bevarer en vis afstand til kystens travlhed. Højden på 27 meter over havet bidrager til naturlig ventilation. Nærheden til jernbanestationer som Beniel (2,4 km i fugleflugt) letter forbindelser til større bycentre som Orihuela.
Med et areal på 179 m² fordelt på fire værelser og fire badeværelser er boligen struktureret til at huse store familier eller personer, der har brug for dedikerede arbejdsområder. Tilstedeværelsen af fire badeværelser reducerer morgentrængsel og optimerer fællesskabet. De private balkoner, nævnt i egenskaberne, tilbyder ekstra udendørs rum til afslapning uden at skulle forlade enheden.
Projektet er klassificeret som en nybygget lejlighed eller en totalrenoveret bolig. De indvendige finish, især i badeværelserne, viser moderne standarder såsom flisebelagte brusere og væghængte toiletter. Installationen af central aircondition på hver niveau indikerer en tilpasning til moderne krav til klimakomfort med uafhængig temperaturstyring pr. etage.
Det er vigtigt at bemærke, at ejendommen ligger 28 km fra havet (i fugleflugt), hvilket nødvendiggør brug af bil for at nå strandene. Strukturen har ikke et privat swimmingpool, men adgang til en fælles pool. Manglen på omtale af elevatorer antyder, at adgang til enheden kan foregå via trapper, en faktor som bør overvejes af personer med nedsat mobilitet.
Denne ejendom opfylder behovene hos dem, der søger en rummelig primærbolig frem for en simpel feriebolig. Konfigurationen med fire soveværelser gør den velegnet til familier, der har brug for separate værelser til børn eller hyppige gæster. Den er også egnet til professionelle, der arbejder hjemmefra og kræver stille, dedikerede pladser til kontorarbejde, ved at bruge fællesarealerne til pauser. For dem, der søger en repræsentativ bolig til middage og gæster, er her en passende løsning. Det er dog ikke det ideelle valg for dem, der ønsker et liv lige ved stranden eller som ikke ejer en privat bil, givet afstanden til strandfaciliteterne.
Analysen af finish viser opmærksomhed på tekniske og æstetiske detaljer. Badeværelserne er udført med moderne fliser af høj kvalitet, brusekabiner i glas og væghængte toiletter, der letter rengøringen. Den indvendige trappe, fint udført, fungerer som et elegant delelement mellem niveauerne. Belysningen er designet til at fremhæve rummene. Brugen af lyse gulvbelægninger bidrager til visuelt at udvide de allerede store rum. Tilstedeværelsen af et centraliseret klimaanlæg sikrer ikke kun køling om sommeren, men også opvarmning om vinteren, integreret med vinduesrammer, der bør sikre god isolasjon.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til 710.000 €. Under hensyntagen til arealet på 179 m² placerer prisen pr. m² sig på et niveau specifikt for markedet i El Arenal, hvilket afspejler den overordnede størrelse. Fællesudgifter til vedligeholdelse af pool, have og fitnessområde (med Technogym-udstyr som nævnt i dataene) skal betragtes som en ekstra fast årlig udgift. Tilgængeligheden af privat parkering og kælder tilføjer værdi til investeringen.
Hverdagen i denne residens i El Arenal formes af dagslys og de rummelige interiører. Med 179 m² finder man en balance mellem sociale områder og private zoner. Morgener kan startes på de private balkoner med direkte lys, mens aftener kan tilbringes i de to stuer, adskilt af en trappe, der visuelt forbinder etagerne uden at gå på kompromis med privatlivet. Boligen er ideel til permanent beboelse takket være den store kvadratmeter, der tillader omdannelse af et af værelserne til kontor eller hobbyrum. Det centrale airconditionanlæg sikrer en konstant indeklima uanset udendørs temperaturvariationer, hvilket gør huset beboeligt året rundt. Det nærmeste område med sine basale faciliteter understøtter en selvstændig rutine, selvom kræves bil for at nå havet.
At bo i El Arenal betyder at være indlejret i et bymæssigt væv, der tilbyder daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Med en restaurant og en café inden for 2 km kan det sociale liv styres uden lange køreture. Nærheden til stationer som Beniel og Orihuela Miguel Hernández gør det muligt at undgå bilen ved kørsel til større byer. Dog skal man køre ca. 28 km for at nå strande som Playa Cala La Mosca, hvilket gør en privat bil essentiel for at nyde kysten. Området huser også to golfbaner i nærheden (Montepríncipe og La Finca), hvilket tilbyder fritidsaktiviteter for entusiaster.
Denne visualisering viser El Arenals placering i forhold til kysten af Alicante. Man ser tydeligt placeringen i indlandet, hvor de 28 km til havet definerer boligområdets karakter som ikke-kystnær.
Inden for Alicante-regionen indtager El Arenal en strategisk position mellem det landlige landbrugsland og de turistiske kystzoner. Det er ikke en kystby som Benidorm, men tilbyder generelt lavere priser og et mere stille liv. Dets position tillader at nå kystzoner på ca. 30-40 minutter i bil, hvilket giver beboerne mulighed for at nyde de turistiske fordele uden det direkte kaos. Det er en mellemposition, der er god for dem, der søger et kompromis mellem land og hav.
Tilgængeligheden til faciliteter er blandet. Mens lufthavnen i Alicante-Elche kan nås på ca. 45 km (i fugleflugt), er andre knudepunkter som Valencia og Málaga betydeligt længere væk. Til dagligvarer er der en supermarked 1,5 km væk, en distance der kan tilbagelægges på cykel. Hospitaler og apoteker ligger ca. 12 km og 2,6 km væk, hvilket kræver planlægning for ikke-akutte lægebesøg. Jernbaneinfrastrukturen med stationen i Beniel (2,4 km) er et gyldigt alternativ for dem, der foretrækker ikke at køre til nabobyerne.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
| Beniel | 2,4 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 4,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Arenal defineres af en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C med milde vintre og varme somre. Placeringen 27 meter over havet giver en let brise, der lindrer sommervarmen. Med over 3.800 solskinstimer om året er soleksponeringen konstant. Badesæsonen, med en vandtemperatur på over 20°C, varer ca. 6 måneder, hvilket udvider muligheden for at besøge strandene (selvom de er langt væk) fra maj til oktober. Det omkringliggende miljø er mere urbaniseret end naturligt, hvilket kræver transport for at nå grønne parker eller beskyttede naturområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom El Arenal ikke ligger direkte ved havet, tilbyder det adgang til Blue Flag-strande som Ensenada del Esparto og Pedrucho, beliggende ca. 28 km væk. Dette gør havet til et mål for dagsudflugter snarere end daglig gang. For lokal fritid tilbyder nærværet af to golfbaner (Montepríncipe Golf og Club de Golf La Finca) på 14 og 17 km sportslige muligheder på højt niveau. Den rekreative infrastruktur lokalt virker mere orienteret mod basale tjenester end mod masseturisme, hvilket sikrer et roligere miljø for beboerne.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Inden for Alicante-regionen indtager El Arenal en strategisk position mellem det landlige landbrugsland og de turistiske kystzoner. Det er ikke en kystby som Benidorm, men tilbyder generelt lavere priser og et mere stille liv. Dets position tillader at nå kystzoner på ca. 30-40 minutter i bil, hvilket giver beboerne mulighed for at nyde de turistiske fordele uden det direkte kaos. Det er en mellemposition, der er god for dem, der søger et kompromis mellem land og hav.
El Arenal may refer to the following places:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 29 mm |
| Februar | 10.9°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.1°C | 31 mm |
| Juni | 24.4°C | 11 mm |
| Juli | 27.5°C | 2 mm |
| August | 27.6°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.3°C | 34 mm |
| December | 10.5°C | 28 mm |
Ref: VL120404
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på placering, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
