Ce projet, situé à El Arenal dans la région d'Alicante, propose un vaste appartement de quatre chambres avec une surface habitable de 179 m². Avec un prix à partir de 710 000 €, il se positionne dans le segment supérieur du marché local. L'emplacement est situé à l'intérieur des terres, ce qui implique une dépendance aux transports pour les commodités, bien que les courses quotidiennes soient accessibles à courte distance. L'objet dispose de quatre salles de bain et répond aux exigences des grandes familles ou des groupes nécessitant beaucoup d'intimité.
Par rapport aux projets côtiers comme à Benissa ou Altea, l'emplacement à El Arenal offre un prix au mètre carré plus avantageux pour les grandes surfaces. Alors que dans les villes côtières comme Jávea pour le même budget on obtient souvent un appartement plus petit, ce projet offre quatre chambres et beaucoup d'espace de vie. Cependant, les projets de comparaison à Benissa (Falco 8 Luxury House) et Altea se situent dans un segment de prix supérieur (4M€+) et offrent souvent une vue directe sur la mer et de l'exclusivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à El Arenal, une zone connue pour son atmosphère plus calme comparée au littoral direct. La distance jusqu'aux plages comme Playa Cala La Mosca est d'environ 28 kilomètres à vol d'oiseau. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont à quelques kilomètres, ce qui couvre les besoins quotidiens. L'emplacement nécessite cependant une planification pour ceux qui visitent fréquemment la côte ou l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 45 km).
Cet appartement est conçu pour une occupation par plusieurs personnes ou de grandes familles. Avec quatre chambres à coucher et quatre salles de bain, il y a une répartition optimale des installations sanitaires par chambre, ce qui limite l'afflux quotidien dans la maison. La surface habitable de 179 m² offre un espace de vie généreux, ce qui le rend adapté pour des séjours de longue durée ou une résidence permanente, à condition de rechercher plusieurs pièces complètes.
Compte tenu de la description de la finition et de la présence d'équipements modernes comme la climatisation, il semble s'agir d'un bien conforme aux normes actuelles. Aucune date de livraison de construction neuve n'étant mentionnée, cela suggère un bien existant entièrement rénové ou prêt à emménager. L'état technique semble bien entretenu, comme en témoignent les spécifications mentionnées.
Un point important est la distance par rapport à la mer. Pour ceux qui cherchent une proximité immédiate avec la plage, l'emplacement à El Arenal n'offre pas la distance souhaitée. De plus, l'accessibilité sans voiture est limitée ; bien que les transports en commun soient présents, un véhicule personnel est pratiquement nécessaire pour la plupart des déplacements. De plus, l'aéroport est à une distance que les voyageurs doivent prendre en compte dans leur planification.
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent une grande maison familiale dans la région d'Alicante, mais qui ne donnent pas la priorité à une emplacement direct au bord de la mer. Il convient aux personnes prêtes à faire des trajets pour des commodités en échange de plus d'espace et de calme. Compte tenu des quatre chambres, c'est un choix logique pour les grandes familles ou les ménages où plusieurs générations cohabitent. Il est également une excellente base pour les personnes travaillant dans les environs d'Alicante ou d'Orihuela.
Le logement dispose de divers équipements indiquant une finition soignée. La présence de la climatisation à chaque étage assure le contrôle de la température, ce qui est essentiel pendant les mois d'été chauds de cette région. Les salles de bain sont modernisées, ce qui assure une apparence contemporaine et un confort d'utilisation. Il y a une terrasse privée qui étend l'espace de vie vers l'extérieur. La présence d'équipements communs tels qu'une piscine, une salle de sport et un sauna contribue à l'expérience de vie sans que ces parties n'aient besoin d'être entretenues privément.
Le prix de départ de cet appartement est de 710 000 €. Par rapport à l'offre dans la région d'Alicante, ce prix se situe dans le segment supérieur, ce qui est justifié par la taille de 179 m² et le nombre de chambres. Des biens comparables dans cette région varient considérablement en prix, mais pour ce type d'habitation spacieuse, c'est une position de marché qui rayonne la qualité et l'espace. La tarification implique que l'acheteur valorise l'espace par rapport à un emplacement à portée de main de la mer.
El Arenal se présente comme une localité où l'on vit dans un cadre plus rural de la province d'Alicante. Le rythme de vie quotidien est déterminé par le calme et l'espace, contrairement à l'agitation des stations balnéaires. La proximité d'un supermarché à 1,5 km permet de faire les courses à pied ou en courte balade. L'environnement convient à un style de vie où l'on cherche la détente dans sa propre maison et son environnement immédiat, et où l'on prend la voiture pour les excursions vers la côte ou les villes. Le climat avec 3 844 heures d'ensoleillement par an soutient la vie en plein air, bien qu'il faille tenir compte de la situation intérieure qui peut influencer la température et le vent par rapport à la côte.
L'environnement immédiat d'El Arenal est situé à l'intérieur des terres. L'infrastructure est telle que l'on est à courte distance pour les besoins quotidiens (supermarché, pharmacie). Pour les visites à la plage et les achats importants, on est contraint à un trajet d'environ 30 minutes vers la côte (Cala La Mosca). La région compte 32 jours fériés locaux par an, ce qui indique un calendrier social actif. La présence de deux gares (Beniel et Orihuela) à respectivement 2,4 km et 4,2 km de distance offre des connexions au réseau ferroviaire plus large.
La carte montre la position d'El Arenal par rapport à la ligne côtière et aux villes environnantes. Il devient clair que le projet est situé à l'intérieur des terres, avec les plages du côté est et les villes d'Alicante et de Murcie à des distances de route respectables.
El Arenal est situé dans la région de Vega Baja del Segura, près de la ville d'Orihuela. Par rapport aux stations côtières chères, cet emplacement offre une alternative plus abordable avec un caractère plus rural. La distance aux grandes villes d'Alicante et de Murcie est inférieure à une heure de route. L'emplacement est stratégiquement choisi pour ceux qui veulent fuir l'agitation de la côte tout en maintenant une connexion avec les installations urbaines de la Costa Blanca en pleine croissance.
Les plages comme Playa Cala La Mosca sont à une distance de 28 kilomètres à vol d'oiseau. Cela signifie qu'une visite à la mer exige un trajet de 30 à 40 minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche est le principal hub international et se trouve à environ 45 kilomètres, ce qui implique un temps de trajet d'environ 45 minutes. Pour les golfeurs, il existe diverses options dans la région, comme E.G Montepríncipe Golf à 14 km et Club de Golf La Finca à 17 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
| Beniel | 2,4 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 4,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement est à une altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le climat à El Arenal est typiquement méditerranéen avec des températures moyennes variant de 10°C à 28°C. Avec une moyenne historique de 3 844 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de six mois (température de l'eau ≥20°C), le climat est l'un des atouts majeurs de la région. La situation à l'intérieur des terres peut entraîner des écarts de température légèrement plus importants entre le jour et la nuit que sur la côte directe.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le projet lui-même soit situé à l'intérieur des terres, la région d'Alicante offre un accès aux plages labellisées Pavillon Bleu, comme Ensenada del Esparto et Pedrucho. La distance est cependant considérable (28 km). Pour les loisirs à la maison, le projet dispose d'installations telles qu'une piscine commune, une salle de fitness, un sauna et une salle de jeux. Pour le sportif, il y a des terrains de golf et des courts de tennis (padel) dans les environs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Arenal est situé dans la région de Vega Baja del Segura, près de la ville d'Orihuela. Par rapport aux stations côtières chères, cet emplacement offre une alternative plus abordable avec un caractère plus rural. La distance aux grandes villes d'Alicante et de Murcie est inférieure à une heure de route. L'emplacement est stratégiquement choisi pour ceux qui veulent fuir l'agitation de la côte tout en maintenant une connexion avec les installations urbaines de la Costa Blanca en pleine croissance.
Arenal, un terme espagnol signifiant en français « étendue de sable », et El Arenal peuvent faire référence à :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.1°C | 29 mm |
| Février | 10.9°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.1°C | 31 mm |
| Juin | 24.4°C | 11 mm |
| Juillet | 27.5°C | 2 mm |
| Août | 27.6°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.3°C | 34 mm |
| Décembre | 10.5°C | 28 mm |
Ref: VL120404
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
