Cette propriété à El Arenal, Alicante, offre un espace de bureau de 60 m² à vendre, comprenant 2 pièces et 1 salle de bain, à partir de 140 000 €. Sa localisation intérieure est caractérisée par un bon accès aux commodités locales. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 45 km. Une voiture est pratique pour certaines courses mais pas indispensable pour toutes, car les transports publics sont disponibles avec 18 lignes et 50 arrêts. La zone se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 844 heures d'ensoleillement.
Comparé à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cet objet à El Arenal, Alicante, offre un prix d'entrée nettement inférieur de 140 000 € pour un espace de bureau de 60 m². Les projets comparables mentionnés sont principalement des biens résidentiels (appartements et villas) avec des prix plus élevés, ce qui indique un segment de marché différent. L'objet ici se concentre sur l'immobilier commercial, attirant un type d'investisseur ou d'utilisateur différent. La localisation à l'intérieur des terres d'El Arenal, Alicante, le distingue des projets plus axés sur la côte comme Lomas de Cabo Roig. La proximité des commodités et la présence d'un contrat de location en cours en font une opportunité d'investissement avec un potentiel de rendement immédiat, contrairement aux projets résidentiels davantage axés sur la livraison.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres d'El Arenal, Alicante. Les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles, avec une distance de 1,5 km aux supermarchés et 2,6 km aux pharmacies. La gare la plus proche, Beniel, est à 2,4 km. L'emplacement offre une distance modérée des plages et des terrains de golf, tout en assurant une bonne connexion aux services locaux.
Cet espace de bureau convient aux investisseurs recherchant une propriété louée avec un revenu stable. La surface offre un espace pour divers concepts d'entreprise ou peut servir de base à une activité locale. L'emplacement central et la proximité des services le rendent attrayant pour les locataires et les clients. L'infrastructure existante soutient un environnement de travail dynamique et facilement accessible.
Il s'agit d'un espace de bureau existant, actuellement loué. Il n'y a pas d'informations concernant une nouvelle construction ou des phases de construction planifiées pour cette propriété spécifique. La description se réfère à un bien immobilier déjà existant sur le marché.
Cet espace est désigné comme bureau et non comme logement. Il n'offre pas d'équipements directs tels que des piscines ou des jardins. La distance aux plages les plus proches dépasse 28 km, et il n'y a pas de situation en bord de mer. Actuellement, aucun espace de stationnement n'est inclus, ce qui pourrait être une limitation pour certains utilisateurs.
Cet espace de bureau convient aux entrepreneurs recherchant un lieu d'affaires bien connecté localement et valorisant une infrastructure établie. Les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier avec des revenus locatifs courants trouveront ici une option attrayante avec un contrat de location existant jusqu'en mai 2026. La localisation intérieure, proche des services comme les supermarchés et les pharmacies, attire ceux qui privilégient l'accessibilité pratique au quotidien. Les personnes planifiant une activité commerciale en dehors de la zone côtière directe, mais toujours dans la province d'Alicante, pourraient y trouver une base appropriée. La possibilité d'utiliser l'espace différemment après l'expiration du bail ou de le relouer offre une flexibilité pour les projets futurs.
L'espace de bureau de 60 m² comprend 2 pièces et 1 salle de bain. Les détails spécifiques sur la qualité de construction et les matériaux utilisés ne sont pas explicitement mentionnés. D'après les images (pièces vides, design de bureau minimaliste, vue sur balcon), on peut déduire une conception fonctionnelle et moderne, orientée vers une utilisation professionnelle. De grandes fenêtres assurent un éclairage naturel, et un balcon offre un espace extérieur avec vue. La nature des finitions, des revêtements de sol et des installations sanitaires devrait être examinée plus en détail lors d'une visite pour une évaluation complète de la qualité.
L'espace de bureau proposé à El Arenal, Alicante, est disponible à partir de 140 000 €. La propriété comprend 60 m² de surface avec 2 pièces et 1 salle de bain. Actuellement loué, cet espace assure une source de revenus continue pour les acheteurs. Un contrat de location en cours jusqu'en mai 2026 offre une sécurité financière. Aucune information n'est disponible sur la disponibilité d'autres unités ou sur des échelonnements de prix, ce qui suggère que cette offre concerne une seule unité.
El Arenal, Alicante, se présente comme une région offrant un équilibre entre activité locale et accessibilité. Avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. Les courses quotidiennes sont simples grâce à la proximité des supermarchés (1,5 km) et des pharmacies (2,6 km). Un réseau de transport public bien développé avec 50 arrêts et 18 lignes réduit la dépendance à une voiture, bien qu'elle puisse être utile pour certains trajets. La zone est située à 27 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'une altitude modérée. Le choix gastronomique est limité avec un seul restaurant et un café dans le rayon immédiat, ce qui suggère une zone principalement axée sur les services. La proximité des hôpitaux (12 km) et des gares comme Beniel (2,4 km) augmente son utilité pratique.
La vie à El Arenal, Alicante, est marquée par une bonne connexion aux services locaux et une distance modérée des attractions côtières. La région offre une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement, ce qui favorise les activités de plein air. La proximité des supermarchés (1,5 km) et des pharmacies (2,6 km) facilite le quotidien. Avec 50 arrêts de transport public et 18 lignes, la mobilité est bien organisée, même si une voiture est avantageuse pour certains trajets. La localisation à 27 mètres d'altitude assure des températures agréables, à l'abri des extrêmes. Le nombre limité de restaurants (1) et de cafés (1) dans le voisinage immédiat suggère une atmosphère principalement locale et moins touristique, axée sur les activités commerciales et les besoins quotidiens.
Cette propriété est située à l'intérieur des terres d'Alicante, dans la région d'El Arenal. La carte montre la localisation par rapport aux villes, plages et terrains de golf environnants. Les distances indiquées (par exemple, 1,5 km du supermarché) illustrent la proximité des commodités quotidiennes.
El Arenal à Alicante est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Cette position offre un compromis entre la proximité des centres urbains et le calme loin de la ligne côtière directe. Alors que la côte méditerranéenne et ses centres touristiques comme Benidorm ou Alicante-ville sont facilement accessibles, l'emplacement à El Arenal permet un environnement commercial ciblé. La connexion via les routes et le réseau de transport public relie El Arenal aux villes principales de la Costa Blanca, ce qui est avantageux pour des raisons professionnelles et privées. La région fait partie de la communauté plus large de la Costa del Sol/Costa Blanca, connue pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie.
L'accès aux plages comme Playa Cala La Mosca est considéré comme moyen à 28 km, nécessitant un trajet en voiture. Les terrains de golf tels que E.G. Montepríncipe Golf sont à 14 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 45 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Le centre-ville d'Alicante est facilement accessible en voiture. Les transports publics sont bien développés avec 18 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements dans la région. Une borne de recharge pour VE est située à 12 km, ce qui est pertinent pour les propriétaires de véhicules électriques.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
| Beniel | 2,4 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 4,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Arenal, Alicante, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 844 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en extérieur, avec environ 6 mois propices à la baignade, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La localisation à 27 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables, à l'abri des extrêmes. La région ne présente pas de dénivelés prononcés ou de pentes abruptes, ce qui améliore l'accessibilité. Les températures moyennes varient entre 10°C en hiver et 28°C en été. Ce climat est idéal pour les activités de plein air et soutient un style de vie détendu, typique des régions côtières espagnoles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, dont Ensenada del Esparto et Pedrucho, sont certifiées Pavillon Bleu et se situent à 28 km (mesuré vers les plus proches comme Cala Mosca). Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles : E.G. Montepríncipe Golf (14 km), Club de Golf La Finca (17 km) et Hacienda Riquelme Golf Course (19 km). La région offre ainsi diverses possibilités de loisirs pour les amateurs de plage et de sport. La distance de 28 km aux plages implique qu'un véhicule est nécessaire pour accéder à ces zones de loisirs. La proximité des terrains de golf est un atout supplémentaire pour cette région.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Arenal à Alicante est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Cette position offre un compromis entre la proximité des centres urbains et le calme loin de la ligne côtière directe. Alors que la côte méditerranéenne et ses centres touristiques comme Benidorm ou Alicante-ville sont facilement accessibles, l'emplacement à El Arenal permet un environnement commercial ciblé. La connexion via les routes et le réseau de transport public relie El Arenal aux villes principales de la Costa Blanca, ce qui est avantageux pour des raisons professionnelles et privées. La région fait partie de la communauté plus large de la Costa del Sol/Costa Blanca, connue pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie.
Arenal, un terme espagnol signifiant en français « étendue de sable », et El Arenal peuvent faire référence à :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.1°C | 29 mm |
| Février | 10.9°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.1°C | 31 mm |
| Juin | 24.4°C | 11 mm |
| Juillet | 27.5°C | 2 mm |
| Août | 27.6°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.3°C | 34 mm |
| Décembre | 10.5°C | 28 mm |
Ref: VL647491
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier adéquat. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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