Dit kantoorpand, gelegen in El Arenal, Alicante, biedt een interessante gelegenheid voor investeerders. Met een bruisende omgeving vol bedrijvigheid, is deze ruimte ontworpen voor zakelijke doeleinden. De locatie in een dynamisch gebied bevordert zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het pand wordt momenteel verhuurd met een contract dat loopt tot mei 2026, wat zorgt voor een voorspelbaar inkomen. De nabijheid van lokale voorzieningen en de uitstekende OV-verbindingen maken het een praktische keuze voor zakelijk gebruik. Dit object is meer dan enkel kantoorruimte; het is een strategische aanwinst in een groeiende economische zone.
In vergelijking met omliggende projecten zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) en MONSEMAR in La Campaneta (vanaf €600.000), positioneert dit kantoor in El Arenal, Alicante zich als een meer toegankelijke investering met een startprijs van €140.000. Deze prijsstelling is aanzienlijk lager, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders met een beperkter budget of die op zoek zijn naar een instapmodel in commercieel vastgoed. VILLA ROMA 15 RAICV Registered Agency in Finestrat, met een prijs vanaf €4.450.000, bevindt zich in een compleet andere marktsegment, gericht op luxe residentieel vastgoed. El Arenal onderscheidt zich door zijn focus op zakelijke functionaliteit en de directe opbrengsten uit verhuur, in tegenstelling tot de projecten die primair gericht zijn op residentiële verkoop. De locatie in Alicante, met zijn eigen economische dynamiek, biedt een ander type marktimpuls dan de meer toeristisch georiënteerde gebieden zoals Finestrat of de meer landelijke locaties van Formentera del Segura en La Campaneta. Dit kantoor biedt een specifieke niche voor investeerders die waarde hechten aan directe cashflow en een strategische zakelijke locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Arenal, Alicante, profiteert dit kantoor van een centrale positie in een gebied dat bekend staat om zijn zakelijke activiteit. De nabijheid van dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en apotheken, verhoogt het operationele gemak. De ligging landinwaarts biedt een stabiele basis, terwijl de infrastructuur zorgt voor een goede verbinding met de omliggende regio.
Dit kantoorpand is primair ontworpen voor zakelijke exploitatie en biedt een functionele ruimte voor ondernemers die een gevestigde locatie zoeken. De indeling is gericht op efficiëntie, met voldoende ruimte voor werkstations en vergaderingen. De aanwezigheid van een parkeerplaats voegt een praktisch element toe, essentieel voor zowel personeel als bezoekers in een levendige omgeving.
Dit bestaande kantoorgebouw is reeds operationeel en wordt verkocht als een lopende investering. De huidige huurovereenkomst, met een looptijd tot mei 2026, garandeert een stabiele inkomstenstroom voor de nieuwe eigenaar. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen; de focus ligt op de overdracht van een functionerende commerciële eenheid.
Dit object is specifiek ingericht als kantoorruimte en is niet geconfigureerd voor residentieel gebruik. De huidige indeling en voorzieningen zijn gericht op zakelijke activiteiten. Er zijn geen specifieke beperkingen bekend met betrekking tot parkeergelegenheid, aangezien een parkeerplaats is inbegrepen in de verkoop.
Dit kantoorpand in El Arenal, Alicante, is een geschikte keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een direct rendement door middel van verhuur. De bestaande huurcontract tot mei 2026 biedt financiële zekerheid op korte termijn. Ondernemers die een eigen praktijk willen vestigen in een dynamische omgeving, zullen de locatie en de faciliteiten waarderen. Beginnende bedrijven kunnen profiteren van de infrastructuur en de zichtbaarheid die de locatie biedt. Tevens is het een optie voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden en een strategische vestiging in de regio Alicante zoeken. De nabijheid van voorzieningen en het OV-netwerk maken het een praktische keuze voor dagelijks gebruik, zowel voor medewerkers als voor klanten.
Het kantoorpand in El Arenal, Alicante, kenmerkt zich door een functionele en moderne afwerking, gericht op het creëren van een efficiënte werkomgeving. De ruimte is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename sfeer en het welzijn van de werknemers bevordert. De afwerking is neutraal gehouden, waardoor er ruimte is voor aanpassing aan specifieke bedrijfsvereisten. De aanwezigheid van een hal die leidt naar een balkon, biedt een extra functioneel element, mogelijk voor ontspanning of een frisse neus. De basisinfrastructuur, zoals elektriciteit en sanitaire voorzieningen, is aanwezig en functioneel, wat een solide basis vormt voor verdere inrichting of gebruik. De minimalistische stijl draagt bij aan een professionele uitstraling.
Het kantoor in El Arenal, Alicante, is beschikbaar voor een prijs van €140.000. Deze prijsstelling reflecteert de commerciële waarde van de locatie en de huidige marktcondities in de regio. Het pand heeft een woonoppervlak van 60 m² en beschikt over 2 kamers en 1 badkamer, wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke opstellingen. De bestaande huurovereenkomst tot mei 2026 biedt een direct rendement, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze investering. De beschikbaarheid van een parkeerplaats is een bijkomend voordeel dat de praktische waarde van dit object verhoogt.
El Arenal, Alicante, positioneert dit kantoorpand in een levendige en commercieel actieve zone. De omgeving kenmerkt zich door een mix van bedrijven en dagelijkse voorzieningen, wat zorgt voor een constante stroom van activiteit en potentiële klanten. Het kantoor zelf, met zijn grote ramen, biedt een lichte en open werkruimte, wat bijdraagt aan een productieve sfeer. De locatie is strategisch gekozen om zowel zichtbaarheid als toegankelijkheid te maximaliseren. Het gebied rondom het kantoor biedt diverse eet- en drinkgelegenheden, wat handig is voor werknemers en bezoekers. De nabijheid van openbaar vervoer, met talrijke haltes en lijnen, vergemakkelijkt de bereikbaarheid voor personeel dat niet over eigen vervoer beschikt. Dit alles creëert een dynamische werkplek die klaar is om te profiteren van de lokale economie.
El Arenal, Alicante, biedt een levendige omgeving die ideaal is voor zakelijke activiteiten. Het kantoor ligt landinwaarts, maar is omgeven door dagelijkse voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 1.5 km afstand, en een apotheek op 2.6 km, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het ziekenhuis is bereikbaar binnen 12 km. Hoewel de stranden op aanzienlijke afstand liggen (28 km), biedt de directe omgeving een dynamische sfeer met restaurants en cafés binnen 2 km. De hoogte van 27 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename omgeving, zonder extreme weersomstandigheden. De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een rijke culturele kalender.
Dit kantoor in El Arenal, Alicante, bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij dagelijkse voorzieningen. De kaart toont de relatieve afstanden tot belangrijke locaties zoals supermarkten, apotheken en ziekenhuizen, evenals de nabijheid van treinstations. De ligging landinwaarts wordt benadrukt, met een significantere afstand tot de kustlijn.
El Arenal is gelegen in de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen en economische activiteit. Dit kantoorpand bevindt zich landinwaarts, wat zorgt voor een stabiele zakelijke omgeving. De relatieve nabijheid van steden als Orihuela (4.2 km) en Beniel (2.4 km) via treinstations, biedt toegang tot regionale netwerken en markten. De Costa del Sol, hoewel aanzienlijk verder naar het zuiden, wordt vaak in één adem genoemd met de Spaanse kust, maar Alicante heeft zijn eigen unieke karakter met een focus op zowel toerisme als zakelijke ontwikkeling.
De bereikbaarheid van dit kantoorpand in El Arenal, Alicante, is overwegend goed georganiseerd. De afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche is hemelsbreed circa 45 km, en tot Valencia circa 164 km. Hoewel de stranden op 28 km hemelsbreed liggen, zijn er binnen een straal van 2 km een restaurant en een café. Een supermarkt is op 1.5 km, en een apotheek op 2.6 km te vinden. Voor medisch zorg is het ziekenhuis 12 km verderop. De omgeving is goed ontsloten met 18 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer ten goede komt. Een auto is handig voor langere afstanden, maar niet voor alle dagelijkse verplaatsingen noodzakelijk. De nabijheid van een EV-laadpaal op 12 km afstand is een pluspunt voor duurzaam vervoer.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
| Beniel | 2,4 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 4,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Arenal, Alicante, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 28°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, historisch vastgesteld op 3.844. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt. De ligging op 27 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gematigd klimaat, zonder de extremen die op grotere hoogte voorkomen. De helling van het terrein is minimaal, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Dit klimaat bevordert buitenactiviteiten en een actieve levensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel El Arenal, Alicante, landinwaarts gelegen is, biedt de regio toegang tot kustgebieden met kwaliteitsstranden. Er zijn twee Blue Flag stranden, Ensenada del Esparto en Pedrucho, beide op 28 km hemelsbreed afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt: E.G Montepríncipe Golf op 14 km, Club de Golf La Finca op 17 km, en Hacienda Riquelme Golf Course op 19 km afstand. Deze faciliteiten maken de locatie aantrekkelijk voor zowel zakelijke doeleinden met recreatieve opties als voor investeerders die de bredere regio in overweging nemen.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Arenal is gelegen in de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen en economische activiteit. Dit kantoorpand bevindt zich landinwaarts, wat zorgt voor een stabiele zakelijke omgeving. De relatieve nabijheid van steden als Orihuela (4.2 km) en Beniel (2.4 km) via treinstations, biedt toegang tot regionale netwerken en markten. De Costa del Sol, hoewel aanzienlijk verder naar het zuiden, wordt vaak in één adem genoemd met de Spaanse kust, maar Alicante heeft zijn eigen unieke karakter met een focus op zowel toerisme als zakelijke ontwikkeling.
El Arenal is:El Arenal (Ávila), een plaats in Castilië en León, Spanje El Arenal (Jalisco), een plaats in Jalisco, Mexico El Arenal (Mallorca), een badplaats op Mallorca
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.1°C | 29 mm |
| Februari | 10.9°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mei | 20.1°C | 31 mm |
| Juni | 24.4°C | 11 mm |
| Juli | 27.5°C | 2 mm |
| Augustus | 27.6°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.3°C | 34 mm |
| December | 10.5°C | 28 mm |
Ref: VL647491
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
