Dieses Objekt in El Arenal, Alicante, bietet eine Bürofläche von 60 m² zum Verkauf an, mit 2 Zimmern und 1 Bad, zu einem Preis ab 140.000 €. Die Lage im Landesinneren ist durch eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 45 km. Ein Auto ist für einige Erledigungen praktisch, aber nicht für alle unerlässlich, da öffentliche Verkehrsmittel mit 18 Linien und 50 Haltestellen verfügbar sind. Die Zone ist durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden geprägt.
Vergeleken met projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) en RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000), biedt dit object in El Arenal, Alicante, een aanzienlijk lagere instapprijs van €140.000 voor een kantoorruimte van 60 m². De genoemde vergelijkbare projecten zijn voornamelijk residentiële woningen (appartementen en villa's) met hogere prijsklassen, wat duidt op een ander marktsegment. De focus van dit object ligt op commercieel vastgoed, wat een ander type investeerder of gebruiker aantrekt. De locatie in het binnenland van El Arenal, Alicante, onderscheidt het van de meer kustgerichte projecten zoals Lomas de Cabo Roig. De nabijheid van voorzieningen en de aanwezigheid van een lopend huurcontract maken het een investeringsmogelijkheid met potentieel voor direct rendement, in tegenstelling tot de meer op oplevering gerichte residentiële projecten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich im Landesinneren von El Arenal, Alicante. Tägliche Notwendigkeiten sind gut erreichbar, mit einer Entfernung von 1,5 km zu Supermärkten und 2,6 km zu Apotheken. Die nächste Zugstation, Beniel, ist 2,4 km entfernt. Die Lage bietet eine moderate Distanz zu Stränden und Golfplätzen, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen gewährleistet.
Diese Bürofläche eignet sich für Investoren, die eine vermietete Immobilie mit sicherem Einkommen suchen. Die Fläche bietet Platz für verschiedene Geschäftskonzepte oder kann als Basis für ein lokales Unternehmen dienen. Die zentrale Lage und die Nähe zu Dienstleistungen machen sie attraktiv für Mieter und Kunden. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt ein geschäftiges, aber gut erreichbares Arbeitsumfeld.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende Bürofläche, die aktuell vermietet ist. Es gibt keine Informationen über einen Neubau oder geplante Bauphasen für dieses spezifische Objekt. Die Beschreibung bezieht sich auf eine bereits bestehende Immobilie auf dem Markt.
Dieses Objekt ist als Bürofläche ausgewiesen und nicht als Wohnraum konzipiert. Es bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Schwimmbäder oder Gärten. Die Entfernung zu den nächsten größeren Stränden beträgt über 28 km, und es ist keine direkte Strandlage gegeben. Derzeit sind keine Parkplätze im Angebot enthalten, was für manche Nutzer eine Einschränkung darstellen könnte.
Diese Bürofläche eignet sich für Unternehmer, die eine Geschäftslokation mit guter lokaler Anbindung suchen und Wert auf eine etablierte Infrastruktur legen. Investoren, die eine Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen erwerben möchten, finden hier mit einem bestehenden Mietvertrag bis Mai 2026 eine attraktive Option. Die Lage im Landesinneren mit Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken spricht Nutzer an, die auf praktische Erreichbarkeit im Alltag Wert legen. Personen, die eine Geschäftstätigkeit außerhalb der direkten Küstenregion, aber dennoch in der Provinz Alicante planen, könnten hier eine passende Basis finden. Die Möglichkeit, die Fläche nach Ablauf des Mietvertrags anderweitig zu nutzen oder weiterzuvermieten, bietet Flexibilität für zukünftige Pläne.
Die Bürofläche von 60 m² verfügt über 2 Zimmer und 1 Badezimmer. Die spezifischen Details zur Bauqualität und den verwendeten Materialien sind nicht explizit aufgeführt. Basierend auf den Bildern (leere Räume, minimalistisches Bürodesign, Balkonblick) lässt sich auf eine funktionale und moderne Gestaltung schließen, die auf geschäftliche Nutzung ausgelegt ist. Große Fenster sorgen für natürliche Belichtung, und ein Balkon bietet einen Außenbereich mit Aussicht. Die Beschaffenheit der Oberflächen, Bodenbeläge und Sanitäranlagen müsste im Rahmen einer Besichtigung detaillierter geprüft werden, um eine umfassende Bewertung der Qualität vorzunehmen.
Die angebotene Bürofläche in El Arenal, Alicante, ist ab 140.000 € erhältlich. Die Immobilie umfasst 60 m² Fläche mit 2 Zimmern und 1 Bad. Aktuell ist die Fläche vermietet, was eine kontinuierliche Einnahmequelle für Käufer darstellt. Ein aktueller Mietvertrag mit einer Laufzeit bis Mai 2026 bietet finanzielle Planungssicherheit. Es gibt keine Angaben zur Verfügbarkeit weiterer Einheiten oder Preisstaffelungen, was darauf hindeutet, dass dieses Angebot sich auf eine einzelne Einheit bezieht.
El Arenal, Alicante, präsentiert sich als eine Region, die ein Gleichgewicht zwischen lokaler Geschäftigkeit und Erreichbarkeit bietet. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, ist das Klima ganzjährig angenehm. Die täglichen Besorgungen sind dank der Nähe zu Supermärkten (1,5 km) und Apotheken (2,6 km) unkompliziert. Ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 18 Linien reduziert die Abhängigkeit von einem Auto, obwohl eines für bestimmte Fahrten nützlich sein kann. Die Zone liegt auf 27 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einer moderaten Höhenlage. Die gastronomische Auswahl ist mit einem Restaurant und einem Café im direkten Umkreis begrenzt, was auf eine primär auf Dienstleistungen ausgerichtete Gegend hindeutet. Die Nähe zu Krankenhäusern (12 km) und Bahnhöfen wie Beniel (2,4 km) erhöht die praktische Nutzbarkeit.
Das Leben in El Arenal, Alicante, ist geprägt von einer guten Anbindung an lokale Dienstleistungen und einer moderaten Distanz zu den Küstenattraktionen. Die Umgebung bietet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Nähe zu Supermärkten (1,5 km) und Apotheken (2,6 km) erleichtert den Alltag. Mit 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 18 Linien ist die Mobilität gut geregelt, auch wenn ein Auto für manche Wege vorteilhaft ist. Die Lage auf 27 Metern Höhe bietet eine angenehme Luft und moderate Temperaturen. Die geringe Anzahl an Restaurants (1) und Cafés (1) im unmittelbaren Umkreis deutet auf eine primär lokale und weniger touristisch geprägte Atmosphäre hin, die sich auf Geschäftsaktivitäten und den täglichen Bedarf konzentriert.
Dieses Objekt befindet sich im Landesinneren von Alicante, in der Gegend von El Arenal. Die Karte zeigt die Lage relativ zu umliegenden Städten, Stränden und Golfplätzen. Die angezeigten Entfernungen (z.B. 1,5 km zum Supermarkt) verdeutlichen die Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten.
El Arenal in Alicante liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante. Diese Positionierung bietet einen Kompromiss zwischen der Nähe zu städtischen Zentren und der Ruhe abseits der direkten Küstenlinie. Während die Mittelmeerküste mit ihren Stränden und touristischen Zentren wie Benidorm oder Alicante-Stadt gut erreichbar ist, ermöglicht die Lage in El Arenal eine fokussierte Geschäftsumgebung. Die Anbindung über Straßen und das öffentliche Verkehrsnetz verbindet El Arenal mit den wichtigsten Städten der Costa Blanca, was sowohl für geschäftliche als auch für private Zwecke von Vorteil ist. Die Region ist Teil der größeren Costa del Sol/Costa Blanca Gemeinschaft, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Lebensqualität.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa Cala La Mosca ist mit 28 km Entfernung als mittel einzustufen, was eine Autofahrt erfordert. Golfplätze wie E.G. Montepríncipe Golf sind 14 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 45 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Das Stadtzentrum von Alicante ist mit dem Auto gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 18 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung innerhalb der Region erleichtert. Eine EV-Ladestation befindet sich in 12 km Entfernung, was für Elektrofahrzeugbesitzer relevant ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
| Beniel | 2,4 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 4,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Arenal, Alicante, genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und beeindruckenden 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison, wobei das Schwimmwetter für etwa 6 Monate, bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C, gegeben ist. Die Lage auf 27 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, die von extremen Spitzen verschont bleiben. Die Region ist frei von starkem Höhenunterschied oder steilen Hängen, was die Zugänglichkeit verbessert. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 10°C im Winter und 28°C im Sommer. Dieses Klima ist ideal für Aktivitäten im Freien und unterstützt eine entspannte Lebensweise, die typisch für die Küstenregionen Spaniens ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, darunter Ensenada del Esparto und Pedrucho, sind als Blue Flag Strände ausgezeichnet und befinden sich in einer Entfernung von 28 km (gemessen zu den nächstgelegenen wie Cala Mosca). Für Golfer gibt es mehrere Optionen: E.G. Montepríncipe Golf (14 km), Club de Golf La Finca (17 km) und Hacienda Riquelme Golf Course (19 km). Die Umgebung bietet somit vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Strandliebhaber und Sportbegeisterte. Die 28 km Entfernung zu den Stränden bedeutet, dass ein Fahrzeug für den Zugang zu diesen Erholungsgebieten notwendig ist. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein weiterer Pluspunkt für diese Region.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Arenal in Alicante liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante. Diese Positionierung bietet einen Kompromiss zwischen der Nähe zu städtischen Zentren und der Ruhe abseits der direkten Küstenlinie. Während die Mittelmeerküste mit ihren Stränden und touristischen Zentren wie Benidorm oder Alicante-Stadt gut erreichbar ist, ermöglicht die Lage in El Arenal eine fokussierte Geschäftsumgebung. Die Anbindung über Straßen und das öffentliche Verkehrsnetz verbindet El Arenal mit den wichtigsten Städten der Costa Blanca, was sowohl für geschäftliche als auch für private Zwecke von Vorteil ist. Die Region ist Teil der größeren Costa del Sol/Costa Blanca Gemeinschaft, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Lebensqualität.
El Arenal ist der Name folgender Orte
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 29 mm |
| Februar | 10.9°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.1°C | 31 mm |
| Juni | 24.4°C | 11 mm |
| Juli | 27.5°C | 2 mm |
| August | 27.6°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.3°C | 34 mm |
| Dezember | 10.5°C | 28 mm |
Ref: VL647491
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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