Представлений об'єкт розташований у районі Ель-Ареналь, Аліканте, пропонуючи офісне приміщення площею 60 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Ця комерційна нерухомість, розташована в жвавому районі, яка в даний час використовується як офіс, представляє значний інвестиційний потенціал. Його розташування в динамічному середовищі, де присутні різноманітні підприємства, робить його привабливим варіантом для інвесторів, які прагнуть забезпечити стабільний дохід. Будівля включає паркувальне місце, що є перевагою для орендарів та майбутніх власників.
Порівнюючи цей офісний простір у Ель-Ареналь, Аліканте, з іншими об'єктами, такими як OCEANIC APARTMENTS у Рохалес (від €475,000), NUEVA DAYA VILLA у Дая Нуева (від €380,000) та RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас-де-Кабо-Ройг (від €369,000), стає очевидним його унікальне позиціонування. На відміну від цих житлових комплексів, які пропонують квартири та вілли, цей об'єкт є виключно комерційною нерухомістю. Цінова категорія (€140,000) значно нижча, що відображає його функціональне призначення та розташування, а не прибережну чи розкішну житлову локацію. В той час як порівняльні проекти зосереджені на житловому стилі життя, з близькістю до пляжів та курортних зручностей, даний офіс орієнтований на бізнес-потенціал та стабільний дохід від оренди. Відсутність прямого доступу до пляжів (28 км) контрастує з привабливістю прибережних проектів, але це може бути перевагою для тих, хто шукає менш туристичну, більш локалізовану комерційну зону. Відстань до аеропорту (45 км) є порівнянною з деякими прибережними районами, але розташування далі від основних туристичних центрів може означати інший тип орендарів або клієнтів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ель-Ареналь, Аліканте, пропонує доступ до міських зручностей, хоча й знаходиться на деякій відстані від узбережжя. Найближчі пляжі розташовані приблизно за 28 км, що свідчить про те, що це місце більше орієнтоване на міське життя, ніж на прибережний відпочинок. Наявність громадського транспорту, включаючи 18 ліній та 50 зупинок, покращує доступність без необхідності постійного використання автомобіля.
Цей офісний простір, площею 60 м², ідеально підходить для підприємців або інвесторів, які шукають комерційну нерухомість для розвитку бізнесу або здачі в оренду. Наявність двох кімнат та однієї ванної кімнати дозволяє гнучко використовувати простір, як для офісної діяльності, так і для супутніх потреб. Розташування в районі з розвиненою інфраструктурою та близькістю до щоденних зручностей робить його практичним вибором.
Об'єкт є існуючим комерційним приміщенням, а не новобудовою. Він продається з чинним договором оренди, який закінчується у травні 2026 року, що забезпечує стабільний потік доходу для нового власника. На даний момент немає інформації про заплановані будівельні роботи чи реконструкцію, крім вже наявних зручностей.
Цей об'єкт є комерційним офісним приміщенням і не призначений для житлового використання. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 28 км, що означає відсутність прямого доступу до узбережжя. Хоча в районі є громадський транспорт, для повного доступу до всіх зручностей і гольф-полів, розташованих далі, може знадобитися автомобіль. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 45 км.
Цей офісний простір може підійти інвесторам, які шукають стабільний дохід від нерухомості, адже він вже зданий в оренду з довгостроковим контрактом, що закінчується у травні 2026 року. Це можливість для тих, хто бажає придбати комерційну нерухомість без негайних клопотів з пошуком орендарів. Він також може зацікавити підприємців, які потребують функціонального простору для свого бізнесу в жвавому районі Аліканте, з можливістю подальшого розвитку або адаптації приміщення. Для тих, хто цінує міську інфраструктуру та зручність, розташування з близькістю до магазинів, ресторанів та громадського транспорту буде перевагою. Покупці, які розглядають можливість розширення свого портфеля нерухомості в Іспанії, можуть знайти цей об'єкт привабливим завдяки його комерційному призначенню та наявності паркувального місця.
Інформація про якість оздоблення та матеріалів, використаних під час будівництва цього офісного приміщення, не надається в наданих даних. Однак, оскільки це комерційна нерухомість, можна припустити, що оздоблення відповідає стандартам, необхідним для офісного використання, що забезпечує функціональність та практичність. Великі вікна, що видно на зображеннях, ймовірно, забезпечують достатньо природного освітлення, що є важливим для робочого середовища. Мінімалістичний дизайн, також помітний на фото, може вказувати на нейтральну основу, яку новий власник або орендар може адаптувати до своїх потреб. Відсутність деталей щодо специфічних матеріалів або технічних характеристик оздоблення унеможливлює детальний аналіз якості, проте загальний вигляд свідчить про базовий, але функціональний підхід до облаштування.
Пропонована ціна для цього офісного приміщення становить від €140,000. Це відображає вартість комерційної нерухомості площею 60 м² з двома кімнатами та однією ванною кімнатою, розташованої в районі Ель-Ареналь, Аліканте. Важливо зазначити, що об'єкт продається вже орендованим, з поточним договором, який діє до травня 2026 року. Це забезпечує негайний дохід для покупця, що робить ціну особливо привабливою для інвесторів. Крім того, до ціни включено паркувальне місце, що додає додаткову цінність. Варіативність цін може залежати від конкретного розташування в будівлі та додаткових характеристик, але вказана сума є відправною точкою.
Ель-Ареналь, Аліканте, є районом, що поєднує міські зручності з відносною близькістю до природних ландшафтів. Робочий простір площею 60 м² розташований у забудованій зоні, що оточена різними бізнес-підприємствами. Це створює динамічне робоче середовище, яке може сприяти професійному зростанню та співпраці. Наявність ресторанів та кафе в радіусі 2 км свідчить про зручну інфраструктуру для працівників. Висота розташування (27 метрів над рівнем моря) забезпечує певну видимість і може впливати на загальну атмосферу місця. Хоча найближчі пляжі знаходяться на відстані 28 км, це розташування все ж таки дозволяє насолоджуватися приємним кліматом регіону, із середньою температурою 18.9°C та значною кількістю сонячних днів на рік (3,844 години).
Життя в районі Ель-Ареналь, Аліканте, характеризується доступністю до міських зручностей. З найближчим супермаркетом на відстані 1.5 км та аптекою за 2.6 км, щоденні потреби задовольняються легко. Лікарня розташована за 12 км, що забезпечує доступ до медичних послуг. Кількість ресторанів (1) та кафе (1) у радіусі 2 км свідчить про помірну кількість закладів харчування, що може означати, що район більше орієнтований на проживання та роботу, аніж на туризм. Наявність 18 ліній громадського транспорту та 50 зупинок спрощує пересування містом, хоча для поїздок до віддаленіших гольф-полів (найближче за 14 км) або пляжів (28 км) автомобіль може бути корисним. Загалом, середовище пропонує баланс між зручністю міського життя та спокоєм, не перевантаженим туристичною інфраструктурою.
Ця карта ілюструє розташування об'єкта в районі Ель-Ареналь, Аліканте. Вона показує його відносну близькість до міських зручностей, таких як магазини та ресторани, а також його позицію відносно транспортних вузлів, таких як залізничні станції та аеропорти. Візуалізація також підкреслює відстані до найближчих пляжів та гольф-полів, що дає уявлення про доступність рекреаційних зон.
Ель-Ареналь, Аліканте, розташований у південній частині провінції Аліканте. Його положення відрізняється від прибережних курортів, оскільки він знаходиться трохи далі від моря, що може означати менший туристичний наплив у порівнянні з прибережними містами. Близькість до міст, таких як Оріуела (Orihuela), яка знаходиться неподалік (4.2 км до станції Miguel Hernández), додає міського колориту. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 45 км, що забезпечує зручне авіасполучення. Порівняно з іншими містами узбережжя Коста-Бланка, Ель-Ареналь може пропонувати більш спокійне середовище, зосереджене на місцевих зручностях та комерційній діяльності, а не на масовому туризмі.
Об'єкт знаходиться в Ель-Ареналь, Аліканте. Найближчий супермаркет розташований на відстані 1.5 км, а аптека - за 2.6 км. До лікарні можна дістатися за 12 км. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 45 км по прямій, що робить його відносно доступним. Тренувальні станції Beniel та Orihuela Miguel Hernández розташовані на відстані 2.4 км та 4.2 км відповідно. Найближчі гольф-поля, такі як E.G. Montepríncipe Golf, знаходяться на відстані 14 км. Найближчі пляжі, Playa Cala La Mosca та Cala Mosca, розташовані на відстані 28 км. Наявність 18 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у радіусі 2 км свідчить про хорошу транспортну доступність у межах міста. Зарядні станції для електромобілів розташовані за 12 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
| Beniel | 2.4 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 4.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Ель-Ареналь, Аліканте, характеризується як середземноморський, з приємними температурами протягом року. Середня річна температура становить 18.9°C, а кількість сонячних годин сягає 3,844 на рік, що свідчить про значну кількість сонячних днів. Зими м'які, а літо тепле, що дозволяє насолоджуватися активним відпочинком на відкритому повітрі. Температура води дозволяє купатися протягом приблизно 6 місяців на рік, коли вона досягає або перевищує 20°C. Висота розташування 27 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат без екстремальних температур. Хоча безпосередньо поруч немає великих природних заповідників, регіон Аліканте загалом відомий своїми мальовничими ландшафтами, що поєднують узбережжя та гори. Найближчі пляжі, хоч і на відстані 28 км, є частиною привабливої берегової лінії.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У регіоні Аліканте, куди входить Ель-Ареналь, є два пляжі з Блакитним прапором: Ensenada del Esparto та Pedrucho. Ці пляжі визнані за високу якість води, безпеку та екологічні стандарти. Найближчі до зазначеного офісного приміщення пляжі розташовані на відстані 28 км (Playa Cala La Mosca, Cala Mosca, Cala de lo Ferri). Для любителів гольфу доступні кілька полів: E.G. Montepríncipe Golf (14 км), Club de Golf La Finca (17 км) та Hacienda Riquelme Golf Course (19 км). Це вказує на те, що, хоча сам офіс розташований не на узбережжі, регіон пропонує різноманітні можливості для відпочинку та спорту, включаючи пляжний відпочинок та гольф.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ель-Ареналь, Аліканте, розташований у південній частині провінції Аліканте. Його положення відрізняється від прибережних курортів, оскільки він знаходиться трохи далі від моря, що може означати менший туристичний наплив у порівнянні з прибережними містами. Близькість до міст, таких як Оріуела (Orihuela), яка знаходиться неподалік (4.2 км до станції Miguel Hernández), додає міського колориту. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 45 км, що забезпечує зручне авіасполучення. Порівняно з іншими містами узбережжя Коста-Бланка, Ель-Ареналь може пропонувати більш спокійне середовище, зосереджене на місцевих зручностях та комерційній діяльності, а не на масовому туризмі.
El Arenal may refer to the following places:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.1°C | 29 mm |
| Лютий | 10.9°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.8°C | 30 mm |
| Травень | 20.1°C | 31 mm |
| Червень | 24.4°C | 11 mm |
| Липень | 27.5°C | 2 mm |
| Серпень | 27.6°C | 5 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.3°C | 34 mm |
| Грудень | 10.5°C | 28 mm |
Ref: VL647491
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку нерухомості Іспанії. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
