Questa proprietà a El Arenal, Alicante, offre uno spazio ufficio di 60 m² in vendita, con 2 locali e 1 bagno, a partire da 140.000 €. La sua posizione interna è caratterizzata da un buon accesso ai servizi locali. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 45 km. Un'auto è pratica per alcune commissioni, ma non indispensabile per tutte, poiché i trasporti pubblici sono disponibili con 18 linee e 50 fermate. La zona è caratterizzata da una temperatura media annua di 18,9°C e 3.844 ore di sole.
Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questo oggetto a El Arenal, Alicante, offre un prezzo di ingresso significativamente inferiore di 140.000 € per uno spazio ufficio di 60 m². I progetti comparabili menzionati sono principalmente immobili residenziali (appartamenti e ville) con prezzi più elevati, indicando un segmento di mercato diverso. L'obiettivo di questo oggetto è il settore immobiliare commerciale, che attira un diverso tipo di investitore o utente. La posizione nell'entroterra di El Arenal, Alicante, lo distingue dai progetti più orientati alla costa come Lomas de Cabo Roig. La vicinanza ai servizi e la presenza di un contratto di locazione in corso lo rendono un'opportunità di investimento con potenziale di rendimento immediato, a differenza dei progetti residenziali più orientati alla consegna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di El Arenal, Alicante. Le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili, con una distanza di 1,5 km dai supermercati e 2,6 km dalle farmacie. La stazione ferroviaria più vicina, Beniel, si trova a 2,4 km. La posizione offre una distanza moderata da spiagge e campi da golf, garantendo al contempo un buon collegamento ai servizi locali.
Questo spazio ufficio è adatto a investitori che cercano una proprietà in affitto con un reddito stabile. La superficie offre spazio per diversi concetti aziendali o può servire come base per un'attività locale. La posizione centrale e la vicinanza ai servizi la rendono attraente per inquilini e clienti. L'infrastruttura esistente supporta un ambiente di lavoro dinamico e facilmente accessibile.
Si tratta di uno spazio ufficio esistente, attualmente affittato. Non ci sono informazioni su nuove costruzioni o fasi di costruzione pianificate per questa specifica proprietà. La descrizione si riferisce a un immobile già esistente sul mercato.
Questo spazio è designato come ufficio e non come abitazione. Non offre servizi diretti come piscine o giardini. La distanza dalle spiagge più vicine supera i 28 km e non c'è una posizione direttamente sulla spiaggia. Attualmente, non sono inclusi posti auto, il che potrebbe rappresentare una limitazione per alcuni utenti.
Questo spazio ufficio è adatto a imprenditori che cercano una sede commerciale ben collegata localmente e che apprezzano un'infrastruttura consolidata. Gli investitori che desiderano acquistare un immobile con redditi da locazione continui troveranno qui un'opzione interessante con un contratto di locazione esistente fino a maggio 2026. La posizione interna, vicina a servizi come supermercati e farmacie, attira coloro che danno priorità all'accessibilità pratica nella vita quotidiana. Coloro che pianificano un'attività commerciale al di fuori della zona costiera diretta, ma comunque nella provincia di Alicante, potrebbero trovare qui una base adeguata. La possibilità di utilizzare lo spazio in modo diverso dopo la scadenza del contratto di locazione o di affittarlo nuovamente offre flessibilità per piani futuri.
Lo spazio ufficio di 60 m² comprende 2 locali e 1 bagno. Dettagli specifici sulla qualità costruttiva e sui materiali utilizzati non sono esplicitamente menzionati. Sulla base delle immagini (stanze vuote, design minimalista dell'ufficio, vista sul balcone), si può dedurre una progettazione funzionale e moderna, orientata all'uso professionale. Grandi finestre forniscono luce naturale e un balcone offre uno spazio esterno con vista. La natura delle finiture, dei pavimenti e degli impianti sanitari dovrebbe essere esaminata più dettagliatamente durante una visita per una valutazione completa della qualità.
Lo spazio ufficio proposto a El Arenal, Alicante, è disponibile a partire da 140.000 €. La proprietà comprende 60 m² di superficie con 2 locali e 1 bagno. Attualmente affittato, questo spazio garantisce una fonte continua di reddito per gli acquirenti. Un contratto di locazione in corso fino a maggio 2026 offre sicurezza finanziaria. Non ci sono informazioni sulla disponibilità di altre unità o su eventuali scaglionamenti di prezzo, suggerendo che questa offerta si riferisce a una singola unità.
El Arenal, Alicante, si presenta come una regione che offre un equilibrio tra attività locale e accessibilità. Con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. Le commissioni quotidiane sono semplici grazie alla vicinanza di supermercati (1,5 km) e farmacie (2,6 km). Una rete di trasporti pubblici ben sviluppata con 50 fermate e 18 linee riduce la dipendenza dall'auto, sebbene questa possa essere utile per alcuni spostamenti. La zona si trova a 27 metri sul livello del mare e beneficia di un'altitudine moderata. La scelta gastronomica è limitata con un solo ristorante e un bar nel raggio immediato, suggerendo una zona principalmente orientata ai servizi. La vicinanza a ospedali (12 km) e stazioni ferroviarie come Beniel (2,4 km) ne aumenta l'utilità pratica.
La vita a El Arenal, Alicante, è caratterizzata da un buon collegamento ai servizi locali e una distanza moderata dalle attrazioni costiere. La regione offre una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole, favorendo le attività all'aperto. La vicinanza a supermercati (1,5 km) e farmacie (2,6 km) facilita la vita quotidiana. Con 50 fermate di trasporto pubblico e 18 linee, la mobilità è ben organizzata, anche se un'auto è vantaggiosa per alcuni tragitti. La posizione a 27 metri sul livello del mare assicura temperature piacevoli, al riparo da estremi. Il numero limitato di ristoranti (1) e bar (1) nel raggio immediato suggerisce un'atmosfera prevalentemente locale e meno turistica, incentrata sulle attività commerciali e sulle necessità quotidiane.
Questa proprietà si trova nell'entroterra di Alicante, nella zona di El Arenal. La mappa mostra la posizione rispetto alle città, spiagge e campi da golf circostanti. Le distanze indicate (ad esempio, 1,5 km dal supermercato) illustrano la vicinanza ai servizi quotidiani.
El Arenal ad Alicante è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Alicante. Questa posizione offre un compromesso tra la vicinanza ai centri urbani e la tranquillità lontano dalla linea costiera diretta. Mentre la costa mediterranea e i suoi centri turistici come Benidorm o Alicante-città sono facilmente raggiungibili, la posizione a El Arenal consente un ambiente di business mirato. Il collegamento tramite strade e la rete di trasporti pubblici unisce El Arenal alle principali città della Costa Blanca, il che è vantaggioso sia per scopi professionali che privati. La regione fa parte della più ampia comunità della Costa del Sol/Costa Blanca, nota per il suo clima mediterraneo e la sua qualità della vita.
L'accesso a spiagge come Playa Cala La Mosca è considerato medio a 28 km, richiedendo un viaggio in auto. Campi da golf come E.G. Montepríncipe Golf si trovano a 14 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 45 km, offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Il centro di Alicante è facilmente raggiungibile in auto. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 18 linee e 50 fermate, facilitando gli spostamenti nella regione. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 12 km, rilevante per i proprietari di veicoli elettrici.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
| Beniel | 2,4 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 4,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Arenal, Alicante, gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.844 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto, con circa 6 mesi favorevoli alla balneazione, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno i 20°C. La posizione a 27 metri sul livello del mare assicura temperature gradevoli, al riparo da estremi. La regione non presenta forti dislivelli o pendenze ripide, migliorando l'accessibilità. Le temperature medie variano tra 10°C in inverno e 28°C in estate. Questo clima è ideale per le attività all'aperto e supporta uno stile di vita rilassato, tipico delle regioni costiere spagnole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, tra cui Ensenada del Esparto e Pedrucho, sono Bandiera Blu e si trovano a 28 km (misurati verso le più vicine come Cala Mosca). Per i golfisti, ci sono diverse opzioni: E.G. Montepríncipe Golf (14 km), Club de Golf La Finca (17 km) e Hacienda Riquelme Golf Course (19 km). La regione offre quindi varie opportunità di svago per gli amanti della spiaggia e dello sport. La distanza di 28 km dalle spiagge implica la necessità di un veicolo per accedere a queste aree ricreative. La vicinanza ai campi da golf è un ulteriore punto a favore di questa regione.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Arenal ad Alicante è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Alicante. Questa posizione offre un compromesso tra la vicinanza ai centri urbani e la tranquillità lontano dalla linea costiera diretta. Mentre la costa mediterranea e i suoi centri turistici come Benidorm o Alicante-città sono facilmente raggiungibili, la posizione a El Arenal consente un ambiente di business mirato. Il collegamento tramite strade e la rete di trasporti pubblici unisce El Arenal alle principali città della Costa Blanca, il che è vantaggioso sia per scopi professionali che privati. La regione fa parte della più ampia comunità della Costa del Sol/Costa Blanca, nota per il suo clima mediterraneo e la sua qualità della vita.
El Arenal may refer to the following places:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.1°C | 29 mm |
| Febbraio | 10.9°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.1°C | 31 mm |
| Giugno | 24.4°C | 11 mm |
| Luglio | 27.5°C | 2 mm |
| Agosto | 27.6°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.3°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.5°C | 28 mm |
Ref: VL647491
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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