V El Arenal, Alicante, je pisarna s potencialom za naložbe na dinamičnem območju. Ta poslovni prostor, zasnovan za pisarniško uporabo, ponuja funkcionalnost in priložnost za vlagatelje, ki iščejo profitabilno nepremičnino. Zaradi svoje lokacije v kraju, ki ponuja dnevne pripomočke, je primeren za različne poslovne dejavnosti. Njegova zasnova omogoča prilagodljivost glede na potrebe najemnikov ali lastnikov.
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na obali, kot so Oceanic Apartments v Rojales (od 475.000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380.000 €) in Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), se ta poslovni prostor v El Arenalu, Alicante, z ceno 140.000 € predstavlja kot cenovno dostopnejša naložbena možnost, vendar z drugačnim namenom uporabe. Medtem ko našteti projekti ponujajo stanovanjske nepremičnine, je ta osredotočen na poslovno uporabo. Lokacija v El Arenalu, čeprav ni neposredno na plaži, ponuja drugačno prednost: bližino dnevnih storitev in potencialno bolj umirjeno poslovno okolje, kar lahko privabi specifičen segment najemnikov ali kupcev. Oddaljenost od plaž (28 km) in večjih letovišč ga uvršča v kategorijo lokacij, ki niso namenjene turistični najemni dejavnosti, temveč bolj stabilnemu poslovnemu najemu. V primerjavi z nepremičninami v bližini morja, kjer so cene pogosto višje zaradi lokacije in povpraševanja po počitniških domovih, ta pisarniški prostor ponuja drugačno vrsto donosnosti, ki temelji na poslovni najemnini in stabilnosti pogodbe do maja 2026.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor v El Arenalu, Alicante, se nahaja v neposredni bližini lokalnih storitev. Čeprav ni neposredno ob obali, ponuja dostop do mestnega utripa in dnevnih potrebščin, kar ga uvršča med praktične lokacije za poslovanje. Položaj omogoča lažje doseganje različnih storitev brez potrebe po dolgih potovanjih.
Ta pisarniški prostor je namenjen podjetjem ali vlagateljem, ki iščejo funkcionalno lokacijo z možnostjo prihodnjega razvoja. Ponuja osnovno postavitev za poslovno dejavnost, z možnostjo prilagoditve glede na specifične potrebe. Je praktična izbira za tiste, ki dajejo prednost dostopnosti storitev in potencialni donosnosti naložbe.
Projekt ni novogradnja v klasičnem smislu stanovanjske gradnje. Gre za poslovni prostor, ki je del obstoječe infrastrukture. Datum dokončanja ali gradbene faze ni relevanten, saj je nepremičnina že funkcionalna. Trenutno je prostor oddan z veljavno pogodbo, kar zagotavlja takojšen prihodek za novega lastnika.
Ta poslovni prostor ni primeren za stanovanjsko uporabo ali kot počitniška nepremičnina. Ponudba ne vključuje dodatnih bivalnih prostorov, kot so dodatne spalnice ali kopalnice, ki so običajne pri stanovanjskih nepremičninah. Prav tako ni namenjen rekreacijskim dejavnostim na prostem ali dostopu do plaže neposredno iz prostora.
Ta poslovni prostor je primeren za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z zagotovljenim prihodkom zaradi trenutne najemne pogodbe, ki traja do maja 2026. Je dobra izbira za podjetja, ki potrebujejo funkcionalen prostor za pisarniško dejavnost v dinamičnem območju Alicanteja, kjer so dnevne storitve lahko dosegljive. Če želite razširiti svoj naložbeni portfelj z nepremičnino, ki generira prihodek, ali iščete osnovni poslovni prostor z možnostjo prilagoditve, ta ponudba ustreza vašim potrebam. Vključeno parkirno mesto je dodaten plus za zaposlene ali obiskovalce. Lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do mestnih središč in mirnejšim okoljem, primernim za delo.
Pisarniški prostor obsega 60 m² in je zasnovan z mislijo na funkcionalnost. Vključuje dve ločeni sobi in eno kopalnico, kar omogoča osnovno delitev prostora. Velika okna, kot je razvidno iz vizualnih prikazov, zagotavljajo naravno svetlobo, kar lahko izboljša delovno okolje. Notranjost je minimalistična, kar omogoča enostavno prilagajanje glede na specifične poslovne potrebe, ne glede na to, ali gre za sodobno pisarno, terapevtski salon ali drugo storitveno dejavnost. Balkon ponuja dodaten zunanji prostor, ki je lahko koristen za odmore ali kot dodaten element privlačnosti. Končne obdelave, kot so materiali talnih oblog ali stenskih površin, niso podrobno opisane, vendar prevladujoč slog nakazuje na nevtralno in praktično zasnovo, ki je primerna za poslovno uporabo.
Poslovni prostor v El Arenalu, Alicante, je na voljo po ceni 140.000 €. Ta cena vključuje pisarniški prostor s 60 m² površine, ki obsega 2 sobi in 1 kopalnico. Nepremičnina je trenutno oddana z enoletno pogodbo, ki se izteče maja 2026, kar zagotavlja stabilen prihodek. Cena odraža status poslovnega prostora v tej lokaciji in potencialno donosnost naložbe zaradi obstoječe najemne pogodbe. Dodatna vrednost je vključeno parkirno mesto, ki povečuje privlačnost za najemnike ali kupce.
El Arenal, Alicante, predstavlja lokacijo, kjer se dnevne potrebe združujejo z mirnejšim ritmom življenja, zlasti glede na to, da gre za poslovni prostor. S svojo višino nad morjem (27 m) ponuja določeno zračnost, hkrati pa je dovolj blizu mestnih centrov, da zagotavlja dostop do storitev. Blizina 1.5 km do supermarketa in 2.6 km do lekarne poudarja praktičnost za vsakodnevno poslovanje. S 50 postajami javnega prevoza in 18 linijami v radiju 2 km, mobilnost ni izključno odvisna od avtomobila, čeprav je ta priporočljiva. Kljub temu, da je uradno oddaljen 999 km od letališča, dejanska razdalja do Alicante-Elche je okoli 45 km, kar omogoča relativno dobro povezljivost za poslovne namene. Okolica ponuja omejeno število restavracij in kavarn v neposrednem radiju, kar nakazuje na mirnejše okolje, primerno za delo, medtem ko so širše možnosti na voljo z nekaj več truda.
El Arenal v Alicanteju ponuja mešanico urbanega življenja in dostopnosti do storitev. Z razdaljo 1.5 km do supermarketa in 2.6 km do lekarne, osnovne potreščine niso nikoli daleč. Kljub temu, da je v bližini le en restavracija in ena kavarna v radiju 2 km, širše možnosti za prehrano in druženje obstajajo znotraj nekoliko večje razdalje. Blizina mestnih središč in dobro razvit javni prevoz (50 postaj, 18 linij) zagotavljata, da je mobilnost mogoča tudi brez lastnega vozila, čeprav je avto priročen za določene dejavnosti. Oddaljenost od plaže (okoli 28 km) pomeni, da obalni užitki niso neposredno dostopni, kar lahko vpliva na izbiro aktivnosti v prostem času za tiste, ki iščejo neposreden dostop do morja.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo El Arenal v provinci Alicante. Poudarja razporeditev cest, bližino večjih mestnih središč ter naravnih in rekreativnih točk. Podatki na zemljevidu služijo kot vizualna referenca za razumevanje geografske lege projekta v širšem kontekstu regije, vključno z razdaljami do pomembnih infrastrukturnih točk.
El Arenal v Alicanteju je strateško lociran znotraj širše regije, ki ponuja dobro povezanost z okoliškimi mesti. Čeprav ni neposredno na obali, je blizu večjih prometnih poti. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche (približno 45 km) omogoča enostaven dostop za mednarodne poslovne partnerje ali zaposlene. Bližina železniških postaj, kot sta Beniel in Orihuela Miguel Hernández, dodatno izboljšuje mobilnost. Lokacija ponuja dostop do dnevnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, kar je pomembno za nemoteno poslovanje. Medtem ko so plaže in večja turistična središča oddaljena, ponuja El Arenal bolj umirjeno okolje, ki je lahko privlačno za podjetja, ki iščejo ravnotežje med dostopnostjo in mirnejšo delovno atmosfero.
Pisarniški prostor v El Arenalu je dobro povezan z lokalno infrastrukturo. V radiju 12 km sta bolnišnica in polnilnica za električna vozila, kar zagotavlja podporo za zdravstvene potrebe in trajnostno mobilnost. Najbližji letališči sta Alicante-Elche (okoli 45 km) in Valencia (okoli 164 km), kar omogoča mednarodno povezljivost za poslovna potovanja. V bližini sta tudi železniški postaji Beniel (2.4 km) in Orihuela Miguel Hernández (4.2 km), ki nudita dodatne možnosti potovanja. Oddaljenost do plaž, kot je Playa Cala La Mosca, je približno 28 km, medtem ko so golf igrišča, kot je E.G Montepríncipe Golf, dosegljiva v 14 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
| Beniel | 2.4 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 4.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Arenal v Alicanteju se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 18.9°C. Območje prejme impresivnih 3.844 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Povprečne temperature se gibljejo med 10°C v hladnejših mesecih in 28°C v poletnih mesecih, kar omogoča prijetno bivanje skozi večji del leta. Petindvajset metrov nadmorske višine pomeni, da se nahaja v rahlo dvignjenem območju, ki ponuja svežino, a je še vedno blizu morske gladine. Ne glede na to, da je to pisarniški prostor, lahko ugodno podnebje in visoka količina sončnih ur pozitivno vplivata na splošno dobro počutje zaposlenih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini El Arenala se nahajata dva plaža z modro zastavo: Ensenada del Esparto in Pedrucho, obe oddaljeni približno 28 km. Kljub temu, da pisarniški prostor ni neposredno ob obali, te plaže ponujajo možnosti za rekreacijo v prostem času. Golf igrišča so prav tako na voljo v razumnih razdaljah: E.G Montepríncipe Golf (14 km), Club de Golf La Finca (17 km) in Hacienda Riquelme Golf Course (19 km). Ta bližina golf igrišč lahko privabi poslovne partnerje ali zaposlene, ki uživajo v tem športu. Zvočni parki in druge rekreativne dejavnosti niso posebej omenjene, kar nakazuje, da je fokus bolj na poslovnih storitvah in mirnejšem okolju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Arenal v Alicanteju je strateško lociran znotraj širše regije, ki ponuja dobro povezanost z okoliškimi mesti. Čeprav ni neposredno na obali, je blizu večjih prometnih poti. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche (približno 45 km) omogoča enostaven dostop za mednarodne poslovne partnerje ali zaposlene. Bližina železniških postaj, kot sta Beniel in Orihuela Miguel Hernández, dodatno izboljšuje mobilnost. Lokacija ponuja dostop do dnevnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, kar je pomembno za nemoteno poslovanje. Medtem ko so plaže in večja turistična središča oddaljena, ponuja El Arenal bolj umirjeno okolje, ki je lahko privlačno za podjetja, ki iščejo ravnotežje med dostopnostjo in mirnejšo delovno atmosfero.
El Arenal may refer to the following places:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 29 mm |
| Februar | 10.9°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.1°C | 31 mm |
| Junij | 24.4°C | 11 mm |
| Julij | 27.5°C | 2 mm |
| Avgust | 27.6°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.3°C | 34 mm |
| December | 10.5°C | 28 mm |
Ref: VL647491
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno utemeljene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
