Παρουσιάζουμε έναν επαγγελματικό χώρο στην El Arenal, Αλικάντε, που προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές ή επιχειρήσεις. Αυτός ο χώρος, με έκταση 60 τ.μ. και 1 μπάνιο, βρίσκεται σε μια ζωντανή περιοχή, προσβάσιμη και με καθημερινές ανέσεις κοντά. Με εγγυημένο ετήσιο εισόδημα από την τρέχουσα μίσθωση, προσφέρει σταθερότητα και προοπτικές ανάπτυξης. Η εγγύτητα σε κέντρα δραστηριότητας και η εύκολη πρόσβαση ενισχύουν την ελκυστικότητά του στην αγορά.
Συγκρινόμενος με γειτονικά ακίνητα όπως το OCEANIC APARTMENTS (από €475.000), το NUEVA DAYA VILLA (από €380.000) και το RESIDENTIAL VIVALIFE (από €369.000), ο παρών επαγγελματικός χώρος στην El Arenal, Αλικάντε, προσφέρεται σε μια πολύ πιο προσιτή τιμή. Η τιμή των €140.000 για 60 τ.μ. επαγγελματικής στέγης, με άμεσο εισόδημα από ενοίκια, τον καθιστά μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν εισόδημα αντί για οικιστική ιδιοκτησία. Σε αντίθεση με τις οικιστικές προτάσεις της περιοχής, αυτός ο χώρος απευθύνεται σε επενδυτές που στοχεύουν σε σταθερές αποδόσεις από εμπορική εκμετάλλευση. Η τοποθεσία, αν και όχι άμεσα παραθαλάσσια, προσφέρει πρακτικότητα με καθημερινές ανέσεις και πρόσβαση σε υποδομές, κάτι που μπορεί να είναι πιο ελκυστικό για συγκεκριμένες επιχειρήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Ο χώρος αυτός βρίσκεται στην El Arenal, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες. Παρά την εγγύτητα σε αγορές και φαρμακεία, η απόσταση από παραλίες και μεγαλύτερα αστικά κέντρα καθιστά ένα αυτοκίνητο χρήσιμο για την πλήρη αξιοποίηση της τοποθεσίας.
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος είναι ιδανικός για επιχειρήσεις που αναζητούν μια σταθερή βάση με προοπτικές ανάπτυξης, ή για επενδυτές που επιθυμούν να εξασφαλίσουν εισόδημα από ενοίκια. Η διαμόρφωση του χώρου και η θέση του τον καθιστούν ευέλικτο για διάφορες εμπορικές χρήσεις, ενώ η συμπερίληψη χώρου στάθμευσης προσθέτει πρακτική αξία.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι υπό κατασκευή, αλλά πρόκειται για έναν έτοιμο επαγγελματικό χώρο. Η τρέχουσα μίσθωση με συμβόλαιο που λήγει τον Μάιο του 2026 εξασφαλίζει άμεσο εισόδημα, καθιστώντας το μια άμεση επενδυτική ευκαιρία χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση έργων.
Δεν πρόκειται για οικιστικό ακίνητο, αλλά για επαγγελματικό χώρο (Office). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι σημαντική, και η άμεση εγγύτητα σε παραλίες και μεγάλα αστικά κέντρα είναι περιορισμένη, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την καθημερινή κινητικότητα αν δεν υπάρχει ιδιόκτητο όχημα.
Αυτός ο χώρος ταιριάζει σε επενδυτές που επιδιώκουν να αποκτήσουν ένα ακίνητο με άμεσα εισοδήματα, αξιοποιώντας την υπάρχουσα μίσθωση. Είναι κατάλληλος για επιχειρήσεις που χρειάζονται μια λειτουργική και προσβάσιμη έδρα, σε μια περιοχή με αναπτυσσόμενη εμπορική δραστηριότητα. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο που μπορεί να διαμορφωθεί για συγκεκριμένες επαγγελματικές ανάγκες, με την προσθήκη ενός χώρου στάθμευσης που αυξάνει την πρακτικότητα και την αξία του.
Ο επαγγελματικός χώρος είναι διαμορφωμένος με έμφαση στη λειτουργικότητα, όπως υποδεικνύουν οι εικόνες που δείχνουν ένα μινιμαλιστικό, φωτεινό περιβάλλον με μεγάλα παράθυρα και μπαλκόνι. Η έλλειψη λεπτομερειών για υλικά κατασκευής ή φινιρίσματα υποδηλώνει έναν χώρο που πιθανώς είναι έτοιμος για άμεση επαγγελματική χρήση ή μπορεί να προσαρμοστεί εύκολα στις ανάγκες του επόμενου χρήστη. Η ύπαρξη μπαλκονιού προσφέρει πρόσθετο λειτουργικό χώρο και φυσικό φως.
Ο χώρος διατίθεται στην τιμή των €140.000, μια ανταγωνιστική τιμή για επαγγελματική στέγη στην περιοχή. Πρόκειται για έναν ενιαίο χώρο 60 τ.μ. με 1 μπάνιο. Η ακίνητη περιουσία αυτή είναι ήδη μισθωμένη, παρέχοντας άμεσο εισόδημα από ενοίκιο με μια σύμβαση που λήγει τον Μάιο του 2026. Αυτό την καθιστά μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν σταθερές αποδόσεις από την πρώτη μέρα, μειώνοντας τον κίνδυνο και την περίοδο αναμονής.
Η El Arenal, αν και ονομαστικά αναφέρεται σε διάφορες τοποθεσίες, εδώ περιγράφεται ως περιοχή με ημερήσιες ανέσεις σε κοντινή απόσταση και εύκολη πρόσβαση σε υποδομές. Ο χώρος αυτός, ως επαγγελματικός, βρίσκεται σε μια δυναμική περιοχή, η οποία επωφελείται από την κίνηση και την παρουσία άλλων επιχειρήσεων. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη (27μ), κάτι που υποδηλώνει ένα σχετικά επίπεδο τοπίο, ευνοϊκό για την καθημερινή κίνηση. Με 3,844 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και μέση θερμοκρασία 18.9°C, η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως μπορεί να προσθέσει στην τοπική ατμόσφαιρα, αλλά δεν επηρεάζει άμεσα την επαγγελματική λειτουργία.
Η El Arenal, αν και η ακριβής γεωγραφική της θέση στην Αλικάντε μπορεί να διαφέρει, εδώ περιγράφεται ως περιοχή με ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.5 χλμ) και φαρμακείο (2.6 χλμ) είναι πρακτική. Η απόσταση από την παραλία (28 χλμ) είναι σημαντική, καθιστώντας την περιοχή λιγότερο ελκυστική για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η ύπαρξη 5 OV-haltes και 18 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει μια καλή διασύνδεση, αν και για πιο απομακρυσμένες διαδρομές ή για ευκολότερη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να είναι χρήσιμη.
Η El Arenal, στην περιφέρεια του Αλικάντε, βρίσκεται σε μια εσωτερική περιοχή, προσβάσιμη από κύριους οδικούς άξονες. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε καθημερινές υπηρεσίες και της απόστασης από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, δημιουργώντας ένα ήρεμο περιβάλλον για επαγγελματική δραστηριότητα.
Η El Arenal, στην ευρύτερη περιοχή του Αλικάντε, τοποθετείται ως μια περιοχή με ημερήσιες ανέσεις. Η απόσταση από την ακτογραμμή της Costa del Sol είναι σημαντική (28 χλμ για τις πλησιέστερες παραλίες), κάτι που διαφοροποιεί την εμπειρία από την τυπική παραθαλάσσια ζωή. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς (Beniel 2.4 χλμ, Orihuela Miguel Hernández 4.2 χλμ) και η ύπαρξη δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνουν καλή διασύνδεση με την ευρύτερη περιοχή, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε (45 χλμ hemelsbreed) είναι διαχειρίσιμη.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εφικτή μέσω δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις και 18 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, και κοντινούς σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο Beniel (2.4 χλμ). Ωστόσο, η απόσταση από τις παραλίες (28 χλμ) είναι μεγάλη. Οι κοντινές παραλίες είναι οι Ensenada del Esparto και Pedrucho. Ο αυτοκινητόδρομος προσφέρει συνδεσιμότητα, με την κοντινότερη EV-laadpaal στα 12 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 45 χλμ μακριά hemelsbreed, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι στα 164 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ όπως το E.G Montepríncipe Golf (14 χλμ) είναι σχετικά προσβάσιμα.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
| Beniel | 2.4 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 4.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της El Arenal, με υψόμετρο 27 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C έως 28°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό κοινό διαρκεί περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C για αυτό το διάστημα. Με 3.844 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες απαιτεί μετακίνηση, καθώς οι πλησιέστερες, όπως η Ensenada del Esparto και η Pedrucho, βρίσκονται 28 χλμ μακριά. Αυτές οι παραλίες φέρουν τη διάκριση Blue Flag, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε ακτίνα 20 χλμ, όπως το E.G Montepríncipe Golf (14 χλμ). Επίσης, η ύπαρξη 1 εστιατορίου και 1 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει βασικές επιλογές αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η El Arenal, στην ευρύτερη περιοχή του Αλικάντε, τοποθετείται ως μια περιοχή με ημερήσιες ανέσεις. Η απόσταση από την ακτογραμμή της Costa del Sol είναι σημαντική (28 χλμ για τις πλησιέστερες παραλίες), κάτι που διαφοροποιεί την εμπειρία από την τυπική παραθαλάσσια ζωή. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς (Beniel 2.4 χλμ, Orihuela Miguel Hernández 4.2 χλμ) και η ύπαρξη δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνουν καλή διασύνδεση με την ευρύτερη περιοχή, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε (45 χλμ hemelsbreed) είναι διαχειρίσιμη.
El Arenal may refer to the following places:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.1°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 30 mm |
| Μάιος | 20.1°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.4°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.5°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.5°C | 28 mm |
Ref: VL647491
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
