Alicante ilinin El Arenal bölgesinde, 60 m²'lik bir ofis alanı satışa sunulmuştur. 2 yatak odası ve 1 banyodan oluşan bu alan, 140.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Canlı ve gelişmekte olan bir bölgede yer alan bu mülk, ticari alan arayan yatırımcılar ve profesyoneller için nadir bir fırsat sunmaktadır. Ofis, yerel günlük olanaklara yakın olup, aynı zamanda nispeten sakin bir ortam sunarak çeşitli ticari faaliyetler için idealdir. Proje, yerel yaşam ritmiyle uyumlu hale getirilirken modern ticari ihtiyaçları karşılamayı hedeflemektedir.
Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS (başlangıç fiyatı 475.000 €), Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (başlangıç fiyatı 380.000 €) ve Lomas de Cabo Roig'daki RESIDENTIAL VIVALIFE (başlangıç fiyatı 369.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, El Arenal'daki bu ofis alanının fiyatı ve türü açısından önemli farklılıklar bulunmaktadır. Bu karşılaştırılan projeler çoğunlukla konut niteliğindedir ve fiyatları bu ofis alanının çok üzerindedir. 140.000 € başlangıç fiyatı ve 60 m²'lik alanı ile bu ofis alanı, özellikle bütçesi kısıtlı alıcılar veya yatırımcılar için nispeten uygun maliyetli bir ticari gayrimenkul seçeneği sunmaktadır. Doğrudan kıyı şeridi veya lüks konut bölgelerine odaklanan diğer projelerle karşılaştırıldığında, konumu farklı bir yaşam temposu ve potansiyel maliyet avantajı sunmaktadır. Örneğin, plaja yaklaşık 28 km mesafede olmasına rağmen, yerel şehir hizmetlerine daha yakındır ve iyi toplu taşıma bağlantılarına sahiptir. Pahalı konut projeleriyle kıyaslandığında, bu ofis daha çok ticari işlevlere ve pratik operasyonel ihtiyaçlara odaklanmakta, tatil veya kalıcı ikamet yerine geçmemektedir. Bu nedenle, Alicante ilinin belirli bir bölgesinde ticari bir varlık kurmak veya yatırım yapmak isteyen, ancak sahil kenarında tatil evi veya büyük bir konut arayan alıcılardan ziyade başka bir hedef kitleye hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Arenal bölgesinde yer alan ofis, denize uzak bir konumda olmasına rağmen günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Konumu elverişli olup, ana plajlara ve havaalanına mesafesi olmasına rağmen, gelişmiş iç ulaşım ağı günlük ulaşımı ve iş seyahatlerini kolaylaştırmaktadır.
İki ayrı oda ve bir tuvaletten oluşan 60 m²'lik bu ofis alanı, profesyonellerin işlevsellik ve konfor ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Küçük işletmeler, stüdyolar veya hizmet sağlayıcıları için verimli bir çalışma ortamı sunan bir üs olarak idealdir.
Bu proje yeni bir konut değil, mevcut bir ticari alandır ve tadilat veya doğrudan kullanıma uygundur. Belirli bir inşaat süresi veya bitiş tarihi bilgisi verilmemiştir, ancak mevcut durumu potansiyel alıcıların hızla değerlendirme yapmalarına olanak tanır.
Bu ticari alan konut amaçlı değildir ve yaşam alanı olarak kullanılamaz. Ayrıca ana plajlara ve havaalanına uzak bir konumdadır ve iç bölgelerdeki yeni konut projeleri kapsamında değildir. Yakındaki restoran ve kafe seçenekleri de sınırlıdır.
Bu ofis alanı, Alicante ilinde iş kurmak veya işini büyütmek isteyen girişimciler, serbest çalışanlar veya küçük işletme sahipleri için en uygun seçenektir. İşinizin doğası gereği nispeten sakin ancak kolay erişilebilir bir ortama ihtiyacınız varsa ve kıyı odaklı belirli bir müşteri kitlesine bağlı değilseniz, burası sizin için uygun bir yer olabilir. Ayrıca, plajlara biraz daha uzak ama yaşam maliyetinin daha düşük olduğu, yerel süpermarketlere, eczanelere ve toplu taşıma araçlarına kolay erişim sağlayan bir bölgede iş yürütmek isteyen profesyoneller için de caziptir. Ek olarak, bu alan, özellikle bölgenin ekonomik kalkınması devam ederken, kira yoluyla istikrarlı bir gelir elde etme potansiyeli ile bir yatırım olarak da hizmet edebilir.
60 m²'lik ofis alanı iki oda ve bir tuvaletten oluşmaktadır. İç mekan kaplamaları ve malzeme detayları verilerde açıkça belirtilmemiştir, ancak bu tür ticari alanlar genellikle pratikliğe ve dayanıklılığa odaklanır. Geniş pencerelerden giren bol doğal ışık, aydınlık bir çalışma atmosferi yaratır. Üst düzey kaplama malzemeleri hakkında spesifik bilgi olmamasına rağmen, geniş düzeni ve pencere tasarımı, verimli bir çalışma alanı olarak potansiyelini ima etmektedir. Mevcut bir yapı olarak, mevcut durumu, potansiyel alıcılara özel iş ihtiyaçlarına göre uyarlama esnekliği sunmaktadır.
Bu ofis alanı, 140.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır, bu da bölgede ticari gayrimenkul sahibi olmak için uygun maliyetli bir seçenek sunmaktadır. 60 m²'lik alan, iki oda ve bir tuvaletten oluşmakta olup, küçük ve orta ölçekli işletmeler veya yeni kurulan şirketler için uygundur. Mülkün fiyatlandırılması, denize uzak iç konumunu yansıtmaktadır. Ticari niteliği göz önüne alındığında, potansiyel alıcılar gelecekteki değer artışı ve kira geliri potansiyelini değerlendirmelidir. Alan şu anda satın alınabilir durumda olup, piyasa talebine göre mevcudiyet değişebilir.
El Arenal, coğrafi olarak çeşitli bir bölgedir ve buradaki ofis, iç kesimde yer almasına rağmen çevredeki olanaklara kolay erişim sunar. 60 m²'lik alan, esnek kullanıma uygun iki oda ve bir tuvaletten oluşmaktadır; bu da onu küçük ofisler, danışmanlık hizmetleri veya yaratıcı stüdyolar gibi çeşitli ticari kullanımlar için uygun kılar. Yaklaşık 1.5 km mesafede bir süpermarket, 2.6 km mesafede bir eczane, 12 km mesafede ise bir hastane ve elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır, bu da günlük operasyonel ihtiyaçları karşılamaktadır. Plajlara (yaklaşık 28 km) ve ana havalimanlarına (yaklaşık 45 km) uzaklığına rağmen, bölge 18 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile hem çalışanlar hem de müşteriler için çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C, yıllık güneşlenme süresi 3844 saat ve 6 aylık yüzme sezonu, iş sonrası dinlenme aktiviteleri için konforlu bir ortam sağlamaktadır.
El Arenal bölgesi, özellikle bu iç ofisin bulunduğu konum, günlük kolaylıkları ve nispeten sakinliği bir arada sunmaktadır. Yürüme mesafesinde restoranlar ve kafeler bulunmaktadır; daha büyük alışveriş ihtiyaçları ise 1.5 km mesafedeki süpermarketten karşılanabilir. 2.6 km mesafedeki eczane ve 12 km mesafedeki hastane, sakinler için temel sağlık güvencesi sağlamaktadır. Plaja yaklaşık 28 km mesafede olmasına rağmen, bölgede 18 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da sakinlerin ulaşımını kolaylaştırmaktadır. 12 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım altyapısına verilen önemi göstermektedir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 27 metredir, yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir ve yıllık 3844 saat güneş ışığı alması, çalışma ve yaşam için konforlu bir ortam sağlamaktadır.
Bu harita, Alicante iline bağlı El Arenal bölgesinin coğrafi konumunu göstermektedir. Harita, ofisin iç kesimdeki konumunu vurgulamakta ve çevredeki kasabalarla, ulaşım hatlarıyla ve plajlara/golf sahalarına olan yaklaşık mesafelerle ilişkisini görsel bir referans sunmaktadır.
El Arenal ofisi, Costa Blanca kıyılarının bir parçası olan Alicante ilinin iç kesimlerinde yer almaktadır. Alicante şehir merkezi (havaalanına yaklaşık 45 km) veya Valencia (havaalanına yaklaşık 164 km) gibi kıyı turizm merkezleriyle karşılaştırıldığında, El Arenal daha sakin ve yerel yaşama daha yakın bir ortam sunmaktadır. Konumu, Beniel (2.4 km) ve Orihuela Miguel Hernández (4.2 km) gibi kasabalara yakınlığı sayesinde bölgesel hizmetlere ve altyapıya kolay erişim sağlar. Genel olarak, kıyıyı iç tarım bölgelerine bağlayan stratejik bir konumda yer almakta ve yaşam tarzı dengesi arayanlar için eşsiz bir seçenek sunmaktadır.
Ofis, en yakın plaja yaklaşık 28 km, Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) ise yaklaşık 45 km mesafededir. En yakın tren istasyonları Beniel (2.4 km) ve Orihuela Miguel Hernández'dir (4.2 km). Bölgede 18 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da toplu taşıma açısından rahatlık sunar. Özel araç kullanımına gelince, otoyol bağlantı noktalarına olan mesafeler hakkında bilgi bulunmamaktadır, ancak 12 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım tesislerine yapılan yatırımı göstermektedir. Golf tutkunları 14-19 km mesafedeki birden fazla golf sahasından yararlanabilirler. Ancak, iç kesimde yer alması nedeniyle, ana plajlara ve uluslararası havalimanlarına olan mesafe nispeten uzundur ve sık seyahat edenler veya plaj aktivitelerini tercih edenler için ek seyahat süresi gerektirebilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
| Beniel | 2.4 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 4.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Arenal bölgesi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır; yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir, yaz aylarında 28°C'ye kadar çıkabilir ve kışın yaklaşık 10°C'ye düşer. Yılda yaklaşık 3844 saat güneş ışığı alması, açık hava etkinliklerini ve güneşin tadını çıkarmayı mümkün kılar. Yüzme sezonu 6 aya kadar uzanır ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir, bu da yerel halka geniş bir su sporu ve eğlence yelpazesi sunar. Bölge, deniz seviyesinden 27 metre yükseklikte yer almaktadır ve nispeten düz bir araziye sahiptir, bu da açık hava aktiviteleri için elverişlidir. Belirli doğal koruma alanları veya geniş yeşil alanlar hakkında ayrıntılı bilgi bulunmamakla birlikte, ılıman iklimi ve bol güneş ışığı, keyifli bir dış mekan yaşam tarzı için zemin hazırlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede, ofise yaklaşık 28 km mesafede bulunan Ensenada del Esparto ve Pedrucho adında iki Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Ofise biraz uzak olmalarına rağmen, bu yüksek kaliteli plajlar mükemmel rekreasyon alanları sunmaktadır. Ayrıca, bölgede E.G. Montepríncipe Golf (14 km), Club de Golf La Finca (17 km) ve Hacienda Riquelme Golf Course (19 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır ve golfseverlerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Toplu taşıma hatları ve durakları, sakinlerin plajlara veya diğer spor etkinliklerine katılımını kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Arenal ofisi, Costa Blanca kıyılarının bir parçası olan Alicante ilinin iç kesimlerinde yer almaktadır. Alicante şehir merkezi (havaalanına yaklaşık 45 km) veya Valencia (havaalanına yaklaşık 164 km) gibi kıyı turizm merkezleriyle karşılaştırıldığında, El Arenal daha sakin ve yerel yaşama daha yakın bir ortam sunmaktadır. Konumu, Beniel (2.4 km) ve Orihuela Miguel Hernández (4.2 km) gibi kasabalara yakınlığı sayesinde bölgesel hizmetlere ve altyapıya kolay erişim sağlar. Genel olarak, kıyıyı iç tarım bölgelerine bağlayan stratejik bir konumda yer almakta ve yaşam tarzı dengesi arayanlar için eşsiz bir seçenek sunmaktadır.
El Arenal may refer to the following places:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.1°C | 29 mm |
| Şubat | 10.9°C | 22 mm |
| Mart | 14.2°C | 28 mm |
| Nisan | 16.8°C | 30 mm |
| Mayıs | 20.1°C | 31 mm |
| Haziran | 24.4°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.5°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.6°C | 5 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.3°C | 34 mm |
| Aralık | 10.5°C | 28 mm |
Ref: VL647491
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
