Ovaj poslovni prostor u El Arenalu, Alikante, nudi jedinstvenu priliku za investitore u dinamičnom komercijalnom okruženju. Sa površinom od 60 m² i postojećim zakupcem, obezbeđuje stabilan prihod do maja 2026. godine. Pozicioniran u oblasti sa dnevnim sadržajima, ovaj prostor kombinuje funkcionalnost sa potencijalom za rast, što ga čini privlačnom opcijom za one koji traže nekretninu sa profitom na španskom tržištu.
U poređenju sa stambenim projektima poput 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (od €475.000), 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Novi (od €380.000) i 'RESIDENTIAL VIVALIFE' u Lomas de Cabo Roig (od €369.000), ovaj poslovni prostor u El Arenalu nudi drugačiju investicionu strategiju. Dok pomenuti stambeni projekti ciljaju na tržište rezidencijalnih nekretnina, često sa višim cenama i fokusom na životni stil, ovaj komercijalni prostor se ističe kao direktna investicija u generisanje prihoda od zakupa. Njegova cena od 140.000 € je znatno pristupačnija od navedenih stambenih opcija, što ga čini dostupnim za širi krug investitora. Lokacija u El Arenalu, iako ne na samoj obali kao neki od pomenutih, nudi prednost urbanog komercijalnog centra sa postojećom infrastrukturom i dnevnim sadržajima. Dok stambeni projekti nude prednosti poput blizine plaža i rekreativnih sadržaja, ovaj poslovni prostor fokusira se na praktičnost, dostupnost usluga i stabilan povrat investicije kroz zakup, što ga razlikuje kao specifičnu nišu na tržištu nekretnina Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u kopnenom delu El Arenala, pružajući lak pristup dnevnim potrebama. Iako nije direktno na obali, lokacija omogućava efikasno upravljanje poslovanjem sa obližnjim sadržajima na dohvat ruke.
Ovaj poslovni prostor je projektovan za profesionalnu upotrebu, idealan za kancelarijsko poslovanje ili kao investicija koja generiše prihod. Sa dva odvojena prostora i jednim kupatilom, nudi fleksibilnost za različite poslovne modele.
Objekat je deo postojećeg komercijalnog kompleksa, sa fokusom na održavanje i funkcionalnost. Trenutno je u upotrebi kao kancelarija i prodaje se sa postojećim zakupcem, obezbeđujući trenutni povrat investicije.
Ovaj projekat nije stambene prirode i ne nudi pogodnosti poput spavaćih soba ili kupatila za stanovanje. Nije pogodan za one koji traže primarno stambeni prostor ili dodatne rekreativne sadržaje tipične za rezidencijalne komplekse.
Ova nekretnina je primarno namenjena investitorima koji traže pouzdan izvor prihoda od zakupa u komercijalnom sektoru. Idealna je za one koji žele da diversifikuju svoj investicioni portfolio sa nekretninama koje generišu mesečni prihod. Takođe, može biti privlačna za preduzetnike koji traže gotovu poslovnu lokaciju sa postojećim zakupcem, minimizirajući rizik i vreme potrebno za pokretanje sopstvenog biznisa. Ukoliko planirate da investirate u nekretnine na španskom tržištu sa jasnim povratom investicije, ovaj prostor u El Arenalu pruža solidnu osnovu.
Fotografije prikazuju prostor sa velikim prozorima koji obezbeđuju obilje prirodnog svetla, stvarajući svetlo i prozračno radno okruženje. Unutrašnjost je minimalistički uređena, sa fokusom na funkcionalnost i čiste linije, što je tipično za moderne kancelarijske prostore. Opremljenost uključuje hodnik koji vodi do balkona, pružajući potencijalni prostor za opuštanje ili dodatnu radnu površinu. Dizajn naglašava praktičnost, sa praznim sobama koje omogućavaju budućim vlasnicima ili zakupcima da ih prilagode svojim specifičnim potrebama. Kvalitet materijala i završnih obrada verovatno prati standarde za komercijalne prostore, sa akcentom na trajnost i lako održavanje.
Cena ovog poslovnog prostora iznosi 140.000 €. Prostor je trenutno pod zakupom, sa ugovorom koji ističe u maju 2026. godine, pružajući kupcu stabilan izvor prihoda tokom ovog perioda. Zbog svoje komercijalne prirode, cena je formirana na osnovu tržišne vrednosti poslovnih nekretnina u regionu. Dodatna vrednost je uključeno parking mesto, što povećava atraktivnost za buduće korisnike ili zakupce.
Poslovni prostor u El Arenalu pozicioniran je u urbanom jezgru, okružen raznolikim komercijalnim aktivnostima. Ova lokacija obezbeđuje konstantan protok potencijalnih klijenata i poslovnih partnera. Blizina apoteke (2.6 km) i supermarketa (1.5 km) doprinosi praktičnosti za zaposlene. Iako se nalazi u kopnenom delu, sa visinom od 27 metara nadmorske visine, nudi uvid u dinamično okruženje. Prostor je opremljen velikim prozorima koji omogućavaju prirodno svetlo, stvarajući prijatno radno okruženje. Postojeća infrastruktura javnog prevoza sa 18 linija i 50 stajališta unutar 2 km, omogućava dostupnost bez obavezne upotrebe automobila za sve potrebe.
Život u El Arenalu, u ovom komercijalnom delu, karakteriše dinamično okruženje sa stalnim protokom ljudi i aktivnosti. Blizina dnevnih sadržaja poput apoteke (2.6 km) i supermarketa (1.5 km) olakšava svakodnevne potrebe. U radijusu od 2 km nalaze se restorani i kafići, pružajući opcije za poslovne ručkove ili pauze. Saobraćajna dostupnost je dobra, sa pet javnih prevoznih linija i 50 stajališta u blizini, što smanjuje zavisnost od privatnog vozila. Iako se ne radi o tipičnom stambenom naselju, okolina nudi osnovne pogodnosti za one koji rade u ovom području.
Ova mapa prikazuje lokaciju poslovnog prostora u El Arenalu, Alikante. Istaknuta je njegova pozicija u okviru urbanog centra, sa naglaskom na blizinu ključnih komercijalnih i dnevnih sadržaja, kao i dostupnost javnog prevoza.
El Arenal, Alikante, pozicioniran je kao dinamično komercijalno čvorište unutar šireg regiona Alikante. Iako je ova specifična lokacija više fokusirana na poslovne aktivnosti, ona je dobro povezana sa obližnjim gradovima i turističkim centrima. Udaljenost od većih gradova i turističkih atrakcija omogućava pristup raznovrsnim sadržajima, dok sama lokacija nudi prednosti komercijalnog okruženja.
Lokacija El Arenala je dobro povezana sa širim područjem. Najbliži aerodrom, Alicante-Elche (ALC), udaljen je oko 45 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Valensija (VLC) udaljen oko 164 km. Najbliža železnička stanica je Beniel (2.4 km), a Orihuela Miguel Hernández (4.2 km). Plaže kao što su Playa Cala La Mosca nalaze se na značajnoj udaljenosti od 28 km. U blizini su i golf tereni, uključujući E.G Montepríncipe Golf (14 km). Dostupnost električnih punjača (12 km) i apoteka (2.6 km) ukazuju na dobru infrastrukturu.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
| Beniel | 2.4 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 4.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u El Arenalu je mediteranska, sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 10°C do 28°C tokom godine. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18.9°C, sa oko 3.844 sunčanih sati godišnje, što omogućava dug i prijatan period za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 27 metara nudi prijatno okruženje bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Lokacija nudi kombinaciju prijatne klime i sunčanih dana, tipične za obalna područja Španije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se ovaj poslovni prostor ne nalazi direktno na obali, u blizini postoje plaže sa Plavom zastavicom, poput Ensenada del Esparto i Pedrucho. Najbliže plaže su na udaljenosti od oko 28 km. Za ljubitelje golfa, u okruženju se nalaze E.G Montepríncipe Golf (14 km), Club de Golf La Finca (17 km) i Hacienda Riquelme Golf Course (19 km). Ova ponuda omogućava rekreaciju i sport, iako zahteva putovanje od lokacije nekretnine.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Arenal, Alikante, pozicioniran je kao dinamično komercijalno čvorište unutar šireg regiona Alikante. Iako je ova specifična lokacija više fokusirana na poslovne aktivnosti, ona je dobro povezana sa obližnjim gradovima i turističkim centrima. Udaljenost od većih gradova i turističkih atrakcija omogućava pristup raznovrsnim sadržajima, dok sama lokacija nudi prednosti komercijalnog okruženja.
El Arenal may refer to the following places:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.1°C | 29 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.1°C | 31 mm |
| Јун | 24.4°C | 11 mm |
| Јул | 27.5°C | 2 mm |
| Август | 27.6°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.3°C | 34 mm |
| Децембар | 10.5°C | 28 mm |
Ref: VL647491
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
