Este townhouse de 205 m² se encuentra en el corazón de Benamargosa, un municipio en la provincia de Málaga. La propiedad, construida en 1984 y lista para habitar, ofrece un espacioso interior distribuido en tres niveles, incluyendo un patio privado de 39 m². Su ubicación en una zona urbana consolidada proporciona acceso a servicios esenciales a poca distancia, mientras que la proximidad a Vélez Málaga y la capital provincial enriquece la oferta local. Representa una opción para quienes buscan un hogar con carácter en una comunidad andaluza auténtica.
En comparación con proyectos residenciales en zonas costeras más desarrolladas como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €239.000), este townhouse en Benamargosa se posiciona en un segmento de precio más accesible, comenzando en €150.000. Mientras que los proyectos mencionados suelen ser de obra nueva y ubicados en primeras o segundas líneas de costa, con acceso directo a playas y marinas, esta propiedad ofrece una experiencia de vida interior, en un municipio con carácter propio y menor densidad turística. La superficie habitable es considerablemente mayor en este townhouse comparada con muchos apartamentos en promociones costeras. La ventaja de Benamargosa radica en su autenticidad y coste de vida potencialmente inferior, ideal para quienes buscan una inmersión cultural andaluza y una propiedad con espacio, a cambio de estar a 13 km de la playa. Los proyectos costeros ofrecen, por lo general, comodidades más modernas y vistas al mar, pero a un precio superior y en entornos a menudo más masificados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en la calle San Sebastián, este townhouse se beneficia de una ubicación céntrica dentro de Benamargosa. La orientación hacia la calle Ermita añade una perspectiva urbana. La proximidad a servicios como farmacias y bancos, a menos de 200 metros, subraya la conveniencia de vivir en el núcleo del pueblo, facilitando la integración en la vida cotidiana local.
La distribución en tres plantas y el patio privado de 39 m² sugieren un hogar con potencial para una familia o para quienes valoran el espacio y la versatilidad. La posibilidad de renovación permite adaptar la vivienda a necesidades modernas de confort y estilo, manteniendo la estructura original y el carácter del inmueble.
La propiedad fue completada en 1984, lo que indica que no se trata de una construcción nueva. Actualmente, el inmueble está listo para ser habitado o para iniciar un proyecto de reforma. No hay información sobre fases de construcción o planificación futura, ya que es una propiedad existente.
Este townhouse, datado de 1984, no dispone de las últimas certificaciones de eficiencia energética o instalaciones modernas inherentes a las nuevas construcciones. La ausencia de jardín privado, más allá del patio, y la posible necesidad de reformas para actualizar su estética y funcionalidad son aspectos a considerar.
Este townhouse en Benamargosa puede ser adecuado para un comprador que busque una residencia principal en un entorno rural auténtico, con acceso a servicios básicos a pie y un ritmo de vida más sosegado. También podría interesar a aquellos que deseen una segunda residencia para escapadas, valorando la posibilidad de adaptarla a su gusto mediante una reforma. La amplitud de la vivienda y el patio ofrecen espacio para familias o para quienes disfrutan de actividades al aire libre en su propio hogar. Es una opción a considerar para quienes prefieren vivir en el interior, pero con la costa a una distancia manejable (13 km). Personas interesadas en la cultura local andaluza y en integrarse en una comunidad pequeña, lejos del bullicio turístico masificado, encontrarán en Benamargosa un entorno propicio. Quienes además busquen un proyecto de personalización, podrán dar nueva vida a esta propiedad de 1984.
La propiedad, construida en 1984, presenta características de construcción de su época. Los 205 m² se distribuyen en tres plantas, incluyendo un semi-sótano, planta baja y primera planta. El acabado actual es para habitar o renovar, lo que implica que los materiales y la estética pueden requerir actualización para cumplir con estándares modernos. El patio privado de 39 m² ofrece un espacio exterior funcional. La orientación dual de la vivienda, con acceso desde la calle San Sebastián y vistas hacia la calle Ermita, sugiere una ventilación y luminosidad natural que depende de la distribución interna y el diseño de las ventanas. No se dispone de información detallada sobre la calidad específica de los acabados interiores (suelos, paredes, carpintería) ni sobre las instalaciones (electricidad, fontanería, climatización) más allá de su estado funcional para la habitabilidad inicial.
El precio de salida para este townhouse en Benamargosa es de €150.000. Esta cifra corresponde a una propiedad de 205 m² construidos, distribuida en tres plantas con un patio privado. Dada su condición de propiedad existente y lista para habitar, el precio refleja el estado actual y la ubicación dentro del núcleo urbano. No se esperan variaciones significativas en la disponibilidad, ya que se trata de una unidad individual. Se deben considerar los gastos adicionales asociados a la compra, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría y registro, estimados entre un 7% y un 10% adicional sobre el precio de compra.
Benamargosa, situado en La Axarquía, provincia de Málaga, ofrece un ritmo de vida tranquilo propio de un municipio rural andaluz con unos 1.500 habitantes. La vida aquí transcurre a un ritmo pausado, centrado en las comodidades del casco urbano, como farmacias y bancos accesibles a pie. La altitud de 103 metros sobre el nivel del mar y un clima con temperaturas medias entre 12°C y 27°C invitan a disfrutar del entorno exterior, aunque la proximidad a la costa (aproximadamente 13 km a playas como las de Benajarafe) permite escapadas al mar. La infraestructura local con 21 paradas de transporte público facilita la movilidad interna, si bien un vehículo privado podría ser útil para explorar la región circundante. La oferta de ocio se centra en la autenticidad local, con miradores como El Egido a 3.7 km. La vida cotidiana se beneficia de la cercanía a Vélez Málaga (11 km) y la capital provincial (46 km), proporcionando acceso a una gama más amplia de servicios y actividades. Las 32 fiestas locales al año añaden un componente cultural y festivo a la vida comunitaria.
Benamargosa se presenta como un municipio con vida local y comodidades urbanas esenciales accesibles a pie. La presencia de farmacias y bancos a escasos metros facilita la gestión diaria. El entorno, a una altitud de 103 metros, ofrece un clima agradable con una media anual de 18.8°C. La distancia de 5.7 km a un hospital y la proximidad a Vélez Málaga (11 km) y Málaga capital (46 km) aseguran acceso a servicios de salud y una oferta más amplia de ocio y cultura. La red de 12 líneas de transporte público con 21 paradas en el municipio contribuye a la movilidad, aunque para desplazamientos más amplios o hacia la costa (13 km), un vehículo particular podría ser conveniente. La vida en Benamargosa se caracteriza por la integración en la comunidad local, con 32 fiestas anuales que marcan el calendario.
Este mapa muestra la ubicación de Benamargosa en la provincia de Málaga, destacando su posición en el interior de la comarca de La Axarquía. Se visualiza la proximidad a municipios cercanos como Vélez Málaga, así como la distancia aproximada a la costa y a la ciudad de Málaga, proporcionando una referencia geográfica clara para comprender su emplazamiento.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benamargosa se sitúa en el interior de la comarca de La Axarquía, dentro de la provincia de Málaga. Su posición geográfica lo ubica aproximadamente a 11 km de Vélez Málaga, el centro administrativo y comercial de la región, y a 46 km de la capital provincial, Málaga. Esta localización proporciona un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno rural y el acceso a servicios urbanos de mayor envergadura. La distancia a la costa es de unos 13 km, conectando el municipio con las localidades costeras de la Costa del Sol Oriental, como Rincón de la Victoria o Torre del Mar, sin estar directamente en primera línea.
La ubicación de este townhouse en Benamargosa ofrece una conectividad que equilibra la vida rural con el acceso a servicios. Las playas más cercanas, como Playa Valle de Niza y Playa de Benajarafe, se encuentran a 13 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 32 km en línea recta, lo que facilita los desplazamientos internacionales. Para las compras diarias, un supermercado está a solo 122 metros. La atención médica está cubierta por un hospital a 5.7 km. En cuanto a ocio deportivo, varios campos de golf se sitúan a una distancia de entre 31 y 34 km, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador. La infraestructura de transporte público con 12 líneas y 21 paradas en el municipio complementa la accesibilidad, aunque la posesión de un vehículo particular mejora la exploración de la región.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.8°C, oscilando entre 12°C y 27°C. Los 3.898 horas de sol anuales históricos proporcionan un ambiente luminoso durante gran parte del año, con un periodo de 5 meses donde la temperatura del agua del mar supera los 20°C, ideal para actividades acuáticas en la costa cercana. Situado a 103 metros sobre el nivel del mar, el municipio se beneficia de un entorno natural caracterizado por la vegetación propia de la región, con colinas circundantes. La altitud y la orientación del terreno influyen en el microclima local. La proximidad a la costa a 13 km ofrece contraste entre el ambiente de interior y la brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
A 13 km de distancia se encuentran las playas de Playa Valle de Niza y Playa de Benajarafe, ambas accesibles desde Benamargosa. Estas zonas costeras ofrecen oportunidades para actividades marítimas y recreativas. Dentro de un radio de 30-34 km, se encuentran varios campos de golf de renombre, como el Club de Golf Málaga Parador, el Club de Golf de Guadalhorce y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, satisfaciendo las demandas de los aficionados a este deporte. El municipio de Benamargosa cuenta con 5 instalaciones deportivas locales, promoviendo un estilo de vida activo entre sus residentes. La oferta de ocio en la región se complementa con miradores como El Egido y la Torre de Atalaya, situados a poca distancia del núcleo urbano.
5 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 64 mm |
| Febrero | 11.9°C | 61 mm |
| Marzo | 14.3°C | 57 mm |
| Abril | 16.2°C | 38 mm |
| Mayo | 18.3°C | 29 mm |
| Junio | 22.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 27.0°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 13 mm |
| Octubre | 19.2°C | 45 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL249793
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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