Benamargosa, położone w sercu malowniczej Andaluzji, oferuje unikalną perspektywę na życie w Hiszpanii. Ten dom szeregowy o powierzchni 205 m² z 1984 roku, zlokalizowany przy ulicy San Sebastián, stanowi propozycję dla osób poszukujących przestrzeni i autentycznego doświadczenia lokalnego. Miasteczko zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru, a jednocześnie pozostaje w stosunkowo bliskiej odległości od większych ośrodków i lotniska w Maladze, co czyni je praktycznym wyborem dla osób ceniących spokój, ale nie chcących tracić kontaktu z cywilizacją.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 €), prezentowana nieruchomość w Benamargosa jest znacząco bardziej przystępna cenowo. Podczas gdy wspomniane projekty to zazwyczaj nowe apartamenty lub wille zlokalizowane bliżej wybrzeża, oferujące nowoczesne udogodnienia i często bezpośredni widok na morze, dom w Benamargosa reprezentuje inny segment rynku. Skierowany jest do osób ceniących spokój, lokalny charakter i przestrzeń, z możliwością własnej aranżacji, w cenie, która jest zazwyczaj niższa niż w przypadku nowych inwestycji na pierwszej linii brzegowej lub w popularnych miejscowościach turystycznych. Lokalizacja w głębi lądu, choć oddalona od plaż, oferuje unikalne doświadczenie życia w tradycyjnym andaluzyjskim miasteczku, co stanowi alternatywę dla typowych nadmorskich nieruchomości. Dostępność podstawowych usług na piechotę w Benamargosa kontrastuje z często bardziej rozproszonym charakterem udogodnień w nowych osiedlach na obrzeżach miast.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom znajduje się w centrum Benamargosa, co oznacza bezpośredni dostęp do lokalnych sklepów, kawiarni i aptek. Położenie wewnątrz lądu, z dala od zgiełku wybrzeża, sprzyja spokojniejszemu trybowi życia, jednocześnie zachowując dogodny dojazd do plaż i atrakcji regionu Costa del Sol w ciągu około 30-40 minut jazdy samochodem.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób, które cenią sobie przestronność i możliwość personalizacji przestrzeni mieszkalnej. Trzy kondygnacje i prywatny dziedziniec o powierzchni 39 m² oferują elastyczność aranżacyjną, co jest idealne dla rodzin lub osób planujących adaptację domu do własnych potrzeb, takich jak stworzenie dodatkowych sypialni, domowego biura czy strefy rekreacyjnej.
Obiekt został oddany do użytku w 1984 roku i jest gotowy do zamieszkania lub modernizacji. Nie jest to nowa inwestycja, lecz istniejąca struktura mieszkalna, która pozwala na wprowadzenie własnych zmian stylistycznych i funkcjonalnych. Aktualny stan nieruchomości wymaga oceny pod kątem ewentualnych prac remontowych lub adaptacyjnych, aby dostosować ją do współczesnych standardów i indywidualnych preferencji.
Projekt nie oferuje nowych udogodnień ani nowoczesnych technologii budowlanych, które są często spotykane w nowo powstających inwestycjach. Brak jest wspólnych przestrzeni rekreacyjnych, basenu czy centrum fitness. Samochód, choć nie jest absolutnie niezbędny do codziennego funkcjonowania w centrum miasteczka, znacząco ułatwia dostęp do plaż, większych centrów handlowych i lotniska, które znajdują się w odległości kilkunastu kilometrów.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu z potencjałem do własnej aranżacji, w lokalizacji, która oferuje spokój i autentyczne hiszpańskie życie, z dala od tłumów turystycznych kurortów. Jest to opcja dla kupujących, którzy planują powolne tempo życia, cenią sobie bliskość lokalnych sklepów i usług oraz chcą mieć możliwość dostosowania przestrzeni do swoich potrzeb, na przykład poprzez stworzenie dodatkowych pokoi lub modernizację wnętrz. Para lub mała rodzina, która rozważa przeprowadzkę na stałe lub długoterminowy pobyt, może znaleźć tu komfortową bazę wypadową do odkrywania regionu La Axarquía. Również inwestorzy poszukujący nieruchomości o niższej cenie zakupu, z myślą o potencjalnym wynajmie lub odsprzedaży po remoncie, mogą rozważyć tę ofertę, pamiętając o kosztach modernizacji.
Dom o powierzchni 205 m² został wybudowany w 1984 roku i posiada trzy kondygnacje. Zewnętrzna bryła charakteryzuje się tradycyjną architekturą, z białymi fasadami i elementami typowymi dla lokalnego budownictwa. Wnętrze, zgodnie z dostępnymi informacjami wizualnymi, obejmuje przestronny salon z jadalnią, sypialnie oraz łazienkę. Materiały wykończeniowe w momencie budowy były standardowe dla tamtego okresu. W łazienkach zastosowano podstawowe armatury, a podłogi i ściany prawdopodobnie wymagają odświeżenia lub wymiany w zależności od indywidualnych preferencji. Kuchnia, choć nie jest szczegółowo opisana, zazwyczaj w domach z tego okresu wymaga modernizacji. Okna i drzwi mogą wymagać wymiany w celu poprawy izolacji termicznej i akustycznej. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja nie są wspomniane, co sugeruje potrzebę instalacji tych systemów podczas ewentualnego remontu. Prywatny dziedziniec o powierzchni 39 m² stanowi przestrzeń zewnętrzną, która może zostać zaadaptowana do różnych celów.
Oferta dotyczy domu szeregowego o powierzchni 205 m², wycenionego na 150 000 euro. Cena ta plasuje nieruchomość jako jedną z bardziej dostępnych opcji w regionie, szczególnie biorąc pod uwagę jej rozmiar i lokalizację w centrum miasteczka. Wartość ta odzwierciedla rok budowy oraz potrzebę potencjalnej modernizacji. Dostępność nieruchomości jest natychmiastowa, ponieważ budynek jest gotowy do zamieszkania. W tej cenie należy uwzględnić dodatkowe koszty zakupu, takie jak podatek od przeniesienia własności (ITP), opłaty notarialne i rejestracyjne, które mogą wynieść dodatkowo około 10-15% ceny zakupu, w zależności od indywidualnej sytuacji kupującego.
Benamargosa to typowe andaluzyjskie miasteczko, gdzie życie toczy się w spokojnym, lokalnym rytmie. Położenie w obrębie centrum oznacza, że codzienne zakupy, wizyty w aptece czy kawiarni odbywają się w zasięgu krótkiego spaceru. Jest to miejsce dla osób, które preferują życie w mniejszej społeczności, z dala od masowej turystyki, ale z dostępem do podstawowych usług. Położenie w dolinie, z widokiem na okoliczne wzgórza, sprzyja poczuciu spokoju i kontaktu z naturą, jednocześnie oferując dostęp do dróg umożliwiających dalsze podróże po regionie. Otoczenie charakteryzuje się tradycyjną architekturą i wąskimi uliczkami, które tworzą autentyczny klimat południowej Hiszpanii.
Benamargosa, jako miasteczko liczące około 1500 mieszkańców, oferuje spokojne codzienne życie z dostępem do podstawowych udogodnień na miejscu. W promieniu 2 km znajdują się apteka, trzy banki i dwie kawiarnie, co zapewnia wygodę w codziennych sprawach. Odległość do supermarketu wynosi zaledwie 122 metry, co eliminuje potrzebę korzystania z samochodu do codziennych zakupów. Odległość do szpitala (5.7 km) zapewnia dostęp do opieki medycznej. Bliskość do głównych dróg komunikacyjnych, mimo położenia w głębi lądu, umożliwia sprawne dotarcie do większych miast i na lotnisko. Istnieje również 21 przystanków komunikacji publicznej w okolicy, co oferuje alternatywę dla posiadania samochodu, choć w przypadku eksploracji dalszych rejonów i plaż, prywatny transport jest zdecydowanie bardziej praktyczny.
Lokalizacja Benamargosa w głębi lądu w regionie La Axarquía, prowincji Málaga. Mapa wizualizuje jego pozycję w stosunku do wybrzeża Costa del Sol, głównych miast, takich jak Vélez Málaga i Málaga, oraz najbliższych plaż i lotniska. Podkreśla to jego charakter jako miejsca oferującego spokój i lokalny klimat, z jednoczesnym zachowaniem dobrej dostępności do kluczowych punktów komunikacyjnych i turystycznych regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benamargosa jest położone w regionie La Axarquía, w prowincji Málaga. Jest to obszar znany ze swojego rolniczego charakteru, zwłaszcza z upraw migdałów i oliwek, a także z malowniczych, białych wiosek. Miasteczko znajduje się około 11 km od Vélez Málaga, większego miasta z pełną infrastrukturą, oraz około 46 km od Malagi, stolicy prowincji. Położenie w głębi lądu, około 13 km od wybrzeża, sprawia, że Benamargosa oferuje bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiego życia, z dala od masowej turystyki charakterystycznej dla niektórych nadmorskich miejscowości. Jednocześnie, dzięki dobremu połączeniu drogowemu, dostęp do plaż, lotniska i większych centrów jest stosunkowo szybki.
Lokalizacja w Benamargosa zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Playa Valle de Niza czy Playa de Benajarafe, znajdują się w odległości około 13 km, co oznacza około 20-25 minut jazdy samochodem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 32 km w linii prostej, co przekłada się na około 40-50 minut jazdy, w zależności od natężenia ruchu. W okolicy znajduje się wiele pól golfowych, z Club de Golf Málaga Parador w odległości 31 km, Club de Golf de Guadalhorce 33 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 34 km. Dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej jest dobry; supermarket znajduje się w odległości 122 metrów, a apteka 118 metrów. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa leży na wysokości 103 metrów nad poziomem morza, co wpływa na lokalny mikroklimat. Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.8°C, a roczna liczba godzin słonecznych sięga historycznie 3898, co należy do najwyższych w Europie. Umożliwia to długi okres aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Położenie w głębi lądu, z dala od bezpośredniego wpływu morza, może oznaczać nieco wyższe temperatury latem i niższe zimą w porównaniu do wybrzeża, ale wciąż pozostaje w strefie komfortu klimatycznego. Wzgórza otaczające miasteczko oferują możliwości spacerów i podziwiania krajobrazów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Benajarafe i Playa Valle de Niza, oddalone są o około 13 km, co czyni je łatwo dostępnymi samochodem w ciągu około 20-25 minut. Są to plaże o charakterze lokalnym, oferujące typowe dla Costa del Sol nadmorskie usługi. Dla miłośników golfa, w zasięgu około 30-35 km znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym wspomniane Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. W promieniu 2 km od Benamargosa znajduje się również 5 innych obiektów sportowych, które mogą obejmować boiska sportowe, korty tenisowe lub inne lokalne udogodnienia rekreacyjne, oferując możliwości aktywnego spędzania czasu.
5 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 64 mm |
| Luty | 11.9°C | 61 mm |
| Marzec | 14.3°C | 57 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 38 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 13 mm |
| Październik | 19.2°C | 45 mm |
| Listopad | 15.0°C | 76 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL249793
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID