Questa casa di città a Benamargosa, Málaga, offre 205 m² di spazio abitabile ed è pronta per essere abitata o ristrutturata. Con 3 camere da letto e 1 bagno, lo spazio abitativo è distribuito su tre livelli, completato da una terrazza privata di 39 m². La casa si trova in posizione centrale, vicino a tutti i servizi, e offre un mix di vita rurale tranquilla e buona accessibilità alla costa.
Rispetto ai nuovi progetti di costruzione sulla costa come Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) e Alba Benalmadena (€699.000), questa casa di città a Benamargosa offre una fascia di prezzo d'ingresso significativamente inferiore a partire da €150.000. Mentre i progetti costieri spesso mettono in risalto servizi moderni come piscine comuni e vista diretta sul mare, questa proprietà si concentra sull'autentica atmosfera del villaggio e sulla sua posizione centrale nell'entroterra. La superficie abitabile di 205 m² è notevolmente spaziosa per il prezzo, suggerendo un edificio più vecchio che offre spazio per il design individuale. La distanza dalle spiagge (13 km) e dall'aeroporto di Málaga (32 km) è moderata e paragonabile a molte urbanizzazioni leggermente al di fuori della linea costiera diretta. Progetti come Acqua Gardens a Estepona fanno spesso parte di complessi più grandi con servizi ricreativi più completi, mentre Benamargosa offre un ambiente più tranquillo e tradizionale. Questa casa di città si rivolge ad acquirenti che apprezzano il carattere, lo spazio e lo stile di vita spagnolo tradizionale, piuttosto che i servizi e il prezzo spesso più elevato delle proprietà puramente vacanziere sulla costa diretta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa di città si trova nel cuore di Benamargosa, un comune dell'entroterra della provincia di Málaga. Tutti i servizi urbani essenziali, come negozi e farmacie, sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge e campi da golf costieri è garantita, ma richiede un breve tragitto in auto.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano molto spazio e libertà di progettazione. I tre livelli e la terrazza separata consentono adattamenti individuali per famiglie o come residenza di vacanza. La posizione centrale nel paese favorisce una vita quotidiana con brevi spostamenti verso i servizi locali.
La casa è classificata come 'Pronta' (completata) e può essere occupata immediatamente o personalizzata secondo le vostre preferenze. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà consolidata con potenziale di modernizzazione.
La proprietà è offerta parzialmente arredata e probabilmente richiederà ristrutturazioni per soddisfare gli standard attuali. Non dispone di aria condizionata nel senso abituale, ma di riscaldamento centralizzato. La distanza dalle spiagge e dalle grandi città richiede un veicolo.
Questa casa di città a Benamargosa è ideale per acquirenti che cercano uno stile di vita spagnolo autentico, lontano dai sentieri battuti dai turisti, e che apprezzano la comunità. È adatta a famiglie che desiderano una casa spaziosa con potenziale di design individuale, o a coppie che cercano una residenza tranquilla per la pensione in un ambiente naturale. La vicinanza a servizi di base come farmacia (118 m) e supermercati (122 m) attira persone che apprezzano la comodità quotidiana. Coloro che cercano la vicinanza alla costa ma preferiscono la tranquillità della campagna troveranno qui un buon compromesso: spiagge e campi da golf sono raggiungibili in auto. È anche un'opzione da considerare per acquirenti che cercano un progetto di ristrutturazione con libertà di design e sono disposti a investire tempo e risorse nell'adattamento della loro futura casa. La sua posizione centrale nel paese favorisce anche una partecipazione attiva alla vita locale con le sue numerose feste.
La casa di città offerta a Benamargosa si caratterizza per una solida costruzione di base che si estende su tre livelli. Lo spazio abitativo di 205 m² offre un'ampia superficie che può essere progettata in vari modi. La descrizione menziona pavimenti in legno, suggerendo un interno tradizionale o classico. La cucina è descritta come 'completamente attrezzata' (fully fitted), il che significa che dispone degli arredi ed elettrodomestici necessari, ma potrebbe essere adattata alle vostre preferenze personali. Il riscaldamento centralizzato garantisce comfort durante i mesi più freddi, un vantaggio per una proprietà in questa regione. La proprietà è elencata come parzialmente arredata, lasciando spazio per elementi di arredamento personali. Una caratteristica notevole è la terrazza privata, che offre spazio esterno aggiuntivo. Lo stato generale è descritto come 'buono', suggerendo che la struttura è intatta, ma potrebbero essere utili aggiornamenti nelle finiture, nei bagni o nella cucina per migliorare il comfort abitativo.
La casa di città a Benamargosa è in vendita a partire da €150.000. Questo prezzo posiziona la proprietà nella fascia medio-bassa per le case familiari della regione, soprattutto considerando la sua superficie di 205 m² e la sua posizione centrale nel paese. La proprietà è classificata come 'Pronta', il che significa che è immediatamente abitabile. Tuttavia, i potenziali acquirenti dovrebbero prevedere un budget per eventuali lavori di ristrutturazione, poiché la casa è descritta come parzialmente arredata con possibilità di personalizzazione. La superficie indicata e la struttura su tre piani offrono spazio per diversi concetti di utilizzo, sia come residenza permanente che come casa vacanze. La disposizione esatta e lo stato possono variare, pertanto le visite sono essenziali per una valutazione precisa.
Benamargosa, immersa tra le colline della regione dell'Axarquía, in Andalusia, si presenta come un comune spagnolo tradizionale, caratterizzato dal suo fascino autentico e dal senso di comunità. Con circa 1.500 abitanti, la città offre un'atmosfera tranquilla che contrasta con il trambusto dei centri costieri. L'infrastruttura è orientata alle esigenze dei residenti: una farmacia si trova a soli 118 metri, e banche e caffè sono anch'essi nelle immediate vicinanze. Questa centralità nel paese facilita gli acquisti quotidiani e le commissioni senza dover dipendere da un'auto. L'altitudine di 103 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole e viste sul paesaggio circostante. La temperatura media annua di 18,8°C e le 3.898 ore di sole all'anno sottolineano l'attrattiva della località per la vita all'aria aperta, anche se il mare e le spiagge richiedono un viaggio in auto di 13 chilometri.
Benamargosa, immersa nelle colline della regione dell'Axarquía, offre una vita di villaggio spagnola tranquilla e autentica. L'ambiente è caratterizzato dall'attività agricola, in particolare dalle piantagioni di agrumi, e offre uno scenario pittoresco. La popolazione di circa 1.500 abitanti garantisce un'atmosfera familiare in cui è facile integrarsi. I servizi di base sono direttamente disponibili nel villaggio: una farmacia e un supermercato si trovano a pochi minuti a piedi. Ciò facilita notevolmente la vita quotidiana e riduce la necessità di lunghi spostamenti per le commissioni. Il collegamento con centri più grandi e la costa è assicurato da una rete di trasporti pubblici ben sviluppata con 21 fermate e 12 linee, nonché dalla vicinanza alle principali vie di comunicazione. I 32 km di distanza dall'aeroporto di Málaga sono gestibili e consentono un facile accesso. La vita qui è caratterizzata dalla tranquillità e dalla vicinanza alla natura, con possibilità di escursioni e gite ai punti panoramici vicini.
Benamargosa è un'affascinante località dell'entroterra della provincia di Málaga, immersa nel pittoresco paesaggio dell'Axarquía. La sua posizione offre un'atmosfera residenziale tranquilla con un buon collegamento alle località costiere e all'aeroporto.
Benamargosa è strategicamente situata nel cuore della regione de La Axarquía, a est di Málaga. Si trova a circa 11 chilometri da Vélez Málaga e a 46 chilometri dal capoluogo di provincia, Málaga. Questa posizione consente ai residenti di godere della tranquillità di un villaggio andaluso tradizionale, beneficiando al contempo della vicinanza ai grandi centri urbani e alla vivace Costa del Sol. La vicinanza alla costa (circa 13 km dalle spiagge) offre un facile accesso alle attività marittime e turistiche. La regione stessa de La Axarquía è nota per la sua bellezza paesaggistica, i suoi villaggi storici e la sua produzione agricola, rendendo Benamargosa un punto di partenza ideale per tour di esplorazione.
L'accessibilità di Benamargosa e dei suoi servizi è ben studiata. La farmacia e il supermercato più vicini sono raggiungibili a piedi, rispettivamente a 118 m e 122 m, coprendo le necessità quotidiane. Per acquisti più estesi, servizi bancari o offerte gastronomiche, ci sono tre banche e due caffè disponibili in un raggio di 2 km. L'ospedale più vicino si trova a 5,7 km. La costa, con spiagge come Playa de Benajarafe, dista 13 km, consentendo una rapida fuga al mare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 32 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. I golfisti troveranno diversi campi entro circa 30-34 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 21 fermate e 12 linee, anche se un'auto è consigliata per la massima flessibilità e l'esplorazione di regioni più lontane.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18,8°C. La regione riceve ben 3.898 ore di sole all'anno, che favoriscono le attività all'aria aperta tutto l'anno. La stagione ufficiale dei bagni dura 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 103 metri sul livello del mare contribuisce a un piacevole microclima, spesso favorito da una leggera brezza che rende più sopportabile il caldo estivo. Il paesaggio circostante è caratterizzato dall'attività agricola, in particolare dalle piantagioni di agrumi, offrendo uno scenario pittoresco per passeggiate ed escursioni. I punti panoramici vicini come El Egido (3,7 km) e Torre de Atalaya (4,0 km) offrono viste panoramiche sulla valle e sulle montagne. L'elevato numero di 32 feste locali all'anno riflette la ricca cultura e tradizione della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Benamargosa si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa de Benajarafe e Playa Valle de Niza distano rispettivamente solo 13 km e offrono una piacevole atmosfera costiera. Queste spiagge sono note per la loro atmosfera rilassata e sono ideali per chi cerca riposo. Per gli amanti dell'attività, la regione offre una varietà di opzioni. Cinque impianti sportivi sono raggiungibili in un raggio di 2 km, creando diverse opportunità di svago. Anche i golfisti saranno soddisfatti, con diversi campi da golf rinomati a circa 30-34 km di auto. La natura intorno a Benamargosa invita alle escursioni, con punti panoramici come El Egido e Torre de Atalaya come destinazioni particolari. Le numerose ore di sole e il clima mite favoriscono le attività all'aria aperta tutto l'anno.
5 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa è strategicamente situata nel cuore della regione de La Axarquía, a est di Málaga. Si trova a circa 11 chilometri da Vélez Málaga e a 46 chilometri dal capoluogo di provincia, Málaga. Questa posizione consente ai residenti di godere della tranquillità di un villaggio andaluso tradizionale, beneficiando al contempo della vicinanza ai grandi centri urbani e alla vivace Costa del Sol. La vicinanza alla costa (circa 13 km dalle spiagge) offre un facile accesso alle attività marittime e turistiche. La regione stessa de La Axarquía è nota per la sua bellezza paesaggistica, i suoi villaggi storici e la sua produzione agricola, rendendo Benamargosa un punto di partenza ideale per tour di esplorazione.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 64 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 61 mm |
| Marzo | 14.3°C | 57 mm |
| Aprile | 16.2°C | 38 mm |
| Maggio | 18.3°C | 29 mm |
| Giugno | 22.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 27.0°C | 1 mm |
| Settembre | 23.2°C | 13 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 45 mm |
| Novembre | 15.0°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL252040
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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