Esta casa de vila em Benamargosa, Málaga, oferece 205 m² de área útil e está pronta para habitar ou renovar. Com 3 quartos e 1 casa de banho, o espaço habitacional distribui-se por três níveis, complementado por um terraço privado de 39 m². A casa está localizada centralmente, perto de todas as comodidades, e oferece uma mistura de vida rural tranquila e boa acessibilidade à costa.
Comparado com os novos projetos de construção na costa, como Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) e Alba Benalmadena (€699.000), esta casa de vila em Benamargosa oferece uma categoria de preço de entrada significativamente mais baixa a partir de €150.000. Enquanto os projetos costeiros frequentemente destacam comodidades modernas como piscinas comuns e vista direta para o mar, esta propriedade foca-se na atmosfera autêntica da aldeia e na sua localização central no interior. A área útil de 205 m² é notavelmente espaçosa para o preço, sugerindo um edifício mais antigo que oferece espaço para design individual. A distância das praias (13 km) e do aeroporto de Málaga (32 km) é moderada e comparável a muitas urbanizações ligeiramente fora da linha costeira direta. Projetos como Acqua Gardens em Estepona fazem frequentemente parte de resorts maiores com instalações de lazer mais abrangentes, enquanto Benamargosa oferece um ambiente mais tranquilo e tradicional. Esta casa de vila destina-se a compradores que valorizam carácter, espaço e o estilo de vida espanhol tradicional, em vez das comodidades e do preço, muitas vezes mais elevado, de imóveis puramente de férias na costa direta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa de vila está situada no coração de Benamargosa, um município interior da província de Málaga. Todas as comodidades urbanas essenciais, como lojas e farmácias, são facilmente acessíveis a pé. A proximidade de praias e campos de golfe costeiros está garantida, mas requer uma curta viagem de carro.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram muito espaço e liberdade de design. Os três níveis e o terraço separado permitem adaptações individuais para famílias ou como residência de férias. A localização central na cidade apoia um dia a dia com curtas distâncias aos serviços locais.
A casa está classificada como 'Pronta' (concluída) e pode ser ocupada imediatamente ou personalizada de acordo com as suas preferências. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida com potencial de modernização.
A propriedade é oferecida parcialmente mobilada e provavelmente necessitará de renovações para cumprir os padrões atuais. Não dispõe de ar condicionado no sentido habitual, mas sim de aquecimento central. A distância das praias e das grandes cidades requer um veículo.
Esta casa de vila em Benamargosa é ideal para compradores que procuram um estilo de vida espanhol autêntico, longe dos caminhos turísticos habituais, e que valorizam a comunidade. É adequada para famílias que desejam uma casa espaçosa com potencial de design individual, ou para casais que procuram uma residência tranquila para a reforma num ambiente natural. A proximidade de serviços básicos como farmácia (118 m) e supermercados (122 m) atrai pessoas que apreciam a conveniência diária. Aqueles que procuram a proximidade da costa, mas preferem a tranquilidade do campo, encontrarão aqui um bom compromisso: praias e campos de golfe são acessíveis de carro. É também uma opção a considerar para compradores que procuram um projeto de renovação com liberdade de design e estão dispostos a investir tempo e recursos na adaptação da sua futura casa. A sua localização central na cidade também promove a participação ativa na vida local com as suas numerosas festas.
A casa de vila oferecida em Benamargosa caracteriza-se por uma sólida construção base que se estende por três níveis. O espaço habitacional de 205 m² oferece uma grande área que pode ser concebida de diversas maneiras. A descrição menciona pisos de madeira, sugerindo um interior tradicional ou clássico. A cozinha é descrita como 'totalmente equipada' (fully fitted), o que significa que dispõe das instalações e eletrodomésticos necessários, mas pode ser adaptada às suas preferências pessoais. O aquecimento central proporciona conforto durante os meses mais frios, o que é uma vantagem para uma propriedade nesta região. A propriedade é listada como parcialmente mobilada, deixando espaço para elementos de decoração pessoal. Uma característica notável é o terraço privado, que oferece espaço exterior adicional. O estado geral é descrito como 'bom', sugerindo que a estrutura está intacta, mas atualizações em acabamentos, casas de banho ou cozinha podem ser aconselháveis para melhorar o conforto de vida.
A casa de vila em Benamargosa está à venda a partir de €150.000. Este preço posiciona a propriedade no segmento baixo a médio de casas familiares na região, especialmente considerando a sua área de 205 m² e localização central na cidade. A propriedade está classificada como 'Pronta', o que significa que está imediatamente habitável. No entanto, compradores potenciais devem prever um orçamento para possíveis renovações, pois a casa é descrita como parcialmente mobilada, com possibilidades de personalização. A área indicada e a estrutura de três andares oferecem espaço para diferentes conceitos de uso, seja como residência permanente ou como casa de férias. A disposição exata e o estado podem variar, pelo que as visitas são essenciais para uma avaliação precisa.
Benamargosa, situada nas colinas da região da Axarquía, Andaluzia, apresenta-se como um município espanhol tradicional, caracterizado pela sua autenticidade e espírito comunitário. Com aproximadamente 1.500 habitantes, a cidade oferece uma atmosfera tranquila que contrasta com a agitação dos centros costeiros. A infraestrutura está orientada para as necessidades dos residentes: uma farmácia fica a apenas 118 metros, e bancos e cafés também estão nas imediações. Esta centralidade na cidade facilita as compras diárias e a realização de tarefas sem depender de um carro. A altitude de 103 metros acima do nível do mar garante um clima agradável e vistas sobre a paisagem circundante. A temperatura média anual de 18,8°C e as 3.898 horas de sol por ano sublinham o apelo da localização para a vida ao ar livre, apesar de o mar e as praias exigirem uma viagem de carro de 13 quilómetros.
Benamargosa, aninhada nas colinas da região da Axarquía, oferece uma vida de aldeia espanhola tranquila e autêntica. O ambiente é caracterizado pela atividade agrícola, especialmente citrinos, e oferece uma paisagem pitoresca. A população de cerca de 1.500 habitantes garante um ambiente familiar onde é fácil integrar-se. Os serviços básicos estão diretamente disponíveis na aldeia: uma farmácia e um supermercado estão a poucos minutos a pé. Isto facilita enormemente o dia a dia e reduz a necessidade de longas viagens para fazer recados. A ligação a centros maiores e à costa é assegurada por uma rede de transportes públicos bem desenvolvida com 21 paragens e 12 linhas, bem como pela proximidade das principais vias de comunicação. Os 32 km de distância ao aeroporto de Málaga são geríveis e permitem um fácil acesso. A vida aqui é marcada pela tranquilidade e pela proximidade com a natureza, com oportunidades para caminhadas e passeios a miradouros próximos.
Benamargosa é uma encantadora localidade no interior da província de Málaga, aninhada na pitoresca paisagem da Axarquía. A sua localização oferece uma atmosfera residencial tranquila com boa ligação às localidades costeiras e ao aeroporto.
Benamargosa está estrategicamente localizada no coração da região de La Axarquía, a leste de Málaga. Fica a cerca de 11 quilómetros de Vélez Málaga e a 46 quilómetros da capital provincial, Málaga. Esta localização permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma aldeia andaluza tradicional, ao mesmo tempo que beneficiam da proximidade de grandes centros urbanos e da vibrante Costa del Sol. A proximidade da costa (aproximadamente 13 km das praias) oferece fácil acesso a atividades marítimas e turísticas. A própria região de La Axarquía é conhecida pela sua beleza paisagística, aldeias históricas e produção agrícola, tornando Benamargosa um ponto de partida ideal para viagens de exploração.
A acessibilidade de Benamargosa e as suas comodidades estão bem pensadas. A farmácia e o supermercado mais próximos são acessíveis a pé, a 118 m e 122 m respetivamente, cobrindo as necessidades diárias. Para compras mais extensas, serviços bancários ou ofertas gastronómicas, há três bancos e dois cafés disponíveis num raio de 2 km. O hospital mais próximo fica a 5,7 km. A linha costeira com praias como a Playa de Benajarafe fica a 13 km, permitindo uma rápida escapadela ao mar. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 32 km (aérea), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Os golfistas encontrarão vários campos a cerca de 30-34 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. Os transportes públicos estão bem representados com 21 paragens e 12 linhas, embora um carro seja recomendado para máxima flexibilidade e exploração de regiões mais distantes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,8°C. A região recebe impressionantes 3.898 horas de sol por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. A época oficial de banhos dura 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 103 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável, frequentemente beneficiado por uma brisa leve que torna o calor do verão mais suportável. A paisagem circundante é caracterizada pela atividade agrícola, especialmente citrinos, oferecendo um cenário pitoresco para passeios e excursões. Os miradouros próximos, como El Egido (3,7 km) e Torre de Atalaya (4,0 km), oferecem vistas panorâmicas sobre o vale e as montanhas. O elevado número de 32 feriados locais por ano reflete a rica cultura e tradição da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benamargosa esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa de Benajarafe e a Playa Valle de Niza ficam respetivamente a apenas 13 km e oferecem uma atmosfera costeira agradável. Estas praias são conhecidas pelo seu ambiente descontraído e são ideais para quem procura descanso. Para os amantes de atividades, a região oferece uma variedade de opções. Cinco instalações desportivas são acessíveis num raio de 2 km, criando diversas oportunidades de lazer. Os golfistas também serão servidos, com vários campos de golfe de renome a cerca de 30-34 km de carro. A natureza em redor de Benamargosa convida a caminhadas, com miradouros como El Egido e Torre de Atalaya como destinos particulares. As numerosas horas de sol e o clima ameno favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
5 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa está estrategicamente localizada no coração da região de La Axarquía, a leste de Málaga. Fica a cerca de 11 quilómetros de Vélez Málaga e a 46 quilómetros da capital provincial, Málaga. Esta localização permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma aldeia andaluza tradicional, ao mesmo tempo que beneficiam da proximidade de grandes centros urbanos e da vibrante Costa del Sol. A proximidade da costa (aproximadamente 13 km das praias) oferece fácil acesso a atividades marítimas e turísticas. A própria região de La Axarquía é conhecida pela sua beleza paisagística, aldeias históricas e produção agrícola, tornando Benamargosa um ponto de partida ideal para viagens de exploração.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 64 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 61 mm |
| Março | 14.3°C | 57 mm |
| Abril | 16.2°C | 38 mm |
| Maio | 18.3°C | 29 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 27.0°C | 1 mm |
| Setembro | 23.2°C | 13 mm |
| Outubro | 19.2°C | 45 mm |
| Novembro | 15.0°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL252040
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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