يقع هذا المسكن شبه المنفصل في قلب مدينة بنمارغوسا، وهي بلدية تقع في منطقة لا ألاركيا بإقليم مالقة. يقدم العقار مساحة معيشة تبلغ 56 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، مع شرفتين توفران إضاءة طبيعية وتهوية. تم بناء العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة لأولئك الذين يبحثون عن موطن في بيئة حضرية راسخة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. السعر المعروض هو 95,995 يورو، مع مساحة أرض مسجلة تبلغ 28 مترًا مربعًا، مما يوفر وضوحًا قانونيًا لملكية الأراضي.
عند مقارنة هذا المسكن في بنمارغوسا بالعروض الأخرى في كوستا ديل سول، يبرز موقعه الداخلي كعامل مميز. على سبيل المثال، المشاريع مثل 'أكوامار' في توريمولينوس (بدءًا من 269,950 يورو) أو 'لانتانا ريزيدنسيال' في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) أو 'إيثرنا هومز 2' في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو) تقع جميعها في مناطق ساحلية شهيرة وتقدم أسعارًا أعلى بكثير. هذه المشاريع الساحلية غالبًا ما تركز على الإطلالات على البحر، والمرافق الحصرية، والبناء الحديث. في المقابل، يقدم المسكن في بنمارغوسا خيارًا أكثر اقتصادية، مما يسمح للمشترين بالوصول إلى منطقة كوستا ديل سول بسعر أقل بكثير. طبيعة المنطقة الداخلية قد تجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا وأصالة، بعيدًا عن المراكز السياحية المزدحمة، مع استمرار سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن والمطار. تختلف بنمارغوسا أيضًا عن بلدات مثل ألوا ديل باي حيث قد تكون العقارات أكبر ولكنها تقع في بيئات ريفية أكثر انعزالًا. يقع هذا المسكن في منطقة حضرية، مما يجعله يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الخدمات، وهو ما لا يتوفر دائمًا في المشاريع الساحلية الأكبر أو في القرى الريفية البحتة. لهذا السبب، فهو يلبي شريحة من المشترين الذين يقدرون القيمة والبيئة المحلية الهادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية داخل بنمارغوسا، وهي بلدة في الداخل توفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. على الرغم من طبيعتها الحضرية، تقع البلدة على ارتفاع 103 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر سياقًا جغرافيًا مميزًا. القرب من المرافق مثل الصيدلية (118 مترًا) والسوبر ماركت (122 مترًا) يشير إلى بيئة مريحة للحياة اليومية.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة معيشة مدمجة وفعالة. يوفر عقاران، وحمام، وتوزيعًا داخليًا مدروسًا للمساحة المتاحة. الشرفة هي ميزة وظيفية، توفر تهوية وإضاءة طبيعية، وهي أمر عملي في البيئات الحضرية. يعكس التصميم المكتمل في عام 1970 نمط حياة يتسم بالعملية مع التركيز على الاستخدام اليومي.
تم إنجاز بناء هذا العقار بالكامل في عام 1970، مما يشير إلى أنه ليس مشروعًا جديدًا. المبنى يعكس فترة بنائه، ويقدم هيكلًا قائمًا جاهزًا للسكن. لا توجد معلومات متاحة حول مرحلة التطوير الحالية أو التخطيط للمستقبل فيما يتعلق بالبناء، حيث أن العقار جاهز للإشغال.
لا يقدم هذا العقار مساحات خارجية واسعة نظرًا لمساحة الأرض البالغة 28 مترًا مربعًا، وهو ما قد لا يكون مناسبًا لمن يبحثون عن حدائق كبيرة. كما أنه لا يمثل عقارًا حديث البناء، حيث تم بناؤه في عام 1970، ولا يحتوي على ميزات البناء الحديثة من حيث كفاءة الطاقة أو التصميم. لا يوفر العقار إطلالات بانورامية بسبب موقعه الحضري.
هذا المسكن مناسب لأولئك الذين يفضلون بيئة معيشية حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، والذين لا يحتاجون إلى مساحات خارجية واسعة. إنه يلائم الأفراد، أو الأزواج، أو المتقاعدين الذين يبحثون عن منزل أساسي مريح في بلدة إسبانية أصيلة. قد يكون جذابًا أيضًا للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار بثمن معقول في كوستا ديل سول، بعيدًا عن ضوضاء المدن الكبرى والمناطق الساحلية المزدحمة، ولكن مع سهولة الوصول إلى المطار (32 كم) والشواطئ (حوالي 13 كم). إنه خيار عملي لمن يخططون للإقامة الدائمة أو كمنزل ثانٍ، مع الأخذ في الاعتبار نمط الحياة الذي يتطلب وجود سيارة للتنقل الكامل، على الرغم من أن بعض الخدمات اليومية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يمثل هذا العقار فرصة لتحقيق دخل إيجار في منطقة قد تشهد طلبًا على المساكن التقليدية. إن طبيعة العقار المكتمل توفر وضوحًا فوريًا بشأن حالة المسكن.
يعكس هذا المسكن، الذي تم بناؤه عام 1970، معايير البناء لتلك الفترة. تظهر الصور المتاحة مسكنًا بحالة جيدة، مع تشطيبات تعكس طبيعته كوحدة سكنية حضرية. تشمل الميزات الداخلية تجهيزات قياسية مثل خزائن مدمجة، كما هو شائع في المساكن المصممة لتعظيم المساحة. المناطق مثل المطبخ والحمام مصممة لتلبية الاحتياجات العملية، مع الأخذ في الاعتبار المساحة المتاحة. تظهر التشطيبات الخارجية، مثل جدران المنزل البيضاء والشرفات ذات القضبان الحديدية، أسلوبًا معماريًا تقليديًا. تساهم الأرضيات والجدران المبلطة في المناطق الرطبة، مثل الحمام، في المتانة وسهولة الصيانة. على الرغم من أن المبنى قديم، إلا أن حالته الجيدة تشير إلى صيانة مناسبة. لا توجد معلومات تفصيلية حول المواد المستخدمة في البناء الهيكلي أو العزل، وهي جوانب قد تتطلب تقييمًا إضافيًا. ومع ذلك، فإن المساحة الإجمالية البالغة 56 مترًا مربعًا، موزعة على غرفتي نوم وحمام، تشير إلى تصميم داخلي يركز على الاستخدام الفعال.
يُعرض هذا المسكن شبه المنفصل بسعر أساسي يبلغ 95,995 يورو. نظرًا لطبيعته كمبنى قائم، فهو متاح للإشغال الفوري. تندرج هذه الأسعار ضمن فئة العقارات السكنية المدمجة في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول. توفر مساحة الأرض الصغيرة البالغة 28 مترًا مربعًا، والمحددة كأرض حضرية، وضوحًا فيما يتعلق بالحقوق والقيود القانونية. العقار يضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، مع مساحة بناء تبلغ 56 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمشترين الذين لديهم ميزانية محددة ويبحثون عن عقار في بيئة حضرية راسخة. التنوع في العرض في هذه المنطقة أقل مقارنة بالمناطق الساحلية الرئيسية، مما يجعل هذا العرض ذا أهمية خاصة لأولئك الذين يبحثون عن عقار بهذا الحجم والسعر.
تمثل بنمارغوسا، حيث يقع هذا المسكن شبه المنفصل، بيئة معيشة حضرية تقليدية في منطقة لا ألاركيا. يوفر العيش هنا تجربة تتسم بالحياة اليومية التي تتمحور حول الوصول السهل إلى المرافق الأساسية. تقع الصيدلية والسوبر ماركت على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل المهام اليومية. إن قرب البلدة من مناطق طبيعية أوسع، مثل الجبال المحيطة، يمنح سكانها خيارًا للتفاعل مع المناظر الطبيعية المحيطة. إن حقيقة أن الأغلبية العظمى من وسائل الراحة تقع على مستوى الشارع تعزز هذا الإحساس بالعيش في قلب المجتمع. نظرًا لطبيعة العقار كمسكن مكتمل، فإنه يتطلب من السكان تقدير طابع البلدة، الذي قد يختلف عن الوجهات الساحلية الأكثر سياحية. السكان المحليون، أو 'بنمارغوسينيوس'، هم جزء من نسيج اجتماعي قد يقدم للمقيمين فهمًا أعمق للثقافة المحلية. يوفر المسكن، بمساحة 56 مترًا مربعًا، أساسًا لنمط حياة عملي، حيث تتركز المساحة على الوظائف الأساسية.
يقع المسكن في بنمارغوسا، وهي بلدة تقع في الداخل، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز ببيئة حضرية أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية. على الرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أن قربها من المرافق يجعلها مكانًا عمليًا للعيش. المسافة إلى السوبر ماركت (122 مترًا) والصيدلية (118 مترًا) تعني أن الاحتياجات الأساسية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للمهام اليومية. ومع ذلك، فإن الوصول إلى مدن أكبر أو مناطق ترفيهية قد يتطلب وسيلة نقل. تقع بنمارغوسا على ارتفاع 103 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مختلفة عن المناطق الساحلية المنخفضة. توفر المنطقة المحيطة بالبلدة وصولاً سهلاً إلى المناظر الطبيعية الإسبانية النموذجية، مع إمكانية استكشاف وجهات مثل فيليز مالقة (11 كم) أو مالقة نفسها (46 كم). عدد السكان المنخفض نسبيًا للبلدة (حوالي 1500 نسمة) يشير إلى مجتمع محلي حميم. توفر 21 محطة للنقل العام و 12 خطًا للنقل العام خيارات للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
يوضح هذا الموقع خريطة توضح موقع بنمارغوسا ضمن مقاطعة مالقة. يظهر القرب من المدن الرئيسية مثل فيليز مالقة ومالقة، بالإضافة إلى المسافة النسبية إلى الساحل ومطار مالقة. يسمح السياق الجغرافي بتقدير طبيعة المنطقة الداخلية، مع إبراز سهولة الوصول إلى الطرق السريعة وشبكات النقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنمارغوسا في منطقة لا ألاركيا، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالقة، الأندلس. تقع البلدة على بعد حوالي 11 كيلومترًا من فيليز مالقة، وهي مدينة إقليمية رئيسية، وعلى بعد 46 كيلومترًا من عاصمة المقاطعة، مالقة. هذا الموقع يجعلها قريبة من المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على هدوء بلدة داخلية. تبلغ المسافة إلى مطار مالقة الدولي حوالي 32 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى طرق السفر الرئيسية. تشير المسافة إلى الشواطئ (13 كم) إلى التوازن بين الحياة الداخلية والوصول إلى الساحل. بالمقارنة مع المراكز الساحلية مثل توريمولينوس أو ماربيا، تقدم بنمارغوسا تجربة مختلفة تركز على الثقافة المحلية والهدوء، مع الاحتفاظ بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والمدن الكبرى.
يتمتع المسكن بموقع يسهل الوصول إلى المرافق الأساسية، حيث يبعد السوبر ماركت 122 مترًا والصيدلية 118 مترًا. هذه القرب يقلل من الحاجة إلى السفر للمستلزمات اليومية. بالنسبة للاحتياجات الصحية، يقع المستشفى على بعد 5.7 كيلومتر، مما يضمن الرعاية الطبية في متناول اليد. تقع الشواطئ مثل بلايا فاليه دي نيزا وبلايا دي بنجارا في غضون 13 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على مسافة 32 كيلومترًا، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي غولف مالقة بارادور على بعد 31 كيلومترًا، وكلوب دي غولف دي غوادالهورس على بعد 33 كيلومترًا. تتوفر أيضًا خيارات النقل العام، مع 12 خطًا و 21 محطة ضمن المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنمارغوسا بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يتميز الموقع بالعديد من ساعات سطوع الشمس، حيث بلغ متوسطها التاريخي 3,898 ساعة سنويًا، مما يشير إلى مناخ مشمس للغاية. يوفر هذا المناخ فترة سباحة ممتدة، تستمر لمدة 5 أشهر تقريبًا عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع المسكن على ارتفاع 103 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة على التضاريس الداخلية للمنطقة. المنطقة المحيطة تتميز بتضاريس قد تكون منحدرة، مما يوفر مناظر طبيعية متجددة. هذه الظروف المناخية تجعل المنطقة جذابة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بضوء الشمس طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بنمارغوسا نفسها ليست على الساحل، إلا أن الشواطئ الرئيسية مثل بلايا فاليه دي نيزا وبلايا دي بنجارا تقع على بعد 13 كيلومترًا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. هذه الشواطئ قد تكون مناسبة للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تتوفر خيارات قريبة نسبيًا؛ يقع نادي جولف مالقة بارادور على بعد 31 كيلومترًا، ونادي جولف غوادالهورس على بعد 33 كيلومترًا، ويقع ملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 34 كيلومترًا. توفر البلدة نفسها 5 مرافق رياضية، بالإضافة إلى 2 مقهى، مما يشير إلى وجود بعض الأنشطة الترفيهية المحلية. توفر المنطقة المحيطة أيضًا فرصًا لمشاهدة المناظر الطبيعية، مع نقاط مشاهدة مثل إل إيجيدو على بعد 3.7 كم وبرج أتايا على بعد 4.0 كم.
5 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنمارغوسا في منطقة لا ألاركيا، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالقة، الأندلس. تقع البلدة على بعد حوالي 11 كيلومترًا من فيليز مالقة، وهي مدينة إقليمية رئيسية، وعلى بعد 46 كيلومترًا من عاصمة المقاطعة، مالقة. هذا الموقع يجعلها قريبة من المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على هدوء بلدة داخلية. تبلغ المسافة إلى مطار مالقة الدولي حوالي 32 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى طرق السفر الرئيسية. تشير المسافة إلى الشواطئ (13 كم) إلى التوازن بين الحياة الداخلية والوصول إلى الساحل. بالمقارنة مع المراكز الساحلية مثل توريمولينوس أو ماربيا، تقدم بنمارغوسا تجربة مختلفة تركز على الثقافة المحلية والهدوء، مع الاحتفاظ بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والمدن الكبرى.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 64 mm |
| فبراير | 11.9°C | 61 mm |
| مارس | 14.3°C | 57 mm |
| أبريل | 16.2°C | 38 mm |
| مايو | 18.3°C | 29 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 13 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 45 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL659328
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID