Този полу-етажен дом в Бенамаргаса, провинция Малага, предлага компактно жилищно пространство с площ от 56 кв.м. Разположен в оживен градски център, имотът е завършен през 1970 г. и е наличен на цена от 95 995 евро. Характеризира се с две спални и една баня, като ефективното разпределение максимизира използваемостта на всеки квадратен метър. Сградата се отличава с южно изложение и предоставя градски изгледи, което го прави подходящ избор за тези, които търсят жилище в автентична андалуска общност.
В сравнение с жилищните проекти на крайбрежието като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), настоящият имот в Бенамаргаса представлява значително по-достъпен вариант. Тези крайбрежни предложения обикновено предлагат по-нови конструкции, по-големи площи, модерни удобства като басейни и градини, и директен достъп до плажа. Бенамаргаса, от друга страна, предлага живот в по-традиционна андалуска обстановка, с по-ниски цени, но изисква по-дълго пътуване до плажа и разчита повече на местната инфраструктура. Цената от €95,995 за полу-етажна къща с 2 спални я прави подходяща за купувачи с ограничен бюджет, търсещи място за живот или почивка, което е по-близо до местната култура, отколкото до туристическия блясък на крайбрежието. Тя предлага различен начин на живот, фокусиран върху общността и спокойствието, за разлика от динамиката на курортните зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Бенамаргаса, община в района на Ла Аксаркия, на известно разстояние от крайбрежието, но в рамките на обслужващ градски център. Това позициониране осигурява достъп до местни удобства на пешеходно разстояние, като същевременно предоставя по-спокойна жилищна среда далеч от най-туристическите зони.
Този дом е предназначен за купувачи, търсещи функционално и икономично жилище в установена общност. Той отговаря на нужди за основно или второ жилище, където приоритет са достъпът до ежедневни услуги и автентичното местно преживяване, вместо простор или луксозни удобства.
Имотът е част от съществуващ жилищен фонд, като строителството му е завършено през 1970 г. Предлага се в състояние „готово за обитаване“, което означава, че не подлежи на бъдещи строителни фази или планове за разработване. Покупката не е свързана с очакване за нови конструкции или бъдещи довършителни работи по сградата.
Този имот не предлага характеристики като частен паркинг, градина или тераса в традиционния смисъл, поради своята градска разполагане и компактна площ на парцела от 28 кв.м. Липсват също и модерни удобства като басейн или спортни съоръжения, които обикновено се срещат в нови жилищни комплекси. Не е подходящ за търсещи обособено уединение или голям външен двор.
Този тип жилище е подходящо за индивиди или двойки, които търсят спокоен живот в традиционна испанска общност, далеч от шума и суетата на големите туристически центрове. Той би бил добър избор за пенсионери, които искат да се установят на по-тихо място с достъп до основни услуги, или за хора, които търсят второ жилище, което предлага автентично местно преживяване, а не типична ваканционна дестинация. Също така, това е вариант за инвеститори, които търсят имоти с по-нисък входен праг с потенциал за отдаване под наем на местни жители, търсещи дългосрочно настаняване. Липсата на обширни удобства е компенсирана от близостта до природата и възможността за интеграция в местната култура.
Имотът представлява завършено строителство от 1970 г. и отразява стандартите на строителство от тази епоха. Ориентацията на юг спомага за естественото осветление и топлина през по-хладните месеци. Интегрираните гардероби в спалните осигуряват практично решение за съхранение. Прозорците с железни решетки и типичните плочки в банята и кухнята са характерни за строителството от този период. Тези характеристики подчертават нуждата от потенциални бъдещи актуализации за подобряване на енергийната ефективност и модернизация на интериора, съобразно съвременните стандарти и предпочитания.
Наличният имот в Бенамаргаса е представен на цена от 95 995 евро, което го позиционира като едно от по-достъпните предложения в региона на Коста дел Сол. Като полу-етажна къща с две спални и една баня, той предлага функционално жилищно пространство. Покупката е възможна незабавно, тъй като имотът е завършен и готов за обитаване. Липсата на жилищни комплекси или нови проекти в непосредствена близост означава, че ценообразуването е пряко свързано с индивидуалната стойност на имота, а не с общи пазарни стратегии на големи строители.
Бенамаргаса е място, което предлага спокоен градски ритъм, типичен за вътрешността на Андалусия. Разположен на надморска височина от 103 метра, градът предоставя по-умерено време в сравнение с горещото крайбрежие. Ежедневието се върти около местните услуги, достъпни пеша, аптеки, банки и кафенета са наблизо. Това е среда, която насърчава връзката с местната общност и предлага по-автентично преживяване. Жителите могат да се насладят на градски пейзажи и достъп до природни красоти в околността, като същевременно запазват близост до по-големи градове като Велес-Малага. Жилището, с градския си парцел, предполага по-интегриран начин на живот в рамките на самия град.
Животът в Бенамаргаса предлага комбинация от градски удобства и достъп до селски пейзажи. С наличието на аптека на 118 метра и супермаркет на 122 метра, основните нужди са задоволени на пешеходно разстояние. Наблизо има банки (3) и кафенета (2), които служат като социални средища. Болницата е на 5.7 км, осигурявайки достъп до медицински грижи. Градът е разположен на 103 метра надморска височина, предлагайки климат с променливи температури между 12°C и 27°C, което е по-приятно от крайбрежието през лятото. Наличието на 21 спирки на обществения транспорт и 12 линии подсказва за известна свързаност, въпреки че наличието на автомобил се препоръчва за пълна мобилност.
Картата показва разположението на Бенамаргаса във вътрешността на провинция Малага, източно от столицата. Точките на интерес, като близките плажове и голф игрища, подчертават връзката на населеното място с по-широката туристическа инфраструктура на Коста дел Сол, въпреки че то самото е ориентирано към местния живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенамаргаса е разположена в района на Ла Аксаркия, провинция Малага, на около 11 км от Велес-Малага и 46 км от столицата на провинцията. Тази позиция я поставя във вътрешността на източната част на Коста дел Сол, предлагайки алтернатива на пренаселените крайбрежни градове. Близостта до Велес-Малага осигурява достъп до по-големи търговски и административни центрове, докато разстоянието от 32 км до летище Малага улеснява международните пътувания. Позицията е подходяща за тези, които търсят по-спокойна среда, но все пак искат да бъдат в обсега на основни градски удобства и туристически атракции.
Достъпът до Бенамаргаса и околните удобства е сравнително директен. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 32 км по въздух, което предполага разумно време за пътуване с кола. Най-близките плажове, като Playa Valle de Niza и Playa de Benajarafe, са на 13 км разстояние. За голф ентусиастите, игрищата като Club de Golf Málaga Parador са на 31 км. Местните удобства като супермаркет и аптека са на метри от имота, което улеснява ежедневните покупки. Електрически автомобили могат да бъдат зареждани на 12 км разстояние. Въпреки че има обществен транспорт, притежанието на автомобил ще осигури по-голяма гъвкавост за достигане до отдалечени обекти като плажовете и голф игрищата.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Бенамаргаса се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.8°C. Климатичните условия варират средно между 12°C и 27°C, предлагайки меки зими и горещи лета. С над 3898 часа слънчева светлина годишно, този район е благоприятен за дейности на открито. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава приблизително 5 месеца. Надморската височина от 103 метра спомага за по-умерени температури в сравнение с крайбрежието. Местният терен, част от Ла Аксаркия, обикновено предлага живописни гледки и възможности за опознаване на хълмистия ландшафт.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Макар Бенамаргаса да се намира във вътрешността, най-близките плажове, Playa Valle de Niza и Playa de Benajarafe, са на 13 км разстояние. Тези крайбрежни ивици предлагат възможности за отдих край морето. За любителите на голфа, в радиус от около 30-34 км са разположени няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador. Общият брой спортни съоръжения в района, според наличните данни, е 5, което подсказва за основни възможности за спортна дейност, без да се очакват големи комплекси или множество специализирани съоръжения.
5 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенамаргаса е разположена в района на Ла Аксаркия, провинция Малага, на около 11 км от Велес-Малага и 46 км от столицата на провинцията. Тази позиция я поставя във вътрешността на източната част на Коста дел Сол, предлагайки алтернатива на пренаселените крайбрежни градове. Близостта до Велес-Малага осигурява достъп до по-големи търговски и административни центрове, докато разстоянието от 32 км до летище Малага улеснява международните пътувания. Позицията е подходяща за тези, които търсят по-спокойна среда, но все пак искат да бъдат в обсега на основни градски удобства и туристически атракции.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 64 mm |
| Февруари | 11.9°C | 61 mm |
| Март | 14.3°C | 57 mm |
| Април | 16.2°C | 38 mm |
| Май | 18.3°C | 29 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 27.0°C | 1 mm |
| Септември | 23.2°C | 13 mm |
| Октомври | 19.2°C | 45 mm |
| Ноември | 15.0°C | 76 mm |
| Декември | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL659328
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID