Този имот се намира в град Комарес, провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Проектът включва полу-адherentна къща с жилищна площ 145 m², разположена върху парцел от 4588 m². Обектът е планиран за възстановяване, което позволява бъдещите собственици да адаптират интериорните пространства според личните си нужди. Къщата разполага с четири спални и една баня. Намира се в планински район, на около 703–724 метра над морското равнище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в рамките на град Комарес и е свързан с местната пътна и инфраструктурна мрежа. Градът е част от района (comarca) Аксаркия. Съседството е смесено, тъй като къщата е полу-адherentна, но големият парцел осигурява уединение. Местоположението е планинско, като се откриват панорамни гледки към околните хълмове.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи проект за реновиране. Голямата площ на парцела позволява създаване на градина или използване на земята за земеделски цели. Наличието на четири спални предлага пространство за голямо семейство или гости. Ориентацията (север-изток) и надморската височина осигуряват по-хладен вътрешен климат през летните месеци.
Не става въпрос за ново строителство, а за съществуваща сграда, нуждаеща се от цялостно обновяване. Предстои изпълнение на вътрешни и външни работи, включително преструктуриране на кухнята и дневната. Основната конструкция е налична, но се изисква допълнително инвестиране за постигане на завършен вид.
Понастоящем къщата разполага само с една баня за четирите спални, което може да изисква санитарно обновяване. Тъй като е полу-адherentна, съседите са в непосредствена близост. Районът е планински, което през зимата може да изисква повече внимание при шофиране. Разстоянието до плажовете е около 15 км.
Този имот е подходящ за купувачи с опит в строителството или реновирането, които търсят проект за развиване. Също така е подходящ за тези, които предпочитат да живеят на село, но не и в пълна изолация. Четирите спални позволяват използването на къщата като основен дом или за настаняване на гости. Ако търсите голям парцел земя в планините, като същевременно оставате близо до удобствата на града, това може да е правилният избор.
Къщата се нуждае от общо обновяване. Според описанието таваните са били подменени. Кухненските мебели и санитарното оборудване изискват подмяна. Вътрешното разпределение на приземния етаж позволява създаването на отворена кухня с дневна. На втория етаж има две спални, където може да се добави баня. Външната завършка е проста и функционална.
Оценъчната начална цена е 135 000 €. Тъй като имотът изисква реновиране, крайните разходи ще зависят от обхвата на извършените работи и избраните материали. Предоставената голяма площ на парцела добавя стойност в сравнение с други имоти в същия ценови диапазон, които разполагат с по-малко земя. Цената отразява настоящото състояние на имота.
Комарес е исторически град, разположен по склоновете на планините, известен като 'Балконът на Аксаркия'. Животът тук е по-спокоен в сравнение с крайбрежните градове. Тесните улици и старинната архитектура са характерни за по-старата част на града, но този имот предлага повече пространство и приватност благодарение на голямата си градина. Основни магазини и кафенета са на кратка разходка пеша. Планинското местоположение означава по-чист въздух и по-хладни вечери, което прави лятото по-носимо.
В Комарес има малки магазини, кафенета и ресторанти, които покриват основните нужди. Градът е на около 28 км от центъра на провинцията Малага. В района има много гледни точки като Mirador Puerta del Agua и Mirador de la Rueda, които са на само 100 метра. Животът тук е спокоен и фокусиран върху местната общност. Планинското местоположение предлага възможности за преходи и гледки към природата.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
3 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Ref: VL061809
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
