Tento řadový dům se nachází v Benamargose, obci ve vnitrozemí provincie Málaga, v regionu La Axarquía. S obytnou plochou 56 m² a pozemkem 28 m² nabízí nemovitost 2 ložnice a 1 koupelnu. Jedná se o dokončenou stavbu z roku 1970, prodávanou za cenu od 95 995 EUR. Pozice v městském prostředí zajišťuje dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti, přičemž letiště v Malaze je vzdáleno 32 km.
V porovnání s projekty na pobřeží, jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tento dům v Benamargose představuje výrazně nižší cenovou hladinu. Tyto srovnávané projekty se typicky nacházejí blíže k moři, nabízejí modernější výstavbu, větší pozemky a často i dodatečné vybavení jako bazény či komunitní zóny, což se odráží v jejich ceně. Benamargosa cílí na jiný segment trhu, kupující, kteří preferují klidnější vnitrozemskou lokalitu s nižšími náklady na bydlení, s vědomím větší vzdálenosti od pláží a větších městských center. Zatímco pobřežní rezidence se zaměřují na prémiový luxus a přímořský životní styl, Benamargosa nabízí autenticitu a spojení s tradičním andaluským životem, s nutností počítat s menší rozlohou a starší konstrukcí nemovitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Benamargosa leží ve vnitrozemí regionu La Axarquía, východně od provincie Málaga. Projekt je zasazen do městské zástavby, kde jsou klíčové služby a obchody dostupné pěšky. Navzdory vnitrozemské poloze poskytuje dobré napojení na širší region, s letištěm v Malaze dosažitelným do 32 km.
Tento dům je určen pro jednotlivce nebo menší domácnosti hledající kompaktní bydlení v zavedené městské zástavbě. Nabízí funkční rozložení 2 ložnic a 1 koupelny na omezené obytné ploše, ideální pro nenáročné uživatele nebo jako základ pro rekonstrukci. Dostupnost místních služeb podporuje každodenní pohodlí.
Jedná se o dům, jehož výstavba byla dokončena v roce 1970, což je orientační údaj o stáří nemovitosti. Projekt je již plně postaven a připraven k užívání. Nepředpokládají se zde tedy žádné fáze výstavby ani budoucí termíny dokončení související s novostavbou.
Projekt nenabízí rozsáhlý pozemek ani moderní architektonické prvky typické pro novostavby. Obytná plocha 56 m² a malá plocha pozemku (28 m²) mohou omezovat prostorové možnosti. Vzhledem k roku dokončení 1970 se nepředpokládá standardní energetická efektivita ani prvotřídní kvalita materiálů bez nutnosti úprav.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či páry, kteří hledají základní bydlení v tradiční španělské obci s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Je to dobrá volba pro ty, kteří preferují klidnější venkovské prostředí před ruchem pobřežních letovisek a nevadí jim starší zástavba, která může vyžadovat modernizaci. Také může sloužit jako rekreační základna pro občasné pobyty, odkud lze snadno podnikat výlety do vnitrozemí i k pobřeží. Pro investory může představovat příležitost s potenciálem pro renovaci a následný pronájem, zejména pokud cílí na segmenty trhu hledající autenticitu a nižší náklady.
Objekt byl postaven v roce 1970, což naznačuje standardy a materiály té doby. Předpokládá se, že vnitřní úpravy a povrchy odpovídají tomuto období, což může zahrnovat původní podlahy, obklady a kuchyňské vybavení. Střecha a konstrukce by měly být dle tehdejších stavebních norem. Díky tomu, že stavba je již dokončena, lze očekávat, že základní funkčnost je zajištěna, nicméně pro dosažení moderních standardů, komfortu nebo energetické účinnosti bude pravděpodobně nutná rekonstrukce interiéru i fasády. Jižní orientace oken může přispívat k přirozenému prosvětlení.
Tento řadový dům je nabízen za cenu od 95 995 EUR, což jej řadí k dostupnějším nemovitostem v regionu Costa del Sol. Vzhledem k tomu, že jde o již dokončenou stavbu, je nemovitost ihned k dispozici. Vzhledem k cenové hladině a typu nemovitosti lze předpokládat variabilitu v dalším rozvoji nebo úpravách budoucím majitelem. Nabídka se zaměřuje na nižší cenový segment trhu s nemovitostmi v provincii Málaga.
Benamargosa představuje typickou andaluskou obec zasazenou do údolí, obklopenou kopci a zemědělskou krajinou. Každodenní život se zde odvíjí v klidnějším tempu, s důrazem na lokální komunitu a služby dostupné v docházkové vzdálenosti. Lidé zde ocení blízkost k přírodě, ale i snadný přístup k nezbytnostem jako jsou obchody, lékárny nebo banky. Vzdálenost od pobřeží (cca 13 km) umožňuje kombinaci venkovského klidu s možností výletů k moři. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají autentičtější španělský životní styl mimo hlavní turistické trasy.
Benamargosa je obec v regionu La Axarquía, která si zachovává svůj tradiční charakter. Dům se nachází v městské části, kde jsou obchody jako lékárna (118 m) a supermarkety (122 m) v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní nákupy. Zdejší klidné prostředí je vhodné pro ty, kteří hledají odstup od velkých měst. Městské parky a náměstí poskytují prostor pro odpočinek a setkávání. Obec je obklopena venkovskou krajinou, což nabízí možnosti pro procházky a výlety do přírody.
Tento dům se nachází v obci Benamargosa, která je součástí vnitrozemské části provincie Málaga. Tato oblast je známá svým tradičním andaluským charakterem a zemědělskou krajinou, s horami v pozadí. Poloha nabízí spojení mezi pobřežními letovisky a vnitrozemskou kulturou Andalusie.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benamargosa je strategicky umístěna v regionu La Axarquía, zhruba 11 km od Vélez Málaga a 46 km od provinčního hlavního města Málaga. Tato poloha ve vnitrozemí nabízí klidnější prostředí ve srovnání s pobřežními městy, ale zároveň umožňuje relativně snadný přístup k turistickým a obchodním centrům na pobřeží i k hlavním dopravním uzlům, jako je mezinárodní letiště Málaga.
Nemovitost se nachází v městské části Benamargosa s dobrou dostupností místních služeb; lékárna je vzdálena 118 m a nejbližší supermarket 122 m. Dům je vzdálen přibližně 13 km od pláží jako Playa Valle de Niza a Playa de Benajarafe. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné po silnici, přibližně 32 km vzdušnou čarou. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 31 km. Pro cestování mimo obec je auto doporučené, ačkoliv základní mobilitu zajišťuje 12 linek veřejné dopravy s 21 zastávkami v okolí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa se nachází v nadmořské výšce přibližně 103 metrů nad mořem. Region La Axarquía nabízí středomořské klima s průměrnými ročními teplotami kolem 18.8°C a vysokým počtem slunečních dnů, historicky zaznamenáno 3 898 hodin slunečního svitu ročně. Teploty se běžně pohybují mezi 12°C a 27°C. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody minimálně 20°C, trvá přibližně 5 měsíců, což odpovídá letním měsícům.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa Valle de Niza a Playa de Benajarafe, jsou vzdáleny zhruba 13 km od Benamargosy. V regionu se nachází celkem 5 sportovních zařízení, které mohou zahrnovat například sportovní centra či hřiště. Pro milovníky golfu jsou v dosahu několika golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (31 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km).
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa je strategicky umístěna v regionu La Axarquía, zhruba 11 km od Vélez Málaga a 46 km od provinčního hlavního města Málaga. Tato poloha ve vnitrozemí nabízí klidnější prostředí ve srovnání s pobřežními městy, ale zároveň umožňuje relativně snadný přístup k turistickým a obchodním centrům na pobřeží i k hlavním dopravním uzlům, jako je mezinárodní letiště Málaga.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 64 mm |
| Únor | 11.9°C | 61 mm |
| Březen | 14.3°C | 57 mm |
| Duben | 16.2°C | 38 mm |
| Květen | 18.3°C | 29 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 27.0°C | 1 mm |
| Září | 23.2°C | 13 mm |
| Říjen | 19.2°C | 45 mm |
| Listopad | 15.0°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL659328
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID