Ez a 2 hálószobás, 1 fürdőszobás sorház Benamargosa településén, Málaga tartományban található. Az 56 m² alapterületű, 28 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 1970-ben épült és teljes egészében felújításra, illetve modernizálásra szorul. Az ingatlan 95.995 euró vételáron kerül forgalomba, és a városközpontban helyezkedik el, ahol a napi élethez szükséges szolgáltatások kényelmesen elérhetők gyalogosan.
Benamargosa ingatlanpiaca eltér a népszerűbb tengerparti üdülőhelyektől, mint Torre del Mar (pl. Aquamar, ahol az árak 269.950 eurótól indulnak), Mijas (pl. Lantana Residencial, 205.000 eurótól) vagy Estepona (pl. Etherna Homes 2, 259.000 eurótól). Az említett projektek új építésűek, általában nagyobb alapterületűek és jobb minőségű felszereltséggel rendelkeznek, többek között medencékkel és közösségi szolgáltatásokkal. Benamargosa belterületi sorháza alacsonyabb árfekvést kínál, de ez a korábbi építési évvel, kisebb mérettel és a szükséges felújításokkal magyarázható. Míg a parti projektek elsősorban nyaralókra és befektetésekre fókuszálnak, addig Benamargosa egy autentikusabb, kevésbé turisztikai jellegű életmódot kínál. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a hagyományos spanyol életérzést keresik, és hajlandóak befektetni egy ház felújításába a kedvező ár érdekében, szemben a magasabb árú, kész állapotú tengerparti kínálattal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benamargosa városközpontjában fekszik, egy olyan környezetben, ahol a helyi élet dinamikus. A település belterületi elhelyezkedése biztosítja a mindennapi szükségletek, mint patika és üzletek, gyalogos elérhetőségét. A főbb közlekedési csomópontok, mint a repülőtér, 32 km távolságra találhatóak, ami egy autóval könnyen megközelíthető távolság.
Ez az ingatlan azok számára lehet releváns, akik egy kompakt, központi elhelyezkedésű otthonra vágynak egy élénk helyi közösségben. Azoknak is megfelelhet, akik állandó lakhelyet keresnek, vagy egy spanyolországi második otthont szeretnének kialakítani. Az ingatlan alapterülete és elrendezése lehetőséget kínál személyre szabott átalakításokra, igazodva a tulajdonos funkcionális igényeihez.
Az épület 1970-ben került átadásra, és jelenleg teljes mértékben elkészült állapotban van. Ez nem egy új építésű ingatlan, hanem egy korábban megépült ház, amely felújítást igényel. Az építési évből adódóan az aktuális építési szabványoknak és energetikai előírásoknak való megfelelés nem garantált, az új tulajdonosnak kell ezeket figyelembe vennie.
Az ingatlan korlátozott alapterülettel rendelkezik, ideértve a mindössze 28 m²-es telket is. Az épület 1970-es építési évéből adódóan elmaradhat az aktuális energetikai és építészeti szabványoktól. A berendezés és a belső elrendezés valószínűleg teljes felújítást igényel. A vidéki elhelyezkedésből adódóan a közvetlen strandközelség nem áll rendelkezésre.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy autentikus spanyol falu életérzését keresik, és nem riadnak vissza egy teljes körű felújítástól. Ideális választás lehet olyan vásárlók számára, akik alacsony indulóár mellett szeretnének egy saját otthont Spanyolországban, és elegendő időt és forrást szánnak az átalakításra. A helyszín azoknak is megfelel, akik a partvidék nyüzsgésétől távolabb, de mégis elérhető távolságban szeretnének élni, kihasználva a helyi közösség és a természet közelségét. A ház mérete miatt elsősorban egyedülállók, párok vagy kis családok számára lehet ideális, akik egy alapvető, de funkcionális életteret szeretnének kialakítani.
Az ingatlan 1970-es építésű, és jelenleg eredeti vagy korábbi állapotában található, amely jelentős felújítást igényel. A megadott adatok alapján nincsenek információk a jelenlegi minőségi szintjéről vagy konkrét beépített anyagokról. Feltételezhetően a burkolatok, szaniterek, elektromos és vízvezeték-rendszerek elavultak. A "Jó állapot" jelző feltételesen értelmezendő, tekintettel az 1970-es építési évre és a vélhetően szükséges felújításokra. A felújítás során lehetőség nyílik modern, energiatakarékos megoldások beépítésére, az új tulajdonos ízlése és igényei szerint.
Az ingatlan jelenleg 95.995 euró induló áron szerepel a piacon. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, állapotát és elhelyezkedését. Az alacsony ár indokoltsága részben az 1970-es építési évnek, a szükséges felújításoknak és a kompakt telekméretnek tudható be. Benamargosa falusias környezete és a várostól való távolsága is befolyásolja az árazást. Ez az árkedvezmény lehetőséget teremt a tulajdonos számára, hogy az ízlésének és igényeinek megfelelően alakítsa át az otthonát.
Benamargosa egy tradicionális andalúz falu, amely a La Axarquía régióban található, Málaga tartományban. Az itt élők életritmusa lassabb, de a helyi közösség összetartó. A naponta bevásárlás, egy kávézás vagy egy helyi étterem felkeresése gyalogosan is megoldható. A település magassága (103 m tengerszint felett) enyhébb klímát biztosít, de eltávolít a tengerpart közvetlen közelségétől. A közeli hegyvidék lehetőséget kínál kirándulásokra, míg a 32 km-re lévő Málaga városa gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkezik.
Benamargosa egy tipikus andalúz falu, ahol a helyi lakosok nagy része itt él egész évben, így a település nem csupán szezonális üdülőhely. A gyalogos távolságban elérhető helyi boltok, kávézók és szolgáltatások biztosítják a mindennapi kényelmet. Az 5,7 km-re lévő kórház és a 118 méterre található patika gyors és hatékony ellátást biztosít egészségügyi szükség esetén. A 122 méterre lévő szupermarket a bevásárlást teszi egyszerűvé. A 21 nyilvános tömegközlekedési megállóhely és a 12 különböző útvonalon közlekedő buszjárat mobilitást biztosítanak, bár egy személygépjármű hasznos lehet a távolabbi célpontok eléréséhez.
A mellékelt térkép Benamargosa elhelyezkedését illusztrálja az Axarquía régióban, Málaga tartományban. Láthatóak a település főbb útvonalai, valamint a közeli nagyobb városok és a tengerpart viszonylagos távolsága. A térkép segít megérteni a helyszín földrajzi kontextusát, és betekintést nyújt a régió jellegzetességeibe, mint például a hegyvidéki környezet és a tenger közelsége.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benamargosa Málaga tartomány keleti részén, az Axarquía régióban található. Ez a régió festői tájairól és hagyományos fehér falvairól ismert. A település körülbelül 11 km-re fekszik Vélez-Málaga városától és 46 km-re a tartományi fővárostól, Malagától. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy élvezze a vidék nyugalmát, miközben a nagyobb városok és a Costa del Sol nyüzsgése, valamint repülőtere is viszonylag könnyen elérhető.
A legközelebbi strandok, mint Playa Valle de Niza és Playa de Benajarafe, 13 km távolságra találhatók, melyeket autóval mintegy 20 perc alatt lehet elérni. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban 32 km-re helyezkedik el, ami autóval megközelítőleg 40-50 percet vehet igénybe. A legközelebbi szupermarket mindössze 122 méterre van, míg a patika 118 méterre. A legközelebbi kórház 5,7 km távolságra található. A golfkedvelők számára a Club de Golf Málaga Parador 31 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 33 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 34 km-re kínál lehetőségeket.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa 103 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, ami mérsékeltebb klímát eredményez, mint a tengerparti területeken. Az átlaghőmérséklet évi 18,8°C körül mozog, a nyári hónapokban 12°C-tól a 27°C-ig terjedő hőmérsékleti értékekkel. A terület gazdag napfényben, évi átlagban 3.898 napsütéses órával. A déli tájolású ingatlan optimálisan hasznosítja a napfényt. Az 5 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, lehetőséget ad a szezonális vízi rekreációra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi tengerparti szakaszok, a Playa Valle de Niza és a Playa de Benajarafe, mindössze 13 km távolságra vannak, ami autóval könnyen megközelíthető. Ezek a strandok alkalmasak pihenésre és különféle vízi sportokra. A környéken sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak, összesen 5 sportlétesítménnyel. A tengerparti üdülési lehetőségek mellett a településhez közel eső hegyvidék túrázásra és természetjárásra is alkalmas, míg a 31-34 km-re lévő golfpályák a sport szerelmeseinek nyújtanak kikapcsolódást.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa Málaga tartomány keleti részén, az Axarquía régióban található. Ez a régió festői tájairól és hagyományos fehér falvairól ismert. A település körülbelül 11 km-re fekszik Vélez-Málaga városától és 46 km-re a tartományi fővárostól, Malagától. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy élvezze a vidék nyugalmát, miközben a nagyobb városok és a Costa del Sol nyüzsgése, valamint repülőtere is viszonylag könnyen elérhető.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 64 mm |
| Február | 11.9°C | 61 mm |
| Március | 14.3°C | 57 mm |
| Április | 16.2°C | 38 mm |
| Május | 18.3°C | 29 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 13 mm |
| Október | 19.2°C | 45 mm |
| November | 15.0°C | 76 mm |
| December | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL659328
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID