Comares településen található ez a projekt, amely Málaga tartomány és Axarquía régió részét képezi. A lakóingatlan négy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, 145 m² lakótérrel és 4588 m² telekkel. A tengerszint feletti magasság 724 méter. Az ingatlan állapota 'felújítást igényel'. A helyi átlaghőmérséklet 15-28°C között mozog évente.
Míg Acqua Gardens (€418,800-tól) és Acqua Gardens luxusprojektek a tengerparton kínálják a 'plug and play' megoldást, addig ez a comareses ház alacsonyabb áron kínál 'projekt' lehetőséget és nagyobb teret. A vásárlóknak mérlegelniük kell a felújítás költségeit és a tengerparttól való távolságot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek városi környezetben helyezkedik el, de mezőgazdasági jellegű is. A ház közel van a helyi boltokhoz és iskolákhoz, így a mindennapi élet kényelmes. A domborzati viszonyok miatt a helyszín nyugodt atmoszférájú.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének kertészkedni vagy kisállatokat tartani a hatalmas, közel 4000 m²-es földrajzon. A ház elrendezése lehetővé teszi egy különálló lakrész vagy műterem kialakítását is.
A házból nem nyílik kilátás a tengerre. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt a telek nem sík, és a tél hűvösebb lehet, mint a partvidéken. A medence jelenleg nem része a felszereltségnek.
Ez az ingatlan 'Csináld magad' (DIY) típusú projektnek alkalmas. Olyan vásárlóknak ajánlott, akik nem riadnak vissza a kreatív tervezéstől és a munkától, és cserébe egy nagy, privát telket kapnak, amely nem messze található a település központjától.
Az épület szerkezete hagyományos. A mennyezetek újraépítésre kerültek, de a padlók és a belső nyílászárók felújítást igényelnek. Az épület észak-keleti fekvésű.
A bekerülési ár €135,000-től indul. A nagyméretű telek miatt az árfekverseny kedvező, de a vevőnek számolnia kell a felújítási költségekkel is.
Comares egy fehérre meszelt andalúz falu, amely a 'pueblos blancos' mintájára épül. Az itt zajló élet a csendre és a természetre összpontosul. A helyiek a teraszokon élnek, és a telek adta lehetőségekkel (kert, gazdaság) a természettel való kapcsolat erősödik. A kilátás a hegyekre és a völgyre nyílik.
A régió turisztikailag kevésbé frekventált, mint a tengerpart, ezért csendesebb. Comares híres a kilátópontról (Mirador), ahonnan a pazar kilátás nyílik a környező hegyekre és vidékre.
A térkép az ingatlan pontos helyét mutatja Comaresben, a magaslati elhelyezkedést és a tengerpart távolságát.
Comares kb. 28 km-re északkeletre található Málaga központjától. Belső fekvésű, mégis könnyen elérhető a partvidék felé.
A szupermarket mindössze 27 méterre, a patika 81 méterre található. A strandok és a repülőtér autóval kb. 29-30 km-re helyezkednek el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 724 méteres magasság miatt a nyár enyhébb, a tél hűvösebb. Évi 3894 napsütéses órával rendelkezik. A medencében való úszási szezon kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi tengerpart (Playa Victoria) 15 km-re van. A hegyvidéki környezet inkább a túrázást és a természetjárást teszi lehetővé, mint a strandolást.
3 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Comares kb. 28 km-re északkeletre található Málaga központjától. Belső fekvésű, mégis könnyen elérhető a partvidék felé.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL061809
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
