Questa casa semindipendente, completata nel 1970 e situata a Benamargosa, Málaga, offre una superficie abitabile di 56 m² su un terreno di 28 m². Con un prezzo di €95.995, la proprietà dispone di 2 camere da letto e 1 bagno, rappresentando un'opzione d'acquisto in un contesto urbano con servizi facilmente accessibili. Benamargosa si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, offrendo un'alternativa a chi cerca una vita più tranquilla rispetto alle aree costiere più trafficate, pur mantenendo una discreta vicinanza ai centri principali e all'aeroporto.
Rispetto a proprietà simili sulla costa, come quelle proposte ad Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questa casa a Benamargosa rappresenta un'opzione significativamente più accessibile. La differenza di prezzo è in gran parte attribuibile alla sua ubicazione nell'entroterra, anziché sulla prima linea della costa o in aree turistiche di grande richiamo come Estepona (Etherna Homes 2, da €259.000). Mentre le proprietà costiere spesso offrono viste sul mare, nuove costruzioni e maggiori servizi di resort, Benamargosa offre un'immersione nella vita locale spagnola, con costi inferiori e un ambiente meno turistico. Per un acquirente che non necessita della vicinanza immediata alla spiaggia ma apprezza la tranquillità, la cultura locale e un prezzo d'ingresso più basso, questa casa si distingue come un'alternativa valida all'offerta immobiliare costiera, pur mantenendo una connettività ragionevole tramite l'aeroporto di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nel cuore di Benamargosa, questa residenza si posiziona in un ambiente urbano consolidato, dove la maggior parte dei servizi essenziali è raggiungibile a piedi. La sua ubicazione nell'entroterra, a circa 32 km dall'aeroporto di Málaga, la rende accessibile ma distante dal trambusto della costa, integrandosi in un tessuto cittadino caratterizzato da vicinanza alle comodità quotidiane.
Progettata per soddisfare esigenze abitative funzionali, questa casa semindipendente da 56 m² è ideale per single, coppie o piccole famiglie che cercano una soluzione abitativa compatta. Con 2 camere da letto e 1 bagno, la disposizione degli spazi mira a ottimizzare l'utilizzo dell'area disponibile. È una scelta indicata per chi predilige una vita quotidiana gestibile all'interno di un centro abitato, con un'enfasi sulla praticità.
La proprietà è già completata e pronta per l'occupazione, con una data di completamento originaria indicata nel 1970. Questo status significa che non si tratta di una nuova costruzione, ma di un'abitazione con una storia edilizia esistente. L'immobile si inserisce nel contesto di un centro urbano già sviluppato, senza fasi di costruzione o pianificazione in corso relative all'edificio stesso.
Questo immobile non è una nuova costruzione e presenta una superficie abitabile e un terreno limitati, tipici delle proprietà in centri storici o urbani consolidati. Non sono previsti giardini estesi o spazi esterni privati di grandi dimensioni, data la natura del lotto urbano di 28 m². L'età dell'immobile suggerisce che potrebbe richiedere interventi di modernizzazione per adeguarsi agli standard attuali di efficienza energetica o design.
Questa proprietà è indicata per un acquirente che ricerca una residenza principale o secondaria in un contesto spagnolo autentico, lontano dalla folla turistica, ma con le comodità urbane a portata di mano. È adatta a chi valuta la praticità di un immobile centrale, dove la spesa quotidiana o una visita alla farmacia non richiedono spostamenti lunghi. Può essere una soluzione valida per chi desidera un punto d'appoggio in Andalusia senza affrontare i costi elevati delle proprietà in zone di mare rinomate o delle grandi città. Inoltre, per chi cerca un progetto di ristrutturazione o una base da cui esplorare la regione dell'Axarquía, questa casa offre un punto di partenza solido a un prezzo competitivo.
Essendo un'abitazione con una storia, il cui completamento risale al 1970, la qualità della finitura è quella tipica dell'epoca costruttiva. La struttura è solida, ma le finiture interne, come pavimenti, rivestimenti e impianti, potrebbero necessitare di aggiornamenti per conformarsi ai comfort e agli standard estetici moderni. Le caratteristiche menzionate, come armadi a muro, suggeriscono una certa attenzione alla funzionalità. L'orientamento a sud e la presenza di un balcone con inferriate, come evidenziato nelle immagini, indicano soluzioni pratiche per l'illuminazione naturale e la ventilazione degli ambienti interni.
Con un prezzo di partenza di €95.995, questa casa semindipendente si posiziona come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare della provincia di Málaga. L'immobile è immediatamente disponibile, essendo già completato e pronto per essere abitato o messo a reddito. La tipologia 'semi-detached' e le dimensioni compatte (56 m² abitativi, 28 m² di terreno) riflettono una fascia di prezzo contenuta, attraente per acquirenti con un budget definito o alla ricerca di un investimento immobiliare di base in una località meno costosa rispetto alla prima linea della costa.
Vivere a Benamargosa significa integrarsi in una comunità locale dove il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza ai negozi di vicinato e ai servizi essenziali. La casa, con la sua dimensione contenuta e la posizione centrale, facilita un approccio alla vita basato sulla semplicità e sulla praticità. La presenza di farmacie e altri servizi a pochi passi incoraggia uno stile di vita pedonale, riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità primarie. L'ambiente urbano circostante, pur essendo animato dai residenti, non presenta la frenesia tipica delle grandi città o delle zone turistiche costiere, offrendo un equilibrio tra vita comunitaria e tranquillità.
Benamargosa, situata nell'entroterra, offre un'esperienza di vita quotidiana integrata nel tessuto locale. A pochi minuti a piedi si trovano servizi essenziali come farmacie (118 m) e supermercati (122 m), oltre a banche e caffè. La vicinanza a un ospedale (5.7 km) garantisce un livello di sicurezza sanitaria. Nonostante la posizione nell'entroterra, la città dispone di 12 linee di trasporto pubblico con 21 fermate, facilitando la mobilità interna e verso centri limitrofi. Questa configurazione rende l'ambiente di vita sia pratico che connesso, pur mantenendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle zone costiere.
Questa mappa illustra la posizione di Benamargosa all'interno della provincia di Málaga, evidenziandone la collocazione nell'entroterra dell'Axarquía. Mostra la vicinanza a centri abitati maggiori e la distanza dal litorale, inquadrando la proprietà in un contesto di vita serena ma ben connessa ai servizi e alle vie di comunicazione regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benamargosa è strategicamente posizionata nell'entroterra della comarca dell'Axarquía, nella provincia di Málaga. Si trova a circa 11 km da Vélez Málaga e 46 km dal capoluogo provinciale, Málaga città. Questa posizione la colloca in una zona ricca di storia e paesaggi naturali, offrendo un'esperienza più rurale rispetto alla vibrante costa. La relativa vicinanza a centri più grandi come Vélez Málaga permette l'accesso a una gamma più ampia di servizi e attività culturali, mentre la distanza dalla costa la protegge dal turismo di massa.
La proprietà gode di una buona accessibilità pur trovandosi nell'entroterra. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 32 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come quelle di Playa Valle de Niza o Playa de Benajarafe, si trovano a circa 13 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 30-34 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. Le comodità urbane come supermercati e farmacie sono letteralmente a pochi passi, rafforzando l'idea di una vita pratica e funzionale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa si trova a un'altitudine di 103 metri sul livello del mare, godendo di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 27°C, con una media annuale di 18.8°C. L'area beneficia di circa 3.898 ore di sole all'anno, un dato elevato che supporta un lungo periodo di vita all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'ambiente circostante, sebbene urbano, è influenzato dal clima mite dell'Andalusia, che favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Benamargosa sia una località interna, le opportunità ricreative costiere sono facilmente accessibili. Le spiagge, come Playa Valle de Niza e Playa de Benajarafe, entrambe insignite della Bandiera Blu, si trovano a circa 13 km di distanza, offrendo spazi per il relax e attività acquatiche durante i mesi più caldi. La regione circostante è anche dotata di diverse strutture sportive, con 5 'sport facilities' censite, che possono includere campi da gioco, piscine o palestre. Per gli amanti del golf, vi sono diverse opzioni a breve distanza automobilistica.
5 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa è strategicamente posizionata nell'entroterra della comarca dell'Axarquía, nella provincia di Málaga. Si trova a circa 11 km da Vélez Málaga e 46 km dal capoluogo provinciale, Málaga città. Questa posizione la colloca in una zona ricca di storia e paesaggi naturali, offrendo un'esperienza più rurale rispetto alla vibrante costa. La relativa vicinanza a centri più grandi come Vélez Málaga permette l'accesso a una gamma più ampia di servizi e attività culturali, mentre la distanza dalla costa la protegge dal turismo di massa.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 64 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 61 mm |
| Marzo | 14.3°C | 57 mm |
| Aprile | 16.2°C | 38 mm |
| Maggio | 18.3°C | 29 mm |
| Giugno | 22.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 27.0°C | 1 mm |
| Settembre | 23.2°C | 13 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 45 mm |
| Novembre | 15.0°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL659328
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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