トーレ・デル・マルのAquamar（269,950ユーロから）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）などの沿岸開発物件と比較すると、ベナマルゴサのこの物件は大幅にアクセスしやすい価格帯を提供します。最低販売価格95,995ユーロは、ビーチフロントへの近さや近代的なリゾート施設よりも、手頃さと伝統的な内陸の村生活方式を優先する購入者向けの選択肢として位置づけられます。沿岸プロジェクトが広範な共用施設やオーシャンビューを特徴とすることが多い一方、ベナマルゴサのような町の物件は異なる魅力を提供します：地域生活への溶け込み、低い参入コスト、そしてより静かな生活リズムです。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）は、より高い価格帯の典型的な沿岸物件であり、通常は新築や主要立地と結びついています。このベナマルゴサの住宅は、人気の沿岸リゾートのわずかなコストで本物のアンダルシアを所有する機会を提供し、地域社会と価値を求める特定のニーズに応える点で際立っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・アハルキア地方の内陸部に佇むベナマルゴサは、真のローカルな雰囲気を提供します。このセミデタッチドハウスは市街地の中でも戦略的に位置し、薬局や銀行などの日常の必需施設が徒歩で容易にアクセスできます。より大きな町や海岸エリアへの妥当な距離を保ちながら、伝統的なアンダルシアの生活とのつながりを提供します。
この住まいは、玄関先にサービスが揃った地域密着型の生活を重視する方に適しています。コンパクトな設計は、恒久の住まいとしても、静かな第二住宅としても、管理しやすい物件を求める方にとって実用的です。静かで落ち着いた既存の住宅街を大切にし、居住空間の実用性を重視する居住者に適した間取りです。
竣工日が1970年頃のこの物件は、新築ではなく中古物件です。適切に維持されており、良好な状態で提供されます。新築物件ではありませんが、ベナマルゴサの街並みの確立された一部として、歴史と永続性の感覚を提供します。
この物件は既存の住宅であり新築ではないため、近代的な開発物件に見られる最新の建築トレンドや省エネ基準が備わっていない場合があります。敷地面積は控えめで、居住空間もコンパクトです。内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスや大都市の施設には移動が必要です。
この物件は、伝統的なスペインの町に根ざした生活を求め、広々とした居住空間や海岸への近さよりも地域社会と利便性を優先する個人やカップルに適しています。穏やかで本物のアンダルシアの環境で、日常の必要が徒歩圏内で満たされる恒久の住まいを求める方に適切な選択です。また、コスタ・デル・ソルの内陸部を体験したい購入者の第二住宅としても最適で、地元の祭りの期間や夏の混雑を離れた静かな隠れ家としても利用できます。投資家にとっては、長期賃貸や個人利用を目的に、より飽和状態の沿岸市場に代わる、開発の進んでいないエリアで物件を取得する機会となります。
1970年頃に竣工したこの住宅は良好な状態で提供されており、その歴史とベナマルゴサでの確立された存在を物語っています。素材や仕上げの詳細は明記されていませんが、「良好」な状態は適切に維持されてきた物件であることを示唆しています。備え付けクローゼットなどの設備は収納に関する実用的な追加事項です。南向きの方位は、一日を通して自然光が望める可能性を示しています。画像分析でタイル張りの壁のディテールが確認できる市街地の物件として、その時代と場所に典型的な、耐久性と実用性を優先した機能的でシンプルな仕上げを持っていると考えられます。
ベナマルゴサのこのセミデタッチドハウスは、最低販売価格95,995ユーロで提供されており、マラガ県の不動産市場への手頃な入口となっています。物件は56 m²の居住空間に2寝室・1浴室を備えます。1970年頃に竣工され、即入居可能です。控えめな28 m²の敷地は、その市街地としての立地を示しています。魅力的な価格帯から、伝統的なスペインの町で価値と足場を求める購入者に魅力的であり、恒久の住居としても休暇用の隠れ家としても利用可能です。
ベナマルゴサは、本物のアンダルシアの村の生活リズムに惹かれる方にとって魅力的な提案です。このセミデタッチドハウスは町の中心部に位置し、薬局や地元の銀行への立ち寄りなどの日常の用事が徒歩で簡単に済ませられます。周辺は地元の活気にあふれ、日常のスペイン生活を垣間見ることができます。物件自体は56 m²とコンパクトですが、間取りは効率的に設計されています。28 m²の市街地内の土地が物件の法的な基盤となります。居住者にとってこれは、店舗レベルでサービスが揃うコミュニティの一員となることを意味し、帰属意識と利便性を育みます。広大な専用敷地や観光地への至近性よりも、地域との交流や村の施設の簡素さを大切にする個人やカップルに適した環境です。
ベナマルゴサは日常の必需品がすぐ手に届くローカルな生活方式を提供します。薬局や複数の銀行が半径2km以内にあり、最寄りの薬局はわずか118メートル、もう一つの薬局も122メートル先にあります。この市街地の立地により、日常の必要の多くが徒歩で満たされ、基本的な用事のための車への依存が軽減されます。より大きなスーパーマーケットや医療施設は車で短時間（病院まで5.7 km）の距離にありますが、町自体が日常生活の確固たる基盤を提供し、伝統的なスペインのコミュニティの利便性を体現しています。
この地図は、マラガ市の東にあるラ・アハルキア地方内のベナマルゴサの位置を示しています。町の内陸部としての立地を示し、他の伝統的な村への近さと、主要な沿岸ハブおよびマラガ国際空港からの距離を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナマルゴサはマラガ県の東部、ラ・アハルキア地方のコマルカ（郡）に位置します。ベレス・マラガまで約11 km、マラガ市まで46 kmです。この内陸の立地により、直近の沿岸開発から離れ、より伝統的なアンダルシアの体験を提供します。農業遺産と絵のように美しい白い村で知られるラ・アハルキアの内陸部への玄関口として機能しながら、より広いコスタ・デル・ソル地域とその施設にもアクセス可能です。
このセミデタッチドハウスは内陸部に位置し、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離で約32 kmです。ビーチへのアクセスは約13 km先で、Playa Valle de NizaやPlaya de Benajarafeが近隣の選択肢です。ゴルフ愛好家には、複数のコースが31～34 km圏内にあります。より広い地域の探索や海岸・空港への効率的なアクセスには車が推奨されますが、市街地の立地により、薬局や地元の商店などの必需サービスは徒歩でアクセス可能です。公共交通機関も利用でき、半径2 km以内に12の路線が運行する21の停留所があり、ローカルな移動に一定の接続性を提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナマルゴサは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は12°Cから27°Cの範囲で、年間平均気温は18.8°Cです。この地域は年間3,898時間という印象的な日照時間を誇り、水温が継続的に20°C以上に達する約5か月間の長い遊泳シーズンに貢献しています。海抜103メートルの高地に位置する町は、直近の海岸と比較してやや涼しい環境を提供します。周辺のラ・アハルキア地方は、なだらかな丘陵や農業風景で知られる自然美の宝庫であり、海岸の喧騒から離れた穏やかな背景を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナマルゴサは内陸部に位置しますが、海岸は妥当な距離内にあります。Playa Valle de NizaやPlaya de Benajarafeなどのビーチまで直線距離で約13 kmです。ビーチ以外のレクリエーションとしては、半径2 km以内に5つのスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Málaga Paradorを含む複数のコースが車で30～34 km圏内に見つかります。この地域にはEl Egido（3.7 km）やTorre de Atalaya（4.0 km）などの展望台といった史跡もあり、探索と景色を楽しむ機会を提供します。
5 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 64 mm |
| 2月 | 11.9°C | 61 mm |
| 3月 | 14.3°C | 57 mm |
| 4月 | 16.2°C | 38 mm |
| 5月 | 18.3°C | 29 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 0 mm |
| 8月 | 27.0°C | 1 mm |
| 9月 | 23.2°C | 13 mm |
| 10月 | 19.2°C | 45 mm |
| 11月 | 15.0°C | 76 mm |
| 12月 | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL659328
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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