Benamargosa, įsikūrusi Malagos provincijoje Andalūzijoje, siūlo savitą gyvenimo būdą tiems, kurie ieško ramesnio ritmo. Šis pusiau atskirtas namas yra miestelio centre, kur pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Nuosavybė apima 56 m² gyvenamojo ploto ant 28 m² sklypo ir yra visiškai įrengta. Projektas, baigtas 1970 m., atspindi tradicinę vietos architektūrą ir siūlo galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą palyginti prieinama kaina, esant arti gamtos ir didesnių miestų paslaugų.
Lyginant Benamargosos pasiūlymą su kitais Costa del Sol regiono projektais, jis išsiskiria savo kainos prieinamumu. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €) yra žymiai brangesni, daugiausia dėl savo buvimo arčiau pakrantės ir naujesnės statybos bei erdvesnių patalpų. Benamargosos namas, su kainos nuo 95 995 €, siūlo alternatyvą tiems, kurie negali ar nenori investuoti į brangesnes pakrantės zonas. Tai yra mažesnis ir senesnis objektas, bet jo vieta sausumoje, ramioje bendruomenėje su paslaugomis po ranka ir palyginti nedideliu atstumu iki Malagos bei paplūdimių, suteikia jam savitą vertę. Jis yra orientuotas į pirkėjus, kuriems svarbiau yra biudžetas ir autentiška gyvenimo patirtis nei prabanga ar tiesioginis jūros vaizdas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis namas yra Benamargosos miestelio širdyje, La Aksarkijos regione. Apie 103 metrų aukštyje virš jūros lygio, jis siūlo miesto aplinką su būtinomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Nors įsikūręs sausumoje, atstumas iki Viduržemio jūros pakrantės yra valdomas, o tai leidžia derinti kaimo ramybę su pajūrio prieinamumu.
Šis objektas tinka asmenims ar poroms, kurioms svarbu gyventi mieste su visomis paslaugomis netoliese, nes supermarketo ir vaistinės pasiekiamos per kelis šimtus metrų. Dėl kompaktiško ploto ir funkcionalaus išplanavimo jis gali būti tinkamas kaip nuolatinė gyvenamoji vieta arba kaip bazė tyrinėti regioną, ypač tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie vietinių paslaugų.
Projektas yra jau pastatytas, jo statybos darbai buvo užbaigti 1970 m. Tai reiškia, kad tai ne naujos statybos objektas, o esamas būstas, kuris buvo renovuotas ar prižiūrėtas, kad atitiktų dabartinius standartus. Jo būklė yra vertinama kaip „gera“, o tai reiškia, kad jis yra paruoštas gyventi be didelių iš karto reikalingų investicijų į statybą.
Šis objektas yra mažo dydžio, su 56 m² gyvenamuoju plotu ir 28 m² sklypu, todėl jis nėra tinkamas tiems, kurie ieško erdvių gyvenamųjų patalpų ar didelio lauko ploto. Jame yra tik vienas vonios kambarys. Taip pat, tai yra 1970 m. statybos namas, todėl gali neturėti pačių naujausių modernių šildymo, vėdinimo ar izoliacijos technologijų, būdingų naujiems statiniams.
Šis būstas yra tinkamas potencialiems savininkams, kurie prioritetą teikia gyvenimui ramioje aplinkoje su lengva prieiga prie kasdienių paslaugų, net jei tai reiškia didesnį atstumą iki pagrindinių turistinių centrų ar paplūdimių. Jis gali būti vertinamas kaip pirminis būstas tiems, kurių biudžetas yra ribotas, arba kaip antrasis būstas, poilsiui, ieškantiems autentiškos Andalūzijos patirties. Pavyzdžiui, pensininkų pora, norinti gyventi ramioje vietoje netoli gydymo įstaigų (5.7 km iki ligoninės), arba jaunas specialistas, dirbantis Malagoje, bet norintis ramesnio gyvenimo ritmo ir galintis kasdien važiuoti (32 km iki oro uosto/Malagos). Taip pat, jis gali būti įdomus investuotojams, ieškantiems nuomojamo turto vietinėje rinkoje, kurios nuomos kainos galėtų būti konkurencingos dėl mažesnių pirkimo kaštų.
Namų apdailos kokybė yra vertinama kaip „gera“, atsižvelgiant į tai, kad statyba baigta 1970 m. Tai rodo, jog būstas yra tvarkingas ir tinkamas gyventi, tačiau gali nebūti naujausių apdailos medžiagų ar technologijų. Paprastai šio laikmečio namuose galima tikėtis tvirtų, tačiau standartinių medžiagų, galbūt plytelių grindims, standartinių sienų apdailos ir funkcionalių, bet ne prabangių santechnikos bei virtuvės elementų. Pastatas turi balkoną, kuris suteikia natūralios šviesos ir vėdinimo, kas yra praktiškas privalumas. Interjeras galbūt bus renovuotas bėgant metams, siekiant palaikyti jo funkcionalumą ir išvaizdą, atitinkančią dabartinius poreikius, nors tai nėra naujai pastatyto būsto aukščiausios klasės apdaila.
Šis pusiau atskirtas namas Benamargosoje siūlomas už pradinę kainą nuo 95 995 €. Tai vienas prieinamiausių pasiūlymų regione, ypač palyginus su didesnių miestų ar pakrantės zonų kainomis. Būstui būdingas nedidelis plotas (56 m² gyvenamojo ploto) ir mažas sklypas (28 m²), o tai atspindi jo kainą. Tai yra galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą turint ribotą biudžetą, skirtą tiems, kurie ieško bazės ar mažesnio būsto. Nekilnojamojo turto rinka Aksarkijos regione, ypač mažesniuose miesteliuose, gali pasiūlyti tokius ekonominius variantus, kurie yra sunkiai randami populiariose pakrantės vietovėse.
Gyvenimas Benamargosoje pasižymi ramia, miestietiška atmosfera, kur dienos ritmas diktuojamas arčiau namų esančių paslaugų ir bendruomenės. Su vaistine už 118 metrų ir banku bei kavinėmis arti, pagrindiniai poreikiai yra lengvai patenkinami. Miestelio padėtis yra 103 metrus virš jūros lygio, su vaizdais į aplinkines vietoves, pavyzdžiui, El Egido apžvalgos aikštelę už 3.7 km. Aukštis ir sausumos vieta reiškia, kad oras gali būti šiek tiek kitoks nei pakrantėje, siūlantis subtilius klimato skirtumus. Vis dėlto, atstumas iki pakrantės (apie 13 km) leidžia greitai pasiekti jūrą. Tai vieta, kur kasdienis gyvenimas yra praktiškas ir savarankiškesnis, neturint visiško priklausomumo nuo automobilio, nors jis ir palengvintų tolimesnes keliones.
Benamargosa yra miestas ir savivaldybė La Aksarkijos regione, Malagos provincijoje. Gyventojų skaičius siekia apie 1500 žmonių. Miestelis yra maždaug 11 kilometrų nuo Vélez Málaga ir 46 kilometrų nuo provincijos sostinės Malagos. Tai suteikia jam regioninio miestelio statusą, kurį supa tradiciniai Andalūzijos kaimai. Aukštis virš jūros lygio yra 103 metrai, o tai reiškia, kad oras gali būti sausesnis ir šiltesnis nei pakrantėje. Aplinkiniai kraštovaizdžiai yra tipiškai Viduržemio jūros tipo, su kalvomis ir vietine augmenija. Dienos rutina mieste yra orientuota į vietines paslaugas, tokias kaip vaistinė (118 m), bankas (3), kavinės (2). Viešojo transporto linijų (12) ir sustojimų (21) skaičius rodo, kad susisiekimas su aplinkiniais regionais yra galimas ir be nuosavo automobilio, nors jis ir palengvintų priėjimą prie tolimesnių vietovių, tokių kaip Malagos oro uostas (32 km).
Šiame žemėlapyje pavaizduota Benamargosos padėtis Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji pabrėžia vietovės atstumą nuo svarbių geografinių taškų, tokių kaip Malagos oro uostas ir Viduržemio jūros pakrantė. Žemėlapis padeda suprasti miestelio aplinką, jo ryšius su gretimais miestais ir atstumus iki pagrindinių paslaugų, tokių kaip pliažai, golfo aikštynai ir lankytinos vietos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benamargosa yra strategiškai įsikūrusi Rytų Malagoje, Aksarkijos regione. Tai sausumos miestelis, nutolęs apie 11 km nuo Vélez Málaga ir 46 km nuo Malagos miesto. Tokia padėtis suteikia jam ramesnio gyvenimo privalumų, kartu išlaikant ryšį su didesniais regioniniais centrais. Artumas prie Malagos (32 km oro linija) yra svarbus privalumas, užtikrinantis prieigą prie oro uosto, didesnių prekybos centrų ir kultūrinių renginių. Palikdama pakrantės ruožą su savo brangesniu nekilnojamuoju turtu, Benamargosa siūlo alternatyvą tiems, kurie nori patirti Andalūzijos kaimo autentiškumą, bet vis tiek turėti galimybę greitai pasiekti jūrą ir miesto patogumus.
Šis objektas yra gana gerai pasiekiamas, nepaisant to, kad yra sausumoje. Malagos Costa del Sol oro uostas (AGP) yra už maždaug 32 km oro linija, o tai leidžia keliauti tarptautiniu mastu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Benajarafe, yra už maždaug 13 km. Nors ne tiesiai prie jūros, šis atstumas yra įveikiamas automobiliu per trumpą laiką. Golfo mėgėjams yra keletas aikštynų regione: Club de Golf Málaga Parador (31 km), Club de Golf de Guadalhorce (33 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km). Supermarketas ir vaistinė yra vos pasiekiamos pėsčiomis (122 m ir 118 m atitinkamai), kas užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Ligoninė yra už 5.7 km, o viešojo transporto paslaugos bei sustojimai taip pat yra prieinami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosos klimatas yra Viduržemio jūros subtropinis, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.8°C, o temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Saulės spindulių kiekis yra didelis, fiksuojama 3,898 valandos per metus, o tai yra vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Tai leidžia ilgą maudynių sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Miestelis yra įsikūręs apie 103 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai gali suteikti šiek tiek vėsesnius vakarus vasarą ir išsklaidyti šilumos perteklių, lyginant su pakrantės zonomis. Be to, regione yra vietinių švenčių (32 per metus), kurios praturtina kultūrinį gyvenimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Benamargosa yra sausumoje, jos artumas prie pakrantės suteikia prieigą prie įvairių rekreacinių galimybių. Arčiausiai esantys paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de Benajarafe, yra maždaug 13 km atstumu ir yra tinkami poilsiui prie jūros. Jų kokybė ir patogumai gali skirtis, bet šis atstumas leidžia lengvai pasiekti pakrantę savaitgaliais ar po darbo. Regionas taip pat pasižymi sporto infrastruktūra; yra 5 sporto objektai, kurių specifikacijos nenurodytos, bet gali apimti sporto aikštynus ar kitas aktyvias pramogas. Golfo entuziastams yra keli klubai, esantys 31, 34 km atstumu, siūlantys tarptautinio lygio golfo patirtį. Be to, apylinkėse yra lankytinų vietų, pavyzdžiui, El Egido apžvalgos aikštelė (3.7 km), kuri suteikia galimybių pažintinei veiklai ir gamtos stebėjimui.
5 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa yra strategiškai įsikūrusi Rytų Malagoje, Aksarkijos regione. Tai sausumos miestelis, nutolęs apie 11 km nuo Vélez Málaga ir 46 km nuo Malagos miesto. Tokia padėtis suteikia jam ramesnio gyvenimo privalumų, kartu išlaikant ryšį su didesniais regioniniais centrais. Artumas prie Malagos (32 km oro linija) yra svarbus privalumas, užtikrinantis prieigą prie oro uosto, didesnių prekybos centrų ir kultūrinių renginių. Palikdama pakrantės ruožą su savo brangesniu nekilnojamuoju turtu, Benamargosa siūlo alternatyvą tiems, kurie nori patirti Andalūzijos kaimo autentiškumą, bet vis tiek turėti galimybę greitai pasiekti jūrą ir miesto patogumus.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 64 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 61 mm |
| Kovas | 14.3°C | 57 mm |
| Balandis | 16.2°C | 38 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 29 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 13 mm |
| Spalis | 19.2°C | 45 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 76 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL659328
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID