Šis projektas yra įsikūręs Komareso savivaldybėje, Malagos provincijoje, Axarquía regiono dalyje. Namas turi 4 miegamuosius ir 1 vonią, su 145 m² gyvenamuoju plotu ir 4588 m² žemės sklypu. Namas yra 724 m aukštyje virš jūros lygio. Jo būklė nurodyta kaip 'reikalingas restauravimas'. Apytikslė metinė temperatūra svyruoja tarp 15-28°C.
Palyginti su 'Acqua Gardens' Esteponoje (nuo €418,800), šis Komareso projektas siūlo daug didesnį žemės sklypą už mažesnę kainą, tačiau reikalauja investicijų į remontą. Tai ne tokia prabangi bei 'pagaminta' pasiūla kaip pajūryje, o daugiau savitverčio gamta.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra miesto tipo aplinkoje, prie kalnų. Jis yra strategiškai patogioje vietoje – netoli parduotuvių ir mokyklų, kas užtikrina kasdieninio gyvenimo patogumus.
Namas ir didelis žemės sklypas (apie 4000 m²) tinka tiems, kas ieško vietos auginti daržoves ar laikyti naminius gyvūnus. Statinio struktūra leidžia kurti atskiras gyvenamąsias zonas ar net nuomos pajamų gavimui skirtą erdvę.
Projekto statusas – 'reikalingas restauravimas'. Namas susideda iš dviejų sujungtų namų. Lubos jau atnaujintos, tačiau virtuvės ir vonios kambariai reikalauja įrengimo. Priklausomai nuo pirkėjo vizijos, galima išplėtoti vidaus erdvę.
Namas neturi jūros vaizdo. Dėl aukštos padėties (724 m) žiemiais gali būti šalčiau nei pajūryje. Baseino nėra. Atstumas iki paplūdimių yra apie 15 km.
Šis namas tinka 'savaime vadybininkams' (DIY), ieškantiems projektų ir galimybės kurti. Tai puiki galimybė tiems, kurie nori gyventi už miesto šurmulio, bet ne per daug toli nuo civilizacijos.
Namo konstrukcija tradicinė. Atnaujintos lubos, tačiau grindys ir vidaus apdaila reikalauja darbo. Galimybė įrengti papildomą vonios kambarį antrame aukšte.
Kaina prasideda nuo €135,000. Atsižvelgiant į žemės sklypo dydį, tai konkurencinga rinkos kaina. Reikia atsižvelgti į būsto remonto kaštus.
Komaresas – tai tipiškas andalūziškas 'baltas kaimas'. Čia gyvenimas ramus, nukreiptas į gamtą ir vietos bendruomenę. Dėl didelio sklypo čia galima kurti savo oazę, tačiau vis tik esant miesto privalumams (artimos parduotuvės). Vaizdai į kalnus ir apylinkes kasdien keičiasi šviesos atžvilgiu.
Regionas pasižymi vaizdingais kraštovaizdžiais, alyvmedžių giraitėmis ir kalnų takais. Tai vieta, kurioje galima mėgautis gamta ir oromis lauke.
Žemėlapis vaizduoja projekto vietą Komarese, pažymint padėtį tarp kalnų ir pajūrio juostos.
Komaresas yra apie 28 km į šiaurės rytus nuo Malagos. Tai yra rytinės Costa del Sol dalies vartai į gyvenimą kalnuose.
Artimiausias maisto prekių parduotuvė yra tik 27 m atstumu, vaistinė – 81 m. Paplūdimiai ir Malagos oro uostas yra maždaug 29-30 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Aukštis virš jūros lygio (724 m) lemia šilesnes vasaras ir vėsesnes žiemas nei pajūryje. Vidutinė metinė temperatūra 17.8°C. Saulėta būna maždaug 3894 valandas per metus. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli yra keletas paplūdimių (Playa Victoria – 15 km) ir golfo aikštynų (maždaug 30 km atstumu), tačiau vietos vyraujanti pramoga – kalnų žygiai.
3 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Komaresas yra apie 28 km į šiaurės rytus nuo Malagos. Tai yra rytinės Costa del Sol dalies vartai į gyvenimą kalnuose.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Ref: VL061809
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turint išsamių Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, o viso pirkimo proceso metu duoda išžvalgingą, duomenų paremtą patarimą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
