Acest imobil de tip casă semidecomandată, cu o suprafață utilă de 56 m² și un preț de 95.995 €, se află în Benamargosa, o localitate din regiunea La Axarquía, provincia Málaga. Proprietatea dispune de 2 dormitoare și 1 baie, fiind o opțiune compactă situată în centrul unei comunități urbane active, cu acces la facilitățile locale. Construcția este finalizată, oferind o posibilitate de achiziție într-un mediu autentic andaluz, departe de agitația marilor centre turistice, dar conectat la infrastructura regională.
În comparație cu alte proiecte imobiliare de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), proprietatea din Benamargosa se distinge prin prețul său mult mai accesibil. În timp ce proiectele de pe coastă tind să ofere facilități moderne și proximitate directă la plajă, adesea la prețuri semnificativ mai mari, imobilul din Benamargosa reprezintă o alternativă pentru cumpărătorii care caută o opțiune cu buget redus într-o zonă autentică, urbană, dar nu de coastă. Lipsa facilităților de tip complex rezidențial, comună proiectelor noi de pe coastă, este compensată aici de integrarea într-o comunitate locală existentă, cu acces la servicii de bază pe jos. Locația interioară, la o distanță rezonabilă de coastă (13 km), permite un echilibru între liniștea unei localități tradiționale și accesul la activitățile specifice stațiunilor de pe litoral, oferind un alt tip de experiență decât cea a rezidențelor exclusiviste sau a complexelor turistice de pe prima linie a mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în interiorul regiunii La Axarquía, Benamargosa oferă o localizare specifică unui mediu urban consolidat, cu acces la servicii la nivelul străzii. Proximitatea față de orașul Vélez Málaga și capitala provincială adaugă valoare strategică, facilitând accesul la facilități mai extinse, menținând în același timp un ritm de viață mai liniștit.
Proprietatea este concepută pentru a satisface nevoile esențiale de locuire, oferind 2 dormitoare și 1 baie pe o suprafață optimizată. Este potrivită pentru rezidenți individuali, cupluri sau familii mici care caută o locuință funcțională, într-o zonă urbană accesibilă, unde serviciile de zi cu zi sunt la îndemână.
Imobilul a fost finalizat în anul 1970, fiind o construcție existentă, nu un proiect nou. Aceasta înseamnă că proprietatea este deja finalizată și gata pentru ocupare, eliminând perioadele de așteptare asociate cu dezvoltările în curs de construcție. Datarea construcției implică respectarea standardelor de la acea vreme.
Suprafața redusă a parcelei (28 m²) reprezintă o limitare principală, restricționând posibilitățile de extindere a construcției sau de amenajare a spațiilor exterioare substanțiale. Acest aspect face ca proprietatea să fie mai puțin potrivită pentru cei ce necesită curți mari sau grădini extinse.
Această proprietate se adresează persoanelor sau cuplurilor care prioritizează un stil de viață practic, integrat într-o comunitate locală, fără a renunța la accesul la facilitățile esențiale. Este o opțiune pentru cei care doresc o locuință secundară sau o reședință principală într-o zonă mai puțin turistică, dar care apreciază accesul rapid către coastă și aeroportul Malaga (la aproximativ 32 km). De asemenea, este adecvată pentru cumpărătorii care caută o alternativă la segmentul de preț mai ridicat al zonelor de coastă populare, dar doresc să beneficieze de clima și stilul de viață andaluz. Cei interesați de o bază pentru explorarea regiunii La Axarquía, cunoscută pentru peisajele sale și tradițiile locale, vor găsi, de asemenea, un punct de plecare convenabil.
Imobilul datează din 1970, ceea ce sugerează că finisajele și materialele utilizate corespund standardelor tehnice și estetice ale acelei perioade. Deși nu sunt specificate detalii avansate de finisaj, elemente precum dulapurile încorporate (Fitted Wardrobes) și orientarea spre sud indică o atenție acordată funcționalității și luminii naturale. Aspectele legate de eficiența energetică nu sunt detaliate în informațiile disponibile, fiind tipic pentru construcțiile mai vechi. Detaliile fotografice menționează prezența grilajelor din fier, pereților tencuiți și finisajelor simple în baie și bucătărie, sugerând o stare generală bună, dar posibil necesită actualizări în funcție de preferințele contemporane.
Prețul de listare pentru această proprietate este de 95.995 €, poziționându-se în segmentul inferior al pieței imobiliare din regiunea Costa del Sol, în special pentru locuințe deja finalizate. Dat fiind caracterul său urban și dimensiunile compacte, prețul reflectă o ofertă accesibilă pentru achiziționarea unei proprietăți rezidențiale în regiune. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind completă, ceea ce permite intrarea în posesie rapidă, fără a fi necesară așteptarea finalizării unor etape de construcție. Această ofertă se adresează cumpărătorilor cu un buget determinat care caută o locuință în zone autentice, dar bine conectate.
Benamargosa este o localitate tipică andaluză, cu un ritm de viață specific zonelor urbane interioare, situată la aproximativ 103 metri altitudine. Prezența farmacie (118 m), bănci (3 în apropiere) și cafenele (2) indică un nivel bun de accesibilitate la servicii cotidiene, care pot fi atinse pe jos. Orașul are o populație de aproximativ 1.500 de locuitori, contribuind la o atmosferă comunitară și un mediu relativ liniștit, departe de fluxul turistic intens de pe coastă. Viața de zi cu zi implică deplasări scurte pentru cumpărături și servicii, facilitând un stil de viață practic și integrat în mediul local.
Benamargosa, situată în regiunea La Axarquía, oferă un mediu de viață autentic, specific localităților andaluze. Prezența farmaciilor (118 m) și a supermarketurilor (la 122 m) la distanță de mers pe jos subliniază comoditatea vieții cotidiene. Accesul la 3 bănci și 2 cafenele într-un perimetru mic sugerează o infrastructură de servicii bine dezvoltată pentru dimensiunea localității. Locuitorii beneficiază de o înălțime de 103 metri deasupra nivelului mării, beneficiind de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C și aproximativ 3.898 ore de soare pe an. Deși o mașină este recomandată pentru explorarea pe scară largă a regiunii, multe activități zilnice pot fi realizate pe jos, datorită proximității serviciilor.
Hartă vizuală a regiunii La Axarquía, provincia Málaga, care contextualizează Benamargosa în raport cu centrele urbane, coasta și infrastructura majoră, cum ar fi aeroportul Málaga. Aceasta ajută la înțelegerea distanțelor și a accesibilității față de puncte de interes, facilitând planificarea deplasărilor.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benamargosa este poziționată strategic în regiunea La Axarquía, la aproximativ 11 km de Vélez Málaga și 46 km de capitala provincială, Málaga. Această amplasare în interiorul zonei oferă un contrast față de centrele urbane de pe coastă, precum Torre del Mar (aproximativ 15 km distanță, conform descrierii existente, deși datele noi indică 13 km către plajă) sau stațiuni mai mari precum Nerja. Este un punct de plecare adecvat pentru explorarea peisajelor rurale și a satelor tradiționale din La Axarquía, dar și pentru accesul rapid la facilitățile și infrastructura mai extinse ale orașului Málaga.
Locația din Benamargosa oferă acces la o serie de facilități și infrastructură importantă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță liniară de aproximativ 32 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru servicii medicale, un spital este situat la 5.7 km. Straturile urbane ale coastă sunt accesibile; cele mai apropiate plaje sunt Playa de Benajarafe și Playa Valle de Niza, ambele la aproximativ 13 km. Zonele de golf, precum Club de Golf Málaga Parador, sunt la aproximativ 31 km. În ceea ce privește transportul public, există 12 linii de transport public și 21 de opriri în apropiere, oferind alternative de mobilitate, deși un autoturism este considerat util pentru explorarea regiunii în profunzime.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa se bucură de un climat mediteranean specific regiunii Andaluzia, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C și un număr impresionant de 3.898 ore de soare pe an, conform datelor istorice. Gama temperaturilor variază, în medie, între 12°C și 27°C. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Localitatea este situată la o altitudine de 103 metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat mai blând, dar totuși plăcut. Peisajul înconjurător este caracteristic zonei La Axarquía, o regiune colinară cu influențe rurale, oferind oportunități pentru drumeții și explorarea naturii, departe de agitația urbană a coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Benamargosa este o localitate situată în interior, coasta și facilitățile sale recreative sunt accesibile. Cele mai apropiate plaje cu steag albastru se află la aproximativ 13 km, precum Playa de Benajarafe și Playa Valle de Niza, oferind zone dedicate relaxării și activităților acvatice. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (31 km), Club de Golf de Guadalhorce (33 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km), accesibile cu autoturismul. În plus, regiunea oferă 5 facilități sportive locale, contribuind la un stil de viață activ pentru rezidenți, permițând combinarea vieții într-un cadru mai liniștit cu acces la activități recreative de coastă și sportive.
5 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa este poziționată strategic în regiunea La Axarquía, la aproximativ 11 km de Vélez Málaga și 46 km de capitala provincială, Málaga. Această amplasare în interiorul zonei oferă un contrast față de centrele urbane de pe coastă, precum Torre del Mar (aproximativ 15 km distanță, conform descrierii existente, deși datele noi indică 13 km către plajă) sau stațiuni mai mari precum Nerja. Este un punct de plecare adecvat pentru explorarea peisajelor rurale și a satelor tradiționale din La Axarquía, dar și pentru accesul rapid la facilitățile și infrastructura mai extinse ale orașului Málaga.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 64 mm |
| Februarie | 11.9°C | 61 mm |
| Martie | 14.3°C | 57 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 38 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 0 mm |
| August | 27.0°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 13 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 45 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL659328
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID