Проект в Бенама́ргосе, провинция Малага, представляет собой отдельно стоящий дом (Semi-Detached House) с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Общая площадь жилого помещения составляет 56 м², на участке площадью 28 м². Объект сдан в эксплуатацию, завершен в 1970 году. Ориентировочная стартовая цена, 95 995 евро. Расположение в урбанизированной местности с доступностью к местным сервисам.
В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), предлагают современное жилье в прибрежных или более развитых туристических районах, рассматриваемый объект в Бенама́ргосе занимает нишу более доступного и аутентичного жилья. Его цена значительно ниже, что отражает расположение вдали от моря и более старую постройку. Отсутствие близкого расположения к крупным курортам или полям для гольфа отличает его от большинства предложений на Коста-дель-Соль, ориентированных на международный рынок недвижимости. Тем не менее, близость к местным услугам и характер сельского населенного пункта предоставляют иной, более спокойный стиль жизни, который может быть привлекателен для определенного сегмента покупателей, ищущих укоренение в местной культуре, а не исключительно курортный отдых.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом расположен в населенном пункте Бенама́ргоса, внутри региона Ла-Акcаркия, вдали от прибрежной зоны. Находится в урбанизированной части муниципалитета, где основные удобства находятся в пешей доступности. Позиционируется как объект для тех, кто предпочитает жизнь в местном, а не курортном контексте, с доступностью к местным услугам.
Данный объект соответствует потребностям покупателей, ищущих компактное жилье с функциональной планировкой. Наличие двух спален и одной ванной комнаты подходит для небольших домохозяйств или в качестве вторичного жилья. Площадь и планировка ориентированы на практичное использование пространства без излишеств.
Объект относится к категории вторичного жилья, завершенного в 1970 году. Строительный статус, «Готово» (Gereed). Проект не предполагает этапа нового строительства или планируемых работ по расширению. Покупка возможна сразу после оформления сделки.
Проект не предлагает современные удобства, характерные для нового строительства, такие как энергоэффективные системы или новейшие отделочные материалы, ввиду года постройки (1970). Также, из-за ограниченной площади участка (28 м²), он не подходит для тех, кто ищет просторный внешний двор или сад. Наличие бассейна или общих зон также не предусмотрено.
Этот дом может быть подходящим выбором для покупателей, ищущих экономичное решение для постоянного проживания или второго дома в Андалусии, с акцентом на доступность местных услуг и более спокойный образ жизни. Он подойдет тем, кто ценит близость к городской инфраструктуре, но не нуждается в непосредственной близости к пляжу или основным туристическим достопримечательностям. Для людей, которые планируют использовать автомобиль для поездок на побережье или в аэропорт, но ценят возможность совершать ежедневные покупки пешком. Также это вариант для тех, кто ищет возможность отремонтировать и персонализировать жилье в соответствии со своими предпочтениями, начиная с относительно невысокой стартовой цены.
Объект является вторичным жильем, построенным в 1970 году. Характеристики отделки и материалов соответствуют строительным стандартам того периода. Согласно имеющимся данным, объект находится в хорошем состоянии (Condition - Good). Ориентация дома, южная, что способствует естественному освещению. В описании упоминаются встроенные шкафы (Fitted Wardrobes), обеспечивающие функциональность хранения. Окна, вероятно, также соответствуют своему времени по тепло- и звукоизоляционным свойствам. Общий стиль отделки, судя по всему, является базовым, что может предоставлять возможности для индивидуализации и модернизации по желанию нового владельца, обеспечивая практичность, но не эксклюзивность.
Стоимость объекта начинается от 95 995 евро. Цена отражает площадь жилья (56 м²) и его расположение в населенном пункте, удаленном от основных туристических центров и побережья. Учитывая год постройки (1970) и состояние, цена представляется соответствующей рыночному сегменту вторичного жилья в подобных локациях. Доступность объекта предполагает, что он готов к немедленной продаже и передаче прав собственности после завершения юридических формальностей.
Бенама́ргоса, это муниципалитет в провинции Малага, расположенный вглубь континента, примерно в 11 километрах от Велес-Малага и 46 километрах от столицы провинции. Население муниципалитета составляет около 1500 жителей. Местная среда характеризуется как урбанизированная, но при этом предлагающая спокойствие, с сервисами, доступными пешком: аптека находится в 118 метрах, супермаркет, в 122 метрах. Высота над уровнем моря составляет 103 метра, что обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с побережьем. Этот район предлагает более аутентичный опыт проживания, ориентированный на повседневную жизнь местного сообщества, а не на туристическую активность. Жизнь здесь предполагает более медленный ритм, но с удобным доступом к необходимым услугам.
Бенама́ргоса представляет собой населенный пункт с населением около 1500 жителей, где повседневная жизнь организована вокруг местных сервисов. Аптека и супермаркет находятся на расстоянии около 120 метров, что позволяет совершать необходимые покупки пешком. В радиусе 2 км расположены три банка и два кафе. Для более широкого спектра услуг, таких как медицинские учреждения, потребуется поездка: ближайшая больница находится в 5.7 км. В целом, местность характеризуется как тихая и самодостаточная, не изолированная, но и не перегруженная туристической активностью, что способствует спокойному ритму жизни.
Данный объект расположен в Бенама́ргосе, муниципалитете в провинции Малага. Карта иллюстрирует его положение внутри региона Ла-Акcаркия, подчеркивая удаленность от побережья и близость к местным сервисам. Это помогает понять контекст повседневной жизни и доступности к основным транспортным артериям и инфраструктуре.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенама́ргоса находится в регионе Ла-Акcаркия, к востоку от Малаги. Муниципалитет расположен примерно в 11 километрах от Велес-Малага, второго по величине города в этой части побережья, и в 46 километрах от самой Малаги. Такое положение обеспечивает баланс между жизнью в тихом, более традиционном населенном пункте и доступностью к крупным городским центрам с их развитой инфраструктурой, культурной жизнью и транспортными узлами, такими как аэропорт.
Объект расположен в 32 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что делает его относительно доступным для международных путешественников. Хотя автомобиль является предпочтительным для полной мобильности, ежедневные нужды, такие как покупка продуктов или посещение аптеки, могут быть удовлетворены пешком благодаря близости этих объектов (118-122 м). Ближайшие пляжи, такие как Плайя-Валье-де-Ниса или Плайя-де-Бенахарафе, находятся на расстоянии около 13 км. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (31 км), Club de Golf de Guadalhorce (33 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 км). В населенном пункте имеется 21 остановка общественного транспорта, обслуживаемая 12 маршрутами, что обеспечивает определенную степень доступности без автомобиля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенама́ргоса расположена на высоте 103 метра над уровнем моря. Климат характеризуется мягкими температурами, со средним значением 18.8°C в год, колеблющимся от 12°C до 27°C в зависимости от сезона. Количество солнечных часов в год исторически составляет около 3898, что является высоким показателем, типичным для региона. Сезон для купания, определяемый температурой воды выше 20°C, длится примерно 5 месяцев. Расположение вдали от побережья означает, что здесь может быть меньше влажности и более выражены суточные колебания температуры по сравнению с прибрежными зонами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что Бенама́ргоса находится вдали от побережья, до ближайших пляжей, таких как Плайя-Валье-де-Ниса и Плайя-де-Бенахарафе, можно добраться примерно за 13 км. Эти пляжи часто имеют награду «Голубой флаг», что указывает на их качество и чистоту. Для любителей гольфа в радиусе 30-35 км расположены несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador. Всего в регионе насчитывается 5 спортивных объектов, предлагающих различные возможности для активного отдыха. В городе также есть смотровые площадки, такие как Эль-Эхидо (3.7 км) и Торре-де-Аталайя (4.0 км), предлагающие виды на окрестности.
5 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенама́ргоса находится в регионе Ла-Акcаркия, к востоку от Малаги. Муниципалитет расположен примерно в 11 километрах от Велес-Малага, второго по величине города в этой части побережья, и в 46 километрах от самой Малаги. Такое положение обеспечивает баланс между жизнью в тихом, более традиционном населенном пункте и доступностью к крупным городским центрам с их развитой инфраструктурой, культурной жизнью и транспортными узлами, такими как аэропорт.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 64 mm |
| Февраль | 11.9°C | 61 mm |
| Март | 14.3°C | 57 mm |
| Апрель | 16.2°C | 38 mm |
| Май | 18.3°C | 29 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 27.0°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 13 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL659328
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID