Объект недвижимости расположен в муниципалитете Комарес провинции Малага, Андалусия. Это таунхаус площадью 145 м², расположенный на земельном участке площадью 4 588 м². Объект требует ремонта. Здание находится на высоте около 724 м над уровнем моря и соединено с двумя другими домами. В собственности четыре спальни и одна ванная комната. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 15 км.
Этот объект представляет традиционный испанский загородный дом, в то время как прибрежные проекты, такие как Эстепона и Бенальмадена, часто являются более новыми и дорогими (например, Alba Benalmadena €699,000). Acqua Gardens и Aby Upper — это современные готовые квартиры по гораздо более высоким ценам. Комарес предлагает больше места за цену, но требует работы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится на территории муниципалитета Комарес на склоне холма. Ближайший супермаркет находится всего в 27 м, а аптека в 81 м, что говорит о доступности базовых услуг в пешей доступности. Окружение городское, но расположение в глубине страны. Участок значительно больше стандартного, более 4 500 м².
Этот объект подходит человеку, ищущему пространство и готовому к ремонту. Четыре спальни позволяют гибко использовать дом как единое жилое пространство или как две отдельные квартиры. Большой участок обеспечивает конфиденциальность и место для занятий на свежем воздухе. Потребность в ремонте делает его подходящим для тех, кто хочет сам оформить отделку.
Это не новостройка, а старый объект, требующий капитального ремонта. Крыша была обновлена, но внутренняя отделка и системы требуют полной модернизации. В гостиной можно сделать открытую кухню, а наверху находятся две большие комнаты, которые нужно обустроить. Здание имеет таунхаусный тип, но расположение позволяет отделить его от соседей.
Объект требует значительного ремонта, что означает, что он не готов к заселению сразу. Еще одним ограничением является расположение в глубине страны, что требует короткой поездки на машине до пляжа. Хотя магазины близко, сообщение с другими городами требует наличия собственного автомобиля. Парковочное место на открытом воздухе.
Этот объект подходит для мастера, ищущего пространство. Это хороший выбор для инвестора, ищущего проект для переделки. Это не готовый отпускной дом, а скорее дом для того, кто хочет жить здесь постоянно или потратить время на обновление. Большой участок дает возможности, но требует ухода.
Текущее состояние указывает на то, что объект требует капитального ремонта. Крыша обновлена, но полы, кухни и ванные комнаты в старом состоянии. Конструкция здания надежная, но требует адаптации к современным стандартам. Инженерные системы необходимо проверить.
Объект выставлен на продажу по цене €135,000. Из-за необходимости ремонта ценовой уровень ниже, чем у готовых объектов в том же районе. Большая часть стоимости заключается в участке и потенциале. Покупатель должен учесть затраты на ремонт в общем бюджете.
Жизнь в этом объекте означает покой на холмах Комареса. Большой участок окружает дом, создавая конфиденциальность и пространство для сада. Расположение на высоте более 700 м над уровнем моря открывает виды и делает климат прохладнее, чем на побережье. Утро можно начинать с видом на горы. Базовые услуги, такие как магазин и аптека, близко, но поездки на пляж или в крупные города требуют автомобиля. Ноч здесь тише, чем в курортных зонах.
Комарес — один из городов комарки Аксаркия, расположенный на склонах гор Сьерра-де-Малага. Это высокое расположение означает горный ландшафт. Рядом находится несколько смотровых площадок. Жизнь течет в спокойном ритме с местными традициями. В регионе проходит множество фестивалей в течение года.
Карта показывает местоположение объекта на холме Комарес. Отмечены ближайшие удобства, такие как магазин и аптека, которые находятся прямо в квартале. Также отмечены соседние смотровые площадки.
Комарес находится в регионе Аксаркия, провинция Малага. Он удален примерно на 28 км от города Малага. Локация типична для сельских поселений, где история и сельская жизнь встречаются. Он более изолирован, чем прибрежные курорты.
Продуктовый магазин находится в 27 м, а аптека в 81 м от дома, что очень удобно. Пляж находится примерно в 15 км, поэтому до него удобнее добираться на машине. Аэропорт Малаги находится примерно в 30 км. Общественный транспорт доступен, но собственный автомобиль — самый практичный способ передвижения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте около 724 м над уровнем моря приносит более прохладные вечера летом по сравнению с побережьем. Количество солнечных часов высокое, более 3 800 в год. Лето жаркое и солнечное, зимы прохладнее. Купальный сезон длится около четырех месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся примерно в 15 км вглубь страны. Это популярные места для однодневных поездок. В окрестностях есть поля для гольфа, такие как Club de Golf Málaga Parador, но они удалены более чем на 25 км.
3 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Комарес находится в регионе Аксаркия, провинция Малага. Он удален примерно на 28 км от города Малага. Локация типична для сельских поселений, где история и сельская жизнь встречаются. Он более изолирован, чем прибрежные курорты.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Ref: VL061809
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт рынка недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
