与沿海地区的知名项目相比，贝纳马尔戈萨的该项目在价格上具有显著优势。例如，位于托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar项目起价为269,950欧元，米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial为205,000欧元，埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2为259,000欧元。这些沿海项目通常提供更现代化的设施、靠近海滩的地理位置以及更完善的度假村体验，但价格也高出许多。本项目的价格点（95,995欧元）使其成为预算有限但仍希望在马拉加省购房的买家的可行选择。虽然其服务设施不如大型度假区集中，但贝纳马尔戈萨提供的基本便利（药店118米，超市122米）和更纯粹的本地生活体验，是其区别于旅游驱动型房地产的重要特征。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于贝纳马尔戈萨镇中心，这是一个典型的安达卢西亚村庄，海拔约103米。其地理位置使其能够享受到相对宁静的环境，同时又能在步行范围内获得基本生活设施。周边环境为城市景观，邻近居民区。
此住宅适合追求紧凑型、功能性居住空间，且希望在有生活气息的城镇中安家的买家。对于希望拥有一个无需大型维护的实际居所，且能便捷触及周边城镇及海岸线的个人而言，这提供了一个可行的选择。
此项目为已完工的二手房产，建筑年代可追溯至1970年。这意味着房屋的整体结构和建造方式属于该时期。房屋状态显示为“良好”，表明其维护情况良好，可即时入住。
该物业占地面积相对较小（28平方米），且为已建成房屋，不提供新建项目中的现代花园或大型户外空间。项目不包含该数据集中列出的如游泳池、私人车库或地暖等特定设施。
这栋房屋适合那些寻求在安达卢西亚乡村地带体验真实生活方式的买家。对于希望在退休后拥有一个低维护成本的第二居所，或作为度假屋，并愿意在城镇中心定居的个人而言，该物业非常合适。它也可能吸引那些希望将此作为首次海外置业，且偏好传统西班牙小镇氛围而非海滨度假村的买家。其价格使其成为投资或租赁的潜在选择。对于需要定期前往马拉加市（32公里）或当地机场（32公里）的买家，其交通便利性也提供了实用价值。
该联排别墅建于1970年，其室内设计和材料反映了那个时代的建筑风格。根据现有信息，房屋处于良好状态，这意味着它可能已进行基础维护。其56平方米的建筑面积包含2间卧室和1间浴室，空间布局经过优化以适应其规模。房屋朝南，可带来充足的自然光照，阳台设计增加了室外空间感和通风。虽然具体细节未详述，但通常此类住宅会采用陶瓷地板、标准门窗和基础厨房及浴室设备。升级或现代化改造可能是提升居住舒适度和房产价值的考虑因素。
该联排别墅的起售价为95,995欧元，以其较低的价格定位，使其成为马贝拉或内尔哈等沿海热门地区价格更为实惠的替代选项。鉴于其价格，该物业很可能吸引那些预算有限但希望在安达卢西亚拥有房产的买家。该类型房产的数量和价格变化将受当地市场供需关系影响，但目前其价格点使其具有一定的市场吸引力，尤其对于那些优先考虑成本效益的买家而言。
贝纳马尔戈萨是一个相对宁静的城镇，居民约1500人，提供了一种悠闲的生活节奏。项目地处城镇中心，这意味着日常购物、餐饮和基本服务（如药店）都触手可及。其内陆位置（海拔103米）意味着这里比沿海地区更为凉爽，尤其是在夏季，且能体验更传统的地中海生活方式。该地区拥有3,898小时的年日照量，气候温和，平均气温在12°C至27°C之间，其5个月的游泳季节也显示了宜人的气候条件。对于寻求远离旅游喧嚣，但又希望保持与海岸线（约13公里）联系的买家来说，这里提供了一个平衡的居住环境。
贝纳马尔戈萨的生活节奏较为舒缓，其优势在于能够方便地使用城镇内的生活设施，如药店（118米）、银行（3个）和咖啡馆（2个）。邻近的超市（122米）也满足了日常采购需求。从居住舒适度角度看，该镇的城市环境提供了便利性，但可能缺乏大规模的绿地或宁静的独处空间，这是城市生活固有的特点。医疗设施（医院5.7公里）和公共交通（21个公交站点）也相对便利，确保了基本的社会服务可及性。该地区丰富的历史遗迹（如3.7公里处的El Egido观景点）增添了文化和观光价值。
该地图标示了贝纳马尔戈萨镇的位置，这是拉阿萨尔基亚地区内的一个内陆定居点。它展示了该镇相对靠近海岸线，但又被乡村和丘陵环绕。地图有助于理解其与马拉加市、主要机场及周边城镇的地理关系，强调了其在区域内的具体位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于安达卢西亚大区马拉加省的拉阿萨尔基亚地区（La Axarquía），这是一个以其丘陵地形、传统白色村庄和丰富农业（特别是橄榄和葡萄）而闻名的区域。贝纳马尔戈萨距离区域首府韦莱斯马拉加（Vélez Málaga）约11公里，距离马拉加省会城市约46公里。这一定位使其能够享有乡村的宁静，同时又能在短时间内（约40-50分钟车程）到达马拉加市及其国际机场，并能较快地前往东部的内尔哈（Nerja）和西部的海岸度假胜地。
该项目在交通和可达性方面表现均衡。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约32公里，驾车约需40-50分钟，这对于国际旅行者来说是相当便利的。最近的海滩，如Playa de Benajarafe，直线距离约13公里，驾车约20-25分钟。对于高尔夫爱好者，有多个球场在30-35公里范围内，例如Club de Golf Málaga Parador。生活必需品非常便捷，药店仅118米，超市122米。医院距离约5.7公里。虽然小镇生活可以步行解决大部分问题，但拥有一辆汽车将大大提升前往海滩、机场和更远地区如马拉加市（32公里）的便利性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳马尔戈萨气候宜人，年平均气温为18.8°C，夏季平均温度在27°C左右，冬季则降至12°C，为全年的户外活动提供了舒适的环境。该地区年日照时间长达3,898小时，阳光充沛，这有助于享受地中海式的户外生活方式。其海拔103米的高度提供了比沿海地区更凉爽的微气候，减少了夏季的湿热感。5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）表明了其夏季的舒适度。该地区也受益于内陆的自然景观，虽然项目本身是城市属性，但周边地区提供登山和乡村探索的可能性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然贝纳马尔戈萨本身是内陆城镇，但距离其最近的蓝旗海滩（如Playa de Benajarafe和Playa Valle de Niza）直线距离仅13公里，驾车约20-25分钟即可抵达。这使得居民可以在享受小镇宁静的同时，便捷地前往海岸享受阳光和海滩。该地区拥有5项体育设施，具体类型未指明，但通常包括社区运动场或健身房。对于高尔夫爱好者，周边30-35公里范围内有多家知名高尔夫球场，提供了多样化的休闲选择。
5 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
项目位于安达卢西亚大区马拉加省的拉阿萨尔基亚地区（La Axarquía），这是一个以其丘陵地形、传统白色村庄和丰富农业（特别是橄榄和葡萄）而闻名的区域。贝纳马尔戈萨距离区域首府韦莱斯马拉加（Vélez Málaga）约11公里，距离马拉加省会城市约46公里。这一定位使其能够享有乡村的宁静，同时又能在短时间内（约40-50分钟车程）到达马拉加市及其国际机场，并能较快地前往东部的内尔哈（Nerja）和西部的海岸度假胜地。
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 64 mm |
| 二月 | 11.9°C | 61 mm |
| 三月 | 14.3°C | 57 mm |
| 四月 | 16.2°C | 38 mm |
| 五月 | 18.3°C | 29 mm |
| 六月 | 22.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 0 mm |
| 八月 | 27.0°C | 1 mm |
| 九月 | 23.2°C | 13 mm |
| 十月 | 19.2°C | 45 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL659328
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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