该物业代表传统的西班牙乡村房屋，而埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等沿海项目更新更贵（例如Alba Benalmadena €699,000）。Acqua Gardens和Aby Upper是现代现房，但价格高得多。科马雷斯项目提供更多空间，但需要装修工作。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于科马雷斯市区内的一处坡地上。最近的食品超市仅27米，药房81米，表明步行即可获得基本服务。周边为城市环境，但位置位于内陆。地块非常大，超过4,500平方米。
该房源适合那些寻求空间并愿意进行装修的人士。四间卧室提供了灵活的布局，既可作为大单户住宅，也可分为两个独立单元。大地块提供隐私和户外活动的空间。需要翻新的状态使其适合那些想要定制装修的人。
这并非新建建筑，而是一栋需要修缮的老房子。屋顶已更新，但内饰和系统需要全面升级。底层有空间做开放式厨房，楼上还有两个大房间待改造。建筑虽为双拼结构，但位置允许其独立。
该房产需要大量装修，这意味着不能立即入住。另一个限制是内陆位置，去海滩需要短途车程。虽然商店很近，但前往其他地区通常需要汽车。停车位为露天。
这适合寻求空间的动手能力强的人士。这是投资者寻找装修项目的不错选择。它不是现成的度假屋，更适合打算长期居住或投入时间翻新的人。大地块提供了机会，但也需要维护。
当前状态表明房产处于翻新阶段。屋顶已更新，但地板、厨房和浴室陈旧。建筑结构稳固，但需现代化改造。水电系统需检查。
该物业的市场价格为€135,000。由于需要装修，价格低于该地区同类现房。大部分价值在于地块和潜力。买家需将装修成本计入总预算。
居住在这里意味着在科马雷斯山丘的宁静中生活。大地块环绕着房屋，提供隐私和园艺空间。海拔700多米的位置视野开阔，夏季比沿海地区凉爽。早晨可以在山景中醒来。基本服务如商店和药房都在附近，但去海滩或大城市需要开车。夜晚比度假村更安静。
科马雷斯是阿克萨基亚地区的一个市镇，位于马拉加山脉的山坡上。这种高地位置意味着多山的地形。附近有几个观景点。生活节奏平静，保留着当地传统。该地区每年有许多节日。
地图显示物业位于科马雷斯山丘上。标记显示了附近的便利设施，如商店和药房，就在街区范围内。也标记了附近的观景点。
科马雷斯位于阿克萨基亚地区，马拉加省。距离马拉加市约28公里。位置典型内陆乡村，历史与乡村生活交融。比沿海地区更僻静。
食品超市距离27米，药房81米，非常便利。海滩约15公里，需乘车。马拉加机场约30公里。虽有公共交通，但在该地区出行最实用的方式是自驾。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
海拔约724米的位置使夏季比沿海凉爽。年日照时数超过3,800小时。夏季炎热阳光充足，冬季较凉爽。游泳季节可持续约四个月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩位于内陆约15公里处。那里是一日游的热门地点。附近有高尔夫球场，如马拉加巴拉多尔高尔夫俱乐部，但距离超过25公里。
3 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
科马雷斯位于阿克萨基亚地区，马拉加省。距离马拉加市约28公里。位置典型内陆乡村，历史与乡村生活交融。比沿海地区更僻静。
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
Ref: VL061809
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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