Проектът представлява финка-кортихо, разположена в близост до Колменар, провинция Малага. Имотът предлага комбинация от селски живот и достъп до градски удобства, разположен на парцел от 5354 кв.м. с гледки към околния пейзаж. Това предложение е насочено към купувачи, търсещи спокойствие и уединение, като същевременно запазват близост до основни услуги и транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в селска местност, само на 9 км от центъра на Колменар. Въпреки отдалечеността от шума на големите градове, основни удобства като супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което осигурява практичност за ежедневието.
Този имот е предназначен за хора, които ценят спокойствието и връзката с природата. Предлага уединение и пространство на открито, като същевременно разполага с необходимите удобства за комфортен живот. Наличието на допълнителна постройка за съхранение увеличава функционалността.
Строителството на този имот е завършено. Налична е АФО (Declaración de Obra Nueva), което показва, че имотът е легално регистриран и отговаря на строителните норми. Това означава, че е готов за незабавно обитаване.
Проектът не предлага гледка към морето или директен достъп до плажа, тъй като се намира във вътрешността на страната. Също така, не разполага с басейн като част от основните характеристики на имота, нито пък предлага гаранции за инвестиционна доходност.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят уединено място за живеене, далеч от градската суета, но все пак с лесен достъп до основни услуги. Идеален е за двойки или малки семейства, които ценят пространството на открито и близостта до природата. Хора, които желаят да развият собствена градина или да се насладят на селския начин на живот, ще намерят този имот привлекателен. Също така, той може да бъде интересен за тези, които търсят проект за реновиране или разширение, като се възползват от големия парцел и съществуващата структура. Наличието на АФО и завършения строителен статус го правят удобен за купувачи, които искат да избегнат дълги периоди на строителство.
Имотът разполага с 2 спални и 1 баня, с обща жилищна площ от 67 кв.м. Кухнята е частично оборудвана, което дава възможност за персонализация според нуждите на бъдещия собственик. Налични са комунални услуги като електричество и питейна вода, което осигурява базов комфорт. В допълнение, има отделна постройка, която може да служи за складово помещение или да бъде адаптирана за други цели. Външните зони включват тераса и двор, подходящи за отдих на открито. Имотът има вписано АФО (Declaración de Obra Nueva), което гарантира законосъобразност на строителството.
Имотът се предлага на начална цена от €159,000. Това е цената за финка-кортихо с 2 спални и 1 баня, разположена на голям парцел от 5354 кв.м. Предвид завършения строителен статус и наличието на АФО, имотът е готов за незабавно нанасяне. Проверката за актуална наличност и евентуални промени в цената се препоръчва преди вземане на решение.
Colmenar, разположен на 674 метра над морското равнище, предлага уникален начин на живот, съчетаващ спокойствието на вътрешността с близостта до крайбрежието. Средната годишна температура от 15.7°C и над 3800 слънчеви часа годишно създават благоприятен климат през по-голямата част от годината. Разстоянието до супермаркет (266 м) и аптека (129 м) осигурява удобство за ежедневните нужди, докато наличието на 21 автобусни спирки и 12 линии на обществения транспорт улеснява придвижването, въпреки че притежаването на автомобил остава полезно за по-широк достъп до региона. С 32 местни празника годишно, районът предлага възможности за потапяне в местната култура.
Colmenar предлага спокоен начин на живот, характерен за малките селища във вътрешността на Андалусия. С население, което цени традициите и селския бит, районът предлага автентично испанско изживяване. Близостта до природни паркове като Montes de Málaga осигурява възможности за туризъм и разходки сред природата. Ежедневието се характеризира с по-бавно темпо, като достъпът до основни услуги е лесен благодарение на централното разположение на Колменар. Културният живот е представен чрез местни фестивали и събития, които се провеждат през годината.
Този имот се намира в село Колменар, на около 29 км североизточно от Малага. Картата показва местоположението му във вътрешността, далеч от непосредствената крайбрежна ивица, но в близост до основни транспортни артерии, свързващи го с летището и крайбрежните градове.
Colmenar е стратегически разположен в провинция Малага, на около 29 км от столицата Малага и нейното международно летище. Местоположението му във вътрешността предлага по-спокойна атмосфера, докато остава свързан с големите градски центрове и крайбрежието. Близостта до планинската верига Montes de Málaga предоставя възможности за дейности на открито, а разстоянието до популярни крайбрежни курорти позволява лесен достъп до морски развлечения.
Имотът се намира на 29 км от летище Малага (AGP), което осигурява добра връзка с международни дестинации. Плажовете като Playa de Pedregalejo са на около 20 км, което позволява лесен достъп до крайбрежието за уикенд пътувания. В рамките на 2 км от имота има ресторанти, аптека, банки и кафенета, което покрива основните нужди. Най-близкият супермаркет е на 266 метра, а болница на 17 км. За голф ентусиасти, голф клубове като Club de Golf de Guadalhorce са на около 28 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar се намира на надморска височина от 674 метра, което му придава по-умерен климат в сравнение с крайбрежието. Средната годишна температура е 15.7°C, с вариации между 8°C през зимата и 24°C през лятото. Районът се радва на впечатляващите 3837 слънчеви часа годишно, което осигурява много слънчеви дни. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Релефът е хълмист, което допринася за живописните гледки към околните хълмисти местности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът се намира във вътрешността, най-близките плажове като Playa de Pedregalejo и Playa de las Acacias са на около 20 км разстояние. Тези плажове са известни със своята семейна атмосфера и разнообразие от ресторанти. В района има 8 спортни съоръжения, които предлагат възможности за различни активности. За любителите на голфа, няколко игрища са достъпни на разстояние до 33 км, включително Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
8 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Colmenar е стратегически разположен в провинция Малага, на около 29 км от столицата Малага и нейното международно летище. Местоположението му във вътрешността предлага по-спокойна атмосфера, докато остава свързан с големите градски центрове и крайбрежието. Близостта до планинската верига Montes de Málaga предоставя възможности за дейности на открито, а разстоянието до популярни крайбрежни курорти позволява лесен достъп до морски развлечения.
Colmenar may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.7°C | 75 mm |
| Февруари | 8.1°C | 78 mm |
| Март | 10.7°C | 80 mm |
| Април | 12.9°C | 62 mm |
| Май | 15.3°C | 53 mm |
| Юни | 20.1°C | 18 mm |
| Юли | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.5°C | 19 mm |
| Октомври | 15.9°C | 58 mm |
| Ноември | 11.3°C | 95 mm |
| Декември | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL187386
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този имот в Колменар предлага по-достъпна начална цена от €159,000, което го отличава от по-скъпите комплекси като Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) и Etherna Homes 2 (€259,000), които обикновено се намират по-близо до крайбрежието и предлагат повече удобства. Докато споменатите проекти са нови жилищни комплекси с модерни удобства, този имот е съществуващ селски имот, който привлича купувачи, търсещи автентичност, пространство и спокойствие. Близостта до Малага и летището (29 км) е предимство, но отдалечеността от плажа (20 км) го прави по-малко привлекателен за тези, които търсят директен достъп до морския бряг. Цената за квадратен метър жилищна площ е конкурентна, особено като се вземе предвид големият парцел.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID