Dette landlige projekt ligger tæt på Colmenar i Málaga-provinsen og tilbyder en særpræget mulighed for at erhverve et traditionelt cortijo. Med et bebygget areal på 67 m² og en generøs grund på 5.354 m², giver ejendommen plads til både privatliv og udendørs liv. Den eksisterende bygning er klar til indflytning og rummer 2 soveværelser og 1 badeværelse, mens grunden er beplantet med oliventræer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et roligt landligt område, kun 9 km fra den charmerende by Colmenar. Dette giver en følelse af afsondrethed, men med nem adgang til lokale faciliteter. Den omkringliggende natur præger dagligdagen med oliventræer og åbne vidder.
For købere, der søger en autentisk spansk livsstil på landet, tilbyder dette cortijo et solidt udgangspunkt. Ejendommen er velegnet til dem, der værdsætter ro, plads og muligheden for at sætte personligt præg på boligen, omend de eksisterende 2 soveværelser og 1 badeværelse udgør den nuværende konfiguration.
Projektet er klassificeret som 'Gereed' (Færdigbygget), hvilket betyder, at ejendommen kan overtages umiddelbart efter køb. Der er ikke tale om nybyggeri i traditionel forstand, men eksisterende bygninger med AFO-certificering (Assentamento de Fuera de Ordenación), hvilket indikerer en vis form for legalisering af ældre konstruktioner.
Dette projekt tilbyder ikke moderne fællesfaciliteter som pool eller haveanlæg, da det er en enkeltstående ejendom på landet. Der er desuden ingen information om tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet, og den landlige beliggenhed betyder, at visse bymæssige bekvemmeligheder kræver transport.
Dette projekt henvender sig til individer eller par, der drømmer om et liv med mere plads og ro, men stadig ønsker at være relativt tæt på faciliteter. Det kan være den rette bolig for dem, der søger et fritidshus, hvor de kan nyde den spanske natur, eller for dem, der ønsker at etablere en permanent bolig væk fra byens stress. Ejendommen er funktionel som den er, men tilbyder også potentiale for personliggørelse og udvidelse, forudsat at lokale bygningsreglementer tillader det. Familier med større børn eller dem, der ønsker gæsteværelser, skal dog overveje den nuværende konfiguration med 2 soveværelser. Landlige omgivelser med over 5.000 m² grund vil appellere til naturelskere og dem, der ønsker at dyrke egne afgrøder eller have plads til hobbyer. Oplevelsen af at bo her understreges af over 3.800 solskinstimer om året og et behageligt klima.
Ejendommen fremstår som et traditionelt cortijo med en charmerende landlig æstetik. Den eksisterende bolig på 67 m² er delvist udstyret ('Partially Fitted Kitchen') og har 1 badeværelse. Materialerne og finishene vil sandsynligvis afspejle ejendommens alder og type, med fokus på holdbarhed og et rustikt udtryk. Der er adgang til el og drikkevand, som er essentielle for beboelse. En separat bygning tjener som opbevaringsplads og kan potentielt omdannes til yderligere anvendelse. AFO-certificeringen indikerer, at bygningen har gennemgået en proces for at blive anerkendt, selvom den måske ikke lever op til de seneste nybyggeri-standarder. Den nuværende stand indikerer, at ejendommen er klar til beboelse, men potentielle købere bør foretage en grundig inspektion for at vurdere den specifikke kvalitet og eventuelle behov for modernisering.
Ejendommen udbydes til en pris fra €159.000. Denne pris afspejler en bolig på 67 m² med 2 soveværelser og 1 badeværelse på en stor grund på 5.354 m². Da ejendommen er færdigbygget ('Gereed'), er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Prisen er fastsat i henhold til det eksisterende marked for landejendomme af denne type og størrelse i regionen. Der er en opbevaringsbygning inkluderet, som potentielt kan anvendes til forskellige formål. Bemærk, at AFO-certificering er på plads.
At bo i dette cortijo nær Colmenar indebærer en tilbagelænet livsstil præget af landlig ro og nærhed til naturen. Grunden på over 5.000 m² med oliventræer indbyder til udendørs aktiviteter og giver rigelig plads til privatliv. De eksisterende 67 m² boligareal, med 2 soveværelser og 1 badeværelse, er funktionelt indrettet og let at vedligeholde. Beliggenheden blot 9 km fra Colmenar sikrer adgang til basale fornødenheder som apotek og butikker inden for kort kørsel. Solrige dage med en gennemsnitstemperatur på 15,7°C og over 3.800 årlige solskinstimer bidrager til en behagelig livskvalitet året rundt. Området er ideelt for dem, der søger et fredeligt tilflugtssted, væk fra byens travlhed, men stadig med forbindelser til lokalsamfundet.
Dagligdagen i dette cortijo vil være centreret omkring den rolige landlige beliggenhed, blot 9 km fra Colmenar. Nærheden til byen sikrer, at basale fornødenheder som en apotek (129 m) og diverse butikker (supermarked 266 m) er inden for rækkevidde, omend en bil kan være praktisk for større indkøb eller transport af varer. Colmenar tilbyder et lokalt liv med restauranter, caféer og banker inden for en 2 km radius, hvilket giver en følelse af samfund. Den høje beliggenhed på 674 meter over havets overflade bidrager til et mildere klima og potentielt køligere somre sammenlignet med kystområderne. Med 32 lokale helligdage om året er der rig mulighed for at opleve lokale traditioner.
Denne ejendom er beliggende i Colmenar, et typisk andalusisk landsby i 'La Axarquía'-regionen nord for Málaga. Kortet viser ejendommens landlige karakter, dens nærhed til lokale landsbyer og den relativt korte afstand til kysten og provinshovedstaden Málaga.
Colmenar ligger strategisk placeret i 'La Axarquía'-regionen af provinsen Málaga, nordøst for provinshovedstaden. Denne placering placerer ejendommen i et område kendt for sit landbrug, især oliven- og mandelproduktion, og tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse væk fra den travle kyststrækning. Nærheden til Málaga by (29 km i lige linje) sikrer adgang til større infrastrukturelle knudepunkter som lufthavnen og byens faciliteter, mens landsbyerne i det omkringliggende landskab tilbyder en mere traditionel andalusisk livsstil.
Ejendommen har en landlig placering, men bevarer en rimelig forbindelse til faciliteter. Den nærmeste supermarked er kun 266 meter væk, og et apotek ligger 129 meter fra ejendommen, hvilket giver nem adgang til dagligdags fornødenheder. Colmenar centrum er 9 km væk og tilbyder yderligere butikker, restauranter og banker. For rejser længere væk, ligger Málaga Lufthavn cirka 29 km væk i lige linje, hvilket gør internationale rejser mulige. Kysten med strande som Playa de Pedregalejo ligger ca. 20 km derfra. Golfentusiaster kan finde flere baner inden for en radius af 33 km, herunder Club de Golf de Guadalhorce (28 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Colmenar, 674 meter over havets overflade, giver et unikt klima for Costa del Sol. De gennemsnitlige temperaturer ligger mellem 8°C og 24°C med en årlig middeltemperatur på 15,7°C. Med historisk registrerede 3.837 solskinstimer årligt, er området ideelt for dem, der nyder solen, selvom det svømmevenlige vand på stranden kun er tilgængeligt i ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Grunden på 5.354 m², beplantet med oliventræer, understreger den landlige karakter og tilbyder et naturligt miljø. Landskabet omkring Colmenar er præget af bakker og landbrugsområder, hvilket giver et malerisk og fredfyldt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen er beliggende i indlandet, er kysten og dens faciliteter inden for rimelig afstand. De nærmeste strande, såsom Playa de Pedregalejo, ligger ca. 20 km væk og tilbyder et afbræk fra det landlige liv. Colmenar selv tilbyder 8 forskellige sportfaciliteter, hvilket giver muligheder for lokal rekreation. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf de Guadalhorce (28 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Disse faciliteter understreger regionens mangfoldighed, der kombinerer landlig fred med adgang til kystaktiviteter og sport.
8 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Colmenar ligger strategisk placeret i 'La Axarquía'-regionen af provinsen Málaga, nordøst for provinshovedstaden. Denne placering placerer ejendommen i et område kendt for sit landbrug, især oliven- og mandelproduktion, og tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse væk fra den travle kyststrækning. Nærheden til Málaga by (29 km i lige linje) sikrer adgang til større infrastrukturelle knudepunkter som lufthavnen og byens faciliteter, mens landsbyerne i det omkringliggende landskab tilbyder en mere traditionel andalusisk livsstil.
Colmenar may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 75 mm |
| Februar | 8.1°C | 78 mm |
| Marts | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Maj | 15.3°C | 53 mm |
| Juni | 20.1°C | 18 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| December | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL187386
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere boligprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer dette cortijo nær Colmenar en markant anderledes investeringsmulighed. Disse sammenlignelige projekter er typisk beliggende tættere på kysten, tilbyder moderne faciliteter som fælles pools og haver, og er ofte en del af større boligudviklinger. Prisen på €159.000 for et fuldt udbygget cortijo med over 5.000 m² jord er derfor positioneret i et nichesegment af markedet. Mens kystnære projekter appellerer til købere, der søger direkte adgang til strand og byliv, henvender dette cortijo sig til dem, der prioriterer landlig fred, privatliv og en autentisk andalusisk livsstil. De nævnte kystprojekter tilbyder ofte nybyggeri med moderne standarder for energieffektivitet og design, hvorimod dette cortijo tilbyder landlig charme og plads, men potentielt med et ældre renoveringsbehov. Beliggenheden i indlandet, 674 meter over havets overflade, adskiller sig også markant fra de typisk kystnære udviklinger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID