Landejendommen i Colmenar, Málaga, er en fuldt færdigbygget finca-cortijo med et boligareal på 67 m² og en stor grund på 5.354 m². Ejendommen har 2 soveværelser, 1 badeværelse og ligger i et landligt område med god adgang til byens faciliteter. Med en pris fra €159.000 repræsenterer ejendommen en overkommelig mulighed for dem, der søger et mere enkelt liv i Andalusien uden at være for langt fra byens bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Colmenar, et område i Málaga-provinsen på 674 meters højde over havets overflade. Området byder på landlig omgivelser med samtidig adgang til basisfaciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden kombinerer ro med praktiske fordele ved at have byens tjenester i nærheden.
Denne finca-cortijo er velegnet til personer, der søger simpel bolig med plads udenfor. Med 2 soveværelser og 1 badeværelse er den passende til mindre husstande eller som sekundært bolig. Den store grund på over 5.000 m² giver mulighed for udendørs aktiviteter og har plads til både afslapning og brug.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Der er ingen konstruktionstider eller byggefaser, som køberen skal vente på. Dette muliggør en øjeblikkelig brug af ejendommen uden forsinkelser eller uforudsete udgifter til færdiggørelse.
Ejendommen ligger ikke i kystnærhed og kræver transport til strandene, som ligger ca. 20 km væk. Som landejendom med begrænset boligareal er den ikke velegnet til store familier eller dem, der søger store byfaciliteter inden for kort afstand. Der er kun et badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for nogle købere.
Denne ejendom passer til enkeltpersoner eller par, der søger en mere enkel livsstil væk fra byens stress. Den er også velegnet som feriebolig for dem, der ønsker en base i Andalusien uden at betale kystpriser. For førstegangskøbere af spansk ejendom, der ønsker en mere overkommelig indtrædelsespris, kan denne finca være et godt udgangspunkt. Desuden passer den til naturentusiaster, der sætter pris på udendørsliv og havearbejde. Den store grund giver mulighed for selvforsyning med grøntsager eller frugt, hvilket kan appellere til dem, der ønsker en mere bæredygtig livsstil. Ejendommen kan også være relevant for dem, der overvejer en delvis tilflytning til Spanien og ønsker at teste det spanske boligmarked med en mindre investering.
Fincaen har en enkel og funktionel udførelse typisk for landejendomme i området. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver mulighed for personlig tilpasning efter køberens præferencer. Boligen er forsynet med elektricitet fra det offentlige net, hvilket sikrer stabil strømforsyning. Drikkevand er også tilsluttet det offentlige net, hvilket er en praktisk fordel i forhold til andre landejendomme, der ofte er afhængige af borehuller. Ejendommen har et separat udhus/opbevaringsrum, der tilføjer ekstra funktionel plads til værktøj, haveudstyr eller potentielt til gæsteindkvartering. Bygningen har en AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación) status, hvilket betyder, at den er lovligt registreret trods eventuelle tidligere planmæssige begrænsninger.
Med en pris fra €159.000 præsenterer denne finca sig som en af de mere overkommelige ejendomme i regionen sammenlignet med kystprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000). Prisen afspejler ejendommens landlige beliggenhed, mindre størrelse og afstand til kysten. Den relative lave pris kombineret med en stor grund gør den økonomisk tilgængelig for købere med et begrænset budget, der ønsker ejendom i Andalusien.
Dagligdagen på denne finca er præget af landlig ro med praktisk adgang til nødvendige faciliteter. Man kan klare dagligvarer ved det nærliggende supermarked (266 m) og besøge den lokale apotek (129 m) til fods. Den store grund med oliventræer skaber et udendørs rum til afslapning og havearbejde. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på terrassen med udsigt til landskabet, og om aftenen byder de stille omgivelser på stjernehimlen uden byens lysforurening. Til længere ture eller udflugter til kysten eller Málaga by er en bil nødvendig, men til daglige fornødenheder kan man klare sig uden køretøj.
Livet i Colmenar-regionen kombinerer landlig ro med adgang til nødvendige faciliteter. Inden for 2 km fra ejendommen finder man 6 restauranter, 3 cafeer, 2 banker, 1 apotek og 1 tandlæge, hvilket dækker de daglige behov. Offentlig transport er tilgængelig med 12 buslinjer og 21 stoppesteder i området, hvilket muliggør forbindelse til omkringliggende byer. Det lokale sundhedsvæsen er repræsenteret via et hospital på 17 km afstand. Året rundt er der 32 lokale festdage, hvilket bidrager til et aktivt lokalsamfund med kulturelle begivenheder. Regionen byder på 8 sportsfaciliteter, der giver mulighed for forskellige fysiske aktiviteter og rekreative muligheder for beboerne.
Kortet viser fincaens beliggenhed i Colmenar-regionen, omgivet af landskabet med oliventræer. Ejendommen er placeret på 674 meters højde, hvilket giver gode udsigter over det omkringliggende terræn. Afstanden til Málaga lufthavn og kyststrækning er tydelig, hvilket illustrerer balancen mellem landlig ro og adgang til kystfaciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er beliggende i Colmenar, en mindre by i Málaga-provinsen, der fungerer som en balance mellem landligt liv og adgang til større bycenter. Den strategiske placering giver ro og samtidig mulighed for at besøge Málaga by og dens faciliteter inden for rimelig afstand. I forhold til andre ejendomme på Costa del Sol tilbyder Colmenar-området en mere autentisk spansk oplevelse uden masseturisme, hvilket appellerer til købere, der søger et mere genuint lokalsamfund. Sammenlignet med kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes 2 i Estepona, repræsenterer denne finca en mere overkommelig mulighed med et anderledes, mere landligt perspektiv på det spanske liv.
Nærmeste supermarked ligger kun 266 meter fra ejendommen, hvilket gør daglig indkøbs praktiske uden behov for køretøj. Apoteket findes inden for 129 meters afstand. For strandadgang ligger Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias og Playa de los Baños del Carmen alle ca. 20 km væk i fugleflugtslinje. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) er beliggende ca. 29 km fra ejendommen, hvilket gør international tilgængelighed rimelig. Golfentusiaster har adgang til flere baner i området: Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). En elbil-ladestation (IONITY Casabermeja) findes 8.3 km fra ejendommen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar-regionen nyder godt af et mildt middelhavsklimat med gennemsnitlige årlige temperaturer på 15.7°C. Temperaturerne varierer typisk mellem 8°C og 24°C gennem året, hvilket skaber behagelige forhold det meste af tiden. Med 3.837 solskinstimer årligt er området blandt de mere solrige i Spanje, selvom det er beliggende i indlandet. Placeringen på 674 meters højde giver lidt køligere temperaturer end kystområderne, især om sommeren, hvilket kan være en fordel under de varmeste måneder. Svømnesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, selvom ejendommens afstand til kysten betyder, at strandbesøg kræver transport.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen er landligt beliggende, giver dens nærhed til Málaga-kysten adgang til flere kvalitetsstrande. Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias og Playa de los Baños del Carmen ligger alle ca. 20 km væk og tilbyder traditionelle spanske strandoplevelser. For golfinteresserede findes der tre baner inden for 30-33 km afstand, hvilket muliggør regelmæssigt spil for entusiaster. Regionen har også 8 forskellige sportsfaciliteter, der dækker forskellige interesser og aktivitetsniveauer. Det høje antal lokale festdage (32 årligt) indikerer et aktivt socialt og kulturelt liv med muligheder for deltagelse i traditionelle spanske festivaller og begivenheder året rundt.
8 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er beliggende i Colmenar, en mindre by i Málaga-provinsen, der fungerer som en balance mellem landligt liv og adgang til større bycenter. Den strategiske placering giver ro og samtidig mulighed for at besøge Málaga by og dens faciliteter inden for rimelig afstand. I forhold til andre ejendomme på Costa del Sol tilbyder Colmenar-området en mere autentisk spansk oplevelse uden masseturisme, hvilket appellerer til købere, der søger et mere genuint lokalsamfund. Sammenlignet med kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes 2 i Estepona, repræsenterer denne finca en mere overkommelig mulighed med et anderledes, mere landligt perspektiv på det spanske liv.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 75 mm |
| Februar | 8.1°C | 78 mm |
| Marts | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Maj | 15.3°C | 53 mm |
| Juni | 20.1°C | 18 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| December | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL187386
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen præsenterer denne finca i Colmenar sig som en markant mere overkommelig mulighed. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar starter ved €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona ved €259.000, kan denne landejendom erhverves fra €159.000. Forskellen i pris afspejler primært beliggenheden - landligt vs. kystnærhed - og ejendommens størrelse og udstyr. Lantana Residencial i Mijas, med en startpris på €205.000, ligger stadig betydeligt over denne finca i pris. Den store grund på over 5.000 m² tilbyder dog mere udendørs plads end de fleste lejligheder og byhuse i kystområder til samme pris. Mens kystprojekter typisk henvender sig til købere, der prioriterer strandadgang og turistiske faciliteter, appellerer denne finca til dem, der værdsætter ro, natur og en mere autentisk spansk livsstil. Afstanden til Málaga lufthavn (29 km) er sammenlignelig med mange kystprojekter, hvilket betyder, at international tilgængelighed ikke er en markant forskel.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
