Willa w stylu Finca-Cortijo w Colmenar, prowincja Malaga, stanowi propozycję dla osób poszukujących autentycznego wiejskiego życia w Andaluzji. Zlokalizowana zaledwie 9 km od centrum Colmenar, nieruchomość oferuje bliskość do lokalnych udogodnień przy zachowaniu spokoju wiejskiego otoczenia. Projekt ten, oferujący 2 sypialnie i 1 łazienkę na działce o powierzchni 5354 m², zapewnia przestrzeń i prywatność, jednocześnie czerpiąc z uroków życia z dala od zgiełku miasta, ale z łatwym dostępem do wybrzeża Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Colmenar, w głębi lądu Costa del Sol, zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury miejskiej, z apteką i sklepami spożywczymi w odległości krótkiego spaceru. Jednocześnie, nieruchomość jest oddalona o 20 km od plaż w rejonie Malagi, co pozwala na pogodzenie wiejskiego spokoju z możliwościami rekreacji nadmorskiej.
Obiekt ten odpowiada potrzebom osób szukających wiejskiego azylu, prywatności i przestrzeni na dużej działce z drzewami oliwnymi. Funkcjonalność wnętrza z otwartą przestrzenią dzienną oraz obecność dodatkowego pomieszczenia gospodarczego spełnia oczekiwania dotyczące komfortu i praktyczności, idealne jako stałe miejsce zamieszkania lub baza wypadowa.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza zakończenie wszelkich prac budowlanych. Posiada status AFO (Declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación), co formalizuje jej status prawny. Projekt nie jest nowy w fazie budowy, lecz stanowi istniejącą, uregulowaną prawnie nieruchomość.
Projekt ten nie jest położony bezpośrednio przy plaży ani w centrum dużej miejscowości turystycznej. Nie oferuje również nowoczesnych udogodnień typowych dla nowych kompleksów apartamentowych, takich jak baseny wspólne czy siłownie. Jest to nieruchomość wiejska, która może wymagać dostosowania do indywidualnych potrzeb pod względem wykończenia i funkcjonalności.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które pragną oderwać się od miejskiego zgiełku i zanurzyć w spokojnym, wiejskim otoczeniu Andaluzji. Idealnie wpisuje się w potrzeby osób szukających projektu do własnej aranżacji, które cenią sobie przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie potrzebują dostępu do podstawowych udogodnień. Emeryci szukający spokojnego miejsca do życia, rodziny poszukujące alternatywy dla życia miejskiego, lub osoby zainteresowane rozwojem własnego stylu życia, np. przez uprawę drzew oliwnych na działce, znajdą tu warunki do realizacji swoich planów. Bliskość do Malagi i lotniska czyni ją także atrakcyjną dla osób potrzebujących dobrej komunikacji z resztą Europy.
Prezentowana nieruchomość typu finca-cortijo posiada częściowo wyposażoną kuchnię oraz dostęp do prądu i wody pitnej z sieci. Status AFO świadczy o uregulowaniu jej stanu prawnego. Ogólny opis i zdjęcia wskazują na rustykalny charakter z potencjałem do dalszego rozwoju i personalizacji. Działka z drzewami oliwnymi i dodatkowy budynek gospodarczy podkreślają wiejski charakter nieruchomości. Szczegółowe informacje na temat zastosowanych materiałów wykończeniowych, izolacji termicznej czy systemów grzewczych nie są dostępne w dostarczonych danych, co sugeruje konieczność indywidualnej oceny stanu technicznego.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 159 000 euro. Jest to oferta dotycząca gotowej do zamieszkania finca-cortijo z 2 sypialniami i 1 łazienką, położonej na dużej działce o powierzchni ponad 5300 m². Cena ta odzwierciedla charakter nieruchomości jako obiektu wiejskiego, wymagającego potencjalnych inwestycji w dostosowanie, a także jej lokalizację w głębi lądu. Brak informacji o wariantach cenowych lub dostępności innych jednostek sugeruje, że jest to pojedyncza oferta sprzedaży.
Colmenar to gmina w prowincji Malaga, położona w regionie Axarquía, na północ od wybrzeża. Charakteryzuje się typowo andaluzyjskim krajobrazem, z wzgórzami porośniętymi gajami oliwnymi i migdałowymi. Wysokość 674 m n.p.m. zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu do wybrzeża, z niższymi temperaturami latem i chłodniejszymi zimami. Mieszkańcy cenią sobie spokój, kontakt z naturą oraz możliwość prowadzenia lokalnego trybu życia, z dostępem do podstawowych usług w centrum miejscowości. Dostępność 21 linii komunikacji publicznej i 3837 godzin słońca rocznie sugeruje, że jest to miejsce oferujące zarówno lokalny klimat, jak i potencjał rekreacyjny, choć wymaga to adaptacji do życia w głębi lądu.
Położenie w Colmenar, zaledwie 266 metrów od najbliższego supermarketu i 129 metrów od apteki, zapewnia wygodny dostęp do podstawowych usług codziennego użytku. Centrum miejscowości oferuje również restauracje, kawiarnie i banki w promieniu 2 km. Oddalenie o 17 km od szpitala stanowi akceptowalny dystans dla potrzeb medycznych. Chociaż dojazd do plaż czy lotniska wymaga około 20-29 km, codzienne potrzeby życiowe są zaspokojone w bezpośrednim sąsiedztwie, co pozwala na zbalansowanie życia wiejskiego z dostępem do infrastruktury.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w miejscowości Colmenar, w prowincji Malaga. Podkreśla ona oddalenie od głównych ośrodków miejskich i wybrzeża, jednocześnie pokazując bliskość do lokalnych dróg i podstawowych usług w centrum Colmenar. Wizualizacja pozwala ocenić relacje przestrzenne między posesją a otaczającym krajobrazem rolniczym oraz dostęp do infrastruktury.
Colmenar leży w strategicznym położeniu w prowincji Malaga, w regionie Axarquía, na północ od wybrzeża Costa del Sol. Jest to obszar rolniczy, znany z produkcji oliwy i wina. Położenie na wzgórzach zapewnia malownicze widoki na okolicę, a jednocześnie umożliwia stosunkowo szybki dojazd do stolicy prowincji, Malagi (około 29 km), oraz do popularnych miejscowości nadmorskich. Stanowi to kompromis między spokojem życia wiejskiego a dostępem do miejskich i turystycznych atrakcji wybrzeża.
Nieruchomość jest oddalona o około 20 km od plaż takich jak Playa de Pedregalejo czy Playa de las Acacias, co umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża w około 30 minut jazdy. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości 29 km, zapewniając dogodne połączenia międzynarodowe. Najbliższy supermarket oddalony jest o 266 m, a apteka o 129 m, co gwarantuje dostępność podstawowych usług. Dla miłośników golfa, najbliższe pola znajdują się w odległości 28-33 km. Dostępność 8.3 km do stacji ładowania pojazdów elektrycznych jest istotna dla posiadaczy samochodów elektrycznych.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar, położony na wysokości 674 metrów nad poziomem morza, oferuje klimat charakteryzujący się średnią roczną temperaturą 15.7°C i zakresem od 8°C do 24°C. Z 3837 godzinami słońca rocznie, region ten jest słoneczny przez większą część roku. Okres przyjemnych temperatur do kąpieli w morzu trwa około 4 miesięcy. Położenie w głębi lądu, z dala od bezpośredniego wpływu morza, może oznaczać większe amplitudy temperatur między dniem a nocą oraz między latem a zimą w porównaniu do miejscowości przybrzeżnych. Krajobraz jest zdominowany przez wzgórza i pola uprawne, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nieruchomość znajduje się około 20 km od plaż w rejonie Malagi, takich jak Playa de Pedregalejo czy Playa de las Acacias, które są dostępne w ciągu około 30 minut jazdy samochodem. Najbliższe pola golfowe, jak Club de Golf de Guadalhorce, oddalone są o 28 km. Chociaż bezpośrednie otoczenie nieruchomości nie oferuje rozbudowanych obiektów sportowych, bliskość do Malagi zapewnia dostęp do szerokiej gamy atrakcji rekreacyjnych, w tym sportów wodnych, tras pieszych i rowerowych w pobliskich górach oraz licznych pól golfowych.
8 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Colmenar leży w strategicznym położeniu w prowincji Malaga, w regionie Axarquía, na północ od wybrzeża Costa del Sol. Jest to obszar rolniczy, znany z produkcji oliwy i wina. Położenie na wzgórzach zapewnia malownicze widoki na okolicę, a jednocześnie umożliwia stosunkowo szybki dojazd do stolicy prowincji, Malagi (około 29 km), oraz do popularnych miejscowości nadmorskich. Stanowi to kompromis między spokojem życia wiejskiego a dostępem do miejskich i turystycznych atrakcji wybrzeża.
Colmenar may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.7°C | 75 mm |
| Luty | 8.1°C | 78 mm |
| Marzec | 10.7°C | 80 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 62 mm |
| Maj | 15.3°C | 53 mm |
| Czerwiec | 20.1°C | 18 mm |
| Lipiec | 24.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.5°C | 19 mm |
| Październik | 15.9°C | 58 mm |
| Listopad | 11.3°C | 95 mm |
| Grudzień | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL187386
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), prezentowana finca w Colmenar wyróżnia się znacznie niższą ceną wywoławczą (159 000 euro) oraz innym charakterem. Projekty na wybrzeżu, jak wymienione, oferują zazwyczaj nowoczesne apartamenty lub wille w pobliżu plaży i z rozbudowaną infrastrukturą osiedlową, co przekłada się na wyższe ceny. Finca w Colmenar zaspokaja inne potrzeby – szukających spokoju, przestrzeni i wiejskiego klimatu, z dala od masowej turystyki. Choć wymaga potencjalnie większych nakładów na dostosowanie i nie oferuje bezpośredniego dostępu do morza czy luksusowych udogodnień, jej cena jest atrakcyjna dla specyficznej grupy nabywców ceniących autentyczność i możliwość stworzenia własnego azylu na dużej działce. Lokalizacja w głębi lądu, choć mniej popularna wśród typowych turystów szukających słońca i plaży, oferuje unikalne doświadczenie życia w tradycyjnej andaluzyjskiej wsi z dobrym dostępem do pobliskich miast i lotniska.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID