Ten położony w Colmenar, w prowincji Malagi, wiejski dom typu finca-cortijo oferuje przestrzeń do życia na obszarze 67 m² z dużą działką o powierzchni 5354 m². Znajduje się na wysokości 674 m n.p.m., co zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu do nadmorskich regionów Costa del Sol. Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, z dwiema sypialniami i jedną łazienką. Położenie na wsi oferuje spokój i prywatność, jednocześnie zapewniając dostęp do podstawowych usług w Colmenar, oddalonym o 9 km.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się na terenach wiejskich w okolicy Colmenar, w górzystym regionie prowincji Malagi. Położenie na wysokości 674 m n.p.m. oferuje panoramiczne widoki na okoliczne tereny rolne i góry. Działka sąsiaduje z innymi wiejskimi nieruchomościami, zapewniając poczucie wspólnoty przy zachowaniu prywatności. Obszar ten charakteryzuje się spokojem, naturalnym otoczeniem i tradycyjnym andaluzyjskim krajobrazem.
Dwie sypialnie i jedna łazienka na powierzchni 67 m² sprawiają, że nieruchomość nadaje się dla pary, singla lub jako domek letniskowy. Otwarta kuchnia połączona z pokojem dziennym tworzy przestronną strefę dzienną idealną do codziennego użytkowania. Duża działka oferuje przestrzeń na uprawę oliwek lub inne zajęcia na świeżym powietrzu, co odpowiada potrzebom osób ceniących kontakt z naturą i samowystarczalność.
Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, bez dodatkowych prac budowlanych. Posiada podstawowe media, w tym prąd i wodę pitną. Budynek posiada aktualne pozwolenie na użytkowanie (AFO), co potwierdza jego zgodność z lokalnymi przepisami budowlanymi. Stan techniczny nieruchomości nie wymaga pilnych inwestycji, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wykorzystanie jako letniego domku bez dodatkowych nakładów finansowych.
Nieruchomość nie oferuje luksusowych udogodnień, takich jak basen czy klimatyzacja. Brak jest dodatkowej łazienki, co może być ograniczeniem dla większych rodzin. Położenie wiejskie oznacza ograniczony dostęp do niektórych usług miejskich. Ogrzewanie zależne jest głównie od kominka lub grzałek elektrycznych. Działka o powierzchni 5354 m² może wymagać regularnej pielęgnacji, co stanowi obowiązek dla właściciela.
Ta wiejska posiadłość idealnie pasuje do osób szukających drugiego domu w Hiszpanii, którzy cenią sobie spokój, naturalne otoczenie i autentyczną andaluzyjską atmosferę z dala od tłumnych kurortów nadmorskich. Jest odpowiednia dla pary lub singla szukającego miejsca do regularnych wizyt lub nawet stałego zamieszkania po przejściu na emeryturę. Dla osób pracujących zdalnie, nieruchomość oferuje spokojne środowisko skoncentrowane na pracy, z dostępem do podstawowych usług i relatywnie blisko do większego miasta jak Malaga. Posiadłość może również przyciągać inwestorów szukających nieruchomości do wynajmu jako wiejski dom wakacyjny dla turystów chcących doświadczyć prawdziwej Hiszpanii. Dla osób zmęczonych miejskim zgiełkiem i poszukujących prostszego stylu życia w kontakcie z naturą, ta nieruchomość oferuje idealne połączenie wiejskiej idylli z dostępem do niezbędnych usług.
Nieruchomość reprezentuje standardowy poziom wykończenia typowy dla wiejskich domów w regionie, z praktycznymi i funkcjonalnymi rozwiązaniami. Budynek jest w pełni wykończony i użytkowy, z podstawowymi mediami takimi jak prąd i woda pitna. Kuchnia jest częściowo wyposażona, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie, ale daje również możliwość dostosowania do indywidualnych preferencji nowych właścicieli. Konstrukcja budynku jest tradycyjna, z materiałami odpornymi na lokalne warunki klimatyczne, w tym na letnie upały. Posiadanie pozwolenia na użytkowanie (AFO) świadczy o zgodności z lokalnymi przepisami budowlanymi. Posesja posiada dodatkowy budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję przechowalni narzędzi lub być przystosowany do innych celów zgodnie z potrzebami właściciela.
Nieruchomość jest dostępna w cenie od 159 000 euro, co stanowi konkurencyjną ofertę na rynku wiejskich nieruchomości w prowincji Malaga. Cena uwzględnia działkę o powierzchni 5354 m² z drzewami oliwnymi oraz w pełni wykończony budynek o powierzchni 67 m². W porównaniu do podobnych nieruchomości w nadmorskich miejscowościach Costa del Sol, gdzie ceny często zaczynają się od 250 000 euro, ta wiejska posiadłość oferuje znacznie korzystniejszy stosunek ceny do powierzchni. Należy jednak uwzględnić potencjalne koszty utrzymania dużej działki oraz ewentualne modernizacje.
To miejsce to tradycyjna andaluzyjska wiejska posiadłość, gdzie codzienne życie toczy się w spokojnym, naturalnym rytmie. Ranki mogą rozpoczynać się od kawy na tarasie z widokiem na pola oliwne i góry, podczas gdy popołudnia upływają na pielęgnacji ogrodu lub leżakowaniu w cieniu drzew. Duża działka oferuje przestrzeń do uprawy warzyw, owoców lub po prostu cieszenia się prywatnością. Codzienność w tej lokalizacji obejmuje krótkie przejazdy do Colmenar na zakupy (około 9 km), gdzie można znaleźć niezbędne produkty spożywcze, aptekę oraz inne podstawowe usługi. W okolicy znajduje się kilka restauracji i kawiarni, idealnych na spotkania z lokalną społecznością. Wolny czas można spędzać na odkrywaniu okolicznych szlaków pieszych, które prowadzą przez malownicze krajobrazy. Ze względu na położenie na wysokości 674 m n.p.m., wieczory bywają chłodniejsze niż na wybrzeżu, co tworzy przyjemną atmosferę do wieczornych spotkań przy kominku.
Codzienne życie w tej lokalizacji kształtowane jest przez wiejski charakter otoczenia i dostępność podstawowych usług w pobliskim Colmenar, oddalonym o około 9 km. Miasto oferuje niezbędne udogodnienia, w tym supermarkety, apteki, banki i restauracje, zapewniając równowagę między wiejskim spokojem a dostępem do niezbędnych usług. Infrastruktura drogowa w regionie umożliwia względnie łatwy dojazd do Malagi (około 29 km), gdzie znajdują się szpitale, centra handlowe, lotnisko i inne specjalistyczne usługi. W okolicy dostępnych jest 12 linii transportu publicznego z 21 przystankami, jednak posiadanie samochodu jest praktycznie niezbędne do pełnego korzystania z regionu. Region oferuje 8 lokalnych obiektów sportowych, co wraz z licznymi szlakami turystycznymi stwarza możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście geograficznym regionu Colmenar w prowincji Malaga. Widać na niej górzysty charakter terenu z wysokością 674 m n.p.m. oraz położenie w stosunku do najważniejszych miejscowości i dróg. Nieruchomość znajduje się na terenach wiejskich, z dogodnym dostępem do Colmenar (9 km) i Malagi (29 km). Mapa ukazuje również bliskość głównych tras komunikacyjnych umożliwiających wygodne przemieszczanie się po regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość jest położona w regionie Axarquía, w północno-wschodniej części prowincji Malaga, około 29 km od stolicy prowincji i Morza Śródziemnego. Colmenar, będące najbliższym miastem, jest znane jako "Balcón de los Montes" ze względu na swoje położenie oferujące widoki na Sierra Nevada i Morze Śródziemne. Położenie na wysokości 674 m n.p.m. wyróżnia tę nieruchomość od typowych nadmorskich ofert Costa del Sol, oferując łagodniejszy klimat i bardziej autentyczne doświadczenie andaluzyjskiego stylu życia.
Nieruchomość oferuje różnorodny dostęp do kluczowych udogodnień regionu. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias i Playa de los Baños del Carmen, znajdują się w odległości około 20 km w linii prostej, co pozwala na jednodniowe wycieczki nad morze w około 30-40 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 29 km, co stanowi około 35-40 minut jazdy, zapewniając dogodny dostęp do połączeń lotniczych. Miasto Malaga z pełną infrastrukturą miejską znajduje się w podobnej odległości. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości zaledwie 266 m od nieruchomości, a apteka, 129 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 674 m n.p.m. nadaje tej nieruchomości specyficzny klimat, łagodniejszy niż w nadmorskich regionach Costa del Sol. Roczna średnia temperatura wynosi 15,7°C, z miesięcznymi amplitudami od 8°C zimą do 24°C latem. Region cieszy się 3837 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na słoneczne dni przez większość roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, głównie od czerwca do września. Położenie na wzniesieniu zapewnia naturalną wentylację i niższą wilgotność powietrza w porównaniu do wybrzeża, co przynosi ulgę podczas upalnych miesięcy i redukuje potrzebę klimatyzacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Mimo że nieruchomość znajduje się w głębi lądu, plaże Costa del Sol są stosunkowo łatwo dostępne. W promieniu 20 km znajdują się trzy popularne plaże: Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias i Playa de los Baños del Carmen, znane z złotego piasku i dobrej infrastruktury. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 30-35 km: Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). W regionie znajduje się 8 obiektów sportowych, w tym boiska do piłki nożnej, korty tenisowe oraz miejsca do uprawiania sportów wodnych. Liczne szlaki turystyczne wokół Colmenar pozwalają na piesze wędrówki i rowerowe wyprawy o różnym stopniu trudności.
8 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość jest położona w regionie Axarquía, w północno-wschodniej części prowincji Malaga, około 29 km od stolicy prowincji i Morza Śródziemnego. Colmenar, będące najbliższym miastem, jest znane jako "Balcón de los Montes" ze względu na swoje położenie oferujące widoki na Sierra Nevada i Morze Śródziemne. Położenie na wysokości 674 m n.p.m. wyróżnia tę nieruchomość od typowych nadmorskich ofert Costa del Sol, oferując łagodniejszy klimat i bardziej autentyczne doświadczenie andaluzyjskiego stylu życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.7°C | 75 mm |
| Luty | 8.1°C | 78 mm |
| Marzec | 10.7°C | 80 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 62 mm |
| Maj | 15.3°C | 53 mm |
| Czerwiec | 20.1°C | 18 mm |
| Lipiec | 24.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.5°C | 19 mm |
| Październik | 15.9°C | 58 mm |
| Listopad | 11.3°C | 95 mm |
| Grudzień | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL187386
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, wiejska posiadłość w Colmenar wyróżnia się znacznie korzystniejszą ceną w przeliczeniu na metr kwadratowy nieruchomości. Gdy nadmorskie projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) oferują zazwyczaj mniejsze działki lub lokalizacje w gęsto zabudowanych obszarach, ta posiadłość oferuje ponad 5000 m² ziemi za mniej niż 160 000 euro. Kluczową różnicą jest również położenie na wysokości 674 m n.p.m., co zapewnia łagodniejszy klimat z niższą wilgotnością w porównaniu do często upalnych i wilgotnych nadmorskich regionów latem. W przeciwieństwie do zamkniętych kompleksów mieszkaniowych nad morzem, ta nieruchomość oferuje pełną niezależność i prywatność bez opłat za wspólnotę czy dodatkowych usług.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
