Tento venkovský dům, zasazený v klidné lokalitě pouhých 9 km od Colmenaru v provincii Málaga, nabízí soukromí a prostor s malebnými výhledy na okolní krajinu. S obytnou plochou 67 m² a pozemkem o rozloze 5354 m² představuje tento dům s 2 ložnicemi a 1 koupelnou klidné útočiště s dobrým přístupem k místním službám a v dosahu 29 km od letiště Málaga.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v blízkosti obce Colmenar, ale zároveň v klidné venkovské oblasti s výhledy do krajiny. Vzhledem k umístění 29 km od letiště a v blízkosti místních služeb, jako je supermarket (266 m) a lékárna (129 m), kombinuje venkovský život s dostupností.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s dostatkem prostoru na pozemku pro venkovní aktivity. Konfigurace 2 ložnic a 1 koupelny je praktická pro menší domácnosti nebo jako rekreační objekt, zatímco venkovní prostor vybízí k relaxaci a využití okolní přírody.
Nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování. Disponuje platným osvědčením AFO (Asimilado Fuera de Ordenación), které potvrzuje její legální status. Veškeré potřebné přípojky, jako je elektřina a pitná voda, jsou již zavedeny, což umožňuje okamžité užívání.
Tento projekt nenabízí moderní výstavbu s nejnovějšími technologiemi nebo rozsáhlou občanskou vybaveností přímo v areálu. Omezený počet ložnic a koupelen nemusí vyhovovat větším rodinám. Vzdálenost k větším městům a specifickým službám vyžaduje automobil pro pohodlné cestování.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají klidné venkovské útočiště s prostorem pro pěstování vlastních plodin nebo zahradničení, a zároveň ocení blízkost občanské vybavenosti. Je vhodný pro ty, kteří touží po poklidném životním stylu s možností snadného přístupu k přírodě, pěším túrám a venkovním aktivitám, jako je pozorování hvězd díky minimálnímu světelnému znečištění ve výšce 674 m n. m. Nemovitost může sloužit jako hlavní bydliště pro ty, kteří preferují venkovský život, nebo jako rekreační objekt pro víkendové pobyty a dovolené. Dostupnost přípojek a osvědčení AFO zjednodušuje proces koupě a okamžité užívání, což je atraktivní pro kupující, kteří chtějí minimalizovat čekací dobu a administrativu.
Tato venkovská usedlost, označovaná jako Cortijo, nabízí rustikální kouzlo s praktickým provedením. Dům má 2 ložnice a 1 koupelnu s částečně zařízenou kuchyní, což umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit si prostor podle svých představ. K dispozici je přímé napojení na elektřinu a přívod pitné vody, což zajišťuje základní komfort. Venkovní prostor na pozemku o rozloze 5354 m² je částečně osázen olivovníky a nabízí terasu a další venkovní prostory pro relaxaci a stolování, jak naznačují přiložené fotografie. K domu náleží i samostatná kůlna, která může sloužit jako skladovací prostor nebo nabídnout potenciál pro další využití. Důležitým aspektem je platné osvědčení AFO, které zaručuje soulad s územním plánem.
Nabízená nemovitost je k dispozici za cenu od 159 000 €. Jedná se o samostatně stojící dům s 2 ložnicemi a 1 koupelnou na rozlehlém pozemku. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je dům okamžitě k dispozici. Cena odráží venkovský charakter nemovitosti a její polohu v klidnější oblasti, která je však stále dobře propojena s pobřežím a letištěm. V porovnání s novými developerskými projekty na pobřeží může tato cena představovat dostupnější vstup na trh s nemovitostmi v provincii Málaga.
Colmenar, známý jako „Bílý balkon Málagy“ díky své nadmořské výšce 674 metrů a výhledům, nabízí klidný venkovský životní styl. V okolí nemovitosti se nachází několik restaurací a kaváren, lékárna a obchody v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. Vysoký počet slunečných hodin (3837 ročně) a mírné teploty (průměr 15.7°C) podporují trávení času venku. Přítomnost 21 zastávek veřejné dopravy v okolí naznačuje dostupnost, ačkoliv automobil může být pro plné využití okolí praktičtější. Tento typ lokality je vhodný pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu a preferují blízkost přírody, aniž by se zcela vzdali základních služeb.
Život v Colmenaru, nadmořské výšce 674 metrů, nabízí odlišný zážitek od pobřeží. Místní obyvatelé oceňují klid a blízkost přírody, ale zároveň si užívají dostupnost základních služeb. Supermarket je vzdálen pouhých 266 metrů a lékárna 129 metrů, což zajišťuje pohodlí při každodenních nákupech. V okruhu 2 km se nachází 6 restaurací a 3 kavárny, které poskytují možnosti pro společenské vyžití a gastronomické zážitky. Vysoký počet slunečných hodin ročně (3837) a mírné teploty podporují venkovní aktivity po většinu roku. Přítomnost 12 linek veřejné dopravy a 21 zastávek naznačuje určitou mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil pro všechny účely, ačkoliv pro prozkoumání širšího okolí je auto doporučené.
Tato mapa vizualizuje polohu nemovitosti v Colmenaru, v provincii Málaga. Zobrazuje vzdálenosti k důležitým bodům, jako je letiště Málaga, nejbližší pláže a golfová hřiště, a také k místním službám, jako jsou supermarkety a lékárny, což pomáhá pochopit strategickou polohu a dostupnost.
Colmenar se nachází v provincii Málaga, severovýchodně od města Málaga. Tato vnitrozemská poloha poskytuje kontrast k rušnému pobřeží Costa del Sol. Je součástí regionu Axarquía, který je známý svými tradičními vesnicemi a zemědělskou krajinou. Vzdálenost 29 km od Málagy zajišťuje dobrou dostupnost k provinčnímu hlavnímu městu s jeho letištěm, kulturními památkami a službami, zatímco si zachovává klid venkova.
Nemovitost se nachází 29 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Pláže jako Playa de Pedregalejo jsou vzdáleny přibližně 20 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Pro golfisty jsou v dosahu tři golfová hřiště: Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Parador de Málaga (30 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 266 metrů a lékárna 129 metrů, což podtrhuje praktičnost lokalizace pro každodenní potřeby. Nabíječka pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 8,3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar leží ve výšce 674 metrů nad mořem, což ovlivňuje jeho klima. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 15.7°C, s rozmezím teplot od 8°C v zimě do 24°C v létě. Tento horský charakter poskytuje mírnější letní teploty oproti pobřeží. Oblast se těší vysokému počtu slunečních hodin, přibližně 3837 ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Plný potenciál koupání v moři je k dispozici po dobu asi 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Výška nad mořem a vnitrozemská poloha nabízejí jinou krajinu a klidnější atmosféru než pobřežní oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv se nemovitost nachází ve vnitrozemí, nejbližší pláže, jako jsou Playa de Pedregalejo a Playa de las Acacias, jsou vzdáleny přibližně 20 km. Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci u moře. V okolí Colmenaru se nachází 8 sportovních zařízení, která mohou zahrnovat například fotbalová hřiště, tenisové kurty nebo posilovny, poskytující různé možnosti pro aktivní trávení volného času. Pro golfisty jsou v dosahu tři golfová hřiště s různými stupni náročnosti, nejbližší z nich je vzdáleno 28 km.
8 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Colmenar se nachází v provincii Málaga, severovýchodně od města Málaga. Tato vnitrozemská poloha poskytuje kontrast k rušnému pobřeží Costa del Sol. Je součástí regionu Axarquía, který je známý svými tradičními vesnicemi a zemědělskou krajinou. Vzdálenost 29 km od Málagy zajišťuje dobrou dostupnost k provinčnímu hlavnímu městu s jeho letištěm, kulturními památkami a službami, zatímco si zachovává klid venkova.
Colmenar may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.7°C | 75 mm |
| Únor | 8.1°C | 78 mm |
| Březen | 10.7°C | 80 mm |
| Duben | 12.9°C | 62 mm |
| Květen | 15.3°C | 53 mm |
| Červen | 20.1°C | 18 mm |
| Červenec | 24.2°C | 1 mm |
| Srpen | 24.5°C | 2 mm |
| Září | 20.5°C | 19 mm |
| Říjen | 15.9°C | 58 mm |
| Listopad | 11.3°C | 95 mm |
| Prosinec | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL187386
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento venkovský dům v Colmenar představuje odlišnou nabídku ve srovnání s typickými developerskými projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000). Zatímco tyto projekty obvykle nabízejí moderní bydlení v blízkosti moře s kompletní občanskou vybaveností a často i komunitními bazény, nemovitost v Colmenar cílí na jinou skupinu kupujících. Cena 159 000 € je výrazně nižší, což odráží venkovský charakter, větší pozemek a odlišnou polohu ve vnitrozemí. Nabízí klid, soukromí a prostor, což jsou atributy, které na přeplněnějším pobřeží těžko najdete za podobnou cenu. Přestože postrádá některé výhody pobřežních resortů, její blízkost k přírodě a relativně snadný přístup k letišti Málaga (29 km) a městu Málaga ji činí zajímavou alternativou pro ty, kteří upřednostňují venkovský životní styl před přímořskou rezidencí, ale stále chtějí mít dobrou dostupnost k turistickým a obchodním centrům.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID