Finca Cortijo situovaná v Colmenaru, Málaga, představuje venkovskou nemovitost se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Obývací prostor o rozloze 67 m² je situován na pozemku o výměře 5 354 m² osázeném olivovníky. V nadmořské výšce 674 metrů nabízí nemovitost výhledy do krajiny a je součástí dokončené výstavby. Lokalita poskytuje přístup k místním službám v docházkové vzdálenosti při zachování venkovského charakteru přibližně 29 kilometrů od letiště Málaga.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí v obci Colmenar v provincii Málaga. Lokalita nabízí venkovské prostředí při zachování blízkosti základních služeb. Nadmořská výška 674 metrů přispívá ke specifickým mikroklimatickým podmínkám. Pozemek je přístupný přes místní komunikace a je situován přibližně 20 kilometrů od nejbližších pobřežních oblastí.
Nemovitost uspokojí základní bytové potřeby se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Obývací prostor o rozloze 67 m² zahrnuje propojenou kuchyň a obývací část, navrženou pro efektivní využití prostoru. Venkovní plocha přes 5 000 m² poskytuje rozsáhlé možnosti pro zahradničení, rekreaci nebo zemědělské aktivity. Dispozice vyhovuje těm, kteří hledají zjednodušený způsob života s propojením na venkovní bydlení.
Výstavba této nemovitosti byla dokončena, takže je okamžitě dostupná k nastěhování. Struktura představuje tradiční styl finca-cortijo typický pro region. Na místě nejsou žádné probíhající stavební aktivity. Nemovitost zahrnuje nezbytné utility jako elektřinu a pitnou vodu. Stav budovy naznačuje připravenost k okamžitému užívání bez čekacích lhůt.
Tato nemovitost nenabízí luxusní vybavení ani moderní architektonické prvky. Omezený vnitřní prostor 67 m² nemusí vyhovovat velkým rodinám nebo těm, kteří vyžadují rozsáhlé vnitřní obytné prostory. Venkovská lokalita znamená omezený přístup k městským vybavením a službám. Nemovitost nezahrnuje bazén ani rozsáhlá rekreační zařízení. Vzdálenost od hlavních obchodních center vyžaduje dopravu pro specializované nákupy nebo služby.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím zjednodušený způsob života ve venkovském španělském prostředí. Uspokojuje ty, kteří si cení venkovní prostor a soukromí před vnitřním luxusem. Nemovitost je vhodná pro kupující hledající sekundární rezidenci nebo rekreační dům s autentickým charakterem spíše než moderní vybaveností. Dobře slouží jako útočiště od městského prostředí, nabízející klid a ticho v přírodním prostředí. Ti, kteří mají zájem o zahradničení, malé zemědělství nebo jednoduše si užívají venkovní život, najdou rozsáhlý pozemek přínosný. Lokalita je vhodná pro lidi pohodlné s pomalejším tempem života a základními službami. Potenciální vlastníci by měli být připraveni na pravidelnou údržbu jak domu, tak pozemku. Nemovitost je méně vhodný pro ty, kteří vyžadují častý přístup ke specializovaným službám, nočnímu životu nebo rozsáhlým nákupním možnostem.
Nemovitost se vyznačuje tradičními stavebními metodami typickými pro venkovské španělské fincas. Struktura využívá standardní materiály vhodné pro klima, včetně taškové střechy a tlustých zdí, které přirozeně regulují teplotu. Vnitřní povrchové úpravy jsou funkční spíše než luxusní, s praktickými podlahovými krytinami a základním koupelnovým vybavením. Kuchyň je popsána jako částečně vybavená, což naznačuje, že jsou zahrnuty základní spotřebiče, ale může být žádoucí přizpůsobení. Okna a dveře jsou standardní pro region, navržené tak, aby poskytovaly bezpečnost při zachování přirozeného větrání. Exteriér zahrnuje samostatnou vedlejší budovu nebo kůlnu pro skladování, postavenou z podobných materiálů jako hlavní dům. Nemovitost má prospěch z připojení k elektrické síti, praktického utility, které nemusí být k dispozici ve všech venkovských nemovitostech.
Nemovitost je nabízena počáteční cenou €159 000, což ji řadí do nižší cenové kategorie v regionu Málaga. Tato cenová hladina odráží venkovský charakter, skromné vnitřní rozměry a vzdálenost od pobřežních vybaveností. Nemovitost je okamžitě dostupná, protože výstavba byla dokončena. Neočekávají se žádné další náklady na stavební zpoždění nebo nedokončené prvky. Cenování představuje dostupný vstupní bod pro ty, kteří hledají vlastnictví nemovitosti v provincii Málaga, zejména pro kupující, kteří upřednostňují pozemek před vnitřním luxusem. Nejsou uvedeny žádné cenové variace, protože se jedná o jednu dokončenou nemovitost spíše než o vývoj s více jednotkami nebo možnostmi přizpůsobení.
Denní rytmus v této finca cortijo se točí kolem pomalejšího, tradičnějšího tempa venkovského života. Ráno může začít kávou na terase s výhledem na olivové háje, následovanou údržbou nemovitosti nebo zahradními aktivitami. Skromné vnitřní prostory podporují venkovní život, s dvorem a terasou sloužícími jako rozšíření obytného prostoru. Základní pochůzky lze vykonat pěšky, se základním nákupem a lékárenskými službami v rámci několika set metrů. Nemovitost vyžaduje pravidelnou údržbu vzhledem ke své venkovské povaze a rozsáhlému pozemku. Večery jsou typicky klidné, s minimálním městským hlukem, nabízející jasné noční oblohy díky vnitrozemské poloze daleko od pobřežního světelného znečištění. Sezónní změny jsou v této nadmořské výšce výraznější, s teplejšími léty a chladnějšími zimami než v pobřežních oblastech, což vyžaduje příslušnou přípravu na teplotní výkyvy během roku.
Život v této nemovitosti vyžaduje přizpůsobení rytmům venkovského andaluského života. Základní denní potřeby lze uspokojit v bezprostřední blízkosti, s supermarketem jen 266 metrů daleko a lékárnou ve 129 metrech. Specializované služby, větší nákupní centra a zdravotnická zařízení však vyžadují cestování do Málagy nebo jiných větších měst. Poloha nemovitosti v nadmořské výšce 674 metrů ovlivňuje každodenní život s patrnými teplotními rozdíly mezi dnem a nocí a mezi ročními obdobími. Doprava je nezbytná pro přístup k pobřežním oblastem, s nejbližšími plážemi přibližně 20 kilometrů daleko. Venkovská silniční síť může omezit pohodlné možnosti veřejné dopravy, což z osobního vozidla činí nezbytnost pro mnoho pochůzek.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Colmenaru, Málaga, situované ve vnitrozemí v nadmořské výšce 674 metrů. Okolní oblast je charakterizována venkovskými krajinami s olivovými háji typickými pro region. Nemovitost je situována přibližně 29 kilometrů severně od města Málaga a jeho letiště. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní služby jako supermarket a lékárna. Mapa ilustruje přístupnost nemovitosti přes místní komunikace a její polohu vzhledem k obecnímu centru Colmenar.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v Colmenaru, obci v provincii Málaga v Andalusii. Tato vnitrozemská poloha ji umisťuje přibližně 29 kilometrů severně od města Málaga a jeho mezinárodního letiště. V regionálním kontextu představuje Colmenar přechodovou zónu mezi pobřežními oblastmi a hornatými regiony provincie. Nemovitost je situována ve venkovském okolí obce, zachovávajíc charakteristiky andaluského venkova při zachování přístupu k základním vesnickým službám. Ve srovnání s pobřežními rozvoji jako je Torre del Mar (kde se nachází projekt Aquamar) tato lokalita nabízí zřetelně odlišný zážitek zaměřený na venkovský spíše než plážový životní styl.
Nemovitost je situována 29 kilometrů od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), hlavní mezinárodní brány do regionu. Pobřežní pláže včetně Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias a Playa de los Baños del Carmen jsou všechny přibližně 20 kilometrů daleko v přímé vzdálenosti. Golfová zařízení jsou k dispozici v Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Denní potřeby jsou pohodlně blízko, s supermarketem ve 266 metrech a lékárnou ve 129 metrech. Zdravotnické služby vyžadují cestování do Málagy, s nejbližší nemocnicí ve 17 kilometrech. Nabíjení elektromobilů je k dispozici na stanici IONITY Casabermeja, umístěné 8,3 kilometru od nemovitosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost těží ze středomořského klimatu s průměrnými ročními teplotami v rozmezí 8-24°C. V nadmořské výšce 674 metrů vytváří elevace specifické mikroklimatické podmínky odlišné od pobřežních oblastí. Historické údaje ukazují 3 837 hodin slunečního svitu ročně, což po celý rok poskytuje hojné přirozené světlo. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosáhne nebo přesáhne 20°C. Vnitrozemská poloha má za následek výraznější sezónní výkyvy ve srovnání s pobřežní Málagou, s teplejšími léty a chladnějšími zimami. Průměrná roční teplota 15,7°C odráží tento přechodový klima. Vyvýšená poloha přispívá ke snížené úrovni vlhkosti ve srovnání s pobřežními oblastmi při zachování příznivých povětrnostních podmínek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 20 kilometrů od nemovitosti v přímé vzdálenosti, včetně Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias a Playa de los Baños del Carmen. Tyto východní pláže Málagy nabízejí typické středomořské pobřežní zážitky s písečnými břehy a zařízením pro návštěvníky. Vzdálenost vyžaduje přibližně 25-30 minut jízdy, což činí jednodenní výlety na pobřeží proveditelnými, ale ne okamžitými. Golfoví nadšenci mají přístup k několika hřištím v dosahu 30 kilometrů: Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Okolí nemovitosti nabízí příležitosti pro turistiku, procházky přírodou a venkovní aktivity typické pro andaluský venkov.
8 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází v Colmenaru, obci v provincii Málaga v Andalusii. Tato vnitrozemská poloha ji umisťuje přibližně 29 kilometrů severně od města Málaga a jeho mezinárodního letiště. V regionálním kontextu představuje Colmenar přechodovou zónu mezi pobřežními oblastmi a hornatými regiony provincie. Nemovitost je situována ve venkovském okolí obce, zachovávajíc charakteristiky andaluského venkova při zachování přístupu k základním vesnickým službám. Ve srovnání s pobřežními rozvoji jako je Torre del Mar (kde se nachází projekt Aquamar) tato lokalita nabízí zřetelně odlišný zážitek zaměřený na venkovský spíše než plážový životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.7°C | 75 mm |
| Únor | 8.1°C | 78 mm |
| Březen | 10.7°C | 80 mm |
| Duben | 12.9°C | 62 mm |
| Květen | 15.3°C | 53 mm |
| Červen | 20.1°C | 18 mm |
| Červenec | 24.2°C | 1 mm |
| Srpen | 24.5°C | 2 mm |
| Září | 20.5°C | 19 mm |
| Říjen | 15.9°C | 58 mm |
| Listopad | 11.3°C | 95 mm |
| Prosinec | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL187386
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními rozvoji v provincii Málaga, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259 000), tato finca v Colmenaru nabízí zřetelně odlišnou nabídku. Hlavním rozlišujícím faktorem je venkovská vnitrozemská poloha oproti pobřežnímu zaměření srovnávacích nemovitostí. Zatímco pobřežní rozvoje obvykle nabízejí moderní vybavení, sdílená zařízení a blízkost pláže, nemovitost v Colmenaru zdůrazňuje prostor, soukromí a tradiční andaluský charakter. Cenování na €159 000 ji umisťuje výrazně pod pobřežní alternativy, což odráží jak její venkovskou polohu, tak skromnější vnitřní rozměry. Nemovitost v Colmenaru poskytuje podstatně větší plochu pozemku (5 354 m²), než by byla typicky dostupná u pobřežních nemovitostí v podobných cenových relacích. Pokud jde o životní styl, pobřežní rozvoje vyhovují těm, kteří hledají středomořský plážový životní styl s městskými vybavenostmi, zatímco finca v Colmenaru oslovuje ty, kteří si přejí klidnější, autentičtější venkovský zážitek.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
