Colmenaris asuv traditsiooniline hispaania maamaja (cortijo) pakub võimalust omandada autentne lõuna-hispaania kinnisvara. 67 ruutmeetrise eluruumiga kahekorruseline maja asub 5354 ruutmeetrise krundil, millel kasvab oliivipuid. Majas on kaks magamistuba ja üks vannituba. Asukoht on ühendatud peamiste kommunaalvõrkudega ja omab vajalikke dokumente (AFO). Maja eemaldub Málaga lennujaamast 29 kilomeetrit, pakkudes head ligipääsu nii linnataristule kui ka maapiirkonna rahulikule elule.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht Colmenaris ühendab maapiirkonna rahu linnamugavustega. Põhilised vajalikud teenused, nagu apteek ja poed, asuvad vaid metsaade kaugusel. Kõrgus merepinnast (674 m) tagab mõõdukad aastased temperatuurid. Piirkond asub maanteede ristmikul, mis võimaldab häid ühendusvõimalusi nii Málaga kui ka teiste linnade vahel. Auto olemasolu on soovitatav, kuid mitte alati vajalik põhiteenuste jaoks.
See kortijo sobib hästi inimestele, kes eelistavad elamist maapiirkonnas ilma linnamüraga. Kahe magamistoaga ja piiratud hooldusvajadusega see on sobilik nii puhkuseks kui ka püsivamaks elamiseks. Suur krundid pakuvad võimalust aianduseks või tegevusteks vabas õhus. Naabruskonnas on kõik vajalikud teenused, mis tagavad igapäevase mugavuse ilma pideva sõitmata linna.
Projekt on täielikult valmis ja elamiseks sobiv. See on traditsiooniline ehitus, mis on pidevalt hooldatud. Olemasolev elektrivõrk ja joogiveeühendus võimaldavad kohest sisseseadmist. Krundil asub lisahoone, mis võimaldab täiendavaid funktsioone või hoiuruumi. Hoone on saanud vajalikud dokumendid (AFO), mis kinnitab selle legaalsust ja sobivust elamiseks.
See maamaja ei paku moodsaid linnakorterite mugavusi nagu ühiskondlikud basseinid, trepid või valve. Lähedal pole golfiväljakuid ega kuulsusi. Kliima on märgatavalt jahedam kui rannikualadel, eriti talvisedel kuudel. Krundil asuvad puuviljapuud nõuavad hooldust. Maja on üsnagi kompaktne, mis võib olla piiranguks suurematele peredele või neile, kes eelistavad rohkem eluruumi.
See maamaja sobib hästi paaridele või väikestele peredele, kes soovivad elada Hispaanias ilma suurte investeeringuteta. Kui otsite puhkusekodu, kus saab veeta nädalavahetusi ja puhkuseaegu, siis see valik on mõistlik. Asukoht on piisavalt ligipääsetav, et saaksid kiiresti Málaga lennujaama (29 km), kuid samal ajal piisavalt eraldatud, et tunda end eemal linnade müraga. See sobib ka inimestele, kes soovivad lõpuks püsivalt Hispaaniasse kolida, kuid soovivad alustada väiksema investeeringuga. Eluruum on kompaktne, mis tagab madalad hoolduskulud, ja krundil kasvavad oliivipuud, mis võivad tulevikus pakkuda väikest lisatulu. Kui olete loodusetoetaja ja eelistate rahulikumat elutempo kuid soovite ikkagi ligipääsu linnamugavustele, siis see kortijo võib olla õige valik.
Selles traditsioonilises hispaania kortijos on säilinud autentse ehituse iseloomulikud jooned. Ehitis on valmistatud kohalikest materjalidest, mis sobivad hästi piirkonna kliimaga. Majas on ehitatud tugevad seina, mis pakuvad head soojustusvõimet ja kaitset palavate suvede eest. Põrandad on tõenäoliselt valmistatud traditsioonilistest keraamilistest plaatidest, mis on vastupidavad ja kergesti hooldatavad. Vannitoas on paigaldatud praktilised sanitaartehnilised seadmed, mis on lihtsad ja funktsionaalsed. Köögis on osaliselt varustatud mööbel, mis võimaldab kohese sisseseadmise. Maja välisviimistluses on säilinud traditsiooniline kujundus, mis aitab sulanduda looduskeskkonda. Kõik olulised kommunikatsioonid, nagu elektrivõrk ja veevarustus, on korralikult paigaldatud ja vastavad nõuetele. Eriline tähelepanu on pööratud katusele, mis on kujundatud kaitseks vihmasaju eest, mis on oluline piirkonnas, kus esineb aeg-ajalt tugevaid vihmasajusid.
Selle Colmenari kortijo hind algab 159 000 eurost, mis on mõistlik selle piirkonna suuruse ja asukoha kohta. Hind hõlmab 67 m² eluruumi ja 5354 m² krunti, mis on märkimisväärne väärtus. Lisaks kuuluvad komplekti elektrivõrgud ja joogiveeühendus. Piirkonna hindadesse ei kuulu maksud ja registerkulud, mis võivad moodustada 8-12% lisakulusid. Kui võrrelda seda rannikuasulatega, pakub Colmenar oluliselt enam ruumi ja privaatsust madalama hinna eest, eriti arvestades krundi suurust.
Elu Colmenari kortijos kujuneb rütmiliseks harmooniaks vahelduva tegevusega. Hommikul võid nautida kohvi õues, kuulates linnulaulu ja vaadates üle oma krundi. Kuna krundil kasvab oliivipuid, pakub see aastaringset ilu ja potentsiaali väikeseks köögiviljaaiaks või lõikelillede kasvatamiseks. Külastad kohalikku poole 266 meetri kaugusel, kus saad värsked toiduained. Päeval saad uurida lähedalasuvaid külasid või naudida mägede vaateid. Õhtul kogute pereliikmed siseõues, kus avaplaaniga köök ja elutuba loovad hubase atmosfääri. Maapiirkonna tähendab, et öösel on märgatavalt rahulikum kui linnades, lubades kvaliteetset und. Naabruskonnas on piisavalt teenuseid, et igapäevane elu toimiks sõltumatult, kuid lähedal olevad suuremad linnad pakuvad lisavõimalusi vajaduse korral.
Colmenari asukohast saab lihtsalt ligi piirkonna peamistele teenustele ja vaatamisväärsustele. Lähim supermarket asub vaid 266 meetri kaugusel, võimaldades igapäevaseid ostusid ilma autota. Apteek asub 129 meetri kaugusel, mis tagab kiire ligipääsu vajalikele ravimitele. Piirkonnas on 12 ühistranspordiliini ja 21 peatust, mis võimaldab liikuda ilma autoga lähematesse keskustesse. Haigla asub 17 km kaugusel, mis tagab meditsiinilise abi korraliku ligipääsu. Kaugemal asuvad Málaga linn (ligikaudu 35 km) ja rannikualad, mis pakuvad täiendavaid võimalusi ostlemiseks, kultuuritegevusteks ja meelelahutuseks. Piirkonnas on 8 spordivõimalust, mis võimaldavad aktiivset eluviisi. Kohalikud restoranid (6 piirkonnas) pakuvad võimalust nautida autentset hispaania kööki ilma pikka sõitmata. Kogu piirkond on hästi ühendatud teede kaudu, mis võimaldab mugavat sõidu nii lõuna- kui ka põhjasuunal.
Colmenari asukoct Málaga provintsis näitab selle strateegilist positsiooni sisemaal. Kortijo asub künkal, mis pakub kaugvaateid ümbruskonnale. Kaardil nähtub hästi, kuidas lähedalasuvad teed ühendavad piirkonda nii Málaga linnaga kui ka rannikualadega. Lähimad suured asulad on Casabermeja ja Riogordo, mis pakuvad täiendavaid teenuseid. Piirkond on osaliselt metsane ja osaliselt põllumajanduslik, kus domineerivad oliivipuud ja mandlipuud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Colmenar asub strateegiliselt Málaga provintsi sisemaal, pakub häid ühendusvõimalusi nii ranniku- kui ka sisemaa piirkondadega. Asukoht on umbes 35 km põhja pool Málaga linnast ja 20 km kaugusel Vahemere rannikust. See asukoct võimaldab nautida maaelu rahu ilma täielikult eraldatud olemata. Piirkond on hästi ühendatud teede kaudu, mis võimaldab lihtsat sõitu nõnda lõuna- kui ka põhjasuunal. Colmenar asub Montes de Málaga looduspargi läheduses, mis pakub võimalusi matkateks ja looduse vaatamiseks. Piirkonna asukoct kõrgus merepinnast tagab mõõdukama kliima kui rannikualadel, mis teeb suvised kuud meeldivamaks ja talvised kuud mahusamaks.
Colmenarist on hästi ligipääs piirkonna peamistele sihtpunktidele. Lähimad rannad, Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias ja Playa de los Baños del Carmen, asuvad kõik 20 km kaugusel, pakuvad võimalust nautida Vahemere ilma liiga pika sõiduta. Málaga lennujaam asub 29 km kaugusel, mis tagab mugava ühenduse rahvusvaheliste lendudega. Golfientusiastidele on lähemad võimalused Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Piirkonnas on ka piisavalt arstiteenuseid, lähim haigla asub 17 km kaugusel. Elektroauto omanikele on IONITY Casabermeja laadimisjaam 8,3 km kaugusel. Kohalikud poed ja teenused on kõik jalgsi või lühikese bussisõidu kaugusel, mis tagab igapäevase mugavuse.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar asub 674 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub mõõdukamaid temperatuure kui rannikualadel. Aasta keskmine temperatuur on 15,7 °C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt alla 30 °C ja talvised temperatuurid harva alla 8 °C. Piirkonnas on aastas 3837 päikesetundi, mis tagab küllaltki päikeselist ilma kogu aasta. Ujumishooaeg, kus vee temperatuur on vähemalt 20 °C, kestab 4 kuud, mis piisab nautimaks rannaelu ilma pikki reise tegemata. Kõrgus merepinnast tähendab ka vähem niiskust ja kuumust kõige palavamate kuude ajal, mis teeb suvised kuud meeldivamaks. Talvised kuud on mõõdukad, kuid võivad olla jaagumad, eriti öösel, mis nõuab sobivat küttesüsteemi. Piirkonnas on 32 aastast kohalikku festivali, mis pakuvad võimalust tutvuda hispaania kultuuriga ja osaleda kogukonna tegevustes.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Colmenarist ligipääsetavad rannad asuvad 20 km kaugusel, sealhulgas Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias ja Playa de los Baños del Carmen. Need rannad pakuvad traditsioonilist Vahemere kogemust liivade, selge veega ja paljude teenustega. Kuigi Colmenar asub sisemaal, on rannapiirkondadeni lihtsasti ligipääs autoga või ühistranspordiga. Piirkonnas on ka mitmeid golfiväljakuid, lähim neist on Club de Golf de Guadalhorce 28 km kaugusel. Sportvõimalused on piirkonnas hästi esindatud, kokku on 8 erinevat spordivõimalust, mis hõlmavad nii sisemiseid kui ka välisseadmeid. Piirkonnas on 6 restorani, 3 kohvikut ja 2 panka, mis pakuvad mitmekülgset võimalust nii toitlustuseks kui ka vaba aja veetmiseks. Naabruskonnas on ka 1 hambaravi, mis tagab täieliku meditsiinilise teenuse kättesaadavuse.
8 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Colmenar asub strateegiliselt Málaga provintsi sisemaal, pakub häid ühendusvõimalusi nii ranniku- kui ka sisemaa piirkondadega. Asukoht on umbes 35 km põhja pool Málaga linnast ja 20 km kaugusel Vahemere rannikust. See asukoct võimaldab nautida maaelu rahu ilma täielikult eraldatud olemata. Piirkond on hästi ühendatud teede kaudu, mis võimaldab lihtsat sõitu nõnda lõuna- kui ka põhjasuunal. Colmenar asub Montes de Málaga looduspargi läheduses, mis pakub võimalusi matkateks ja looduse vaatamiseks. Piirkonna asukoct kõrgus merepinnast tagab mõõdukama kliima kui rannikualadel, mis teeb suvised kuud meeldivamaks ja talvised kuud mahusamaks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 7.7°C | 75 mm |
| Veebruar | 8.1°C | 78 mm |
| Märts | 10.7°C | 80 mm |
| Aprill | 12.9°C | 62 mm |
| Mai | 15.3°C | 53 mm |
| Juuni | 20.1°C | 18 mm |
| Juuli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktoober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| Detsember | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL187386
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Colmenari kortijo pakub olulist erinevust võrreldes rannikualade projektidega. Kuigu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijasis (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) asuvad kõik ranniku lähedal, pakub Colmenar märksa suuremat krundi suurust sama või madalama hinna eest. Need rannikuprojektid pakuvad küll ligipääsu merele ja moodsamatele teenustele, kuid Colmenari kortijo annab rohkem privaatsust, autentsust ja avara maastiku. Erinevalt rannikualadest, kus hinnad on märkimisväärselt kõrgemad ruutmeetri kohta, pakub Colmenar väärtust raha eest nii elamispinda kui ka maad. Lisaks on Colmenaris aastaringselt mõõdukam temperatuur, mis teeb suvised kuud meeldivamaks kui rannikualadel, kus temperatuur võib tõusta üle 35 °C. Talvised kuud on külmemad kui rannikul, kuid endiselt mõõdukad võrreldes Põhja-Euroopa kliimaga. Kui otsite autentset Hispaania kogemust ilma massiturismi häiringuta, siis Colmenar pakub paremat väärtust kui paljud rannikuprojektid.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
