A Colmenarban található finca-cortijo tipikus andalúz vidéki ingatlan, Málaga tartomány belső részén. A 674 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, 67 négyzetméteres lakótérrel. Az 5354 négyzetméteres telken olajfák találhatók, amelyek tipikusak a régióban. Az ingatlan kész állapotú, villamos árammal és ivóvízzel ellátva. A helyszín könnyen megközelíthető Málaga városából és a nemzetközi repülőtérről, miközben megőrzi a vidéki nyugalmat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Colmenarban, Málaga tartomány belsejében helyezkedik el, 674 méteres tengerszint feletti magasságban. A település központjától rövid távolságra található, alapvető szolgáltatásokkal (patika, szupermarket) gyalogos távolságon belül. A városközponttól távolabb eső elhelyezkedése nyugodtabb életmódot biztosít, miközben Málaga és a tengerpart is könnyen elérhető marad.
A két hálószobás elrendezés megfelelő párok vagy kisebb családok számára, akik keresik a vidéki életstílust. Az open-plan konyha és nappali helytakarékos megoldás, praktikus mindennapi használatra. A különálló melléképítés további tárolási lehetőséget kínál, ami elengedhetetlen a vidéki életvitel során. A nagy telek lehetőséget ad a kertészkedésre vagy akár kisállattartásra is.
Az ingatlan kész állapotban került forgalomba, nem újonnan épült projekt. A meglévő épület már teljesen használható, mind a lakótér, mind a külső terek készen állnak a beköltözésre. Az épületben jelenleg nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok vagy fejlesztések, ami azonnali költözést tesz lehetővé a vásárlás után.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elérést, mivel belső területen található. A strandok kb. 20 kilométerre vannak, autóval megközelítendők. Nincs közvetlen golfpályahozzáférés, a legközelebbi golfklubok 28-33 kilométerre helyezkednek el. Az ingatlan nem alkalmas nagyobb családok számára, mivel csak két hálószobával rendelkezik. A központi fűtési rendszerről nincs információ.
Ez az ingatlan megfelelő megoldás lehet azok számára, akik szeretnék elhagyni a városi nyüzsgést, de mégsem akarnak teljesen elszigetelődni a civilizációtól. A nyugdíjasok számára megfelelő választás lehet, akik a melegebb éghajlat és a nyugodtabb életmód keresése érdekében költöznének Spanyolországba. Azok számára is megfelelő, akik munkájukat távmunkában végzik, és egy olyan környezetet keresnek, ahol a természet közelében lehetnek, de mégis elérhető marad a város infrastruktúrája. Az ingatlan alkalmas lehet második otthonként is, ahol a tulajdonosok elszabadulhatnak a mindennapi stressztől és feltöltődhetnek a természeti környezetben. A kertészkedés kedvelői is megtalálhatják számításukat az ingatlan nagy telekjének köszönhetően.
Az ingatlan hagyományos andalúz építési stílust követ, amely jellemző a régió vidéki házaira. A külső falak valószínűleg szilárd anyagokból épültek, amelyek megfelelő hőszigetelést biztosítanak a forró nyári hónapokban. A tetőzet hagyományos cserépfedésű, amely esőbiztos és hosszú élettartamú. Az ingatlanban a villamos energia és ivóvíz-hálózat kiépített, ami alapvető kényelmet biztosít. Az open-plan konyha és nappali tágasabb térérzetet kelt, miközben praktikus a mindennapi használatra. A különálló melléképítés gyakori kiegészítője az ilyen típusú vidéki ingatlanoknak, további tárolóterületet biztosítva a kerti eszközöknek vagy más tartozékoknak.
Az ingatlan ára 159.000 eurótól indul, amely kedvezőnek számít egy ekkora telekkel rendelkező vidéki ingatlan esetében a Costa del Sol régióban. Az ár magában foglalja a 67 négyzetméteres lakóteret és az 5354 négyzetméteres telket, amelyen olajfák találhatók. A régió hasonló ingatlanjainak árai általában magasabbak, különösen a tengerpart mentén, ami ezt az ingatlant jó ár-érték arányúvá teszi. A jelenlegi piaci körülmények között ez a kővetkező kategóriájú ingatlanokhoz képest kedvező árú.
A Colmenarban található ingatlan egy olyan vidéki birtok, ahol a mindennapok lassabb tempóban telnek. A reggeli a kertben elfogyasztott kávéval kezdődhet, miközben a tájban gyönyörködhetünk. A nap nagy részét a kertben tölthetjük, ahol az olajfák alatt árnyékban pihenhetünk vagy akár saját zöldségeket termeszthetünk. A helyi boltokban friss termékeket vásárolhatunk, és a közeli falusi vendéglőkben megkóstolhatjuk a helyi specialitásokat. A közeli hegyek túrázásra csábítanak, míg a melegebb napokon a rövid autóút alatt elérhető tengerpart hűsölést kínál. Az ingatlan olyan személyeknek megfelelő, akik szeretik a csendet, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a modern kényelemtől.
Az ingatlan Colmenarban, Málaga tartomány belsejében található, kb. 29 kilométerre a Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtértől. A település központja gyalogosan is megközelíthető, ahol alapszintű szolgáltatások (patika, szupermarket, bank) találhatók. A közeli nagyváros, Málaga kb. 35-40 perc autóútra helyezkedik el, ahol nagyobb bevásárlóközpontok, kórházak és kulturális létesítmények várják a látogatókat. A közösségi közlekedés 12 buszvonallal és 21 megállóval szolgálja ki a területet, így az ingatlannak autó nélkül is megközelíthető marad. A tengerparti üdülőhelyek (mint Torremolinos vagy Benalmádena) kb. 30-40 perc autóútra találhatók, így a tengerparti életérzés könnyen elérhető.
A térképen látható, hogy az ingatlan Colmenar területén helyezkedik el, Málaga tartomány középső részén. A település a Costa del Sol partvidékétől beljebb, a hegyvidéki területen található. A legközelebbi nagyváros, Málaga délnyugati irányban helyezkedik el, míg a tengerpart délre. A térkép jól mutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését, amely lehetővé teszi mind a vidéki nyugalom, mind a városi kényelem könnyű elérését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Colmenar Málaga tartomány belső részén, a Axarquía régióban helyezkedik el. A település a Montes de Málaga természetvédelmi terület közelében található, amely különleges természeti értéket képvisel. A legközelebbi nagyobb város, Málaga kb. 35 kilométerre található délnyugati irányban. Vélelemben keleti irányban, kb. 20 kilométerre található a Casabermeja település, ahol a legközelebbi EV-töltőállomás található. A település stratégiai fekvése lehetővé teszi mind a hegyvidéki, mind a parti régiók könnyű elérését, így ideális kiindulópontként szolgál a tartomány felfedezéséhez.
Az ingatlan a strandoktól mintegy 20 kilométerre található, amelyek közül a Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias és Playa de los Baños del Carmen a legközelebbiek. Ezek a strandok autóval kb. 25-30 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér 29 kilométerre található, ami kb. 30-35 perc autóútot jelent. A golf szerelmesei a közeli golfklubok közül választhatnak: Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Ezek az autóval 30-40 percnyi útra találhatók. A napi bevásárlásra a közeli szupermarket (266 m) és a helyi piacok nyújtanak lehetőséget, míg egészségügyi ellátásra a helyi patika (129 m) és a 17 kilométerre található kórház áll rendelkezésre.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 674 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhén hűvösebb klímát biztosít a tengerparti területekhez képest. Az évi átlaghőmérséklet 15,7°C, amely egész évben kellemes életkörülményeket teremt. A régió híres a napsütéses órákról, évi 3837 órával, amely a nyári hónapokban intenzív napsütést biztosít. A fürdőszezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri a 20°C-t. A hegyvidéki fekvésnek köszönhetően a nyári hónapokban kellemesebb a hőmérséklet, mint a partmenti településeken, miközben a tél általában enyhe és rövid. Az éghajlat ideális a mediterrán növények termesztéséhez, mint például a tulajdonképpen megtalálható olajfák.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió strandjai közül a legközelebbiek a Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias és Playa de los Baños del Carmen, amelyek mind kb. 20 kilométerre találhatók. Ezek a strandok autóval könnyen elérhetők, és a nyári hónapokban népszerű úti célok. A golf szerelmesei három közeli golfklub közül választhatnak: Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Ezek a golfpályák változatos kihívásokat kínálnak a különböző szintű játékosoknak. A helyszínen a túrázás és a természetjárás népszerű tevékenység, a környező hegyek és dombok számos lehetőséget kínálnak a friss levegőn történő testmozgásra. A településen 8 sportlétesítmény található, amelyek segítenek fenntartani az aktív életmódot.
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Colmenar Málaga tartomány belső részén, a Axarquía régióban helyezkedik el. A település a Montes de Málaga természetvédelmi terület közelében található, amely különleges természeti értéket képvisel. A legközelebbi nagyobb város, Málaga kb. 35 kilométerre található délnyugati irányban. Vélelemben keleti irányban, kb. 20 kilométerre található a Casabermeja település, ahol a legközelebbi EV-töltőállomás található. A település stratégiai fekvése lehetővé teszi mind a hegyvidéki, mind a parti régiók könnyű elérését, így ideális kiindulópontként szolgál a tartomány felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.7°C | 75 mm |
| Február | 8.1°C | 78 mm |
| Március | 10.7°C | 80 mm |
| Április | 12.9°C | 62 mm |
| Május | 15.3°C | 53 mm |
| Június | 20.1°C | 18 mm |
| Július | 24.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.5°C | 19 mm |
| Október | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| December | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL187386
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Colmenarban található finca-cortijo különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacon. Míg a partmenti településeken, mint Torremolinosban vagy Marbellában, az árak jellemzően magasabbak (Az Aquamar projekt Torre del Mar-ban 269.950 eurótól indul), a belső területeken, mint Colmenarban, még mindig megfizethetőbb áron lehet jó minőségű ingatlanokat találni. A Lantana Residencial Mijasban 205.000 eurótól indul, míg az Etherna Homes 2 Esteponában 259.000 eurótól, mind magasabbak, mint a colmenari ingatlan. A Colmenarban található ingatlan előnye a nagy telek mérete (5354 m²) a részben magyarázza a kedvezőbb árat a partmenti projektekhez képest. Azonban fontos megjegyezni, hogy a partmenti projektek gyakran további szolgáltatásokat és közösségi létesítményeket kínálnak (közös medencék, fitness központok, 24 órás biztonság), amelyek a colmenari ingatlanból hiányoznak. A colmenari ingatlan inkább azok számára megfelelő, akik a természetközeli életstílust és a nyugalmat keresik, és nem igénylik a luxusszolgáltatásokat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
