Tento vidiecky dom v oblasti Colmenar, provincia Málaga, ponúka pokojné bývanie s výhľadom na okolitú krajinu. S obytnou plochou 67 m² a pozemkom 5354 m² je nehnuteľnosť ideálna pre tých, ktorí hľadajú útočisko mimo mestského ruchu. Vďaka svojej polohe v nadmorskej výške 674 metrov poskytuje jedinečné prostredie s miernymi teplotami a dostatkom slnečných dní počas roka. Projekt je už v štádiu dokončenia, čo umožňuje skoré nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Finca sa nachádza v obklopenej prírode, len 9 km od centra Colmenar. Napriek vidieckemu charakteru sú základné občianske vybavenosti ako lekáreň a obchody v pešej dostupnosti do 300 metrov. Okolie tvoria prevažne olivové háje, ktoré prispievajú k pokojnej atmosfére.
Nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pokojné bývanie s dostatkom súkromia a priestoru. Dve spálne a otvorený obývací priestor poskytujú funkčné usporiadanie. Vďaka veľkému pozemku je vhodná aj pre tých, ktorí chcú pestovať vlastné plodiny alebo sa venovať záhradkárstvu.
Projekt je v štádiu dokončenia ('Gereed'). To znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Je vybavená prípojkami na elektrinu a pitnú vodu. Nehnuteľnosť má tiež schválenie AFO (Declaración de Asimilado Fuera de Ordenación), čo potvrdzuje jej legálny status.
Vzhľadom na vidiecky charakter lokality a veľkosť pozemku nie je tento projekt vhodný pre záujemcov hľadajúcich bývanie priamo pri mori alebo v centre rušného mesta. Verejná doprava je dostupná, ale pre plné využitie okolitých atrakcií a vzdialenejších cieľov je odporúčané vlastniť automobil.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú pokojné vidiecke prostredie pred mestským ruchom, no zároveň oceňujú blízkosť k základným službám. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na záhradkárčenie alebo menšie poľnohospodárske aktivity na vlastnom pozemku. Vďaka polohe a klíme je tiež vhodný pre ľudí, ktorí chcú tráviť viac času vonku a vychutnávať si prírodu. Pre tých, ktorí plánujú pracovať na diaľku, poskytuje stabilné pripojenie k elektrine a pitnej vode. Zároveň je to dobrá voľba pre záujemcov o autentickejší španielsky životný štýl, mimo hlavných turistických trás, ale s dobrou dostupnosťou k mestským centrám ako Málaga.
Nehnuteľnosť je popísaná ako 'cosy country property' s čiastočne vybavenou kuchyňou ('Partially Fitted'). Vonkajšie priestory zahŕňajú terasu a samostatnú prístavbu/sklad, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor alebo potenciál pre ďalšie využitie. Štruktúra domu je jednoduchá a funkčná, s dôrazom na nenáročnú údržbu. Základné inžinierske siete ako elektrina a pitná voda sú k dispozícii. Nehnuteľnosť disponuje schválením AFO, čo zaručuje jej legálny status. Celkový dojem z kvality odkazuje na tradičný vidiecky štýl, kde sú použité materiály a konštrukcia prispôsobené miestnym podmienkam.
Cena tejto usadlosti začína na 159 000 €. Vzhľadom na uvedené parametre – 2 spálne, 1 kúpeľňa a veľký pozemok – predstavuje táto cena atraktívnu ponuku pre vidiecke bývanie v regióne. Nehnuteľnosť je vo fáze 'Gereed', čo znamená, že je pripravená na okamžité obývanie bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby. Ponuka je v tomto momente jedinečná, keďže ide o konkrétnu nehnuteľnosť, nie o developerský projekt s viacerými jednotkami.
Táto usadlosť sa nachádza v nadmorskej výške 674 metrov, čo jej dodáva jedinečnú atmosféru a mierne podnebie s priemernou ročnou teplotou 15,7°C. Oblasť je charakteristická svojimi olivovými hájmi a ponúka pokojné prostredie s výhľadom na okolitú prírodu. V blízkom okolí do 2 km sa nachádza šesť reštaurácií, tri kaviarne a dve banky, čo zabezpečuje základnú občiansku vybavenosť. Napriek vidieckemu charakteru sú supermarkety vzdialené len 266 metrov a lekáreň iba 129 metrov, čo uľahčuje každodenné nakupovanie. Celková atmosféra je zameraná na relaxáciu a spojenie s prírodou, pričom dostatok slnečných dní (historicky 3 837 hodín ročne) podporuje vonkajší životný štýl.
Život v Colmenare znamená bývanie v malej obci s nadmorskou výškou 674 metrov, ktorá ponúka pokojnú atmosféru a mierne podnebie. Blízkosť k prírode a zároveň dostupnosť k mestským službám sú kľúčové. V pešej vzdialenosti do 300 metrov sú k dispozícii lekáreň a supermarket, čo zabezpečuje pohodlné každodenné potreby. V okruhu 2 km sa nachádza dostatočný výber reštaurácií a kaviarní. Vzdušná vzdialenosť do Málagy je 29 km, čo umožňuje ľahký prístup k väčším nákupným možnostiam, kultúrnym podujatiam a medzinárodnému letisku. Dostupnosť 12 liniek verejnej dopravy a 21 zastávok v okolí naznačuje určitú mobilitu aj bez auta, hoci pre plnohodnotné preskúmanie regiónu je automobil odporúčaný.
Táto mapa ukazuje polohu projektu v obci Colmenar, v provincii Málaga. Zobrazuje blízkosť k obci a základným službám, ako aj relatívne vzdialenosti k pobrežiu, letisku a golfovým ihriskám. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a okolí nehnuteľnosti v rámci regiónu Costa del Sol.
Colmenar sa nachádza v vnútrozemí provincie Málaga, severovýchodne od hlavného mesta. Jeho poloha poskytuje pokoj vidieckej krajiny a zároveň strategickú dostupnosť k Málage (29 km) a pobrežiu Costa del Sol. Nachádza sa mimo hlavných turistických trás, čím si zachováva autentickejší andalúzsky charakter. V porovnaní s priamoorskými letoviskami ako Torre del Mar alebo Mijas, ponúka Colmenar odlišnú atmosféru sústredenú na prírodu a tradičný vidiecky život.
Nehnuteľnosť sa nachádza 29 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo umožňuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Pláže ako Playa de Pedregalejo sú vzdialené približne 20 km, čo ich robí dostupnými pre jednodňové výlety. Pre golfových nadšencov sú najbližšie golfové ihriská, ako Club de Golf de Guadalhorce, vzdialené okolo 28 km. V bezprostrednej blízkosti (do 300 m) sa nachádzajú lekáreň a supermarket, zatiaľ čo väčšie nákupné centrá a nemocnica sú vo vzdialenosti do 20 km. Verejná doprava je zabezpečená 12 linkami s 21 zastávkami v okolí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar sa nachádza v nadmorskej výške 674 metrov nad morom, čo ovplyvňuje jeho klímu. Priemerná ročná teplota je 15,7°C, s teplotným rozmedzím medzi 8°C a 24°C. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných hodín, s historickým priemerom 3 837 hodín ročne, čo podporuje vonkajší životný štýl. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina je charakteristická olivovými hájmi, čo prispieva k vidieckemu charakteru a ponúka možnosti pre pešiu turistiku a cyklistiku v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci nehnuteľnosť nie je priamo pri pobreží, najbližšie pláže ako Playa de Pedregalejo sú vzdialené približne 20 km. Región Andalúzie však ponúka rozsiahly výber pláží pozdĺž pobrežia Costa del Sol. V okolí Colmenar sa nachádza 8 športových zariadení, ktoré môžu zahŕňať miestne športové kluby alebo ihriská. Pre golfistov sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 33 km, vrátane Club de Golf de Guadalhorce (28 km). Najbližšia elektrická nabíjačka pre elektromobily je vzdialená 8,3 km.
8 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Colmenar sa nachádza v vnútrozemí provincie Málaga, severovýchodne od hlavného mesta. Jeho poloha poskytuje pokoj vidieckej krajiny a zároveň strategickú dostupnosť k Málage (29 km) a pobrežiu Costa del Sol. Nachádza sa mimo hlavných turistických trás, čím si zachováva autentickejší andalúzsky charakter. V porovnaní s priamoorskými letoviskami ako Torre del Mar alebo Mijas, ponúka Colmenar odlišnú atmosféru sústredenú na prírodu a tradičný vidiecky život.
Colmenar may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.7°C | 75 mm |
| Február | 8.1°C | 78 mm |
| Marec | 10.7°C | 80 mm |
| Apríl | 12.9°C | 62 mm |
| Máj | 15.3°C | 53 mm |
| Jún | 20.1°C | 18 mm |
| Júl | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Október | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| December | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL187386
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto usadlosť v Colmenare predstavuje alternatívu k projektom priamo na pobreží, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €). Zatiaľ čo tieto pobrežné rezidencie ponúkajú bezprostrednú blízkosť k pláži a moru, Finca v Colmenare sa zameriava na pokoj vidieckej krajiny, väčší pozemok a nižšiu cenu. Lokalita vnútrozemia znamená väčšie súkromie a autentickejší zážitok z andalúzskeho života, avšak s dlhšími dojazdovými vzdialenosťami k pláži a hlavným turistickým atrakciám. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), ktoré je typickým príkladom moderného pobrežného bývania, ponúka Colmenar tradičný charakter a priestor za výrazne nižšiu investíciu. Táto nehnuteľnosť je preto cielená na špecifickú skupinu kupujúcich, ktorí uprednostňujú vidiecky pokoj pred priamym prístupom k moru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID