Colmenar, Málaga'da yer alan bu geleneksel Andalüs cortijo, Montes de Málaga'nın etkileyici tepeleri arasında konumlanmıştır. 1936'dan kalma tarihi bir mülk olarak, son zamanlarda özenle restore edilmiş ve modern konforla birleştirilmiştir. 1094 m²'lik inşaat alanına ve 3411 m²'lik araziye sahip olan bu mülk, 8 yatak odası ve 8 banyo ile geniş yaşam alanı sunar. Tarihi özellikleri korurken, güncel yaşam ihtiyaçlarına cevap veren bu kortijo, hem lüks bir aile konutu hem de iş amaçlı kullanım için potansiyel taşır.
Colmenar'daki bu kortijo, Costa del Sol bölgesindeki diğer emlak projelerinden önemli ölçüde farklılık gösterir. Sahil şeridindeki daha yoğun nüfuslu bölgelerdeki projelerle karşılaştırıldığında, bu kortijo daha sakin ve otantik bir yaşam tarzı sunar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269,950'dan başlayan fiyatlarla) doğrudan sahil konumuna sahiptir ancak kırsal ortamın sakinliğini ve geniş arazi avantajını sunmaz. Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha küçük ölçekli projelerle karşılaştırıldığında, bu kortijo çok daha geniş bir yaşam alanı ve araziye sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Cortijo, Montes de Málaga Doğa Parkı'nın içindedir ve Colmenar köyüne sadece 15 dakika mesafededir. Málaga şehrine, havaalanına ve Akdeniz kıyılarına yaklaşık 45 dakikada ulaşım sağlanır. 674 metre yükseklikte bulunması, sıcak yaz aylarında serinletici bir iklim sunarken, aynı zamanda dağ manzaralı bir yaşam ortamı sağlar.
Geniş 8 yatak odalı ve 8 banyolu yapısı, büyük aileler veya konuk ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. Kırsal alanda olmasına rağmen temel hizmetlere yakınlığı, günlük yaşam pratiklerini kolaylaştırır. Tarihi karakteri ile modern konforu birleştiren bu kortijo, geleneksel Andalüs yaşam tarzını arayanlar için işlevsel bir seçenektir.
1970 yılında tamamlanan bu kortijo, son yıllarda kapsamlı bir restorasyondan geçmiştir. Restorasyon sırasında orijinal mimari özellikler korunurken, modern sistemler (elektrik, su yalıtımı, iklim kontrol) güncellenmiştir. Mevcut durumunda 'sağlam' olarak sınıflandırılan mülk, yeni sahibine herhangi bir ek tadilat gerektirmeden yaşama hazır durumdadır.
Bu kortijo, sahil şeridine 20 km mesafede olduğu için deniz manzarası veya plaj yakınlığı sunmaz. Arsa yapısı nedeniyle ek bina inşasına veya genişlemeye izin verilmeyebilir. Üst düzey kentsel alışveriş veya eğlence seçeneklerinden uzakta olduğu için, sürekli şehir yaşamına alışkın kişiler için uygun olmayabilir.
Bu kortijo, büyük ailesi olan veya sık sık misafir ağırlayan bireyler için idealdir. Tarihi karakteri ve geniş alanları, geleneksel İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek isteyen yabancı yatırımcılara hitap eder. Ayrıca, butik otel, yoga merkezi veya wellness tesisi gibi turistik işletme kurmayı planlayan girişimciler için de uygun bir seçenektir. İspanya'nın iç kesimlerinde sakin bir yaşam arayan ancak şehir olanaklarına da yakın olmak isteyen emekliler için cazip bir seçenektir. Mülk, Málaga şehir merkezine ve havaalanına 45 dakika mesafede olması nedeniyle, hem sakin kırsal yaşamı hem de şehir kültürünü birleştirmek isteyenler için uygundur.
Bu cortijoda kullanılan malzemeler ve işçilik, hem tarihi dokuyu korumayı hem de modern konfor standartlarını karşılamayı amaçlamaktadır. Restorasyon sürecinde, orijinal ahşap kirişler, geleneksel tuğla duvarlar ve tarihi şarap fıçıları gibi özgün unsurlar dikkatle korunmuştur. Özellikle, tarihi üzüm presinin ve orijinal şarap fıçılarının zeminde kullanılması, mülkün tarihi kimliğini vurgular. Zeminlerde, geleneksel Andalüs tarzı seramikler ve ahşap malzemeler kullanılmıştır. Pencerelerde çift camlı sistemler bulunur ve bu da enerji verimliliğini artırırken aynı zamanda dışarıdaki gürültüyü azaltır. Isıtma ve soğutma sistemi olarak klimaların yanı sıra, otomatik sirkülasyon sistemli geleneksel şömine de mevcuttur.
Bu lüks cortijo için başlangıç fiyatı €1,195,000'dir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, fiyat, geniş arazi alanı (3411 m²), yüksek kaliteli restorasyon ve 8 yatak odalı geniş yaşam alanı dikkate alındığında rekabetçi konumdadır. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269,950'dan başlayan fiyatlarla), Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha küçük ve daha az özellikli projelere kıyasla daha yüksek bir yatırım gerektirir.
Bu cortijo, günün erken saatlerinde dağ manzaralı teraslarda kahve içerek başlayan bir yaşam ritmi sunar. Akşamları, yerel restoranlarda yemek yeme veya kendi bahçesinde yetiştirilen ürünlerle hazırlanan akşam yemeği gibi geleneksel Andalüs alışkanlıklarını deneyimleyebilirsiniz. Mülkün geniş yaşam alanları, misafir ağırlama veya aile toplantıları için idealdir. Gün içinde, yerel köye (Colmenar) kısa bir yolculuk yaparak taze ürünler alabilir veya temel ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Öğleden sonraları, özel yüzme havuzunda dinlenmek veya bahçede vakit geçirmek için sağlam bir zaman dilimidir. Yaz aylarında, havuz başında kitap okumak veya gölgeli alanlarda şarap içererek dağ manzarasının tadını çıkarmak mümkündür.
Colmenar'daki bu cortijo, günlük yaşam için gerekli temel hizmetlere erişim kolaylığı sunar. Köy merkezine sadece 15 dakika mesafede olması, market, eczane, restaurant ve banka gibi hizmetlere erişimi kolaylaştırır. Mülkün yakınında (129 m mesafede) bir eczane bulunurken, temel gıda ihtiyaçları için 266 m mesafede bir market mevcuttur. Sosyal hayat için, Colmenar köyü tipik Andalüs kültürünü yansıtan yerel barlar, restoranlar ve kafeler sunar. Bölgede yılda 32 yerel festival düzenlenir, bu da sosyal etkinliklere katılım imkanı sağlar. Mülkten hareketle, Málaga şehir merkezine yapılan günübirlik geziler, kültürel etkinlikler, alışveriş ve daha geniş yemek seçenekleri sunar.
Harita, Colmenar kasabası ile Málaga şehir merkezi ve sahil şeridi arasındaki coğrafi konumu göstermektedir. Kırmızı işaretçi, kortijonun 674 metre yükseklikteki konumunu belirtirken, yeşil alanlar çevredeki doğal parkı temsil eder. Mavi noktalar, yakındaki plajları ve Málaga Körfezi'ni gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Colmenar'daki bu kortijo, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, Montes de Málaga bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 45 dakika mesafede olması, hem kırsal yaşamın sakinliğini hem de şehir olanaklarına kolay erişimi birleştirir. Costa del Sol'un hareketli sahil şeridinden uzakta olması, daha sakin ve otantik bir İspanyol deneyimi sunarken, aynı zamanda turistik merkezlere olan yakınlığı avantaj sağlar.
Bu kortijo, plajlara yaklaşık 20 km mesafededir; Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias ve Playa de los Baños del Carmen plajlarına bu mesafededir. Bu, yaz aylarında denize günübirlik geziler yapmak için uygundur, ancak sahil kenarında direkt bir konum değildir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) 29 km mesafededir ve yaklaşık 45 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. En yakın golf sahaları ise Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km) olarak belirtilmiştir ve hepsi 30-45 dakika mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bu cortijo, 674 metre yükseklikte bulunması nedeniyle, Akdeniz bölgesindeki tipik sahil ikliminden daha serin bir iklim sunar. Yılda ortalama 3.837 güneş saati ile bol güneş ışığı alır, ancak yüksekliği nedeniyle yaz aylarında bile aşırı sıcaklıklar daha az hissedilir. Yıllık ortalama sıcaklık 15.7°C'dir ve yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 24°C civarında seyreder. Kış aylarında ise sıcaklıklar nadir 8°C'nin altına düşer, bu da yıl boyu yaşanabilir bir iklim sağlar. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme mevsimi vardır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu kortijo, sahil şeridine 20 km mesafede olmasına rağmen, çevresinde çeşitli rekreasyon olanakları sunar. En yakın plajlar olan Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias ve Playa de los Baños del Carmen, Málaga şehrinin popüler plajlarıdır ve yaklaşık 45 dakikalık bir yolculukla ulaşılabilir. Golf tutkunları için, Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km) gibi ortalama 30-45 dakika mesafedeki golf sahaları mevcuttur. Mülkün bulunduğu bölgede 8 farklı spor tesisi bulunur ve bunlar arasında fitness merkezleri, tenis kortları ve spor sahaları yer alabilir.
8 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Colmenar'daki bu kortijo, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, Montes de Málaga bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 45 dakika mesafede olması, hem kırsal yaşamın sakinliğini hem de şehir olanaklarına kolay erişimi birleştirir. Costa del Sol'un hareketli sahil şeridinden uzakta olması, daha sakin ve otantik bir İspanyol deneyimi sunarken, aynı zamanda turistik merkezlere olan yakınlığı avantaj sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 7.7°C | 75 mm |
| Şubat | 8.1°C | 78 mm |
| Mart | 10.7°C | 80 mm |
| Nisan | 12.9°C | 62 mm |
| Mayıs | 15.3°C | 53 mm |
| Haziran | 20.1°C | 18 mm |
| Temmuz | 24.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.5°C | 2 mm |
| Eylül | 20.5°C | 19 mm |
| Ekim | 15.9°C | 58 mm |
| Kasım | 11.3°C | 95 mm |
| Aralık | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL806584
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
