Rumah kota berlokasi di Colmenar, Málaga dengan empat kamar tidur dan dua kamar mandi. Dibangun pada tahun 1960, properti seluas 165 m² ini membutuhkan renovasi namun menawarkan potensi besar sebagai hunian keluarga yang luas. Terletak di lingkungan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, properti ini menghadap barat daya dan menawarkan pemandangan kota. Dengan ketinggian 674 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menikmati iklim yang nyaman sepanjang tahun dengan sekitar 3.837 jam sinar matahari tahunan.
Colmenar menawarkan alternatif yang berbeda dibandingkan dengan pengembangan perumahan di kawasan pesisir Costa del Sol. Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), rumah kota di Colmenar dengan harga mulai dari €125.000 menawarkan nilai yang signifikan lebih tinggi per meter persegi, meskipun memerlukan investasi tambahan untuk renovasi. Perbedaan utama terletak pada gaya hidup yang ditawarkan. Sementara proyek di kawasan pesisir seperti Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) menawarkan akses langsung ke pantai dan fasilitas wisata, Colmenar memberikan pengalaman hidup pedesaan Andalusia yang lebih autentik dengan biaya hidup yang umumnya lebih rendah. Kehidupan di Colmenar lebih tenang di luar musim liburan, tanpa keramaian wisatawan yang biasanya memenuhi kawasan pesisir. Secara iklim, Colmenar dengan ketinggian 674 meter memiliki suhu yang lebih sejuk selama bulan-bulan terpanas dibandingkan dengan daerah pesisir yang dapat menjadi sangat panas dan lembab.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Colmenar, area pedesaan di Provinsi Málaga. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan dengan fasilitas dasar dalam jarak berjalan kaki, termasuk supermarket dan apotek. Meskipun terletak di pedalaman, kawasan ini memiliki koneksi yang baik ke Málaga dan pantai Mediterania yang berjarak sekitar 20 km.
Rumah kota ini cocok bagi mereka yang mencari hunian yang luas dengan potensi kustomisasi. Dengan empat kamar tidur dan dua lantai, properti ini memenuhi kebutuhan keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang ekstra untuk kantor atau ruang kerja. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas dasar membuatnya praktis untuk kehidupan sehari-hari.
Properti ini bukan merupakan bangunan baru melainkan bangunan yang sudah selesai sejak 1960. Dengan status "siap huni" namun membutuhkan renovasi, pembeli memiliki kesempatan untuk memodifikasi properti sesuai keinginan. Tidak ada fase konstruksi yang sedang berlangsung atau rencana pengembangan lebih lanjut di luar renovasi yang mungkin diperlukan.
Properti ini tidak menawarkan furnitur atau dapur terpasang, sehingga pembeli perlu menyiapkan investasi tambahan untuk perlengkapan interior. Tidak tersedia tempat parkir pribadi, hanya parkir jalanan umum. Lokasinya yang berada di ketinggian 674 meter membuatnya tidak langsung berbatasan dengan pantai, membutuhkan perjalanan sekitar 20 km untuk mencapai area pesisir.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari rumah dengan potensi kustomisasi di lingkungan pedesaan Andalusia yang autentik. Keluarga besar akan menghargai empat kamar tidur yang luas dan potensi untuk menambah kamar mandi di lantai atas. Bagi para profesional yang bekerja dari jarak jauh, ruang tambahan yang dapat dijadikan kantor atau perpustakaan menawarkan lingkungan kerja yang terpisah dari area hunian utama. Pembeli yang memiliki anggaran terbatas namun menginginkan hunian yang luas akan menemukan nilai yang signifikan di properti ini, terutama dengan mempertimbangkan potensi peningkatan nilai melalui renovasi. Mereka yang menghargai kehidupan desa namun masih ingin memiliki akses mudah ke fasilitas perkotaan akan menikmati keseimbangan yang ditawarkan lokasi ini. Investor yang mencari properti dengan potensi pengembalian investasi melalui renovasi juga dapat mempertimbangkan rumah kota ini. Dengan harga masuk yang relatif rendah untuk ukurannya, terdapat ruang yang cukup untuk peningkatan nilai melalui pembaruan interior dan fasad sebelum mungkin menjualnya kembali atau menyewakannya.
Properti ini dibangun pada tahun 1960 dengan struktur dasar yang kokoh namun membutuhkan renovasi menyeluruh untuk mencapai standar kenyamanan modern. Lantai kayu di area lorong dan beberapa ruangan menunjukkan konstruksi kuno yang mempertahankan karakter asli namun mungkin perlu diganti atau diperbaiki tergantung kondisinya saat ini. Area halaman dalam yang tertutup memberikan ruang luar ruangan yang terlindung, potensi yang bagus untuk diciptakan teras yang nyaman. Struktur bangunan yang sudah berusia lebih dari 60 tahun memerlukan pemeriksaan menyeluruh terhadap sistem listrik, pipa, dan atap sebelum huni. Properti ini tidak dilengkapi dengan dapur terpasang atau furnitur apa pun, yang berarti pembeli memiliki kebebasan penuh untuk merancang sesuai selera mereka namun perlu menganggarkan biaya tambahan untuk perlengkapan tersebut. Material bangunan seperti dinding putih dan langit-langit tinggi khas arsitektur Andalusia tradisional memberikan properti ini karakter autentik. Pemilik baru memiliki kesempatan untuk mempertahankan elemen-elemen asli ini sambil memodernisasi sistem dan perlengkapan untuk kenyamanan hidup masa kini. Kualitas renovasi akhir sangat bergantung pada anggaran dan keputusan pembeli terhadap material dan teknologi yang digunakan.
Harga properti ini dimulai dari €125.000, menempatkannya dalam kategori terjangkau untuk rumah dengan empat kamar tidur di Provinsi Málaga. Kondisi properti yang memerlukan renovasi mencerminkan penawaran harga ini, memberikan pembeli kesempatan untuk meningkatkan nilai properti melalui perbaikan. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan pesisir seperti Estepona atau Mijas yang harganya dua kali lipat lebih tinggi, rumah kota ini menawarkan nilai yang signifikan. Statusnya sebagai properti residensial bekas juga menyediakan lebih banyak fleksibilitas dalam negosiasi harga dibandingkan dengan pengembangan perumahan baru yang harganya biasanya lebih tetap.
Colmenar menawarkan pengalaman hidup khas Andalusia di kawasan pedalaman. Sebagai desa yang hidup, area ini menggabungkan kemudahan akses ke fasilitas sehari-hari dengan suasana pedesaan yang tenang. Supermarket dan apotek dapat dijangkau hanya dalam beberapa menit berjalan kaki, memudahkan aktivitas rutin seperti berbelanja kebutuhan pokok atau mengambil obat. Kehidupan di Colmenar memiliki ritme yang lebih santai dibandingkan dengan kawasan pesisir yang ramai wisatawan. Dengan 32 festival lokal setiap tahunnya, terdapat banyak kesempatan untuk terlibat dalam kegiatan komunitas dan merasakan budaya setempat. Pemandangan kota dan jalanan dari properti mencerminkan kehidupan desa yang autentik. Bagi mereka yang bekerja dari rumah, properti ini menawarkan potensi ruang kantor atau perpustakaan di lantai dasar. Dengan sinar matahari sepanjang tahun yang melimpah, teras dan area patio dapat dimanfaatkan sebagai ruang luar ruangan yang nyaman untuk bersantai. Untuk kebutuhan rekreasi pantai atau hiburan perkotaan, Málaga dapat dicapai dalam sekitar 35 menit dengan mobil.
Kehidupan di sekitar properti ini didominasi oleh kemudahan akses ke fasilitas dasar yang membuat kehidupan sehari-hari praktis. Supermarket hanya berjarak 266 meter, dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam beberapa menit. Apotek yang berjarak 129 meter juga memastikan akses mudah ke layanan kesehatan dasar. Terdapat enam restoran, tiga kafe, dan dua bank dalam radius 2 km, memberikan berbagai pilihan untuk bersantap dan transaksi perbankan. Transportasi umum tersedia dengan 12 jalur dan 21 halte di sekitar area, meskipun memiliki mobil akan lebih memudahkan akses ke tempat-tempat yang lebih jauh seperti pantai atau kota besar Málaga. Untuk kebutuhan medis yang lebih serius, rumah sakit terdekat berjarak 17 km, dapat dicapai dalam sekitar 20-25 menit dengan mobil. Untuk pengisian daya kendaraan listrik, stasiun pengisi daya tersedia di Casabermeja dengan jarak 8,3 km. Dengan delapan fasilitas olahraga di sekitarnya, terdapat beberapa pilihan untuk aktivitas fisik tanpa harus bepergian jauh. Kombinasi fasilitas dasar yang mudah diakses dengan suasana pedesaan yang tenang menciptakan keseimbangan antara kemudahan dan ketenangan dalam kehidupan sehari-hari.
Peta menunjukkan lokasi properti di pusat Colmenar, dengan jalan-jalan utama dan fasilitas penting yang ditandai. Terlihat jelas posisi strategis properti yang dekat dengan supermarket, apotek, dan fasilitas umum lainnya. Peta juga menggambarkan jarak relatif ke Málaga dan pantai-pantai terdekat yang berada di sebelah selatan. Ketinggian topografi area ini juga tercermin dari kontur peta yang menunjukkan posisi pegunungan.
Colmenar menempati posisi strategis di Provinsi Málaga, terletak di antara pegunungan dan kawasan pesisir. Lokasinya yang berjarak sekitar 35 menit dari pusat kota Málaga memberikan penghuni akses ke fasilitas perkotaan lengkap tanpa harus tinggal di tengah keramaian kota. Kawasan ini berada di jalur utama menuju Axarquía dan daerah pegunungan utara provinsi. Dibandingkan dengan kawasan pesisir seperti Torremolinos, Fuengirola, atau Marbella yang lebih ramai wisatawan, Colmenar menawarkan alternatif yang lebih tenang dan otentik. Posisinya yang lebih tinggi memberikan pemandangan panoramik ke lembah dan laut di kejauhan.
Properti ini memiliki akses yang bervariasi ke berbagai fasilitas rekreasi dan penting. Pantai terdekat seperti Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias, dan Playa de los Baños del Carmen semuanya berjarak sekitar 20 km, dapat ditempuh dalam sekitar 25-30 menit dengan mobil. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 29 km, memberikan kemudahan akses untuk perjalanan internasional. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf dalam jangkauan: Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Meskipun tidak berlokasi di pesisir, jarak ke fasilitas ini masih cukup reasonable untuk perjalanan sehari. Aksesibilitas ke pusat kota Málaga memakan waktu sekitar 35 menit dengan mobil, membuka berbagai pilihan hiburan, budaya, dan perbelanjaan yang lebih lengkap.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar terletak pada ketinggian 674 meter di atas permukaan laut, menciptakan iklim yang lebih sejuk dibandingkan dengan kawasan pesisir Málaga. Suhu rata-rata tahunan adalah 15,7°C dengan kisaran antara 8°C hingga 24°C sepanjang tahun. Dengan 3.837 jam sinar matahari per tahun, area ini menikmati iklim yang cerah sepanjang tahun dengan musim panas yang hangat namun tidak terlalu ekstrem. Musim berenang di pantai terdekat berlangsung selama empat bulan setiap tahun, ketika suhu air mencapai setidaknya 20°C. Ketinggian ini mengurangi kelembaban yang biasanya terasa di daerah pesisir, menciptakan kondisi yang lebih nyaman selama bulan-bulan terpanas. Iklim mikro di daerah pegunungan ini juga menguntungkan untuk pengembangan vegetasi lokal yang beragam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, properti ini memiliki akses yang cukup mudah ke pantai-pantai berkualitas di Costa del Sol. Pantai terdekat termasuk Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias, dan Playa de los Baños del Carmen, semuanya berjarak sekitar 20 km. Pantai-pantai ini tidak terlalu ramai seperti beberapa resor utama di wilayah tersebut, menawarkan pengalaman yang lebih santai. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 28-33 km: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador, dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Meskipun tidak berlokasi langsung di kompleks golf, aksesnya masih memungkinkan untuk permainan golf sehari. Selain itu, terdapat delapan fasilitas olahraga di sekitar Colmenar, menawarkan berbagai pilihan aktivitas fisik dekat dengan rumah.
8 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Colmenar menempati posisi strategis di Provinsi Málaga, terletak di antara pegunungan dan kawasan pesisir. Lokasinya yang berjarak sekitar 35 menit dari pusat kota Málaga memberikan penghuni akses ke fasilitas perkotaan lengkap tanpa harus tinggal di tengah keramaian kota. Kawasan ini berada di jalur utama menuju Axarquía dan daerah pegunungan utara provinsi. Dibandingkan dengan kawasan pesisir seperti Torremolinos, Fuengirola, atau Marbella yang lebih ramai wisatawan, Colmenar menawarkan alternatif yang lebih tenang dan otentik. Posisinya yang lebih tinggi memberikan pemandangan panoramik ke lembah dan laut di kejauhan.
Colmenar may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 75 mm |
| Februari | 8.1°C | 78 mm |
| Maret | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Mei | 15.3°C | 53 mm |
| Juni | 20.1°C | 18 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| Agustus | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| Desember | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL415210
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID