Dette rekkehuset i Colmenar, Málaga, tilbyr en særegen mulighet for de som søker et romslig hjem i en autentisk andalusisk landsby. Med 165 m² boareal, fire soverom og en byggestatus som indikerer at renovering er nødvendig, presenterer eiendommen et solid fundament for tilpasning etter egne ønsker. Beliggenheten på 674 meters høyde gir utsikt over det urbane landskapet, samtidig som det gir tilgang til lokale tjenester innen gangavstand. Prisen på €125,000 gjør dette til et overkommelig alternativ for de som ser etter et prosjekt med potensial i et genuint spansk miljø.
Colmenar tilbyr et alternativ til de vanlige kysteiendommene langs Costa del Sol. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) tilbyr moderne innredning og kystnærhet, kommer dette med betydelig høyere priser og ofte med mindre autentisk spansk atmosfære. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) representerer en annen høypriskategori med moderne fasiliteter. Colmenar skiller seg ut ved å kombinere rimeligere priser med en genuin andalusisk landsbyopplevelse. Mens kysteiendommer ofte har høyere sesongvariasjon i befolkning og mer turistpreget atmosfære, tilbyr Colmenar et mer stabilt lokalsamfunn året rundt. For kjøpere som verdsetter autentisitet fremfor moderne fasiliteter, og som er villige til å investere i renovering, representerer Colmenar et gunstig alternativ som kombinerer rurale kvaliteter med god tilgang til både natur og kyst.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger sentralt i Colmenar, en bygd som kombinerer tradisjonell andalusisk arkitektur med moderne bekvemmeligheter. Beliggenheten byr på nærhet til dagligvarebutikker (266 m), apotek (129 m) og andre nødvendige tjenester innen gangavstand. Eiendommen befinner seg i et urbant område med gadeutsikt og nærhet til lokale severdigheter, inkludert kirken i nærheten. Dette gir en praktisk hverdag uten avhengighet av bil for basisbehov.
Med fire soverom og to bad dekker denne boligen behovet for familier som trenger romslighet. Hovedplanet har en åpen stue- og spisestue, flere ekstra rom og mulighet for kontor eller bibliotek. Kjøkkenet gir tilgang til en utendørs patio, som kan utvides til et sosialt samlingspunkt. Øverste etasje tilbyr fire soverom med mulighet for ekstra bad, noe som gir fleksibilitet for både familier og de som trenger gjesterom eller arbeidsrom.
Eiendommen er komplett bygd og klar for overtakelse, men krever betydelig renovering for å møte moderne standarder. Bygget i 1960 viser egenskapene til den opprinnelige andalusiske arkitekturen, men samtidig er det behov for oppdatering av elektriske systemer, rørleggerarbeid og generell modernisering. Dette gir kjøpere muligheten til å tilpasse boligen etter egne preferanser og moderne krav, noe som kan sees som en fordel for de som ønsker å skape et personlig preg på sitt hjem.
Boligen tilbyr ikke strandnærhet, da Colmenar ligger landlig til med 20 km til nærmeste strand. Det er ingen felles fasiliteter som svømmebasseng eller felles hager. Parkering er begrenset til gateparkering uten dedikert plass. Kjøkkenet er ikke fullt utstyrt og krever installasjon. Eiendommen krever betydelig renoveringsarbeid, noe som representerer en ekstra kostnad og tidsinvestering for kjøpere. Ingen luftkondisjonering eller sentralvarme er installert.
Denne eiendommen passer spesielt godt for familier eller par som ser etter et romslig base i det autentiske Spania. For de som ønsker å flytte permanent til Spanje og integrere seg i lokalsamfunnet, tilbys Colmenar et genuint miljø uten masseturismen. Boligen passer også for de som har håndverkerferdigheter eller tilgang til pålitelige håndverkere, da renoveringspotensialet gir mulighet til å skape et personlig hjem. For investorer som ser langsiktig og er villige til å investere tid og ressurser i renovering, kan dette være en gunstig mulighet da eiendommen har potensial for verdistigning. Boligen passer også godt for de som ønsker en base for utforskning av Andalucía, med god tilgang til både fjellområder og kysten.
Eiendommen, bygget i 1960, viser tradisjonelle andalusiske konstruksjonsmetoder med solide materialer for sin tid. Vegger er bygget med lokale materialer typiske for regionen, med gode isolasjonsegenskaper gitt byggets alder. Gulvene i hallområdene viser treoverflater som gir karakter, men vil sannsynligvis kreve fornyelse under renovering. Den utendørs patiodelen gir et godt utgangspunkt for å skape et funksjonelt utendørsområde med vedlikeholdsvennlige løsninger. Elektriske og VVS-systemer er fra byggeperioden og vil kreve fullstendig oppdatering for å møte moderne standarder og sikkerhetskrav. Vinduer og dører kan også ha behov for utskifting for å forbedre energieffektiviteten, spesielt gitt høydeprofilen på 674 meter hvor temperaturene kan være lavere enn ved kysten.
Rekkehuset i Colmenar er priset til €125,000, noe som plasserer det i en overkommelig kategori sammenlignet med mange andre eiendommer i regionen. Prisen reflekterer at boligen trenger renovering, noe som gir kjøpere muligheten til å tilpasse boligen etter eget budsjett og preferanser. Den gunstige prisen kombinert med den sentrale beliggenheten i Colmenar gjør dette til et attraktivt alternativ for de som ser etter et større hjem uten å betale kystpriser. Det er viktig å budsjettere med ekstra midler til renovering, men den totale investeringen vil fortsatt være gunstig sammenlignet med lignende boliger i mer turistiske områder.
Livet i Colmenar kjennetegnes av en rolig og autentisk spansk landsbyatmosfære. Her kan man starte dagen med en kaffe på den lokale kafeen før man tar en kort spasertur til dagligvarebutikken for innkjøp. Middagsheten kan tilbringes på den private patiodelen, der man kan nyte solen i det sørvestvendte arealet. Ettermiddagene kan brukes til å utforske de lokale gatene, besøke markedet eller nyte utsikten over det omkringliggende landskapet. I helgene kan man enkelt ta en kjøretur til Málaga (ca. 35 minutter) for kultur, shopping eller strandliv, før man returnerer til roen i Colmenar. Året rundt arrangeres det lokale festivaler og arrangementer som gir innblikk i det autentiske andalusiske livet.
Colmenar tilbyr en balansert hverdag med tilgang til nødvendige tjenester innen kort avstand. Den sentrale beliggenheten i landsbyen gjør det mulig å klare de fleste dagligdagse ærender til fots eller med kort kjøretur. Med 12 offentlige transportlinjer og 21 holdeplasser i nærheten, er det mulig å nå omkringliggende byer uten privat bil. Lokale fasiliteter inkluderer seks restauranter, ett apotek, to banker og tre kafeer innen en radius på 2 km, noe som gir variasjon i sosiale møteplasser. Sykehuset ligger 17 km unna, noe som sikrer medisinsk tilgjengelighet i akutte situasjoner. Den urbane naturen til Colmenar kombineres med nærhet til naturområder, som gir mulighet for både kulturelle opplevelser og utendørsaktiviteter.
Kartet viser Colmenars strategiske posisjonering i Málaga-provinsen, med gode veiforbindelser både til kysten og innlandsbyer. Den sentrale beliggenheten i landsbyen gir enkel tilgang til lokale tjenester og gjør boligen til et ideelt utgangspunkt for utforskning av regionen. Avstanden til Málaga by og kysten viser balansen mellom landsbyliv og tilgang til urbane fasiliteter.
Colmenar er strategisk plassert i innlandet av Málaga-provinsen, ca. 35 minutter nord for hovedstaden Málaga. Denne beliggenheten gir en balanse mellom tilgang til byens fasiliteter og den roligere atmosfæren i landsbyen. Sammenlignet med kystområder som Torre del Mar og Mijas, tilbyr Colmenar en mer autentisk spansk opplevelse uten masseturisme, men samtidig med god tilknytning til kysten via lett tilgjengelige veier. Byen fungerer som et veiskille for flere ruter i Montes de Málaga-området, noe som gir gode kommunikasjonsmuligheter både nordover og sørover.
Nærmeste strender, inkludert Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias og Playa de los Baños del Carmen, ligger alle ca. 20 km fra Colmenar. Disse strendene er lett tilgjengelige med bil på ca. 25-30 minutter. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 29 km unna og kan nås på ca. 35 minutter med bil. For golfinteresserte ligger de nærmeste golfbanene, Club de Golf de Guadalhorce og Club de Golf Málaga Parador, henholdsvis 28 og 30 km unna. En ladestasjon for elektriske kjøretøy (IONITY Casabermeja) finnes 8,3 km fra eiendommen. De nærmeste byene for mer omfattende shopping og tjenester kan nås innen kort kjøretur, med Málaga ca. 35 minutter unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar nyter godt av et gunstig klimat med årlige gjennomsnittstemperaturer på 15,7°C. Med 3,837 soltimer per år er det rikelig med sollys, spesielt på den sørvestvendte eiendommen. Temperaturene varierer mellom 8°C og 24°C gjennom året, noe som gir behagelige forhold uten ekstreme varmegrader som ved kysten. Beliggenheten på 674 meters høyde bidrar til kjøligere sommerkvelder og friskere luft. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen når over 20°C, noe som gjør dagsturer til kysten attraktive om sommeren. Den moderate høyden gir også fordeler ved å redusere fuktigheten sammenlignet med kystnære områder, noe mange opplever som mer komfortabelt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Colmenar ligger innlands, er kysten lett tilgjengelig for dagsturer. De nærmeste strendene ved Málaga by ligger ca. 20 km unna og tilbyr klassisk middelhavskystopplevelse med mulighet for bading, soling og vannsport. For golfentusiaster finnes det flere baner innen rimelig avstand, med Club de Golf de Guadalhorce som den nærmeste på 28 km. Regionen tilbyr også rike muligheter for friluftsliv med 8 lokale sportsfasiliteter i området. Terrenget rundt Colmenar egner seg for vandring og sykling, med varierte ruter som passer for ulike ferdighetsnivåer. Det høye antallet årlige festivaler (32) gir også mulighet for kulturelle opplevelser og sosial aktivitet gjennom hele året.
8 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Colmenar er strategisk plassert i innlandet av Málaga-provinsen, ca. 35 minutter nord for hovedstaden Málaga. Denne beliggenheten gir en balanse mellom tilgang til byens fasiliteter og den roligere atmosfæren i landsbyen. Sammenlignet med kystområder som Torre del Mar og Mijas, tilbyr Colmenar en mer autentisk spansk opplevelse uten masseturisme, men samtidig med god tilknytning til kysten via lett tilgjengelige veier. Byen fungerer som et veiskille for flere ruter i Montes de Málaga-området, noe som gir gode kommunikasjonsmuligheter både nordover og sørover.
Colmenar may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 75 mm |
| Februar | 8.1°C | 78 mm |
| Mars | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Mai | 15.3°C | 53 mm |
| Juni | 20.1°C | 18 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| Desember | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL415210
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID